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AcheterExclusivitéRéf. 2650

Appartement

Appartement Gradignan 4 pièces 3 chambres 95 m2, 2 salles d'

Distance commerces 400 m (5 min), Accès bus 31 à 140 m (2 min), Ecole maternelle Les Tourelles 30 m (1 min), Ecole primaire st géry 500 m (6 min), Collège monjous 800 m (2 min en voiture), Lycée Victor Louis 2.8 km (7 min en voiture). Accès tram Peixot, Gradignan (33170)

269 000 €

2 832 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléBeaux volumesCalmeGardien

Description du bien

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 95 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Composition : Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne et équipée 3 chambres dont une avec salle d'eau privative Seconde salle de bain indépendante 1 buanderie et 1 cellier Stationnement dans la résidence Points forts : Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue avec gardien Accès facile et sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À savoir : Situé en rez-de-chaussée, il offre un confort idéal pour une famille recherchant espace et praticité.

Le mobilier peut être cédé avec l'appartement pour une installation immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(2 832 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 832 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 430 € par an

Prix dans la région

2 832 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Distance commerces 400 m (5 min), Accès bus 31 à 140 m (2 min), Ecole maternelle Les Tourelles 30 m (1 min), Ecole primaire st géry 500 m (6 min), Collège monjous 800 m (2 min en voiture), Lycée Victor Louis 2.8 km (7 min en voiture). Accès tram Peixot, Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Danilo Immobilier

Danilo Immobilier

Agence immobilière

142ter Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

Site de l’agence Barème des honoraires

DANILO Catherine

Négociateur

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