Appartement à vendre à Paillet (33550)

Situé à Langoiran (33550), cet appartement T2 bis sur 3 niveaux offre un mélange harmonieux entre modernité et authenticité grâce à sa façade en pierre. Idéalement placé au centre de la ville, il permet un accès facile à toutes les commodités à pied, avec un charmant extérieur donnant sur une rue piétonne. Les investisseurs trouveront ici un bien propice à la location avec une rentabilité nette de 6%, tandis que les primo-accédants y verront une occasion d'acquérir un espace fonctionnel et récemment rénové. Cet appartement bénéficie d'un petit extérieur exposé OUEST apportant un espace extérieur privé et paisible, idéal pour profiter des douces soirées. Le chauffage électrique assure un confort optimal quelle que soit la saison. À l'intérieur, la surface habitable d'environ 50 m² comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un salon en rez-de-jardin. Sur 3 niveaux, cet appartement offre une organisation pratique et agréable. La rénovation récente ajoute une touche de modernité, tandis que la proximité des écoles et du parking le rendent très fonctionnel pour une vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Vivez l'exception au bord de la Garonne ! Ce magnifique appartement meublé conjugue espace, confort et élégance. Profitez d'1 entrée, d'1 séjour spacieux, d'1 cuisine aménagée et équipée séparée, de 3 chambres avec salle d'eau privatives, d'1 cellier; à l'étage d'1 bureau, et un accès sur le toit où une terrasse peut être aménagée. Un lieu de vie rare, pensé pour allier intimité et convivialité. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il saura séduire les amateurs de belles adresses.

Au coeur de RIONS, dans un bel immeuble en pierre, un plateau de 124 m² au sol avec possibilié de créer un 2 / 3 pièces de 60 m² sur tout un étage Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Appartement de Charme Rénové - 2 Chambres - Proximité Commodités - Podensac Situé dans la charmante ville de Podensac, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové est un véritable bijou à découvrir. Ses 72 m² offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un couple en quête de confort et de modernité. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la qualité des finitions et par la luminosité qui y règne. Les 2 chambres confortables offrent des espaces intimes propices au repos et à la détente. La salle d'eau ainsi que les WC séparés sont des éléments pratiques qui contribuent au confort au quotidien. La cuisine toute équipée laisse place à vos envies culinaires. La pièce de vie principale, représentée par un espace salon et un espace repas, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement collectif, et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, composé de climatisation réversible et de radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'orientation ouest de l'appartement vous profitant des rayons du soleil en fin de journée. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Podensac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Cadillac, un appartement de type 2 bis, comprenant un 1 chambre, cuisine, salon, entrée, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces à Cadillac-sur-Garonne Idéal pour un premier achat ou un projet locatif ! Venez découvrir cet appartement de 60 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, en plein cOEur de Cadillac-sur-Garonne. Il se compose d’un salon avec coin cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie bien pratique au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : L’appartement, actuellement loué, n’a pas été suffisamment entretenu, mais il offre un beau potentiel. Le propriétaire s’engage à effectuer un nettoyage complet et une remise en peinture avant la vente, pour le rendre encore plus accueillant. La VMC a été changée récemment. Fibre optique, chauffage individuel, place de parking, commerces, écoles et services à proximité. Un bien fonctionnel, accessible et bien situé, parfait pour investir ou faire ses premiers pas dans l’immobilier. Rentabilité locative brute estimée à 7,73 %, avec un loyer possible de 800 € CC. Une belle opportunité pour un investissement locatif efficace ou un premier achat avec budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commercial comprenant 2 vitrines, 1 étage accessible par l'interieur, un sous sol, un wc avec point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Cadillac, un appartement à rénover comprenant 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et une entrée. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Au coeur de Cadillac, un appartement de type 1bis, comprenant une pièce de vie, coin cuisine, wc séparé, mezzanine et salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement récent t4 centre ville, au calme 97 m² exclusivite guy hoquet virelade situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de type t4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de trois chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Un dernier espace à exploiter pourrait également faire office de bureau. Vous bénéficierez de places de stationnement privées et sécurisées, un vrai atout en centre-ville. Implanté en plein centre de castres-gironde, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, et à quelques minutes à pied de la gare de beautiran, qui permet de rejoindre bordeaux en seulement 10 minutes en train. Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez vite votre agence guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. David bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Appartement Entièrement Rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible. Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue. Loyer 534€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, pas de charges ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Targon, proche du centre bourg et des commodités à pied, découvrez cet appartement de Type 2 dans une petite résidence familiale. Il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Un local vélo et une place de stationnement complètent le bien. Vendu libre Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé dans une petite copropriété dans le centre de Targon, appartement T2 composée d'une entrée, palier, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau, une chambre. Une dépendance complète ce bien offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien vendu LOUE. Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Situé à Créon dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres. À l'extérieur, une terrasse et un joli jardin privatif d'environ 94 m² finalise ce bien. L'appartement dispose également d'un garage et de deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé dans le coeur de Créon, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement de type T2 composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur le salon-séjour, bureau, une chambre, salle de bains. Ce bien est vendu loué avec un bon rendement locatif. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Expfrance realty france, le plus grand réseau immobilier inter-connecté au monde vous propose cette grande longère à 12 min de créon et 35 km de bordeaux bouliac. Profitez du calme de la campagne avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un entrepreneur ou une famille souhaitant créer une grande propriété sur mesure. Une longère saine offrant 170 m² habitables actuels auxquels s'ajoutent 170 m² de dépendances attenantes (caves, chais et greniers) — soit 340 m² de potentiel total développable. Composition actuelle : deux grandes pièces de vie de plus de 70 m² (avec cheminées), salle d'eau, wc, à l'étage trois chambres lumineuses, bureau et annexe. Extérieur : le tout sur une parcelle verdoyante de 1 299 m² avec garage et puits. Travaux à prévoir (votre enveloppe créative) : projet à rénover : le prix bas est justifié par la rénovation totale à prévoir (isolation, chauffage, second œuvre). La propriété est saine et vous offre la base idéale pour votre projet. Ce bien est le point de départ d'une immense propriété de caractère. Possibilité de division en plusieurs appartements. Contactez-moi pour toute demande d'information et organiser votre visite. 140,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.71%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2283€ ~ 3091€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yannick canevarolo - agent commercial - ei - rsac bordeaux 922 870 647.

Situé à Créon, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2, lumineux et parfaitement entretenu comprenant une entrée, salon-séjour, cuisine us, 1 chambre, salle de bains, wc. Balcon exposé plein sud. Cet appartement est vendu loué 600 € H. C. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Expfrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce très lumineux appartement, ce deux pièces sans travaux, niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente. Découvrez ce charmant appartement, avec sa terrasse plein sud avec son parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans aucune contrainte de travaux. Cet appartement bien entretenu avec ses 44 m² (loi carrez), jamais était loué, dans un état impeccable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² (salon-séjour / cuisine) ouvert sur sa terrasse de 5 m² qui vous assure une belle convivialité au quotidien, complétée par une chambre confortable de 12 m² et de nombreux rangements. Proximité immédiate : commerces, écoles, ligne de bus 473 via bordeaux. N'hésitez à me contacter pour toute demande d'information. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - yannick canevarolo - agent commercial - ei - rsac bordeaux 922 870 647.

En plein coeur de Créon, bel appartement de 45 m² vendu loué 485 €. Appartement rez-de-chaussé composé d'une pièce à vivre, cuisine US, salle de bain, une chambre avec placard. Jardin en commun Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.

Creon - proche lycee - immobilier riva vous propose cet appartement en duplex de 135 m² comportant 5 chambres, un grand salon lumineux et sa cuisine ouverte, le tout en bénéficiant d'une belle vue très dégagée, 3 chambres au 1er niveau dont une avec sa salle d'eau et 2 autres et leur salle d'eau au 2ème niveau.  1.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir ce Plateau brut à réhabiliter de Type 2 à Créon issu d'une division de bâti. À seulement deux minutes de toutes les commodités du centre de Créon, découvrez ce plateau brut à réhabiliter entièrement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Ce bien, d’une surface d’environ 59 m² offre la possibilité d’aménager un appartement de type 2 ou T3 selon vos besoins. L’ensemble est vendu en l’état, sans aménagement intérieur, ce qui permet une liberté totale dans la conception et la distribution des espaces. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, tout est à créer hormis la salle d’eau entièrement refaite. Ce bien s’adresse à un investisseur ou à un particulier souhaitant concevoir son logement à son goût, dans un secteur recherché. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait un emplacement de choix au cOEur de l’Entre-Deux-Mers. Ce plateau représente une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez-moi pour organiser une visite et pour plus d’informations. (4 dernières photos non contractuelles, photos de projection après travaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité. Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses. Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin. Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre amis. Tout est ici réuni pour savourer les plaisirs de la vie en extérieur et partager de bons moments entre voisins. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .