Maison avec parking à vendre Gironde (33)

Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse au centre ville, cette maison traditionnelle est implantée sur un terrain de 1.038 m² arboré. Séjour cathédrale avec grande mezzanine, cuisine ouverte équipée, 3 chbres, espace bureau, carport et garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Gazinet, cadre de vie idéal, à deux pas des écoles. Salon ouvert sur cuisine créant espace de vie chaleureux / lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, annexe de plus de 15 m² pouvant servir au télétravail, garage et cave complétent l'ensemble. Pompe à chaleur et éléctricité conforme. DPE B (nouvelle étiquette calcul 01 / 26). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Maison contemporaine de 2022, nichée dans un environnement paisible et privilégié en lisière de bois. Elle propose un salon-séjour lumineux avec une cuisine parfaitement équipée, un cellier, trois belles chambres avec placards et une élégante salle d’eau. Décoration soignée et prestations de qualité sur Avensan, proche écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au coeur de SALIGNAC, cette charmante maison sans aucun travaux à prévoir vous séduira par sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur un jardin entièrement aménagé avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bien d’exception : Maison en pierre, au cœur du centre-ville et au calme. Prestations de qualité : élégante pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux suites parentales distinctes, offrant l’une une salle d’eau et l’autre une salle de bains, WC séparé. Jardin, terrasse couverte, dépendance et deux places de parking privées. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison d'architecte d'une élégance rare et intemporelle. Offrant trois chambres et des espaces modulables, parfaits pour vos bureaux ou chambres d'amis. Le confort est total avec un garage, une buanderie, le tout sur une parcelle verdoyante à proximité directe du centre-ville. Un havre de paix pour votre projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison contemporaine de plain pied comprenant, une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, 1 salle de bains complète et 2 wc. À l'extérieur, 1 garage indépendant, 1 boulodrome, 1 abri de jardin et 1 piscine semi enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Environnement exceptionnel pour cette maison de plain pied de 2011. Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine Américaine épuipée et joli point de vue sur la forêt, 3 chambres, salle de bains complète avec douche + baignoire et wc indépendant. Garage et place de stationnement la complète Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Coralie Bru SAFTI vous présente un Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 108 m² ! Construite en 2018 avec une charpente traditionnelle sous garantie décennale, cette élégante demeure est prête à vous accueillir sans le moindre travail. Un intérieur pensé pour votre confort : Cuisine équipée indépendante avec un grand cellier attenant pour optimiser vos rangements et votre buanderie, un lumineux salon-salle à manger créant un espace de vie convivial et chaleureux, suite parentale avec dressing avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux belles chambres. Implantée sur une généreuse parcelle de plus de 600 m², cette propriété se situe dans un lotissement récent et paisible. Écoles, parc, commerces et cabinets médicaux sont accessibles à pied – un véritable atout au quotidien ! Le parking dispose même d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le parfait équilibre entre modernité, confort familial et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située dans le haut de Bassens (33530), cette charmante maison individuelle de plain-pied à rafraichir de 115 m² s'épanouit sur un vaste terrain de 800 m². À proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également d'un emplacement idéal à quelques pas des écoles et collèges, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour les familles. À l'intérieur de cette maison, on découvre un espace chaleureux de 5 pièces comprenant 3 chambres, un séjour avec cheminée de 25 m² environ, une grande cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un cellier (pouvant servir de chambre ou de bureau et un garage de plus de 15 m². Construite en 1979, cette maison allie fonctionnalité et charme sur un terrain généreux, offrant ainsi un foyer accueillant pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette propriété offre une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin spacieux propice à la détente et aux moments en plein air. Le stationnement n'est pas en reste avec une place de parking extérieure et un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Située au pied du Parc Bordelais, dans une impasse résidentielle extrêmement calme, cette maison familiale des années 2000 de 132 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. L'environnement est particulièrement privilégié : aucune circulation, une rue sécurisante, un calme absolu — tout en restant parfaitement connecté. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, calme et praticité au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès direct au garage (et espace buanderie), d'une grande cuisine indépendante à l'avant, et d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée à l'arrière, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain, un dressing et un WC séparé offrent un confort optimal pour une vie de famille. Une maison fonctionnelle, lumineuse, dans un secteur très recherché, qui se distingue par son calme exceptionnel et sa situation au pied du Parc Bordelais. La localisation est un véritable atout : • Tram D, arrêt Courbet à moins de 15 minutes à pied • Ligne 23 à 700 m • Ligne H (bus express) à 5 minutes à pied • Établissement Grand Lebrun à 5 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Belle maison Basquaise à rénover, Pessac quartier du Casino Située au cœur du quartier du Casino, à seulement quelques minutes de Pessac centre, ses commerces, écoles et transports en communs venez découvrir cette majestueuse maison Basque de presque 300 m² habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 1200 m², cette villa vous charmera par ses volumes et ses prestations anciennes. Construite sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée laissant entrevoir l'authentique escalier en chêne massif, de plusieurs pièces de réception, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. L'étage se compose de cinq chambres et d'un wc (possibilité de créer des pièces d'eau). Pour finir, le rez-de-jardin offre deux grandes chambres supplémentaires, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². La maison nécessite une rénovation complète malgré un très bon état général. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Devis de rénovation disponible. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 015 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 980 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Située dans la charmante commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880), cette maison est nichée dans un environnement paisible à quelques pas du centre village. Proche des écoles et offrant un cadre de vie campagnard, elle bénéficie également des commodités modernes avec la fibre disponible. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 500 m². Une zone de stationnement extérieur est disponible. Construite en 1985, la maison de 100 m² propose 5 pièces dont 2 chambres et 2 bureaux. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien être evident pour amener vos enfants à pied à l'ecole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : caroline.cerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.

Entre Blaye et Saint-André-de-Cubzac, au cœur du charmant village de Comps (33710), venez découvrir cette maison chaleureuse et sans travaux, qui allie confort, praticité et tranquillité. Construite sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse avec barbecue, son garage aménagé en atelier, coin jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une zone pelouse parfaite pour les enfants, un coin détente déjà prévu pour accueillir un spa et un abri pour stocker le bois ou le matériel de jardin. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, d'un chaleureux salon, d'un espace salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'un WC et d'un coin buanderie avec rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC ainsi qu'un coin dressing indépendant. Cette maison, équipée de panneaux solaires, ne nécessite aucun travaux puisque rénovée entièrement et offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et économe en énergie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 06 30 22 56 83, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406.

Située à Arès (33740), cette charmante maison en chalet bois HLL de 27 m² datant de 2009 offre un cadre paisible pour ses résidents. Ce quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité est à proximité de commodités telles que des commerces et des espaces verts, idéal pour une vie de qualité. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 200 m² agrémenté d'une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur agréable, idéale pour vos futurs barbecues. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Une salle d'eau et un WC viennent compléter le tout, offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Catherine couffite (safti) vous propose : située à saint-michel-de-rieufret (33720), proche de podensac, cerons, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la campagne, offrant calme et sérénité à ses habitants. Proche de la nature, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Vous trouverez à proximité immédiate des sentiers de promenade pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de plain-pied offre un magnifique terrain de 1590 m² agrémenté d'une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des places de parking, dont deux couvertes, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres lumineuses (dont 1 à finir ). Avec ses 140 m² habitables, cette demeure offre un espace confortable pour une famille, combinant fonctionnalité et charme. Construite en 1982, cette maison saura ravir les amateurs d'authenticité à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Maison d'architecte lumineuse de 174 m² avec piscine, sur un terrain de 440 m² – Quartier Forum de Talence. Située dans un quartier prisé à seulement 2 minutes à pied du tram, cette magnifique maison allie harmonieusement le charme de l'ancien et les atouts du moderne. Cette maison se compose : Au RDC : - d'une entrée - d'un vaste séjour et salon - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres, une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau - d'un bureau A l'étage : - de deux chambres - 1 salle d'eau Chaque pièce de la maison bénéficie d'une grande luminosité, offrant une ambiance agréable et conviviale. L'ensemble des pièces s'ouvrent directement sur un beau jardin calme, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de garage sous carport, une terrasse de 35 m² et une piscine a liner, eau chlore, complètent ce bien. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, mélange subtil d’éléments modernes et authentiques qui apportent confort et esthétisme. Emplacement privilégié : Quartier Forum de Talence, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tram à 2 minutes à pied pour un accès facile au centre de Bordeaux. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, luminosité et une vie de quartier agréable. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

OM Immobilier vous propose à la vente : Cette séduisante et chaleureuse maison d’architecte en ossature bois d’une surface de 128 m² sur un terrain de 500 m² avec son charmant studio avec accès indépendant de plus de 20 m²( rapport locatif de 6420 euro par an) La maison vous accueille par une entrée avec de nombreux rangements. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine équipée de nombreux rangements réalisés sur-mesure, d’un wc indépendant, d’une buanderie et un grand salon lumineux complètent le rez de chaussée À l’étage vous bénéficierez d’un bureau sur le palier de deux salles de bain et d’un toilette Trois belles chambres avec de nombreux rangements et mezzanines offrent un bel espace nuit. Le rez-de-chaussée est équipé d’un système de chauffage par le sol et à l’étage de radiateurs au gaz de ville Vous bénéficierez également d’une belle terrasse sans vis-à-vis Une place de parking couverte ainsi qu'un atelier espace de rangement à vélo complètent le tout. Gradignan, dans une petite rue proche des comerces et du parc de Pélissey Taxe foncière 2300 euro Ce bien vous est proposé par Mme Catherine Melul O. M Immobilier CPI 3301 2025 000 000 023 CCI Bordeaux gironde DPE Réalisé en 2022 Prix : 648 900 euro Frais d agence inclus Honoraire 3% ttc Motant estimé des dépense annuelles entre 580 et 880 euro par ans. Prix moyen de l énergie sur l année 2021 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 3 minutes de l'entrée de Libourne, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, un coin salon cosy, 3 chambres, une salle de bain refaite avec douche + baignoire balnéo (le combo confort ! ). Le vrai plus : un sous-sol total ultra sain qui offre de vrais volumes composé d'une grande buanderie, d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et d'une pièce de stockage (parfait pour atelier, rangement, vélos, etc.). Vous profitez également d'un beau jardin, de 2 terrasses pour suivre le soleil, d'une cuisine d'été, et surtout. d'une superbe vue dégagée qui donne une vraie sensation de calme et d'ouverture. Localisation idéale : proximité immédiate de Libourne tout en gardant le plaisir d'un cadre verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite. 1.

Belle maison à embellir sur la commune de Grignols. Avec son parc arboré et son emplacement cette maison est idéale pour une vie en famille. À proximité des premiers services boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, école, un marché tous les mercredis matins, banque, médecin. Caractéristiques principales : • Elle vous offre : En rez de chaussée : - une entrée - cuisine généreuse indépendante (22 m²) - un séjour avec cheminée ouverte (27 m²) - une chambre spacieuse (14 m²) - une salle de bain - un wc séparé - une chaufferie - une pièce annexe pour un agrandissement de la surface habitable (27 m²) A l'étage : - un palier desservant 2 chambres de 15 m² chacune • Surface habitable : 107 m² • Surface du parc : 5577 m² (piscinable) • Dépendances : - un garage 33 m² - un atelier 25 m² - grenier aménageable 85 m² • Extérieur : 2 terrasses dont une avec barbecue • Assainissement : individuel • Chauffage : fioul, cheminée Je reste à votre service pour la découvrir Laure Labardin 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 936845.

À Gujan-Mestras, sur une parcelle de 870 m², découvrez ce bien rare composé de deux habitations distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte habitation / professionnelle. Chaque maison bénéficie de son propre espace extérieur, de son stationnement indépendant, et d'une entrée privative. Les deux logements ont été conçus avec soin dans un style moderne et offrent un excellent niveau de confort. Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à quelques minutes de la gare reliant Bordeaux. • Maison principale : Moderne et lumineuse avec piscine Découvrez cette maison coup de cœur d'environ 175 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, son style contemporain soigné et son extérieur sans vis-à-vis. La pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à une triple exposition et un plafond cathédrale, offre un espace spacieux et agréable. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec des lignes épurées et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace jeux ou une bibliothèque. Deux chambres y sont aménagées, dont une suite parentale avec une grande salle de bain privative, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Côté extérieur, la maison dispose d'une véranda chauffée de plus de 20 m², prolongée par une terrasse en bois sans vis-à-vis et une piscine. • Deuxième maison : Moderne, au style industriel avec garage Dans un esprit industriel moderne, cette maison aménagée en 2019 offre une surface habitable d'environ 126 m² et allie parfaitement volumes, confort et esthétique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Le style industriel, sobre et contemporain, structure l'espace avec élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une grande salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres mansardées, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Un grand garage attenant de plus de 40 m² avec rochelle de rangement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une pergola permet de profiter d'un espace abrité, et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Les atouts de ce bien polyvalent : - Deux habitations modernes et indépendantes - Possibilité de division avec accès et portails séparés - Stationnements et extérieurs privatifs pour chaque logement - Prestations récentes, climatisation, bons DPE - Grand garage avec potentiel d'exploitation - Environnement calme, proche de toutes les commodités et de la gare Une opportunité rare à Gujan-Mestras, offrant des configurations multiples : habitation principale + logement locatif, deux résidences familiales, ou activité mixte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 933026.

À vendre – Villenave-d'Ornon – Spacieuse maison rénovée avec piscine, 6 chambres, prestations haut de gamme Dans un quartier recherché pour son calme tout en étant à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des axes autoroutiers, de la gare et de l'aéroport, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée (classée A), située en fond d'impasse, à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale de 190 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie rare, avec une très grande terrasse, une piscine et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : - Une entrée soignée avec placard intégré - Une première suite avec salle d'eau privative et rangements - Un espace de vie lumineux de 30 m², traversé par 4 baies vitrées (dont deux à galandage), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, en lien direct avec les terrasses extérieures - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation quotidienne - Un WC avec lave-mains - Une buanderie / chaufferie avec accès direct au garage - Un coin bureau aménagé - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine À l'étage : - Un large dégagement aménageable en espace détente, salle TV ou coin jeux - 4 chambres sous combles avec placards (surfaces au sol entre 15 et 17 m² / 9 à 12 m² habitables) - Une grande salle d'eau - WC séparés - Espaces de rangement optimisés grâce à des combles aménagés Extérieurs et équipements : - Jardin paysagé, cabanon de 10 / 11 m² avec local technique piscine - Chauffage central à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation - Garage fermé + espace parking sécurisé, possibilité de garer vélos et motos - Domotique complète : portail coulissant motorisé, visiophone, alarme, caméra, contrôle à distance - Un bien rare, fonctionnel et économe, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, à proximité immédiate de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594377 ).

Nouveauté Human ! Beaucoup de charme pour cette maison en pierre entièrement rénovée. Vous découvrirez un beau jardin arborée au calme. Composée d'une grande cuisine salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, deux salles d'eau. Garage et puits. Idéale pour acceuillir votre famille, vos amis. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À dix minutes de La Réole, ensemble immobilier composé de 2 maisons louées dont une maison de type 5 avec un garage et une maison de type 4 avec un garage. Une cave, un grenier aménageable et un terrain arboré et clôturé d'environ 1050 m² sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

TOURNY Dans une rue calme et privilégiée du secteur, venez découvrir cette somptueuse maison en pierre avec son jardin arboré et bien exposé. Elle se développe sur 3 niveaux et dispose d'un double séjour, de 6 chambres, de 4 points d'eaux et d'une grande cave au sous-sol. Deux places de parking complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%.