Maison avec garage à vendre à Léognan (33850)

Cette villa de 193 m² de plain-pied n'est pas une simple maison, c'est une œuvre majeure pour deux ensembles : deux espaces T4 parfaitement équilibrés qui jouent en duo sans jamais se marcher sur les pieds. Idéale pour une grande tribu, deux familles ou pour accorder vie privée et activité libérale, elle offre le luxe rare d'un plateau modulable sans un coup de marteau. Installée sur un parc arboré de plus de 1 700 m² doté d'un puits et de son arrosage automatique — un chef d'orchestre végétal très autonome —, la propriété résonne d'un calme absolu. La pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, six grandes chambres (de 11 à 17 m²) composent une harmonie parfaite. Dehors, le spectacle continue : une piscine sans vis-à-vis sous dôme sécurisé et un garage XXL de 90 m², idéal pour accueillir vos véhicules ou devenir une dépendance majestueuse grâce à son grand parking dédié. À 3 300 € / m², c'est une partition maîtrisée de A à Z. Les + : Plain-pied indépendant et non mitoyen de 193 m² Modulable sans travaux en 2 habitations T4 ou idéal profession libérale Parc arboré de + 1 700 m² avec puits et arrosage automatique Piscine sans vis-à-vis sécurisée par dôme amovible 6 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²) Performance énergétique remarquable (DPE C) Garage de 90 m², cave isolée et grand parking Environnement calme à deux pas des commodités Ne tardez pas, orchestrez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Maison à construire de 132 m² avec 6 pièces proche de bordeauxà construire sur un terrain de 614 m² à léognan, cette maison à bâtir offre un cadre de vie proche de la mer et bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville. Cette maison à bâtir dispose de 6 pièces. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle est répartie sur 2 niveaux. Elle bénéficie d'un terrain de 614 m² offrant un bel espace extérieur. Environnementléognan est une commune offrant un accès à la mer située à 20 km. La grande ville de bordeaux se trouve à 15 km. Les axes autoroutiers a63, a62 et a630 sont accessibles entre 6 et 7 km. Plusieurs gares sont présentes dans un rayon allant jusqu'à 9 km, notamment celles de cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. Le bien est proche d'une école maternelle et d'une école primaire, accessibles à moins de 15 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi qu'un théâtre et plusieurs restaurants à proximité immédiate. Nous contactercette vente est proposée au prix de 448240 euros. Contactez un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 98 m² proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison au centre-ville de léognan, une commune située à moins de 20 km de l'océan atlantique. Ce projet vous propose une surface habitable de 98 m² installée sur un terrain de 614 m². Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, offrant un espace adapté à une vie familiale. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements à l'intérieur et profitant d'une grande fluidité dans l'organisation de l'espace. Le terrain adjacent vous offre une belle surface pour vos extérieurs. Avec un terrain de plus de 600 m², il est possible d'aménager un espace extérieur agréable selon vos envies. Environnementla maison se situe à léognan, une commune proche de bordeaux, la grande ville à environ 15 km. La mer est accessible à une vingtaine de kilomètres. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'environ 6 à 9 km, desservant les villes environnantes. Les axes autoroutiers a63, a62 et a630 sont accessibles à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Deux écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont une école maternelle et une école primaire. Autour du bien, plusieurs commerces et restaurants sont implantés, ainsi qu'un théâtre et un cinéma à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 357 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 chez maisons de la côte atlantique le barp, constructeur reconnu dans la région. Vous serez accompagné pour concrétiser votre projet immobilier et réaliser une maison conforme à vos attentes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 128 m² proche de bordeaux, 7 piècesfaites bâtir votre futur chez-vous dans le centre-ville de léognan. Cette construction de 128 m² s'implante sur un terrain de 614 m², offrant la possibilité de créer un lieu de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une cuisine, idéale pour aménager selon vos envies. Elle est édifiée de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès et optimise les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 614 m², un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée dans la commune de léognan, à 15 km de bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de la mer, cette adresse offre un cadre agréable à proximité de grandes villes. Les transports comprennent des gares situées à environ 6 km, dont celles de cadaujac et villenave-d'ornon, ainsi que des autoroutes à une dizaine de kilomètres comme l'a63, l'a62 et l'a630. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité dont l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph. Des commerces et restaurants sont également présents autour de la commune, ainsi qu'un théâtre et un espace culturel à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée au prix de 381 610 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texiero6-24-80-24-38se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² proche de bordeaux, 7 piècesréalisez votre maison dans le centre-ville de léognan, offrant un terrain de 614 m². Cette demeure de plain-pied propose un cadre idéal pour profiter d'un confort de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, permettant d'aménager les espaces selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 614 m² permet d'aménager un espace extérieur agréable. Environnementsituée à léognan, cette maison bénéficie d'un accès à la ville de bordeaux, située à 15 km. L'océan atlantique se trouve à environ 20 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 6 à 9 km. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont à proximité, à environ 6 à 7 km. La commune dispose d'écoles maternelles et primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un théâtre et des restaurants se trouvent également à proximité, ainsi que diverses commodités et commerces. Nous contactercette vente est proposée au prix de 360 330 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² proche de bordeaux avec 7 pièces. Faites bâtir une maison sur mesure à léognan, dans un secteur central. Vous bénéficierez d'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 614 m², idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre des espaces bien aménagés pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facilité à toutes les pièces sur un seul niveau. Elle s'implante sur un terrain de 614 m² permettant d'aménager un jardin propice à vos envies d'extérieur. Environnementsituée à léognan, cette commune offre un cadre calme à proximité de bordeaux, à 15 kilomètres. Vous pourrez également découvrir la mer à une vingtaine de kilomètres. Les établissements scolaires comme l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares aux alentours permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont accessibles à environ 6 à 7 kilomètres. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et un théâtre à proximité immédiate. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 333 650 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 119 m² à léognan, 6 pièces, proche de bordeauxcette maison située au centre-ville de léognan propose une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 614 m², à environ 20 km de la mer. Cette maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui offre une circulation pratique et agréable sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 614 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur et aménager selon vos envies. Environnementléognan est une commune calme située à 15 km de bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Les transports à proximité incluent plusieurs gares dans un rayon de 6 à 9 km, notamment cadaujac, villenave-d'ornon et pessac. Deux écoles sont présentes à moins de 10 minutes à pied : l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité du bien. Trois autoroutes sont accessibles rapidement, offrant des connexions vers la région. Nous contacterce bien est en vente au prix de 378 720 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec romain texier o6-24-80-24-38 maisons de la côte atlantique le barp, qui saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² à léognan, proche bordeauximaginez-vous dans votre future maison à léognan, au coeur d'un centre-ville dynamique. Avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre propice à la création d'un lieu de vie adapté à vos envies. Cette maison à bâtir se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 1 cuisine indépendante et 2 salles de bain. Elle propose ainsi des espaces confortables pour toute la famille. Elle est de plain-pied, favorisant une circulation aisée entre les différentes pièces et un accès facile à l'ensemble des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 614 m², un espace extérieur assez vaste pour aménager un jardin selon vos goûts. Environnementsituée à léognan, cette maison profite d'un cadre ouvert proche de bordeaux, grande ville à 15 km, et de l'océan atlantique situé à environ 20 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans un rayon de 7 à 9 km autour du bien. Pour l'éducation, des établissements scolaires tels que l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants, commerces et un théâtre à proximité. Nous contactercette propriété est en vente au prix de 369 650 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à léognan, proximité bordeauxà construire, cette maison à bâtir de 100 m² sur un terrain de 614 m² située en centre-ville de léognan vous offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à édifier comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle se déploie de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'utilisation des espaces. Le terrain de 614 m² permet d'aménager de généreux extérieurs autour de la maison à réaliser. Environnementsituée à léognan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et pratique, à 15 km de bordeaux. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 20 minutes à pied. Plusieurs gares de la métropole bordelaise sont accessibles à moins de 10 km. Les autoroutes a63, a62 et a630 se situent à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et un théâtre à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 352 940 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve, contactez romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 102 m² près de bordeauxcette maison située en centre-ville de léognan offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 614 m². Vous bénéficiez d'un emplacement proche de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend quatre chambres idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Avec une surface totale de 102 m², elle offre un cadre adapté à diverses configurations. Elle s'organise sur deux niveaux, proposant ainsi une distribution qui permet de séparer les espaces de vie et les chambres. Le terrain de 614 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours et envisager des aménagements selon vos envies. Environnementléognan est une commune où vous apprécierez la proximité de bordeaux, située à 15 km. La mer, plus précisément l'océan atlantique, est accessible à une distance d'environ 20 km. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 15 minutes à pied, notamment une école maternelle et une école primaire privée. À proximité, vous trouverez une diversité de commerces, restaurants et un théâtre pour vos activités culturelles. Des gares sont accessibles à moins de 10 km, ainsi que plusieurs autoroutes à environ 6 à 7 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterle prix de cette construction est de 389 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38. Chez maisons de la côte atlantique le barp, spécialiste dans la construction de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² avec 6 pièces proche de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à léognan, au coeur du centre-ville, offrant un espace de vie de 132 m² sur un terrain de 614 m². Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et une cuisine. Une configuration idéale pour accueillir une famille et organiser votre intérieur comme vous le souhaitez. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise le confort au quotidien. Le terrain à bâtir de 614 m² permet d'aménager un extérieur agréable, offrant un espace suffisant pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies. Environnementsituée à léognan, cette commune proche de bordeaux vous offre un cadre où la mer se trouve à environ 20 km. Vous profiterez de la proximité d'autoroutes telles que l'a63, l'a62 et l'a630, toutes situées entre 6 et 7 kilomètres. La gare est aussi accessible à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, deux écoles sont rapidement atteignables à pied : une école maternelle et une école primaire. Autour de cette localisation, plusieurs commerces et restaurants encouragent une vie pratique au quotidien. Vous bénéficierez également d'équipements culturels et de loisirs à proximité, comme un théâtre et un espace culturel situés à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 390000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp pour obtenir plus d'informations. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 6 pièces de 113 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à léognan, au coeur du centre-ville, sur un terrain de 614 m² situé à environ 20 km de la mer. Cette maison à bâtir propose 6 pièces dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre idéal pour aménager votre futur logement selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et apporte une certaine simplicité dans l'organisation des volumes. Le terrain de bonne superficie vous permettra de profiter d'un extérieur agréable autour de votre maison. Environnementla commune de léognan se trouve à 15 km de la grande ville de bordeaux et à une vingtaine de kilomètres de l'océan atlantique. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de cadaujac, villenave-d'ornon et pessac alouette, toutes situées à plus de 6 km. Vous pourrez également emprunter les autoroutes a63, a62 et a630 à environ 6 km. Deux écoles, une maternelle et une primaire, se situent à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, divers commerces sont disponibles. Nous contacterle prix de vente est de 367 230 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp pour obtenir plus d'informations. Romain texier o6-24-80-24-38 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 108 m² proche de bordeauxsituée à léognan, cette opportunité propose un espace de vie de 108 m² sur un terrain de 614 m² en centre-ville. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le nécessaire pour une organisation confortable. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'accessibilité. Le terrain de 614 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour créer un environnement agréable et personnalisé. Environnementla commune de léognan bénéficie d'un cadre pratique avec bordeaux située à 15 km. À proximité, l'océan atlantique se trouve à environ 20 km. Des écoles maternelle et primaire se trouvent à une dizaine de minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation. Plusieurs commerces et restaurants se situent dans les environs immédiats. De plus, la gare la plus proche est située à moins de 10 km, tout comme plusieurs autoroutes (a63, a62, a630), rendant les déplacements accessibles. Nous contacterle prix de cette maison est fixé à 429 690 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 126 m² à léognan, proche de bordeauxà construire, cette maison de 126 m² sur un terrain de 614 m² au centre-ville de léognan offre un espace à imaginer selon vos envies, à seulement une vingtaine de kilomètres de la mer. Cette maison à édifier comprend six pièces, dont trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle propose un agencement permettant un aménagement personnalisé. Elle se développe sur deux niveaux, avec un étage supplémentaire en plus du rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un espace extérieur de 614 m², offrant un cadre pour des aménagements extérieurs variés. Environnementsituée à léognan, cette commune proche de bordeaux et à environ 20 kilomètres de l'océan atlantique, elle bénéficie d'un cadre accessible et proche de la nature. Des gares sont présentes à proximité, notamment à cadaujac, villenave-d'ornon, pessac alouette, saint-médard-d'eyrans, gazinet cestas, pessac et bègles, facilitant les déplacements. Le bassin autoroutier est également accessible avec les autoroutes a63, a62 et a630 situées entre 6 et 7 kilomètres. Des établissements scolaires sont disponibles à moins de 10 minutes à pied, tels que l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph. La présence de commerces autour du bien complète les commodités offertes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 457 910 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, contactez romain texier o6-24-80-24-38 constructeur chez maisons de la côte atlantique le barp. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² avec 6 pièces proche bordeauxfaites construire votre maison à léognan, située au centre-ville. Elle s'élève sur un terrain de 614 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser propose six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Elle se développe sur deux niveaux, offrant un espace de vie réparti sur ces étages. La maison bénéficie d'un terrain de 614 m² qui permet d'aménager les extérieurs selon vos envies. Environnementléognan se trouve à 15 km de bordeaux et à 20 km de l'océan atlantique. La commune est desservie par plusieurs gares accessibles dans un rayon d'environ 6 à 9 km avec des lignes vers les villes alentours. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont à proximité entre 6 et 7 km. Deux écoles sont situées à environ 10 minutes à pied : une école maternelle et une école primaire privée. La commune offre également un cadre de vie avec des commerces, des restaurants, un théâtre, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie accessibles à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 453 240 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier o6-24-80-24-38 sera votre interlocuteur privilégié. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² à léognan, 6 pièces, proche de bordeaux. À construire sur un terrain de 614 m² situé en centre-ville de léognan, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire offre une surface habitable de 132 m² répartie en 6 pièces. Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine, permettant un aménagement confortable selon vos envies. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui offre une organisation agréable des espaces de vie. Cette maison est implantée sur un terrain de 614 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementléognan, commune calme, se situe à 15 km de bordeaux et à 20 km de l'océan atlantique. Les transports ferroviaires sont accessibles à une dizaine de kilomètres dans plusieurs gares à proximité. Les autoroutes a63, a62 et a630 se trouvent à environ 6 à 7 km, facilitant les déplacements. Deux écoles, maternelle et primaire, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les commerces et divers restaurants sont également présents à une distance comparable, ainsi qu'un théâtre et un bureau de poste à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 473 780 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38. Chez maisons de la côte atlantique le barp, constructeur de maisons. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 130 m² à léognan proche de bordeauxfaîtes construire votre futur logement à léognan, dans un secteur agréable proche du centre-ville. Profitez d'un terrain de 614 m² permettant de réaliser un projet adapté à vos envies. Cette maison à construire offre cinq pièces dont quatre chambres. Elle inclut une cuisine ainsi qu'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation de l'espace en hauteur. Le terrain de plus de 600 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets de vie. Environnementsituée à léognan, à 15 km de bordeaux et à environ 20 km de l'océan atlantique, cette adresse vous place à proximité de grandes villes et des plaisirs de la mer. Plusieurs gares se trouvent aux alentours, notamment à cadaujac, villenave-d'ornon, pessac, et bègles. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont accessibles dans un rayon inférieur à 7 km. Les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes à pied, avec une école maternelle et une école primaire. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. Un théâtre se situe à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'un espace culturel. Nous contactercette vente est proposée au prix de 438 610 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 de maisons de la côte atlantique le barp. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Maison de plain-pied neuve en cours d'achèvement (11 / 2026), dans le secteur calme, verdoyant et recherché de Léognan. Proche de toutes les commodités, ce bien se niche sur un joli terrain piscinable. Extrêmement lumineuse, la spacieuse pièce de vie de 41 m², avec sa cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, s’ouvre sur le jardin par 2 grandes baies vitrées. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec rangements. Une salle d’eau et un WC indépendant sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien. Cette maison idéalement pensée et agencée possède un ballon thermodynamique et une climatisation réversible. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits (moins de 3%). En zone A, la maison est éligible au prêt à taux zéro. Il ne vous restera plus qu'à équiper la cuisine et aménager la salle d'eau à votre goût. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire 115 m² proche bordeauxfaites bâtir une maison de 115 m² sur une parcelle de 700 m² à léognan. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour accompagner votre projet de vie. Elle s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi un accès simple à tous les espaces. Le terrain de 700 m² permet d'imaginer de beaux aménagements extérieurs et un cadre aéré. Environnementsituée à léognan, cette maison est au calme avec bordeaux à 15 km. La mer se trouve à environ 20 km pour profiter d'escapades maritimes. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 9 km, facilitant les déplacements. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont situées entre 6 et 7 km. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, de nombreux commerces et restaurants sont présents ainsi qu'un théâtre pour les loisirs. Le cinéma espace culturel georges brassens est proche, à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 400 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à entrer en contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Pierre leturgeon reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxavec une surface de 90 m² sur un terrain de 700 m² à léognan, cette maison à bâtir vous offre un cadre pour réaliser votre projet. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine séparée et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un agencement pratique sur un seul niveau. Le terrain de 700 m² permet de bénéficier d'un espace extérieur conséquent pour vos aménagements. Environnementsituée à léognan, cette maison bénéficie de la proximité de bordeaux, située à 15 km. L'océan atlantique est à 20 km. Plusieurs lignes de train desservent les communes alentours. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les commerces se trouvent également à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 344 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec pierre leturgeon de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à léognan, 130 m², 5 pièces, proche bordeaux. Faîtes construire votre maison à léognan, dans un secteur situé à proximité de l'océan atlantique. Ce projet vous offre la possibilité de personnaliser une habitation de 130 m² implantée sur un terrain de 700 m². Cette maison à réaliser propose cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez d'espaces adaptés pour accueillir votre famille confortablement. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition des espaces sur un étage supplémentaire. Cette configuration vous permet d'aménager votre intérieur selon vos besoins. Le terrain de 700 m² constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des journées en plein air. Environnement située à léognan, cette adresse bénéficie de la proximité de bordeaux, à 15 km. À moins de 20 km, vous accéderez aux plages de l'océan atlantique. Les transports comprennent plusieurs gares dans un rayon d'environ 6 à 9 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également des autoroutes à proximité, notamment l'a63, l'a62 et l'a630 accessibles à environ 6 à 7 km. Deux écoles élémentaires sont situées à une dizaine de minutes à pied. Autour du lieu, plusieurs commerces et restaurants complètent l'environnement, ainsi qu'un théâtre et un espace culturel à moins de 10 minutes à pied. Nous contacter le bien est proposé à la vente au prix de 471000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Pierre leturgeon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un véritable coup de cœur, entre lumière, volumes et douceur de vivre Dans un environnement particulièrement calme, laissez-vous séduire par cette charmante maison indépendante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et bien-être. Dès l'entrée, dotée de rangements bien définis, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle et sublimée par un plafond cathédrale qui lui confère volume et caractère. Une large baie à galandage s'efface pour ouvrir généreusement la maison sur une terrasse arrière et prolonger naturellement l'espace de vie. Dans le prolongement du séjour, un espace bureau bénéficie d'un accès à une mezzanine pleine de charme, idéale pour imaginer un coin lecture ou une petite bibliothèque. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC complète cet espace : une configuration particulièrement intéressante pour recevoir, accueillir un adolescent ou créer un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle à domicile. La cuisine familiale, semi-ouverte et entièrement équipée, invite aux moments de partage. Elle se prolonge naturellement vers une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d'une climatisation réversible et offrant une très agréable vue sur la piscine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, place à la détente… La terrasse accueille vos moments en famille ou entre amis autour d'une superbe piscine de 50 m², équipée d'un dôme permettant d'en prolonger l'utilisation au fil des saisons. Le tout prend place sur une jolie parcelle d'environ 986 m², avec, à l'arrière de la piscine, un espace supplémentaire permettant d'imaginer un potager, un coin jardin ou simplement de profiter de la nature. Un petit atelier permet également de ranger facilement outils et équipements. Pour parfaire les extérieurs et préserver davantage l'intimité des lieux, une palissade en bois est actuellement en création. Calme, lumière, volumes, piscine et espaces modulables : cette maison possède ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Une maison familiale où l'on se projette immédiatement… et qui mérite vraiment d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 616035 ).

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir se situe à léognan dans un quartier recherché, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 590 m² offrant un cadre propice à l'aménagement extérieur. Environnementléognan est une commune proche de bordeaux et de l'océan atlantique situé à 20 km environ. Les gares de cadaujac, villenave-d'ornon, pessac alouette, saint-médard-d'eyrans, gazinet cestas, pessac et bègles se trouvent dans un rayon de 9 km. À proximité, deux écoles accueillent les enfants : l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également dans le secteur. Nous contacterce bien est en vente au prix de 339 233 euros, vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à léognan, proche de bordeaux, 5 piècesdevenez propriétaire d'une maison implantée dans un quartier recherché de léognan, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 590 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, idéale pour accueillir toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine dédiée, pour aménager votre espace de préparation des repas selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et favorise une distribution fluide des espaces de vie. Le terrain de 590 m² offre un espace extérieur confortable, parfait pour aménager un jardin ou un espace de détente à votre goût. Environnementle bien est situé à léognan, une commune agréable proche de bordeaux, à 15 km environ. La mer est accessible à 20 km, offrant une possibilité d'évasion au bord de l'océan atlantique. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, notamment à cadaujac, villenave-d'ornon, pessac, bègles et d'autres communes aux alentours. De plus, trois autoroutes importantes se situent à une distance comprise entre 6 et 7 km, facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle et une école primaire, toutes deux accessibles en moins de 15 minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, ainsi que des restaurants et un théâtre, tous situés à une quinzaine de minutes à pied. Nous contacterla vente de ce bien est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Son prix est fixé à 339 497 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces dans le quartier recherché de léognan, à proximité de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à léognan, située dans un quartier recherché, offrant un terrain de 590 m² pour créer un espace extérieur adapté à vos envies. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie agréable et complet. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et optimise l'organisation des espaces. Elle s'implante sur un terrain de 590 m², offrant un espace extérieur notable pour profiter des beaux jours. Environnementléognan est une commune offrant un cadre de vie à proximité de bordeaux, située à environ 15 kilomètres. L'océan atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres, pour des sorties au bord de la mer. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares autour, notamment à cadaujac, villenave-d'ornon et pessac alouette, ainsi que de grands axes routiers dont l'autoroute a63 à 6 kilomètres. Pour l'éducation, deux établissements sont proches à pied : une école maternelle et une école primaire privée. Des commerces se trouvent aux alentours, complétant le confort du quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 324 772 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique portets pour obtenir plus d'informations. Pamela audineau est à votre disposition pour accompagner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .