Maison avec garage à vendre à Cestas (33610)

Iad France - Stephane Bertrand vous propose : CESTAS - MAISON - T4 180 m² - GARAGE - PISCINE - SAUNA - LUMINEUX Cette maison offre une belle luminosité et déploie 180 m² habitables (dont 70 m² aménageables à l’étage) sur un terrain de 793 m² avec piscine. Dés l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante de 50 m², lumineuse et prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, elle bénéficie de 2 chambres, bien dimensionnées et également lumineuses, complétées par une salle d'eau. Le bonus de cette maison se trouve dans la suite parentale de 18 m² composée d’une 3e chambre, d’une 2e salle d’eau avec son WC, d’un dressing soigné et d’un sauna : le top pour la détente ! Le 2e bonus se trouve en haut de l’escalier qui mène à la partie étage où vous pouvez aménager plus de 70 m² de surfaces habitables selon vos désirs. Pour compléter ces prestations, vous trouverez également un garage de 35 m², un portail alu sécurisé et 2 grandes terrasses en bois (sud et ouest) dont 1 coulissante laissant apparaître une piscine de 6x3 m. : effet de surprise garanti ! En plus d’être fonctionnelle, elle est également économique grâce à son cumulus thermodynamique, sa climatisation réversible et son poêle à bois : on y est bien aussi bien l’été que l’hiver ! Pour mieux la découvrir, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 932863004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire 70 m² à cestas dans le secteur de bordeauxcette maison propose une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 600 m² à cestas. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. La maison se développe sur un seul niveau, offrant une configuration de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur personnalisé. Environnementsituée à cestas, cette commune offre un cadre proche de bordeaux, grande ville à 17 km. La mer est également accessible à 23 km. Plusieurs gares sont disponibles à proximité, notamment gazinet cestas, pessac alouette et pessac, pour faciliter vos déplacements. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires avec trois écoles à une courte distance à pied : école maternelle bourg, école élémentaire bourg, et école élémentaire les pierrettes. Des commerces se situent également autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 353000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Pierre leturgeon est à votre disposition pour accompagner votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² à cestas, à proximité de bordeaux. Faîtes construire une maison implantée sur un terrain de 600 m² à cestas, en secteur résidentiel proche de la mer. Cette réalisation vous offre un espace de vie total de 115 m² pour concevoir un habitat adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur. Le terrain de 600 m² propose un cadre agréable pour aménager votre extérieur selon vos envies. Environnement située à cestas, la maison bénéficie d'un cadre proche de bordeaux, grande ville accessible à 17 km. L'océan atlantique est à 23 km, offrant la proximité de la mer. La commune est desservie par trois gares situées à moins de 9 km : gazinet cestas, pessac alouette et pessac. Les autoroutes a63 et a630 sont respectivement à 2 et 7 km, facilitant les déplacements routiers. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : l'école maternelle bourg, l'école élémentaire bourg ainsi que l'école élémentaire les pierrettes. Autour du bien, de nombreux commerces sont présents, ainsi que divers restaurants. Un marché hebdomadaire est organisé le dimanche sur la place du village. Pour les loisirs, un cinéma, le complexe le rex, est situé à seulement 125 mètres de la maison. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 424 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves pour obtenir plus d'informations. Pierre leturgeon se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 130 m² 5 pièces à cestas, proximité de bordeauxsituée à cestas, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 600 m², à seulement 23 kilomètres de la mer. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, ce qui permet d'aménager confortablement les espaces selon vos besoins. Elle s'élève sur deux niveaux, apportant une organisation claire et un espace supplémentaire pour optimiser votre projet de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², offrant un cadre extérieur appréciable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementdans la commune de cestas, proche de bordeaux située à 17 kilomètres, vous profitez d'un cadre résidentiel avec un accès rapide à la mer située à une vingtaine de kilomètres. Le secteur est desservi par plusieurs gares : gazinet cestas, pessac alouette et pessac à moins de 9 kilomètres. Vous rejoindrez facilement les autoroutes a63 et a630 situées à 2 et 7 kilomètres. Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle bourg et les écoles élémentaires bourg et les pierrettes. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu'un marché hebdomadaire le dimanche sur la place du village. Le complexe cinéma le rex est implanté à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 493 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter pierre leturgeon, constructeur de maisons au sein de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il sera disponible pour vous apporter toutes les informations complémentaires nécessaires à votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxà construire sur un terrain de 600 m² situé à cestas, à proximité de bordeaux et à environ 23 km de la mer. Cette maison à bâtir de plain-pied propose 5 pièces pour un espace total de 100 m². Elle offre quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine, assurant un cadre adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent un espace confortable à agencer selon leurs envies. La parcelle de 600 m² apporte un espace extérieur agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Environnementcestas est une commune dynamique située à moins de 18 km de bordeaux, grande ville offrant de nombreux services et activités. Des gares comme gazinet cestas, pessac alouette et pessac facilitent les déplacements. Les autoroutes a63 et a630 sont accessibles à 2 et 7 km. Trois écoles (maternelle et élémentaires) se trouvent à proximité, dont l'école maternelle bourg à quelques minutes à pied. Le marché hebdomadaire se tient place du village. Les commerces et restaurants sont également installés autour du bien, ainsi que le cinéma complexe le rex à seulement quelques minutes à pied. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 385000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec pierre leturgeon de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur foyer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans la commune de cestas, proche de bordeaux, 5 pièces. Située à cestas, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m². Vous profiterez d'un emplacement à proximité de la mer. Cette maison offre 5 pièces au total comprenant 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour vous permettre d'organiser les espaces selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement sur un niveau unique. Elle s'ouvre sur un terrain de 600 m², idéal pour y aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Environnementcestas est une commune offrant un cadre de vie agréable à proximité de bordeaux, située à 17 km. L'océan atlantique se trouve à 23 km, idéal pour les escapades en bord de mer. Les transports sont accessibles, avec plusieurs gares à moins de 9 km, dont gazinet cestas, pessac alouette et pessac. Les autoroutes a63 et a630 se situent respectivement à 2 et 7 km, facilitant les déplacements. En matière d'éducation, trois écoles sont présentes dans la commune : école maternelle bourg, école élémentaire bourg et école élémentaire les pierrettes, accessibles à pied en quelques minutes. Le bien bénéficie également de commerces à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 368000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Pierre leturgeon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à cestas, proximité bordeauxréalisez votre maison à cestas, dans une zone proche de l'océan atlantique, bénéficiant d'un terrain de 600 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès et une organisation sur un seul niveau. Le terrain autour permet de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Environnementsituée à cestas, commune paisible à proximité de bordeaux, cette adresse se trouve à 23 km de la mer. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles dans un rayon d'environ 3,5 à 8 km. Les autoroutes a63 et a630 sont situées respectivement à 2 et 7 km. Trois écoles sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Les commerces sont présents autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants. Un marché hebdomadaire se tient place du village. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 360 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec pierre leturgeon, représentant maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Leur équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et arboré de Cestas-Gazinet, au fond d'une impasse et en lisière de forêt, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des écoles et des commodités. D'une surface totale de 137 m², elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi que d'une grande véranda, véritable prolongement de la pièce de vie, isolée, chauffée et déclarée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un dressing. La maison, mitoyenne par le garage, a bénéficié d'une rénovation importante en 2021 : électricité, plomberie, menuiseries et isolation intérieure des murs ont notamment été reprises. Le chauffage est au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 850 m², avec un beau jardin et un passage permettant de faire le tour de la maison sur un côté. Une piscine complète l'ensemble; elle n'est toutefois plus utilisée depuis quatre ans et nécessitera une remise en service. Enfin, le garage dispose d'un espace supplémentaire à l'étage offrant un potentiel d'aménagement. Une maison fonctionnelle, au calme, avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à cestas proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison à bâtir idéalement située à cestas, offrant une surface de 85 m² sur un terrain viabilisé de 630 m². Profitez de la proximité avec la mer et d'un cadre favorable à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Avec ses 4 pièces au total, elle offre un espace confortable à organiser selon vos envies. Elle s'organise sur un seul niveau, assurant un accès facile et un aménagement pratique pour tous. Elle bénéficie d'un terrain de 630 m², permettant d'aménager un extérieur agréable autour de votre future habitation. Environnementsituée à cestas, cette maison se trouve à 17 km de bordeaux et à 23 km de l'océan atlantique, offrant un accès aux espaces naturels. Trois écoles sont implantées à proximité : école maternelle bourg, école élémentaire bourg et école élémentaire les pierrettes, toutes accessibles à pied en quelques minutes. La gare de gazinet cestas est à environ 3,6 km, facilitant les déplacements. Les axes autoroutiers a63 et a630 sont également à moins de 10 km, pour rejoindre rapidement d'autres destinations. Un marché hebdomadaire se tient place du village tous les dimanches. Plusieurs restaurants, commerces, boucheries-charcuteries et une épicerie se situent à moins de 400 mètres, complétant les commodités du secteur. Le complexe le rex, cinéma local, est accessible à seulement 125 mètres. Nous contactercette vente est proposée au prix de 378 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez clément jarroussie au °6-58-78-94-09. Vous pourrez ainsi échanger directement et obtenir tous les renseignements nécessaires sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 100 m² idéalement située à cestas près de bordeaux. Faîtes construire une habitation de 100 m² sur une parcelle viabilisé de 630 m² située à cestas. Cette maison se trouve dans un secteur apprécié, proche de la mer. Cette maison à construire comprend quatre pièces principales, avec trois chambres confortables ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un espace adapté à une vie familiale. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès et optimise les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 630 m² apporte un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou profiter de moments en plein air. Environnementsituée à cestas, la maison bénéficie d'un emplacement proche de bordeaux, à environ 17 km. La mer se trouve à une vingtaine de kilomètres, offrant un cadre agréable à portée de main. Trois écoles, dont une maternelle et deux écoles élémentaires, sont à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares ferroviaires se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements, notamment la gare de gazinet cestas à environ 3,5 km. Deux autoroutes, l'a63 à 2 km et l'a630 à 7 km, permettent d'accéder aisément aux grands axes routiers. Autour du bien, il y a également des commerces et plusieurs restaurants. Un marché hebdomadaire se tient sur la place du village le dimanche. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 415 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie du constructeur maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au °6-58-78-94-09. Il vous accompagnera dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 119 m² à cestas, proximité bordeaux. Située à cestas, cette maison à réaliser profite d'une implantation dans un secteur idéalement situé. Le terrain viabilisé de 630 m² offre de belles possibilités pour bénéficier d'un extérieur agréable. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, offrant de l'espace pour toute la famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison à réaliser est conçue sur un seul niveau, pour un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 630 m², espace idéal pour profiter d'un environnement extérieur. Environnementla commune de cestas offre un cadre de vie agréable à proximité de bordeaux, à 17 km. L'océan atlantique se trouve à 23 km. Les transports sont accessibles avec trois gares dans un rayon de 8 km, notamment gazinet cestas et pessac. L'autoroute a63 est située à 2 km, et l'a630 à 7 km facilitant les déplacements. Le secteur compte plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle bourg à 115 m, école élémentaire bourg à 142 m, et école élémentaire les pierrettes à 755 m. Commerces variés et restaurants se trouvent également autour du bien, assurant un cadre pratique. Nous contactercette vente est proposée au prix de 440 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet et avancer dans votre démarche, n'hésitez pas à contacter clément jarroussie chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Vous pouvez le joindre au °6-58-78-94-09. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cestas bourg, maison traditionnelle sur sous-sol complet d'environ 162 m² avec 4 chambres sur une parcelle de 931 m² avec piscine 6,5x3 chauffée. Au prix de 445 900 euros - honoraires en charge vendeur a deux pas du centre de cestas et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale construite de façon traditionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à granulés et ouvert sur une terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine neuve de 14 m², est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un vaste espace de rangement et buanderie, un bureau parfait pour le télétravail, deux chambres supplémentaires de 11 m², une salle d'eau et un wc. Un grand garage de 41 m²complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 931 m² avec piscine, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Huisseries en pvc et volets bois. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché, à pied du bourg de cestas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d- 211kwh ep / m2. An ges d- 6kg eqc02 / m2. An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat : 440681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Cestas, cette maison est idéalement située, à proximité de Bordeaux. Au calme, non loin des commerces, des commodités, des vignes et des paysages emblématiques de la région bordelaise. Cette maison traditionnelle d'environ 124 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et 2 WC. Dans le salon, un poêle à bois complète la pièce de vie. Sur un terrain arboré d'environ 2042 m², vous trouverez une piscine sécurisée. La propriété comprend deux grands garages, où vous pouvez garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Idéal pour y aménager un atelier, tout en conservant un espace pour une autre utilisation. Il est également possible d'installer un carport et un terrain de pétanque. Vous aimez vous balader ? Vous trouverez, à quelques minutes à pied, le lac Vert de Cestas. Ne vous fiez pas à la localisation. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

33610 cestas-gazinet - exclusivité ! Dans une résidence boisée, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'env. 118 m² habitables, composée d'une entrée, d'un salon / séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 30 m², d'une véranda d'env 20 m² et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 485 m². À visiter sans tarder ! Prix : 324 900 euros. (honoraires : 4,81% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310 000 euros net vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459152lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation offerte de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur de notre agence ! Exceptionnel, en exclusivité ! À seulement 3 minutes à pied de Cestas Bourg, découvrez cette maison familiale de 190 m² habitables, construite en 2008, sur une parcelle paysagée et entièrement close de 1 948 m². Elle séduit par son style provençal, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son environnement calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, cinéma, mairie et services du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire ouvre sur une généreuse pièce de vie d'environ 77 m², orientée sud, composée d'une cuisine américaine équipée, d'un double séjour avec insert à foyer semi-ouvert et d'un espace bureau ouvert. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct aux terrasses, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Cellier-buanderie, toilettes, cave climatisée et garage attenant communiquant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Cette maison dispose de tous les équipements vous offrant confort et économie d'énergie : chauffage au sol air / eau par pompe à chaleur de 2022, climatisation réversible, foyer insert pour agrémenter vos soirées d'hiver, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, home cinéma. Piscine, grandes terrasses et nombreuses annexes Le jardin, sans vis-à-vis, accueille une terrasse d'environ 60 m², dont deux espaces couverts de 8 et 15 m², ainsi qu'une piscine maçonnée avec liner armé remplacé en 2025. La propriété comprend également un boulodrome, un carport, deux grands garages à ossature bois, soit environ 80 m² de garages au total. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement important, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Une maison familiale complète, alliant grands volumes, piscine, vaste jardin, nombreuses dépendances et proximité immédiate de Cestas Bourg. Vivre à Cestas Bourg Depuis la maison, Cestas Bourg est accessible à pied en 3 minutes où vous trouverez commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, cinéma et médiathèque. Vos enfants bénéficient du ramassage scolaire très proche pour se rendre au collège Cantelande (ou à 10 min en vélo), et au lycée des Graves de Gradignan. La commune dispose de nombreux équipements sportifs et est également desservie par la ligne TER Bordeaux Arcachon et bénéficie d'un accès rapide à l'A63. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site georisques. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

33610 cestas gazinet - proche parc monsalut - maison individuelle d'environ 115 m² comprenant 3 chambres et un bureau, piscine, sur une parcelle d'environ 870 m². Entrée, salon / séjour, cuisine, cellier / buanderie, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et wc séparés. Le bien offre également un carport, un garage / atelier, une terrasse couverte, une piscine proche commodités de gazinet, gare, bus, parcs, etc., travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix : 399 000 euros (honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires). Dpe d / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462046lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette contemporaine de 2004 en parfait état, offrant 167 m² de surface habitable aux prestations soignées, idéalement située à Gazinet, à seulement 5 minutes de la gare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie baignée de lumière de 50 m² et une cuisine aménagée. Ce niveau propose une vie de plain-pied complète grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie, un dégagement et des WC indépendants complètent l'espace technique. Un double garage de 32 m², entièrement isolé et chauffé, offre un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. L'étage distribue une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salon de lecture, trois chambres lumineuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une petite terrasse privative. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix parfaitement équipé pour recevoir. Vous profiterez d'une piscine, d'une vaste terrasse couverte avec son espace bar dédié et de WC extérieurs pour un confort absolu durant la belle saison. Maison sans aucun travail à prévoir, prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour organiser une visite. (4.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse de plain pied, non mitoyenne, située dans un havre de paix entouré de verdure dans ce beau parc boisé. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie ouverte sur un magnifique parc arboré, sa cuisine ouverte toute équipée, ses 3 grandes chambres (de 10,6 à 15,9 m² ), sa salle de bain et son WC indépendant. De plus, vous pourrez bénéficier d'un carport / garage de 56 m². Les +: au calme, sans vis à vis, maison de plain pied, non mitoyenne, lumineuse, idéale pour des chevaux ou pour un bel espace de jeux pour vos enfants. Présence d'un puits foré. Extension possible de 30 m² au sol et R + 1 possible sous réserve de la validation par la mairie. À découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Maison familiale de caractère à Gazinet – Cestas Découvrez cette belle maison R + 1 de 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de 998 m², qui séduit dès les premiers regards par son charme, son entretien irréprochable et ses beaux volumes. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec un salon-séjour chaleureux de 42 m², agrémenté d’une cheminée. La cuisine, indépendante, s’intègre parfaitement à cet espace familial. Côté nuit, le rez-de-jardin accueille une suite parentale, une chambre et un bureau offrant une organisation idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l’étage, deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, et sont complétées par un bureau, une salle d’eau indépendante et des toilettes. Au total, la maison dispose de 4 salles d’eau et 2 WC. La véranda de 22 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. À l’extérieur, le terrain de près de 1 000 m² offre un bel environnement autour de la maison, avec une piscine 8x4 invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un atelier complètent l’ensemble et permettent de précieux espaces de rangement et de bricolage. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux pour être appréciée immédiatement. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des principaux axes (bus et train gare de Gazinet). Une maison élégante, parfaitement entretenue et pensée pour accueillir une famille dans un environnement privilégié à Gazinet. Une visite pourrait bien être le début d'un coup de coeur. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33610 cestas-gazinet- dans une résidence boisée et calme, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'un côté (garage contre garage) d'env. 130 m², composée d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un coin télé, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage offre 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une véranda et d'une remise dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 453 m². À visiter sans tarder ! Prix : 364 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

33610 cestas maison familiale de plain pied située à cestas pierroton, très bon dpe, clim. Venez découvrir votre future maison d'env. 160 m² habitables. Vous y trouverez 4 chambres confortables et un bureau / atelier, avec une bonne efficacité énergétique grâce à sa climatisation gainable, son chauffage au sol, ses panneaux solaires ainsi que son cumulus thermodynamique de 300l. Classée dpe b / ges a ! Jolie parcelle de 1100 m², piscinable et un abri jardin spacieux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée vaste et chaleureuse qui mène à un spacieux séjour d'env. 52 m², avec cheminée insert pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison propose une entrée avec rangements, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau / atelier. Deux terrasses vous invitent à profiter du soleil et des nuits étoilées d'été. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc (dont un séparé), un garage et un portail électrique viennent compléter les prestations. Venez visiter sans tarder ! Prix : 449 000 euros (honoraires : 3,22% ttc inclus charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463554lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

33610 - cestas gazinet centre - idéal projet professionnel (cabinets médicaux par exemple) car excellente visibilité ou familial ! Maison d'environ 140 m² a rénover entièrement comprenant 4 chambres sur une belle parcelle d'environ 1250 m² avec double garage indépendant. Entrée, salon / séjour, cuisine, 4 chambres, 1 grand bureau, salle de bains, wc séparés et combles aménagés. Proche commodités de gazinet, gare, bus, parcs, etc., a visiter sans tarder ! Prix : 328 290 euros hai (honoraires charge acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 456204 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33610 cestas gazinet dans un quartier calme et boisé, venez découvrir votre future maison située dans une impasse, en bordure de forêt et proche des commodités / écoles ! Maison mitoyenne d'un côté, d'environ 136 m² comprenant une entrée, un salon / séjour / cuisine américaine / véranda (env 50 m² de pièce de vie + 26 m² de véranda ouverte), 3 chambres (12 m² / 12 m² / 11 m²), un dressing (7,50 m²), une salle d'eau (7,25 m²) et un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'une pièce aménagée au dessus d'env 22 m² au sol. Jardin clos exposé est. Parcelle de 868 m². Terrain piscinable. Dpe c ! Autres prestations : maison rénovée récemment, menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage au gaz (chaudière de 2022), puit,. (les photos 15 et 17 sont des propositions d'agencement généré par ia) a découvrir sans tarder ! Prix : 394 000 euros hai (honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 451553 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de Cestas-Bourg, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, complétés par de généreux espaces annexes portant la surface totale à près de 200 m² (dont un garage d'environ 42 m²). Implantée sur une parcelle d'environ 930 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine chauffée 6 x 3 m réalisée en 2023. À l'étage, une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie de près de 40 m² avec poêle, prolongée par une terrasse exposée sud d'environ 18 m². La cuisine, récemment rénovée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une grande buanderie, une remise et un garage. Ces volumes offrent un réel potentiel d'évolution et d'aménagement selon les besoins : espace dédié aux adolescents, accueil de proches, activité professionnelle ou projet de logement indépendant. Une maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies et offrant de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237.

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Diamant, sur ce terrain de 600 m² situé sur la commune de Cestas déjà viabilisé dans un bel environnement au calme. Un modèle original, élégant et spacieux qui regroupe l'essentiel pour séduire les familles exigeantes en terme de qualité de vie. Cette maison contemporaine est composée de 3 chambres. L'agencement est astucieux, les espaces de vie exposent de beaux volumes et les rangements sont nombreux. Une agréable terrasse couverte et un grand garage viennent parfaire cette prestation de choix. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .