Vente maison 5 pièces 271 m² Quinsac (33360)

Magnifique propriété au coeur d'un environnement préservé et bénéficiant d'un parc arboré de plus de 5000 m² avec piscine. Ayant conservé son authenticité elle comprend entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 3 wc, garage attenant de 90 m², dépendance de plus de 100 m². À 15 minutes de Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À seulement 20 min de bordeaux - immobilier riva vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes conservées où 3 époques se cotoient xviie, xviiie et xixe siècles. Sur les hauteurs et à l'abris des regards avec son terrain arboré de 1 hectare 8, cette demeure de 650 m² laisse place à de nombreux projets, 9 chambres et plus. La propriété offre un cadre de vie authentique, fidèle à l'esprit de l'époque avec sa chapelle, son lavoir d'origine ainsi que deux anciennes écuries qui complètent l'ensemble. Venez visiter ce lieu unique et entrez dans l'histoire. 1.

À cambes, à seulement 20 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, venez découvrir cette remarquable maison en pierre d'environ 215 m² sur une parcelle de 1 075 m². Entièrement rénovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et le confort de prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent le ton. Le séjour, d'environ 65 m², impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Pierre apparente, lumière traversante et détails soignés composent un espace à la fois élégant et accueillant, sublimé par une cheminée contemporaine, une cave à vin sur mesure et un éclairage parfaitement intégré. La cuisine, d'environ 45 m², a été pensée comme un véritable lieu de vie. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble avec discrétion. L'espace nuit propose une suite parentale d'environ 30 m², véritable cocon avec salle de bain complète, baignoire, douche et dressing sur mesure. À l'étage, deux chambres d'environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau, assurant confort et indépendance. Un palier lumineux, ouvert sur le séjour, offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, une terrasse d'environ 100 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin paysager, ponctué de massifs et d'un bassin arboré, crée une atmosphère propice à la détente, au calme et à l'abri des regards. Une piscine hors sol habillée de bois vient parfaire cet ensemble. En fond de parcelle, un élément rare et singulier, une ancienne carrière souterraine formant une véritable grotte naturelle. La propriété bénéficie de prestations soignées telles qu'une climatisation gainable, un éclairage sur mesure, des interrupteurs en laiton, la fibre optique, ainsi qu'une rénovation globale réalisée avec des matériaux premium. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 820 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % mandat réf : 442015. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur le haut de Latresne, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 1998 séduit par ses volumes et son entretien irréprochable. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 45 m² offre un espace lumineux et convivial, complété par une cuisine indépendante. Un vrai plus : une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m², la maison dispose d'une piscine 10 x 5, d'un garage double et d'un atelier. Maison saine, parfaitement entretenue, prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 17 ème dans son écrin de verdure, au calme. Aux portes de bordeaux rive droite, cette maison familiale offre beaucoup de possibilités. Belle entrée desservant un bureau, bibliothèque, salon et une grande cuisine donnant sur une véranda et une salle à manger salon avec une remarquable cheminée de campagne, wc. À l'étage 4 chambres équipées de cabinet de toilette, salle de bains, wc. Un grand garage de 87 m² et une dépendance de 100 m² à la magnifique charpente ainsi qu'une piscine 6 x 6 et un puits complètent l'ensemble sur un parc arboré de 5346 m². À vos projets. 1.

Latresne bourg immobilier riva vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de latresne, à seulement 15 minutes de bordeaux, à 2 pas des commerces, des ecoles, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m² exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m². Piscine chauffée. Si vous recherchez de la lumiere, des volumes et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.