Vente maison 6 pièces 160 m² Quinsac (33360)

VILLA 4CHS AVEC PISCINE - VUE SUR LES VIGNES - PROCHES TTES

Vendu par nos soins haut quinsac villa avec piscine et vue sur les vignes à proximité immédiate des écoles et commerces, dorémus immobilier vous présente cette jolie villa idéalement située, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de bordeaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 45 m² (climatisé), une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une pompe à chaleur air / air à l'étage. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysager d'environ 677 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8 x 4 m, d'un cabanon de jardin et d'un parking goudronné. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 160 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr