Maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640)

À moins de 5 minutes du centre de La Brède, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.1.

Vente d'une maison de 3 pièces (65 m²) à ayguemorte-les-gravesproche gare -  à ayguemorte-les-graves (33640), maison neuve en vente de 3 pièces, 65 m² de surface sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire l'aygue marine, tennis. Autoroutes a62 et a630 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 22 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 212 000 €.Contactez notre agence (pamela audineau : o6-22-94-82-45) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ayguemorte-les-Graves : maison F4 (95 m²) en venteIdéalement située -  À Ayguemorte-les-Graves (33640), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² de surface et 417 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 à 10 km. Océan Atlantique à 52 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 282 810 €.Prenez contact avec David (tél : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 3 pièces (70 m²) à Ayguemorte-les-GravesProche de Bordeaux -  À Ayguemorte-les-Graves (33640), maison neuve à vendre de 3 pièces, 70 m² et 400 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 10 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 205 000 €.Prenez contact avec Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) en vente à Ayguemorte-les-GravesProche de Bordeaux -  À découvrir à Ayguemorte-les-Graves (33640) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 accessibles à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 229 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) à vendre à Ayguemorte-les-GravesProche de Bordeaux -  À Ayguemorte-les-Graves (33640), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Autoroutes A62 et A630 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 219 000 €.Prenez contact avec Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, dans une impasse, contemporaine au goût du jour. Vous disposez d'un salon-séjour donnant sur l'espace piscine. Une cuisine américaine donnant sur un cellier. Une suite parentale avec placards et salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, WC. Vous êtes à proximité des axes pour aller sur bordeaux et à 5 minutes de la gare Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située dans la charmante commune d'Ayguemorte-les-Graves (33640), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Le bien se dresse sur une parcelle de 760 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant une terrasse accueillante et un cabanon de jardin pratique. Les 4 places de parking disponibles constituent un avantage certain pour les résidents et leurs visiteurs, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² de surface habitable se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cuisine ouverte moderne. Une salle d'eau et un WC viennent compléter l'aménagement. Construite en 2020, cette propriété représente une opportunité attractive pour qui cherche un cocon familial fonctionnel et récent dans un cadre verdoyant. 5MN en voiture de la gare de Beautiran et de l'entrée de l'autoroute, 20MN de la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

Iad france - antoine bardin vous propose : un bien magnifique rarement proposé à la vente. Laissez la ville derrière vous et découvrez ce domaine d'environ 2,35 hectares, véritable écrin de verdure aux portes de la brède. À seulement 30 minutes de bordeaux, ce lieu est une promesse de sérénité, idéalement connecté (a62, gare beautiran à 10 min). Le charme de la demeure (environ 280 m²) : poussez la porte de cette maison de caractère, où l'histoire se marie au confort absolu. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour, contemporain ouvert sur une cuisine équipée qui se prolonge vers un salon aux prestations conservées avec ses carreaux de gironde et sa cheminée en pierre. L'espace est inondé de clarté par les baies face au sud et l'ouest. Au premier étage, une immense suite parentale de plus de 60 m² devient un sanctuaire privé avec dressing, bureau et salle de bain et s'ouvrant sur une terrasse avec vue sublime sur le parc. Deux chambres complètent ce niveau avec une salle de bains. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires mansardées et une salle d'eau, prêtes à accueillir une grande famille ou à se transformer en espaces créatifs. Une annexe offre deux chambres et une sde. Une opportunité d'accueillir des amis de façon indépendante. Un domaine fait pour vivre dehors : une grande piscine (12x5) avec son volet roulant immergé, attend de retrouver sa splendeur (rénovation à prévoir), avec son poolhouse. Le parc en partie boisé vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie privilégié sur le secteur. Annexes utiles : un abri de 60 m² pour tous vos équipements et stockage. Confort d'un chauffage au gaz et rapidité de la fibre optique. Ne rêvez plus votre vie, vivez-la. Je vous attends pour une visite qui changera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence locale Les Clés d'Aquitaine vous propose cette charmante maison d'environ 190 m², implantée sur un terrain de 1 150 m². Situé dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, ainsi que les gares de Beautiran et de Saint-Médard-d'Eyrans (moins de 5 minutes). L'accès à l'A62 est rapide, et Bordeaux se trouve à seulement 20 minutes. Construite au début des années 2000, cette agréable maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon baigné de lumière. La salle à manger est dotée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, avec placards intégrés, dont une suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le petit plus : un sous-sol habitable d'environ 70 m² entièrement rénové, comprenant une véranda, une grande salle de jeux, une vaste buanderie, un WC, ainsi qu'un potentiel pour aménager une quatrième chambre avec sa salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage avec deux places de stationnement, d'un espace de rangement pour vélos ou autres, ainsi que d'un abri de jardin. Une piscine chauffée, installée près de la terrasse, promet d'agréables moments de détente. Le tout sur un jardin de 1 150 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac au O5 56 62 31 89.1.

Située au calme, charmante maison de plain pied entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'un lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, vaste salle d'eau et deux grandes chambres amnénagées avec goût. Terrasse avec jardin autour, cabanon exterieur. Possibilité de construire un garage supplementaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : À Saint-Médard-d'Eyrans, découvrez cette jolie maison contemporaine de 85 m², construite en 2023. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort dans un environnement calme et convivial. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Bénéficiant d’une exposition ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien boudes vous propose : à vendre située sur la commune de saint-médard-d'eyrans, à 3 minutes du centre-ville de la brède : charmante maison rénovée, parfaitement bien entretenue, avec ses 2 chambres. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier-buanderie et d'un dégagement desservant 2 spacieuses chambres avec placard. L'extérieur offre une belle terrasse ensoleillée, un cabanon de jardin et la possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien boudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous recherchez une maison familiale, au calme avec de beaux volumes et dans un environnement privilégié ? Cette maison de 186 m² est faite pour vous ! Elle se compose d’une vaste entrée avec de nombreux rangement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cheminée pour vos soirées d’hiver, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, un cellier / buanderie attenant avec son accès direct au jardin ainsi qu’au garage de 15 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire, et un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse mezzanine de 52 m² avec balcon qui vous offrira de multiples possibilités : Salle de cinéma, salle de jeux, bureau, ou davantage de chambres, selon vos besoins. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager, équipé d’un puits et d’un système d’arrosage automatique, parfait pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 930 m² Les plus : -Parking 4 places -Terrain piscinable -Cabanon neuf dans le jardin -La fibre -Aspiration centralisée -Isolation refaite récemment -Chaudière à gaz changée en 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en EXCLUSIVITE Maison de charme à Saint-Médard-d'Eyrans. Découvrez cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une immense pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre, sa belle cheminée et sa cuisine ouverte équipée, agrémentée d'une élégante verrière. Une suite parentale avec salle de bains, wc privatif et dressing, un grand cellier, un WC indépendant. Cette maison offre ainsi un système de pompe à chaleur, une bonne isolation et du double vitrage. À l'étage, le charme opère avec trois chambres spacieuses au parquet ancien, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur vous séduira par son jardin avec un abri de jardin pour du stockage, sa spacieuse terrasse et ses espaces de stationnement privatifs. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des principaux axes pour un quotidien facile et pratique. Un bien habitable immédiatement, plein de charme et sans compromis entre ancien et moderne. Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour le découvrir, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Iad France - Céline Médina vous propose : Bienvenue à Ayguemorte-les-Graves, à 5 min de St Médard d'Eyrans, une commune qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant et à seulement 20 minutes de Bègles et 25 minutes de Bordeaux. Cette superbe maison familiale de plain-pied de 111 m² habitables, construite en 2014, est située au bout d’une impasse, offrant calme, intimité et sécurité, le tout sur un terrain de 942 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, la maison bénéficie d’une clarté naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec placard, un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. L’ensemble représente un bel espace de 51 m², donnant directement sur une terrasse spacieuse de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Quatre belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. L’ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable où il fait bon vivre. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique et l’assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. À l’extérieur, un jardin paysager complète ce tableau idyllique, offrant un espace où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Un parking privé pour deux voitures, un carport, trois cabanons et une piscine semi-enterrée viennent parfaire les atouts de cette propriété. Les amateurs de convivialité apprécieront également le terrain de boules, parfait pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, la proximité des écoles situées à seulement 5 minutes à pied, la présence de SOS Médecins à 5 minutes en voiture, ainsi que la gare de Beautiran également à 5 minutes, en font un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité et de sérénité au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison de plain-pied d’exception à Ayguemorte-les-Graves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Médina vous propose : Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager avec Piscine - Quartier Paisible Bienvenue à Ayguemorte-les-Graves à 3 min de saint médard d'eyrans, une commune familiale idéale pour les enfants et la vie de quartier, dans cette superbe maison traditionnelle construite en 2017, située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie parfait pour les amoureux de l’authenticité et de la tranquillité. Nichée sur une belle parcelle de 512 m², cette propriété propose des prestations de qualité dans un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon-séjour-cuisine ouverte, spacieux et lumineux, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et organisé. Les 3 chambres de la maison avec placards intégrés sont confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour votre intimité et votre confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent les espaces nuit pour plus de praticité. Un point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin paysager, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous y trouverez également une piscine coque récente de 3x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d’été en famille ou entre amis. Les équipements de confort comprennent une pompe à chaleur gainable, assurant à la fois le chauffage et la climatisation, avec des bouches de sortie au plafond pour une diffusion optimale de l’air. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, pour un quotidien agréable. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de parking, d’un cellier fonctionnel et d’un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. L’exposition ouest offre une luminosité naturelle très appréciable. L’école maternelle et élémentaire ainsi que le point ramassage scolaire pour le collège sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et sécurisé pour les enfants comme pour les parents. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle de qualité avec piscine, sans vis-à-vis, dans une commune familiale, verdoyante et paisible. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Située idéalement dans un quartier calme, à proximité de la gare et de l'A62, des commerces, écoles, et médecins, cette maison de plain-pied avec une mitoyenneté est implantée sur un terrain arboré de 1400 m². Construit en 1972, lumineux et bien agencé, ce bien ne demande qu'à être rénové. Sur une surface de 90 m², toutes les pièces comportent au moins une fenêtre. L'entrée mène à une cuisine ouverte donnant sur un séjour avec cheminée et une véranda, le tout sur 47 m². De l'autre côté de l'entrée se situent deux grandes chambres séparées par une buanderie (transformable), une salle de bains et un wc indépendant. Une grande et très agréable terrasse couverte à l'avant de la maison complète ce bien. Le jardin d'accueil peut offrir des places de parkings et le terrain à l'arrière peut être bâti et accueillir une piscine. Idéalement agencée, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison très saine pour aménager leur lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli cadre de vie pour cette charmante maison familiale rénovée avec goût. Fonctionnelle et confortable, elle offre des pièces de vie lumineuses, une belle suite parentale, trois chambres, bureau, trois points d'eau et une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin fleuri de 1500 m² et une piscine invitent à de doux moments partagés Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Belle contemporaine de 170 m² aux jolies prestations, composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et cellier attenant. Une chambre parentale au rez de chaussée, wc indépendant et bureau. À l'étage un pallier avec coin lecture et deux suites parentales et wc indépendant. Le tout sur une belle parcelle de 550 m² avec garag Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Vente en VIAGER Occupé / Homme et Femme de 79 ans Bouquet : 126500€ Rente mensuelle : 800€ Située à Beautiran (33640), cette charmante maison est nichée dans un lotissement paisible offrant calme et intimité. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété bénéficie d'une exposition Nord-Sud idéale. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 615 m² joliment aménagé avec un jardin arboré, un potager, et des pieds de vignes. Une terrasse couverte orientée au Sud et une autre à l'Est offrent des espaces de détente en plein air. Un garage avec mezzanine et un abri à bois complètent les aménagements extérieurs. Cette maison de plain-pied de 76 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche cabine et bidet, ainsi que des toilettes séparées. Les sols en carrelage, parquet apportent du cachet, et la cheminée du séjour crée une atmosphère chaleureuse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique. La climatisation reversible a été installée dans le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 18,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

Maison 4 chambres avec garage a 20 minutes de bordeaux, notre agence guy hoquet virelade est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 110 m². C'est une maison construite en 1984 de plain-pied. Son intérieur dispose d'un beau séjour / salle à manger de 34 m² avec cheminée et insert, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un cellier et d'une salle de bains et d'un garage. Elle propose également une véranda (17 m²) et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 759 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage fermé. La maison est proche de toutes commodités : à une minute des commerces et à deux minutes des écoles et de la gare. L'autoroute a62 est accessible à 3 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière guy hoquet virelade au 05 56 27 40 91 david bidegaray (ei) agent commercial - numéro rsac : 898774369 - bordeaux.

À Beautiran, dans une rue très calme et bucolique, à 15 mn à pied de la gare et 10 mn de l'école. Sur une parcelle d'environ 500 m², maison de 125 m² habitables, composée d'une entrée spacieuse et d'une belle pièce de vie de 50 m², WC. À l'étage, 4 chambres, salle d'eau et WC. Poêle à granules. Un très beau garage de près de 50 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur de Beautiran, au calme, à proximité des écoles et de la gare. Maison dont la pièce de vie est de plus de 30 m², vous disposez d'un salon / bureau, 2 chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Jardin intimiste. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beautiran, proche gare et commerces. Maison en pierre rénovée de plain pied avec jardin et garage. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un Grand garage de 37 m², sur un terrain de 420 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.