Vente maison 2 pièces 57 m² Cambes (33880)

- premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr - nouvelle exclusivité - en plein bourg du village avec toutes les commodités accessibles à pied. Bâtisse en pierre à viabiliser et à rénover en totalité. Surface habitable possible de 92 m² de plain-pied comprenant par exemple : pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, wc, chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), 2 chambres supplémentaires, salle d'eau. Parcelle de 460 m². Dossier sur demande. - premier contact par email ou via les sites d'annonces uniquement > alexandre.carteau@safti.fr - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442562260.

Beautiran, maison de bourg mitoyenne d'un seul coté, comprenant séjour avec poele à bois, cuisine, une chambre, un bureau, sde avec wc. au calme, gare à 5 min. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Maison à construire de 60 m² à portets, proche de bordeauxavec une surface de 60 m² sur un terrain de 296 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à portets offrant une vue sur le jardin. Cette maison à réaliser propose 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de la maison et favorisant un agencement accessible. Elle dispose d'un terrain de près de 300 m² permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementsituée dans la commune de portets, cette adresse offre un cadre où la proximité de bordeaux, à 26 km, se combine avec la douceur d'une vie dans un secteur résidentiel proche de la mer. Une gare se trouve à 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 6 km, assurant une bonne connexion routière. Deux établissements scolaires primaires sont également présents à proximité. Les amateurs de loisirs trouveront un court de tennis à quelques pas ainsi qu'un restaurant à 20 minutes de marche. Nous contactercette vente est proposée à 146 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ideal primo accédant / investisseur située sur la commune d' arbanats (33640), à deux pas de la gare, à proximités des commodités, venez découvrir cette charmante petite maison fraîchement rénovée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Parfaitement agencée sur 2 niveaux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante avec salle d'eau. Les + - extérieur privatif plein sud - pas de charge de copropriété - aucun travaux à prévoir - services, écoles, gares à proximité gare ter à proximité (liaison directe vers bordeaux) et accès rapide à l'autoroute a62 commerces, écoles et services à quelques minutes résidence principale, investissement locatif, meublé, airbnb,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jennifer emboulas, tél. : 06 09 45 24 21, e-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 920006509.

Au cœur d'une impasse calme, découvrez cette charmante grange en pierre offrant un véritable potentiel de transformation. Avec son cachet authentique et ses beaux volumes, elle laisse libre cours à de nombreux projets : création d'une habitation de caractère, bureaux, espace professionnel ou encore projet mixte. Une possibilité d'agrandissement permet également d'imaginer un ensemble plus généreux. Un petit jardin complète le bien et offre un agréable espace extérieur à aménager selon ses envies. Entièrement à réinventer, cette grange séduira les amateurs de pierre et de rénovation à la recherche d'un bien atypique, avec la liberté d'en faire un lieu unique, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Ce garage d'environ 70 m² fait actuellement l'objet d'une demande de changement de destination afin de pouvoir être transformé en maison d'habitation. Viabilisation et raccordements Les réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif sont situés devant la parcelle, à environ trois mètres. Les travaux devront donc prévoir : le raccordement à l'eau potable; le raccordement au tout-à-l'égout. Le bâtiment dispose déjà de son propre compteur électrique et est alimenté en électricité. Aménagement intérieur L'intégralité de l'aménagement intérieur reste à réaliser, notamment : l'isolation; les cloisons et doublages; les réseaux de plomberie et d'électricité; le système de chauffage; les sanitaires et la cuisine; la création des différentes ouvertures prévues au permis de construire. La hauteur maximale sous faîtage est d'environ 4 mètres. La création d'un étage complet de type R + 1 n'est donc pas envisageable. Accès et stationnement L'accès à la parcelle s'effectue exclusivement depuis la rue, par la façade du bâtiment. Dans le cadre du projet et des exigences de l'urbanisme, la porte de garage devra être conservée afin de maintenir l'unique accès permettant l'entrée d'un véhicule. Sur les 70 m² existants, environ 15 m² devront ainsi être réservés au stationnement intérieur d'un véhicule. L'entrée de l'habitation pourra être créée : directement en façade; ou être intégrée à la porte de garage, selon le projet retenu et les autorisations obtenues. Toiture et charpente La couverture est en bon état général et ne nécessite pas d'être entièrement remplacée. Un nettoyage ainsi qu'un traitement hydrofuge sont toutefois à prévoir. Certaines sections de la charpente devront en revanche être remplacées ou renforcées dans le cadre des travaux. Budget estimatif Pour prévoir une enveloppe prudente comprenant la viabilisation, les raccordements, la reprise de la charpente et la création complète de l'habitation, le budget global des travaux peut être estimé à environ 140 000 €. Cette estimation est indicative et devra être confirmée par des devis réalisés par des professionnels, en fonction des plans définitifs et des prescriptions du permis de construire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.