Maison de 8 pièces de 237 m² à Cambes

Cette superbe propriété située à Cambes offre un cadre de vie rare, avec environ 237 m² habitables et pas moins de 8 pièces, dont 3 chambres.

Édifiée en 1849, elle déploie tout son charme sur un vaste terrain d'environ 9 000 m², véritable écrin de verdure.

Le salon, la salle à manger et les différentes pièces de vie permettent d'organiser les espaces selon vos besoins, que ce soit pour une vie de famille, un projet professionnel ou un lieu de réception.

Une cheminée et un poêle à bois renforcent l'atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse et le grand jardin invitent à profiter pleinement des extérieurs.

La maison dispose également de pièces annexes pratiques, comme un dressing, un bureau, un cellier et un couloir distribuant harmonieusement les différents espaces.

La cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer les repas, et la présence de plusieurs points d'eau, avec une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, contribue au confort de tous au quotidien.

Le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Le terrain, d'une belle superficie, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'organisation des espaces extérieurs, tout en préservant une réelle intimité.

Sur le plan des performances énergétiques, le bien profite d'une consommation classée C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A, avec une distribution d'eau chaude assurée par le chauffage central.

Ces éléments en font une propriété agréable à vivre au fil des saisons, tout en offrant une base solide pour adapter le confort à vos envies.

Cette maison individuelle, proposée en mandat exclusif, séduira les acquéreurs en quête d'un lieu authentique au fort potentiel, dans un environnement préservé à Cambes.

À proximité, plusieurs structures facilitent le quotidien des familles.

À environ 600 m, l'agence de garde d'enfants Childminder Delphine propose une solution de garde de proximité.

À près de 900 m, Dessine-Moi Une Mam complète l'offre pour les plus petits.

Pour la scolarité primaire, l'école publique mixte Mixed Public School se trouve à environ 900 m.

L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique pour les foyers avec enfants, avec des services accessibles à distance raisonnable.

Caractéristiques techniques - DPE : C (consommation énergétique 159) - Émissions de gaz à effet de serre : À (5) - Mode de chauffage : central (production d'eau chaude par chauffage central) - Distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.