Maison 5 pièces à vendre à Lignan-de-Bordeaux (33360)

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle propriété en pierre d'environ 262 m² habitables, implantée sur un grand terrain paysager de 3 544 m², actuellement divisée en deux logements pouvant être indépendants, idéal pour habiter et créer un gite ou, telle une maison de campagne, recevoir une grande famille et amis grâce à ses 7 chambres. L'aile droite comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. L'aile gauche comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, un débarras, une salle de bain et de 2 wc. 2 grands garages (éventuellement transformable en habitation). À l'extérieur, vous jouierez d'un jardin arboré de plus de 3 500 m², d'une piscine de 11 x 5 m, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs. Proche bus pour bordeaux et collège. Pour plus de renseignements et de photos, vous pouvez vous rendre sur www. Immobilier-riva. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 3 kms de Fargues St Hilaire et ses commerces, maison traditionnelle sur deux niveaux offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle propose un salon, salle à manger, véranda, cuisine, cinq chambres et trois points d'eau ainsi qu'un grand bureau. À l'exterieur un garage atelier de 120 m², le tout sur un parc d'environ 5000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à LIGNAN-DE-BORDEAUX (33360), dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² sur un terrain paysagé d'environ 1900 m² avec piscine chauffée 10x3, terrasse bois de 120 m², dépendance d'environ 50 m² et double garage attenant à la maison de 35 m². La maison est conçue en deux parties distinctes, séparées par un patio central avec vue sur la piscine et la nature à perte de vue. Au RDC, on découvre d' un côté, une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale à 6 m, comprenant une cuisine équipée avec îlot central pouvant accueillir 10 convives, 1 chambre, buanderie, cellier, WC et, de l'autre côté, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC indépendant), dressing et chambre parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une SDE, un WC indépendant et une vaste mezzanine qui vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le confort est assuré par un plancher chauffant et un poêle à bois dans la pièce de vie et de la climatisation réversible dans chacune des chambres. Un bien alliant volumes, modernité et cadre naturel préservé, tout en étant proche des commodités : école primaire à 1,8 km, arrêt de bus desservant collège et lycée à 100 m, accès par bus direct vers le tramway Bordeaux centre et Gare St-Jean en 20 min, œnotourisme Saint-Emilion à 30 min. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Lignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing) et à l'étage : palier bureau (15 m²), dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc, combles aménagés. Garage attenant (35 m²), carport. Dépendance de 88 m² aménagée en salle de loisirs avec coin cuisine us, espace jacuzzi avec douche + garage secondaire, piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m².   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

165 m² habitables + dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine et spa 5 chambres dont une belle chambre parentale indépendante avec dressing ouvert intégré Maison en brique rénovée et améliorée, offrant solidité et confort, avec surélévation de qualité pour l'espace nuit Grands espaces de vie lumineux, cuisine moderne, 2 garages + 2 carports, dépendance aménagée (salle de jeux, jacuzzi, possibilité habitation) Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant Contactez Véronique Mollet pour visiter Un bien rare où tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire ! Une entrée avec placard qui mène vers un vaste salon-séjour sous plafond cathédral, équipé d'une climatisation réversible gainable. La pièce est baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec vue directe sur la piscine sécurisée. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les annexes complètent l'ensemble : garage fermé, carport classique et carport supplémentaire idéal pour camping-car. Enfin, la dépendance de 78 m² offre une grande pièce avec cuisine ouverte, un garage attenant et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 586948 ).

Aux portes de Bordeaux – Authentique longère de 250 m² sur 2 500 m² de terrain 6 pièces – 3 chambres de plain-pied + 2 espaces chambres mansardées Pierres apparentes, poutres, carreaux de Gironde Deux salons avec cheminée et mezzanine Cuisine haut de gamme Porcelanosa sous verrière Parc arboré avec piscine, dépendances, garage et atelier Studio indépendant possible – véranda, multiples aménagements Un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne, avec potentiel pour personnaliser selon vos envies. Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 Longère de charme aux portes de Bordeaux Découvrez cette propriété authentique alliant pierres apparentes, poutres et carreaux de Gironde dans une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, dont deux salons avec cheminées et mezzanine, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine Porcelanosa sous verrière, baignée de lumière. La maison propose 3 chambres de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Un espace indépendant avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio selon vos besoins. À l'extérieur : un parc arboré de 2 500 m², piscine, dépendances, garage et atelier complètent ce cadre bucolique. Une partie rénovée et une partie à embellir offrent un potentiel exceptionnel pour personnaliser ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville Rénovée à Sadirac - 5 Chambres - Parking Nichée dans la charmante commune de Sadirac, cette ravissante maison de ville en R + 1 de 119 m², de 2010, rénovée en 2019, est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La maison, d'une surface de 119 m², offre de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal est généreux avec un salon offrant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, les espaces de rangement sont nombreux avec un dressing, un cellier et un palier offrant des espaces pratiques et bien aménagés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, vmc, et de l'assainissement collectif pour une qualité de vie optimale et chauffage au gaz. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu, pouvant accueillir 2 véhicules, vous garantissant une place de stationnement sécurisée à tout moment. Une prise est également prévu pour la recharge d'un véhicule électrique, il est possible de faire installer un car-port afin d'abriter ceux-ci. Une extension en ossature bois ainsi qu'un toit terrasse accessible à été créer pour agrandir les lieux, laissant place soit à une famille nombreuses soit pour faire de l'Airbnb, loué très régulièrement. Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, le jardin bénéficie d'une vue dégagée avec une terrasse donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'un cabanon pour ranger le mobilier de jardin. Vivre à Sadirac, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez plus, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce domaine rare d'environ 35 hectares environs offre un cadre naturel remarquable, mêlant prairies, espaces boisés et paysages ouverts, propices à la sérénité, à la déconnexion et à un art de vivre en harmonie avec la nature. L'environnement, à la fois accessible et préservé, se prête idéalement à la création d'un projet d'hébergement de charme ou hôtelier à taille humaine, associé à une activité en lien avec le territoire et le cadre naturel. Par la configuration du site, la qualité de ses espaces et la continuité paysagère, le domaine invite naturellement à imaginer un projet structuré autour de l'équitation : élevage, pension, séjours équestres ou expériences immersives, dans une approche élégante et respectueuse du lieu. Ce positionnement permet d'envisager une offre globale associant hébergement, nature et expérience, à destination d'une clientèle en quête d'authenticité et de prestations haut de gamme. Un lieu inspirant, ouvert à une vision cohérente et qualitative Séjours confidentiels, hôtel de charme, lieu événementiel discret ou projet de vie autour du cheval : ce domaine constitue un véritable support de création, laissant place à une vision ambitieuse, en cohérence avec son environnement. Patrimoine architectural & potentiel rare L'ensemble immobilier en pierre, à réhabiliter, offre une grande liberté architecturale et comprend notamment : • une orangerie, • un pigeonnier, • plusieurs bâtiments pouvant accueillir des hébergements ou des espaces de réception, • un appartement indépendant, • une salle de réception avec cuisine professionnelle, • ainsi que diverses dépendances. Un bâtiment en position dominante complète l'ensemble, idéal pour une suite signature, un lodge exclusif ou un espace dédié à la contemplation. La surface bâtie globale est d'environ 7 000 m², permettant le développement d'un projet structuré, tout en conservant une atmosphère intime et élégante. L'activité événementielle est déjà en place, avec des équipements existants permettant une exploitation immédiate. Un projet à imaginer dans le respect du site Des aménagements complémentaires, tels qu'un espace bien-être ou une piscine à proximité du bâti principal, pourront être envisagés dans le cadre d'un projet global, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. L'ensemble des évolutions, aménagements et changements de destination devront être étudiés en cohérence avec la réglementation d'urbanisme applicable. Présentation confidentielle Une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle immersive à 360° sont disponibles sur simple demande. Pour tout complément d'information et pour échanger autour du potentiel de ce lieu singulier, nous restons à votre entière disposition. La propriété sera vendue hors vignes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 599453 ).

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Idéal pour projet familial ou locatif ! Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué. La partie libre de toute occupation compte 104 m² et profite d'une orientation tournée vers le jardin et la forêt. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave. Le logement loué compte 70 m² de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon avec vue sur une partie privative de jardin. Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien colas vous propose : maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : À découvrir très rapidement : Jolie maison de 6 Pièces avec Jardin, Garage et Piscine à Fargues-Saint-Hilaire qui offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1971, cette propriété de 155 m² habitables est implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5500 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un lumineux salon, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage comprend 1 chambre supplémentaire et 1 bureau, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine offrant un grand espace de détente. La maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² donnant sur le jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité et d'un sous-sol de plus de 100 m² avec buanderie, pièce chauffée et permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur vous profiterez lors des belles journées d'été d'une piscine avec sa terrasse. Une dépendance et un abri de jardin complètent les qualités de cette propriété. Située à quelques minutes de tous les commerces et services, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur très calme à proximité du bourg, maison traditionnelle de 151 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. En rez de chaussée, entrée, séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, salle de bains, wc, bureau et à l'étage espace parental comprenant une grande chambre, dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été et chalet de jardin. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445249 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nhan Bui vous propose : À vendre – Maison récente 95 m² avec piscine – 390 000 € Située dans la charmante commune de Cénac, au cOEur du département de Gironde, découvrez cette maison moderne de 95 m² construite en 2018, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un environnement paisible avec une forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. * Caractéristiques du bien - Surface habitable : 95 m² - 3 chambres lumineuses - Grand séjour avec cuisine ouverte, très fonctionnel et convivial - Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal toute l’année - Maison construite en 2018, en excellent état * Extérieurs - Terrain de 500 m² - Belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur - Piscine pour profiter des beaux jours - Garage fermé - 2 places de parking extérieures * Les + du bien - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et bien entretenue - Quartier résidentiel neuf et très calme - Prestations modernes et confort énergétique Prix : 390 000 € Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu - realise par nos soins - cenac - immobilier riva vous propose cette maison en pierre en r + 1 de 183 m² avec extension datant de 2001 bénéficiant de beaux volumes des pièces de vie (salon 54 m², cuisine 17 m²), 3 chambres (17 m², 10,5 m², 20 m²) dont une au rdc avec salle de bain, bureau (11 m²), buanderie, cellier. Chaufferie, 2 wc. Garage attenant (20 m²) + double garage de 42 m². Chauffage au sol au gaz de ville. Insert. Climatisation dans le salon. Double vitrage. Le tout sur un terrain arboré de 1809 m². À proximité de l'école, des commerces et des bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cenac - immobilier riva vous propose cette charmante maison de 130 m² avec véranda sur une parcelle de 1139 m². Elle comprend une entrée, un dressing, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Un grand garage, une chaufferie, un cellier, une cave complètent l'ensemble. Cette maison au coeur du bourg et proche toutes commodités n'attend que vous. À vos idées. 1.

Maison à fort potentiel ! Après quelques travaux, vous disposerez de grands volumes pour réaliser vos projets. Cette propriété d'environ 300 m², sur une parcelle de près de 9000 m² dans un environnement calme, se compose d'une grande pièce de vie, de cinq chambres et offre une importante capacité de stockage. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cenac - proche centre bourg - immobilier riva vous propose cette superbe maison contemporaine de 2008 de 180 m² complété par un garage en rez-de-jardin de 185 m², idéalement située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain de 2000 m². Cette maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et ses volumes confortables, offrant un cadre de vie privilégié. Proche commodites et ecoles a pied elle propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon séjour de 75 m² avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'un bureau et quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec sauna de 30 m², une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les autres chambres. Le sous-sol offre un garage de 185 m² permettant de stationner 7 véhicules, un atout rare. Côté confort, la maison dispose d'un plancher chauffant par géothermie, complété par un système gainable (pompe à chaleur) ainsi qu'un chauffage bois, assurant une solution moderne et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine 10.2 x 4.35 m chauffée par géothermie, ainsi qu'un jacuzzi. À proximité immédiate des commerces et transports (bus pour collège et bordeaux), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et environnement privilégié. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cadre idyllique pour cette maison familiale offrant en rez de chaussée entrée, séjour, veranda climatisée, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc et à l'étage trois grandes chambres. Sous-sol de 77 m², piscine, coin cuisine d'été, douche et wc pour la piscine, carport. Jardin de plus de 1700 m² au calme Honoraires inclus dans le prix : 5%.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable piscine 9 x 4, d'une terrasse en partie couverte, d'un portail automatique et de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130 m², construire en 1981, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m² parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. Elle propose un espace de vie lumineux avec une entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée (50 m²) prolongé par une véranda de 23 m² ainsi que 4 chambres dont une plus petite de 8.47 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m² ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m² situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air / air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Bus pour Bordeaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Centre cenac - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en r + 1 à l'entrée du centre-ville propice à la division du bâti en immeuble mixte alliant par exemple commerces et logements. Emprise au sol : 70%. Actuellement le 1er étage est divisé en 2 logements d'une surface de 137 m². Le rdc de 340 m² n'est constitué aujourd'hui que de garages, ancien commerces, débarras avec une hauteur sous plafond très haute donc transformable en appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cenac - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle dans son écrin de verdure au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains et à l'étage 3 chambres. Un sous-sol de 77 m² ainsi qu'une piscine 10 x 5m sécurisée, cuisine d'été avec douche et wc complètent l'ensemble sur une jardin paysager de 1717 m². Aux portes de bordeaux rive droite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison n'est pas standard. Elle a du charme, du relief, et une vraie personnalité. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cénac, cette maison de 1973 compte plus de 140 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² avec piscine 10 x 5. Le niveau principal offre une pièce de vie d'environ 49 m² comprenant séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées lumineuses et un point d'eau. En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, donnant sur l'extérieur. Le jardin, les volumes et l'organisation en niveaux donnent à cette maison une atmosphère particulière. Ce n'est pas une maison lisse ou formatée, c'est une maison avec du caractère, dans laquelle on se projette facilement lorsqu'on est sensible au charme et aux lieux de vie singuliers. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Située dans un environnement calme à 5 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² habitable. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations : Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.