Maison 5 pièces à vendre à Lignan-de-Bordeaux (33360)

Lignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing) et à l'étage : palier bureau (15 m²), dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc, combles aménagés. Garage attenant (35 m²), carport. Dépendance de 88 m² aménagée en salle de loisirs avec coin cuisine us, espace jacuzzi avec douche + garage secondaire, piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m².   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle maison en pierre située dans un environnement campagne aux portes de bordeaux rive droite. La maison comprend 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres mansardées à l'étage. Un autre espace avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio, piscine 10 x 4m avec pool house, garage sur un jardin de 2500 m. Vous serez sous le charme. 1.

165 m² habitables + dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec piscine et spa 5 chambres dont une belle chambre parentale indépendante avec dressing ouvert intégré Maison en brique rénovée et améliorée, offrant solidité et confort, avec surélévation de qualité pour l'espace nuit Grands espaces de vie lumineux, cuisine moderne, 2 garages + 2 carports, dépendance aménagée (salle de jeux, jacuzzi, possibilité habitation) Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant Contactez Véronique Mollet pour visiter Un bien rare où tout est prêt pour écrire une nouvelle histoire ! Une entrée avec placard qui mène vers un vaste salon-séjour sous plafond cathédral, équipé d'une climatisation réversible gainable. La pièce est baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager sans vis-à-vis, avec vue directe sur la piscine sécurisée. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, un grand palier faisant office de bureau distribue 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les annexes complètent l'ensemble : garage fermé, carport classique et carport supplémentaire idéal pour camping-car. Enfin, la dépendance de 78 m² offre une grande pièce avec cuisine ouverte, un garage attenant et un espace bien-être équipé d'un jacuzzi et d'une douche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 586948 ).

Aux portes de Bordeaux – Authentique longère de 250 m² sur 2 500 m² de terrain 6 pièces – 3 chambres de plain-pied + 2 espaces chambres mansardées Pierres apparentes, poutres, carreaux de Gironde Deux salons avec cheminée et mezzanine Cuisine haut de gamme Porcelanosa sous verrière Parc arboré avec piscine, dépendances, garage et atelier Studio indépendant possible – véranda, multiples aménagements Un bien de caractère alliant charme ancien et confort moderne, avec potentiel pour personnaliser selon vos envies. Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 Longère de charme aux portes de Bordeaux Découvrez cette propriété authentique alliant pierres apparentes, poutres et carreaux de Gironde dans une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, dont deux salons avec cheminées et mezzanine, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste salle à manger et une cuisine Porcelanosa sous verrière, baignée de lumière. La maison propose 3 chambres de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 2 grandes chambres mansardées à l'étage. Un espace indépendant avec cuisine et salle d'eau peut être aménagé en studio selon vos besoins. À l'extérieur : un parc arboré de 2 500 m², piscine, dépendances, garage et atelier complètent ce cadre bucolique. Une partie rénovée et une partie à embellir offrent un potentiel exceptionnel pour personnaliser ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison à ossature bois séduit par son esprit chaleureux et cocooning, idéal pour une jolie vie de famille. Dès l'entrée, l'ambiance est douce et accueillante : un espace de vie ouvert et traversant regroupe salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour s'ouvre sur une terrasse abritée en bois, où une piscine élégamment intégrée invite à la détente, sans aucun vis-à-vis. Le jardin pelousé offre un cadre intime et convivial, parfait pour installer une cabane, une balançoire ou un potager — un véritable petit coin de bonheur à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, 3 chambres confortables partagent une grande salle d'eau et des WC séparés. L'étage est dédié aux parents : une somptueuse suite parentale allie chambre, salle d'eau et dressing dans un esprit loft, à la fois élégant et apaisant — un véritable cocon hors du commun. Cette maison allie chaleur, fonctionnalité et sérénité, un lieu où il fait bon vivre, rêver, et simplement être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 596564 ).

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville Rénovée à Sadirac - 5 Chambres - Parking Nichée dans la charmante commune de Sadirac, cette ravissante maison de ville en R + 1 de 119 m², de 2010, rénovée en 2019, est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La maison, d'une surface de 119 m², offre de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal est généreux avec un salon offrant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, les espaces de rangement sont nombreux avec un dressing, un cellier et un palier offrant des espaces pratiques et bien aménagés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, vmc, et de l'assainissement collectif pour une qualité de vie optimale et chauffage au gaz. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu, pouvant accueillir 2 véhicules, vous garantissant une place de stationnement sécurisée à tout moment. Une prise est également prévu pour la recharge d'un véhicule électrique, il est possible de faire installer un car-port afin d'abriter ceux-ci. Une extension en ossature bois ainsi qu'un toit terrasse accessible à été créer pour agrandir les lieux, laissant place soit à une famille nombreuses soit pour faire de l'Airbnb, loué très régulièrement. Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, le jardin bénéficie d'une vue dégagée avec une terrasse donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'un cabanon pour ranger le mobilier de jardin. Vivre à Sadirac, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez plus, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception – Opportunité rare pour un projet hôtelier haut de gamme 16kms de BORDEAUX - 45 minutes aéroport Bordeaux. À seulement quelques minutes de Bordeaux, ce domaine rare d'environ 35 hectares environs offre un cadre naturel remarquable, mêlant prairies, espaces boisés et paysages ouverts, propices à la sérénité, à la déconnexion et à un art de vivre en harmonie avec la nature. La topographie, les surfaces dégagées et la continuité paysagère du site permettent également d'envisager la création d'un parcours de golf privé ou d'un espace d'entraînement (practice), intégré dans une démarche paysagère et environnementale de qualité. Un tel projet pourrait venir compléter une offre hôtelière ou de villégiature haut de gamme, en proposant une expérience exclusive, confidentielle et parfaitement intégrée au site naturel. L'environnement, à la fois accessible et préservé, se prête idéalement à la création d'un projet hôtelier ou expérientiel haut de gamme, destiné à une clientèle en quête de sens, de nature et d'expériences singulières. Un lieu inspirant, ouvert à de multiples visions Par sa configuration et l'ampleur de ses prairies en lien direct avec les bâtiments, le domaine invite naturellement à imaginer des concepts variés. Pourquoi ne pas envisager, à titre d'hypothèse, un projet autour de l'univers du cheval, associant hébergement de charme, nature, forêt et prairies, et expériences immersives, dans une approche élégante et apaisée ? Séjours confidentiels, hôtel de charme ou de luxe, retreat bien-être, lieu événementiel discret ou projet mixte : ce domaine constitue un véritable support de création, laissant libre cours à une vision ambitieuse et raffinée. Patrimoine architectural & potentiel rare L'ensemble immobilier en pierre, à réhabiliter, offre une grande liberté architecturale et comprend notamment : • une orangerie, • un pigeonnier, • plusieurs bâtiments pouvant accueillir hébergements ou espaces de réception, • un appartement indépendant, • une salle de réception avec cuisine professionnelle, • ainsi que diverses dépendances. Un bâtiment en position dominante complète l'ensemble, idéal pour une suite signature, un lodge exclusif ou un espace contemplatif. La surface bâtie globale est d'environ 7 000 m², permettant le développement d'un projet d'envergure, tout en conservant une atmosphère intime et élégante. Liberté totale de projet pour événementiel avec équipement. Présentation confidentielle Une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle immersive à 360° sont disponibles sur simple demande. Pour tout complément d'information et pour échanger autour du potentiel de ce lieu singulier, nous restons à votre entière disposition. « La propriété sera vendue Hors Vignes. » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 599453 ).

Iad France - Virginie Antunez vous propose : Idéal pour projet familial ou locatif ! Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué. La partie libre de toute occupation compte 104 m² et profite d'une orientation tournée vers le jardin et la forêt. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave. Le logement loué compte 70 m² de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un salon avec vue sur une partie privative de jardin. Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien colas vous propose : maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nhan Bui vous propose : À vendre – Maison récente 95 m² avec piscine – 390 000 € Située dans la charmante commune de Cénac, au cOEur du département de Gironde, découvrez cette maison moderne de 95 m² construite en 2018, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Implantée dans un quartier résidentiel récent, calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Elle bénéficie d’un environnement paisible avec une forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades, le sport, le vélo ou les activités en plein air. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. * Caractéristiques du bien - Surface habitable : 95 m² - 3 chambres lumineuses - Grand séjour avec cuisine ouverte, très fonctionnel et convivial - Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, pour un confort optimal toute l’année - Maison construite en 2018, en excellent état * Extérieurs - Terrain de 500 m² - Belle terrasse de 25 m², idéale pour les repas en extérieur - Piscine pour profiter des beaux jours - Garage fermé - 2 places de parking extérieures * Les + du bien - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et bien entretenue - Quartier résidentiel neuf et très calme - Prestations modernes et confort énergétique Prix : 390 000 € Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une installation immédiate dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cenac - immobilier riva vous propose cette charmante maison de 130 m² avec véranda sur une parcelle de 1139 m². Elle comprend une entrée, un dressing, un séjour avec une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, bureau, une salle de bains, un wc. Un grand garage, une chaufferie, un cellier, une cave complètent l'ensemble. Cette maison au coeur du bourg et proche toutes commodités n'attend que vous. À vos idées. 1.

Vendu - realise par nos soins - cenac - immobilier riva vous propose cette maison en pierre en r + 1 de 183 m² avec extension datant de 2001 bénéficiant de beaux volumes des pièces de vie (salon 54 m², cuisine 17 m²), 3 chambres (17 m², 10,5 m², 20 m²) dont une au rdc avec salle de bain, bureau (11 m²), buanderie, cellier. Chaufferie, 2 wc. Garage attenant (20 m²) + double garage de 42 m². Chauffage au sol au gaz de ville. Insert. Climatisation dans le salon. Double vitrage. Le tout sur un terrain arboré de 1809 m². À proximité de l'école, des commerces et des bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison à fort potentiel ! Après quelques travaux, vous disposerez de grands volumes pour réaliser vos projets. Cette propriété d'environ 320 m², sur une parcelle de près de 9000 m² dans un environnement calme, se compose d'une grande pièce de vie, de cinq chambres et offre une importante capacité de stockage. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cadre idyllique pour cette maison familiale offrant en rez de chaussée entrée, séjour, veranda climatisée, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau, wc et à l'étage trois grandes chambres. Sous-sol de 77 m², piscine, coin cuisine d'été, douche et wc pour la piscine, carport. Jardin de plus de 1700 m² au calme Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Centre cenac - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en r + 1 à l'entrée du centre-ville propice à la division du bâti en immeuble mixte alliant par exemple commerces et logements. Emprise au sol : 70%. Actuellement le 1er étage est divisé en 2 logements d'une surface de 137 m². Le rdc de 340 m² n'est constitué aujourd'hui que de garages, ancien commerces, débarras avec une hauteur sous plafond très haute donc transformable en appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Cenac - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle dans son écrin de verdure au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains et à l'étage 3 chambres. Un sous-sol de 77 m² ainsi qu'une piscine 10 x 5m sécurisée, cuisine d'été avec douche et wc complètent l'ensemble sur une jardin paysager de 1717 m². Aux portes de bordeaux rive droite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un environnement calme à 5 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² habitable. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations : Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Située à Cénac (33360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre un environnement idéal pour une vie tranquille. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur un terrain de presque 950 m² se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un garage non attenant et un jardin spacieux. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre des espaces bien agencés et lumineux, propices à la convivialité et au confort. Construite en 1980, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux à rénover sur Cénac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Sur la charmante commune de Cénac, découvrez cette maison contemporaine de 2019 offrant calme, luminosité et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle propose une vaste pièce de vie triple exposition avec cuisine ouverte équipée, cellier, buanderie et WC. Hauteur sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bain complète et un WC séparé. En retrait, la suite parentale offre une grande chambre avec baie vitrée, dressing aménagé et salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire de plus de 20 m² pourra être utilisée en salle de jeux, bureau ou 4 ? chambre. Cette maison propose également un garage double motorisé d'environ 40 m², une aire de stationnement soignée, un chauffage au sol avec plancher rafraîchissant et 14 panneaux solaires en autoconsommation + revente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant en lisière de forêt, au calme. Terrain piscinable. À seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison clé en main à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 542 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Située dans la charmante commune de cénac (33360), cette maison se compose d'une partie habitable de 140 m² ( avec 7 pièces dont 4 chambres) et d'un grand chai / garage en pierre d'environ 70 m². Cénac offre un cadre de vie convivial, avec ses commerces locaux et ses écoles, et se distingue par sa proximité avec la nature environnante, offrant ainsi un environnement propice aux balades et aux activités de plein air. Terrain de 1000 m² piscinable + 3000 m² supplémentaires non constructible qui seront donnés dans un second temps. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Dès l'entrée, on comprend que cette maison n'est pas standard. Elle a du charme, du relief, et une vraie personnalité. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cénac, cette maison de 1973 compte plus de 140 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² avec piscine 10 x 5. Le niveau principal offre une pièce de vie d'environ 49 m² comprenant séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées lumineuses et un point d'eau. En rez-de-jardin, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes, donnant sur l'extérieur. Le jardin, les volumes et l'organisation en niveaux donnent à cette maison une atmosphère particulière. Ce n'est pas une maison lisse ou formatée, c'est une maison avec du caractère, dans laquelle on se projette facilement lorsqu'on est sensible au charme et aux lieux de vie singuliers. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Idéalement située dans le bourg de CENAC, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : écoles, mairie, pharmacie, supérette, restaurant… le tout dans une ambiance paisible, aux portes de la nature. Nichée sur une belle parcelle paysagée de 980 m², cette séduisante maison séduit par son environnement calme, sa vue dégagée sur la verdure environnante et sa piscine légèrement en surplomb, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour admirer la nature en toute intimité. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, et d'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est spacieuse et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse couverte dotée d'un coin barbecue, offrant un véritable espace de vie extérieur donnant sur la piscine et le jardin arrière. En prolongement, une arrière-cuisine mène à une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de sport, atelier créatif ou espace détente, selon vos envies. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, un bureau, une salle de bain complète, et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire dans la dernière chambre. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au garage en sous-sol, pratique pour abriter un véhicule. Le tout dans un environnement rare : le calme de la campagne, en plein centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 594857 ).

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré ! venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 128 m², construite en 2016. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composées d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un wc - Côté nuit : vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains / douches et un second wc. Les équipements : la fibre optique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 868 m² avec grande terrasse et piscine pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.