Maison 5 pièces à vendre à Camarsac (33750)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison en pierre de taille, située dans le cadre idyllique de Camarsac, à quelques encablures de Bordeaux. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété se déploie sur un vaste terrain de 8 000 m², offrant un véritable écrin de sérénité. La première aile, entièrement rénovée, s'étend sur 95 m² et propose un espace de vie baigné de lumière. La cuisine ouverte, en parfaite harmonie avec le salon et la salle à manger, crée une atmosphère conviviale et accueillante. Un WC individuel complète ce niveau. À l'étage, une chambre somptueuse, ornée de parquet et de pierres apparentes, offre une vue imprenable sur les vignes biologiques orientées sud-est. Une deuxième chambre et une salle de bains aux matériaux raffinés viennent enrichir cet étage. Les deux autres ailes, déjà hors d'eau et hors d'air, offrent un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation jusqu'à environ 432 m². Avec une charpente et une toiture refaites, ainsi que des huisseries en double vitrage, elles abritent une pièce cathédrale impressionnante, culminant à 7,5 mètres de hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la campagne environnante. Une grande grange de 540 m² complète cet ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou d'autres usages. La propriété jouit d'une situation privilégiée, à proximité des communes de Loupes, Bonnetan et Camarsac, facilitant l'accès aux commerces, services publics et établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 450 m² - Terrain : 8 000 m² - DPE : E - Taxe foncière : 15€ - Garage : 1 - Parkings : 3 Mentions légales : Nous recommandons de consulter les cartes officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers disponibles sur . Les informations publiées ici proviennent de bases publiques et sont transmises à titre informatif. Elles ne constituent pas un avis juridique ou technique et ne remplacent pas une expertise sur site. L'acquéreur devra effectuer les vérifications, diagnostics ou démarches administratives nécessaires. Des contrôles urbanistiques, de bornage, d'examen des sols ou de recherche de substances polluantes ainsi que l'étude des servitudes et de l'historique du bien peuvent être requis. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison en pierre avec espaces indépendants, idéale projet gîte, bien-être ou grande famille Une demeure en pierre aux multiples possibles Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur des prés à chevaux, cette demeure en pierre offre un cadre de vie rare, propice à la fois à la sérénité et aux projets. Derrière son charme authentique, la maison propose une configuration originale, pensée comme deux espaces pouvant vivre ensemble ou indépendamment. Une première aile accueille une vie de famille confortable avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la continuité, le lieu s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte pleine de caractère. Un espace qui invite immédiatement à se projeter. Une grande salle polyvalente prolonge l'ensemble, idéale pour une activité bien-être, artistique ou professionnelle, avec kitchenette et accès à une suite indépendante à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré complète parfaitement le bien avec piscine sécurisée, boulodrome, garage, espaces de stockage, boxes à chevaux et une pergola pouvant accueillir un espace détente. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 604287 ).

VENTE d'une maison F5 (100 m²) à CamarsacEmplacement privilégié -  Maison neuve 5 pièces en vente à Camarsac (33750) avec une surface de 100 m² et de 800 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 264 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (o6-88-58-98-25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à CamarsacEmplacement privilégié -  À Camarsac (33750), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 289 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à Camarsac Située au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal À deux pas de l’école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confort Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager Une buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un bureau À l’étage : 4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d’eau privé Une salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs Un jardin agréable et fonctionnel – 677 m² Terrain clos et parfaitement entretenu Puits pour l’arrosage Garage et atelier pour les bricoleurs ou le rangement Les + qui font la différence : Environnement calme et familial Transports scolaires à proximité immédiate Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 minutes du centre de Bordeaux et 10 min des commerces, découvrez cette propriété d'environ 5 hectares comprenant une maison en pierre de plus de 200 m², quatre appartements loués rapportant 2350€ / mois et plusieurs dépendances permettant une activité équestre par exemple. Du charme et des possibilités pour ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. À 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch, 10 minutes de Créon20 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans le calme d'un quartier pavillonnaire, au cœur d'un écrin de verdure joliment arboré, découvrez ce pavillon de 1980, chaleureux et accueillant, qui n'attend que ses nouveaux habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner tout son éclat et de le mettre à votre goût. Dès l'entrée, un placard pratique vous accompagne vers un séjour lumineux de 25 m², réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée de plus de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres confortables (entre 11 et 12 m² chacune), baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble pratique et bien pensé. Le tout repose sur un terrain arboré, invitant à la détente, à la sérénité et aux instants de vie partagés en plein air. Chauffage au gaz par citerne Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Quartier pavillonnaire très calme Un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme, où chaque espace semble prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 919562.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Croignon : maison de 7 pièces (84 m²) à vendreIdéalement située -  À vendre à Croignon (33750) : maison neuve 7 pièces de 84 m² et de 903 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 252 650 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à CroignonProche de Bordeaux -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 595 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à CroignonIdéalement située -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 6 pièces à vendre, 100 m² de surface sur 903 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 271 940 €.Contactez notre agence. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pout : maison T5 (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir au Pout (33670) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 536 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis. Accès nationale N89 à 10 km. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 249 627 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 550 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, face à la forêt protégée – Volumes et luminosité exceptionnels – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Terrasse de 100 m² et couloir de nage chauffé – Suite parentale avec terrasse intimiste – Excellente performance énergétique (AA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 kms de Bordeaux centre, charmante maison d'habitation de plain pied comprenant une véranda, un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains et un bureau, sur un grand jardin arboré avec abri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Sallebœuf, cette agréable maison familiale d'environ 146 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une belle pièce de vie lumineuse avec deux espaces, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC et également un WC indépendant. De plus une véranda ainsi qu'une cuisine d'été vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 865 m², avec un jardin agréable et sécurisé. À l'avant, un espace goudronné permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison aux beaux volumes constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement plaisant. Ne tardez plus, contactez-moi pour une visite ! Les + : Climatisation, insert, véranda climatisée double-vitrage, fibre, portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Venez découvrir cette maison familiale composée de quatre chambres dont une suite parentale. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda aménagée et sur la piscine. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien. Le tout sur une parcelle au calme, sans vis-à-vis, proche des commerces et des bus à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Créon et toutes ses commoditées. Cette maison de type T6 à une surface habitable de 167 m², organisée en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie, située en rez-de-chaussée, se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage. La seconde partie, en R + 1, propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon courant sur toute la longueur de la façade vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante de 882 m², disposant de places de stationnement, dans un environnement agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Maison avec garage et dépendance, venez découvrir cette maison de 1936. Située sur salleboeuf elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée insert, d une cuisine fermée, de 3 chambres dont 1 avec point d'eau, d un wc et 1 salle d'eau. Terrasse couverte le grenier peut être aménagé en partie et un grand sous sol vous permettra de ranger énormément d'affaires. Gros potentiel pour cette maison. Inter agence possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Iad france - bruno baudelet vous propose : performance energetique - calme - luminosité maison récente de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant, située à loupes à seulement 5 minutes de fargues saint hilaire et 10 minutes de créon, proche de bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1875 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres mais la 4ème possible rapidement en rajoutant juste 1 cloison, une salle de bains, un wc. Dotée d’équipements performants pour une efficacité énergétique optimale, cette maison affiche un dpe classé a grâce à une isolation de qualité, un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, ainsi qu'une vmc double flux. Son salon lumineux grâce à une exposition sud, s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une terrasse, offrant une vue sur la forêt. Un cellier. Un vaste bureau de plus de 25 m², idéal pour le télétravail, peut être facilement transformé en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains. Grand espace de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine 124 m² de plain-pied avec piscine Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle clôturée de 770 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau moderne, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois, piscine, boulodrome, jardin sans vis-à-vis et portail électrique. Les plus : environnement paisible, proximité des commerces et des écoles, buanderie, maison clé en main et possibilité de créer un garage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Saint-Germain-du-Puch Vous recherchez de beaux volumes pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et dynamique ? Cette maison pourrait bien devenir votre prochain projet de vie. D’une superficie généreuse de 185 m², cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 350 m² et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée Une entrée, un séjour, un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. Un agencement intéressant permettant d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit. De beaux volumes à exploiter selon vos envies. Les extérieurs Vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre investissement. Les atouts 185 m² habitables 4 chambres Organisation fonctionnelle Terrasse couverte Parcelle de 350 m² Fort potentiel après travaux Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’une surface rare sur le secteur. Vous souhaitez étudier son potentiel ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans votre projet avec méthode et conseils avisés. Contactez-moi pour une découverte personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.