Maison 5 pièces à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, comprenant 5 pièces. À construire dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch, cette maison de 100 m² s'implante sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m². Profitez d'un cadre permettant de réaliser un projet personnalisé tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison à bâtir offre cinq pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains pour un aménagement confortable. Elle propose un espace de vie agréable de 100 m² adapté à différentes configurations familiales. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et apporte une utilisation optimale de l'espace. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement apprécié. Le terrain de 820 m² valorise l'extérieur et invite à aménager un espace extérieur selon vos attentes. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune calme située à 23 km de bordeaux, offrant un accès facile aux commerces. À proximité, la nationale n89 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. La gare de vayres est accessible à 4,5 km, complétée par celles de saint-sulpice - izon et libourne plus éloignées. Sur place, vous trouverez une école élémentaire à environ 2 minutes à pied ainsi que des commerces divers. Nous contactercette vente est proposée au prix de 291 834 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, quartier recherchédevenez propriétaire d'une maison située à saint-germain-du-puch, dans un secteur prisé. Implantée sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m², elle offre un cadre idéal pour accueillir votre futur habitat. Cette maison à bâtir dispose de cinq pièces, avec quatre chambres et une cuisine. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, distribuées pour un confort optimal. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et offre une belle simplicité d'usage. Le terrain de 820 m² permettra d'exploiter pleinement les espaces extérieurs autour de la construction, pour profiter d'une agréable surface extérieure. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette commune offre un cadre calme tout en ayant les commodités à proximité. La grande ville de bordeaux se trouve à 23 km. Les gares les plus proches sont vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La nationale n89 est accessible à 3 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école élémentaire se situe à proximité immédiate. De plus, des commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 279 220 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à saint-germain-du-puch, proximité de bordeauxconstruisez votre maison dans la commune de saint-germain-du-puch, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1700 m². Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle propose des espaces pensés pour votre confort et votre usage quotidien. La maison s'inscrit sur un vaste terrain de 1700 m², qui offre un espace extérieur important. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette adresse bénéficie de la proximité de bordeaux, à 23 km environ. La commune dispose d'une école élémentaire voisine. Les gares les plus proches sont vayres, saint-sulpice - izon et libourne. La nationale n89 se trouve à seulement 3 km, assurant une bonne liaison routière. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 310000 euros et proposée par maisons de la côte atlantique libourne. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec marine bonneau au o6-81-97-16-24. N'hésitez pas à la joindre pour toute information complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thibaut Faure vous propose : 10 min de Libourne – Axe Bordeaux / Libourne – Saint-Germain-du-Puch À l’entrée de la commune, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 115 m² sur une parcelle d’environ 800 m². Actuellement en phase finale d’aménagement intérieur, elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d’eau, WC suspendu ainsi que de nombreux rangements et placards. Disponibilité rapide. Les + : • Secteur recherché et stratégique • Accès rapide Bordeaux et Libourne • Proximité commerces et commodités • Pompe à chaleur • Normes actuelles de construction • Garantie 10a + DO Une opportunité rare sur le secteur pour profiter d’une nouvelle maison sans les délais habituels d’une construction. (ameublement chambre et pièce de vie + cuisine non contractuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à saint-germain-du-puch, sur un terrain de 590 m². Ce projet vous offre une surface habitable de 90 m² dans un secteur résidentiel. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Un terrain conséquent de 590 m² laisse place à de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune située à 23 km de bordeaux et à 24 km de la mer. Elle bénéficie de la proximité de la nationale n89 située à 3 km. Plusieurs gares sont accessibles à vayres, saint-sulpice - izon et libourne. On trouve une école élémentaire, école élémentaire jean renaud-dandicolle, à proximité. Autour de cette localisation, des commerces sont disponibles. De plus, plusieurs restaurants sont installés à moins de 22 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 246 000 euros. Elle vous est proposée par maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, contactez marine bonneau au o6-81-97-16-24. N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir davantage sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Germain-du-Puch, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un beau potentiel pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Construite en 1975, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon / salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en cinquième chambre, bureau ou espace loisirs. La propriété dispose également d'un garage attenant de 17 m², d'un second garage de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 5 200 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs et d'un cadre de vie privilégié. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, le tableau électrique et le rafraîchissement général. Ces travaux offrent l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. ? Un bien rare par son terrain et ses volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GALARDINI, Tél. : 06 23 12 05 81, E-mail : emilie.galardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190.

Domaine en pierre au fort potentiel avec ses chais et ses terres entre Bordeaux et Libourne. La maison en pierre dispose de cinq chambres, de plusieurs salons, de deux cuisines, de deux points d'eau et de deux wc. Le grenier reste à aménager. Une piscine complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Entre Bordeaux et Libourne, venez faire revivre cette ancienne propriété agricole sur une belle parcelle entourée de vignes, proche des commodités. Elle dispose de cinq chambres, de deux salons, d'une grande cuisine, de deux points d'eau, de combles aménageables. Une piscine, un pigeonnier et des dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette maison de famille idéale. Idéale par son plan : très bien distribuée, elle offre tous les espaces dont une famille a besoin. Idéale par son implantation : de plain-pied, elle est accessible et facile à vivre. Idéale par son aspect : ce mélange de pierre et de contemporain se marient délicieusement pour en faire une maison unique, d'architecte. Enfin idéale par sa note énergétique. A. Le top. Economique au quotidien. Son mode de chauffage : pompe à chaleur, avec climatisation. On y sera bien toute l'année. Une grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un atelier / bureau évolutif, une salle de bain, une buanderie et 2 wc. Vous serez charmés par sa lumière traversante, et permanente. Jardin avec terrasse, de taille idéale (765 m²) pour profiter en famille. Piscinable stationnement dans la parcelle. Localisation : au calme, dans un hameau, avec le centre accessible en 10 minutes à pied. Saint germain du puch, commune prisée des familles, de l'entre-deux mers, de 2200 habitants, avec son supermarché, ses commerces de proximité, son école, ses associations sportives. Libourne et ses collèges et lycées : 10 min bordeaux : 20 min. Dpe a-64 ges a-2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1.080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excess ive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459.144 karg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes. Six chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Plusieurs dépendances aménagables. Située dans un environement calme sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 2 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.65%.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : * SOUS OFFRE * En exclusivité – Saint Germain du Puch : Maison familiale en pierre à rénover Découvrez cette grande demeure familiale en pierre, située sur une parcelle de 1 353 m², offrant 396 m² de surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour un projet de cohabitation, elle se compose : Entrée avec espace bureau 11 chambres 1 salle de bain avec WC et 1 salle d’eau avec WC 2 cuisines, 1 salle à manger, 2 salons La configuration actuelle permet de créer 2 logements indépendants, grâce à 2 chaudières et 2 ballons d’eau chaude. À l’extérieur, vous profiterez de : Une belle terrasse Un superbe patio Un pigeonnier Un atelier de stockage et une bâtisse en ruine à réhabiliter selon vos envies Ce bien à moderniser offre un énorme potentiel pour créer une demeure familiale unique ou un projet immobilier multi-logements. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre saura vous séduire par sa belle rénovation liant le charme de la pierre au style contemporain, ses volumes et sa luminosité. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour double, de deux points d'eau, de deux wc, d'une buanderie et d'un garage. Le jardin est propice à la détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison traditionnelle bien rénovée, èquipée de panneaux photovoltaïques proche du bourg, composée de trois chambres, salle d'eau, cuisine moderne fermée, grande pièce de vie avec cheminée insert et une véranda. Elle dispose d'un jardin arboré sans vis à vis avec piscine. S'ajoute un grand garage de plus de 70 m² pouvant être aménagé Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison sous-compromis de vente Maison en pierre de caractère à 5 km de SallebOEuf (33750) À Saint-Germain-du-Puch, posez directement vos valises dans cette magnifique maison en pierre, spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre projet de vie tout en offrant de belles possibilités d’évolution. Développant 210 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 526 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée Ce niveau propose une organisation fonctionnelle comprenant : * Une salle à manger * Une cuisine ouverte * Un salon * Une salle d’eau * Un WC indépendant * Un cellier À l’étage L’espace nuit se compose de : * 4 chambres de 12 à 23 m² * Une mezzanine de 14 m² * Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée Confort et équipements Vous profiterez d’un système de chauffage performant comprenant : * Une cheminée avec insert * Une pompe à chaleur alimentant plusieurs splits réversibles pour un confort optimal en toute saison Les atouts du bien : * Surface habitable : 210 m² * Chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits * Cheminée avec insert * 4 chambres de 12 à 23 m² * 2 Salles d’eau * 2 WC * Terrain de 526 m² * Charme authentique de la pierre * Maison entièrement rénovée * Environnement calme et agréable Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée afin d’offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Extérieurs Vous bénéficierez d’un terrain de 526 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Situation géographique La maison bénéficie d’un emplacement stratégique : * À 5 km de la N89 * À 15 km de la rocade bordelaise * À 15 km de Libourne (33500) * À 15 km de Fargues-Saint-Hilaire (33370) * À 12 km de Créon (33670) * À 5 km de SallebOEuf (33750) Un cadre de vie recherché Située sur la commune de Saint-Germain-du-Puch, charmante commune de l’Entre-deux-Mers, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles accessibles en moins de 5 minutes : écoles, commerces et services de santé. La commune profite également de la proximité des gares de Vayres et de Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux rapidement ainsi que Paris en environ 2 heures grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs et les familles recherchant le calme de la campagne sans renoncer à l’accessibilité et au dynamisme des grandes agglomérations. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez faire revivre cette maison en pierre qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier et de quatre chambres. Vous trouverez le charme de l'ancien avec ses parquets, ses poutres et ses cheminées Elle dispose de dépendances pouvant être réhabilitées. Le tout sur une grande parcelle au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au sein d'un charmant village proche commodités et écoles se découvre cette authentique presbytère baigné de lumière aux volumes généreux laissant libre imagination à toutes possibilités. Son séjour, ses salons avec cheminées, ses 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses dépendances, son grenier aménageable le tout sur une parcelle de 2168 m² piscinable seront propices aux familles ou à la création de gites.

Maison contemporaine qui saura vous séduire par ses volumes. Elle dispose de quatre grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une à l'étage. Vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour lumineux. Une grande terrasse couverte complète ce bien avec la piscine. À cela s'ajoute un garage sur une belle parcelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Cette maison dans un bel environnement dispose en rez-de-chaussée de deux chambres, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et son poële, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, on trouve une mezzanine avec deux grandes chambres. S'ajoute un grand garage attenant pour du stockage et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.