Maison 5 pièces à vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Gironde, (33750) saint quentin de baron, myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 374000 euros dont 3.89% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale de 3 chambres, fonctionnelle, récente et de plain pied, est lumineuse car idéalement exposée. Elle offre, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, une piscine de belle taille, avec entretien facile et grande terrasse, idéale pour la belle saison. Enfin, le garage de 67 m² au sol, dont la surface est doublée par un étage, peut constituer un espace de rangement exceptionnel, mais peut aussi être converti en surface habitable. Une maison confortable, mais qui reste modulable pour de la valorisation, avec un reste de droit à construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539312231 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE : maison T7 (100 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  À Saint-Quentin-de-Baron (33750), maison neuve à vendre de 7 pièces, 100 m² sur 705 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 270 000 €.Prenez contact avec notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 7 pièces (120 m²) en vente à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  En vente à Saint-Quentin-de-Baron (33750) : maison neuve 7 pièces de 120 m² et de 705 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 292 000 €.Prenez contact avec Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 6 pièces (115 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  À Saint-Quentin-de-Baron (33750), maison neuve à vendre de 6 pièces, 115 m² sur 705 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 272 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, pharmacie, que je vous propose cette maison familiale de 190 m² sur une parcelle de 1800 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Appartement T2 attenant, comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Une dépendance extérieure comprenant un garage de 30 m², deux pièces de 15 m² et une grande galerie sous la maison complètent le bien. Vous apprécierez également son puits alimenté par une source naturelle. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Entretien de la chaudière réalisée en 12 / 25 Ramonage des cheminées réalisé en 01 / 26 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 597992 ).

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  En vente à Saint-Quentin-de-Baron (33750) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 accessible à 8 km. Bordeaux à 28 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 272 400 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À Saint-Quentin-de-Baron (33750), venez découvrir cette maison moderne de 106,4 m², construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un salon convivial, d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant. Les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser la lumière naturelle et offrir une ambiance chaleureuse. Vous profitez également d’un cellier pratique et de nombreux rangements. Côté confort : climatisation réversible, fibre optique, belles prestations générales. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le jardin de 450 m², exposé est-ouest, vous permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète pour aménager un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus ou organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Demeure de Caractère à Nérigean - Authenticité, charme et potentiel caractérisent cette magnifique demeure située à Nérigean, à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. Cette demeure d'exception de 185 m² datant de 1900, sur une parcelle de 2168 m² offre un cadre de vie unique et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 7 chambres existantes peuvent être réaménagées selon vos besoins pour accueillir une grande famille ou être transformées en espaces de vie et / ou de travail. La demeure dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Le jardin arboré, la terrasse avec cuisine d'été et la parcelle généreuse offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux dépendances, une cave à vin. complètent ce bien. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à seulement 11 km de Libourne et 30 km de Bordeaux. - Charme de l'ancien avec un fort potentiel. - Vaste parcelle de 2168 m² offrant un cadre de vie paisible. - 7 chambres, idéales pour une grande famille ou des projets d'aménagement - À proximité de toutes les commodités et les points d'intérêt de la région. -Chauffage au gaz. -Réfection de la façade récente. -Tout à l'égout. Une opportunité unique à saisir pour créer la demeure de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse en bois exotique, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Venez visiter sans tarder et saisissez l'opportunité d'être l'heureux futur propriétaire de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Maison de caractère en pierre d'environ 145 m² composée d'un espace salon, salle à manger, cuisine spacieuse, wc, cellier et un bureau. À l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale, wc, salle d'eau. Côté extérieur, une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme avec piscine et une dépendance aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison de maître se distingue par sa localisation, a 40 minutes de bordeaux et 30 minutes de Libourne. La commune offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Dotée d'un vaste terrain de 20 000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare tout en restant à proximité de grandes villes. Cette imposante demeure se déploie sur 3 niveaux, environ 500 m² sur la partie centrale avec 1500 m² de dépendances pour des projets de chambres d'hotes ou autres. Offrant 10 pièces dont 3 chambres spacieuses sur cette partie centrale. Les dépendances ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété d'exception. Avec un terrain généreux de 2 hectares, cette maison de maître à Baron allie élégance, confort et sérénité pour une vie de qualité au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire et toutes ses commoditées. Cette maison de type T6 à une surface habitable de 167 m², organisée en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie, située en rez-de-chaussée, se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage. La seconde partie, en R + 1, propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon courant sur toute la longueur de la façade vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire. L'ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante de 882 m², disposant de places de stationnement, dans un environnement agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Iad France - Patrice Blindron vous propose : Bien d'exception à Baron : Maison de standing avec piscine, garage et parc paysager Bienvenue à Baron, commune paisible et prisée de la région. Nichée au cOEur d'un parc paysager de 3511 m², cette magnifique maison de 193 m², de standing et en excellent état, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon de 71 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une terrasse de 41 m² offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing, un bureau, 3 toilettes, une salle de bain avec son jacuzzi, une salle d'eau et une buanderie. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour allier confort et modernité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments uniques en famille ou entre amis dans ce véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour stationner confortablement vos véhicules. Les équipements de cette demeure sont nombreux : domotique, fibre optique, normes PMR, classement THPE (Très Haute Performance Energétique), interphone, alarme, caméras de surveillance, chauffage par plancher chauffant et cheminée à insert. L'orientation plein sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, la proximité des commodités est un atout majeur : gare de Bordeaux St Jean à 23 km, arrêt de bus à 600 m (direction Bordeaux) et centre de Libourne à 15 km. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Baron. Contactez-nous pour une visite sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Blindron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de créon, dans un environnement calme, cette maison de plain pied d'environ 100 m², offre une base seine et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle propose : - 4 chambres entièrement rénovées - salle d'eau rénovée - wc séparé - buanderie - séjour avec cheminée - cuisine indépendante - garage et cellier attenant les espaces de nuit sont déjà modernisés. Les pièces de vie (séjour et cuisine) peuvent être repensées selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Terrain arboré de plus de 1000 m². Prix : 285000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c, ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et. 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436505. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le printemps arrive. et le coup de coeur aussi ! Aux portes de Libourne, cette maison en pierre offre de superbes volumes et un magnifique parc arboré avec piscine. Séjour cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres : l'endroit rêvé pour une vie de famille au calme. Appelez vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Iad France - Samantha Petro vous propose : Rare opportunité à Espiet - Superbe Maison de Charme sur Grand Terrain Situation exceptionnelle pour cette charmante maison nichée au cOEur de la commune paisible d'Espiet, à seulement 8 minutes de Créon, 20 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Construite en 1965 saura vous séduire par son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux de 43 m² environ offrant un accès direct à une terrasse baignée de soleil exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec son îlot central et son espace cellier attenant. Une première chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant de 1760 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Les prestations haut de gamme de cette maison comprennent la fibre optique, une alarme, un chauffage individuel, des convecteurs, un ballon thermodynamique et même une source d'énergie solaire. Proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux. Ne tardez pas, une visite s'impose pour apprécier tous ses avantages. minutes de Bordeaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Daignac (33420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à seulement 4 km de Branne. Idéale pour une vie de famille, cette maison est entourée d'un terrain de 2250 m² offrant tranquillité et verdure. Proche des écoles et du collège, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, deux places de parking, une piscine, une terrasse en bois, une véranda et un jardin magnifiquement arboré. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle d'eau au niveau principal. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes et une véranda ouverte sur le jardin. Un bien alliant confort, luminosité et intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : 06 65 03 81 31, E-mail : steven.ithier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison en pierre à Saint-Germain-du-Puch 33750 Rénovée avec Goût Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et rénovée avec soin et vous souhaitez poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Saint-Germain-du-Puch est l'endroit idéal pour vous installer confortablement et profiter de tous ses avantages. Avec une superficie de 210 m² et un terrain de 526 m², cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez au total 6 pièces, 4 chambres dont 1 belle mezzanine aménageable en chambre, idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Deux salles d'eau, dont une salle de bain, deux WC et une buanderie cellier complètent le confort de cette demeure. La cuisine équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace dédié et fonctionnel. Profitez également d'un espace salle à manger attenante et d'un bel espace salon séparé pour vous détendre en toute tranquillité. Construite en 1900, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son cachet et son authenticité. Côté chauffage, vous pourrez profiter d'une cheminée à insert et d'une pompe à chaleur pour des températures idéales en toute saison. À l'extérieur, pas moins de 526 m² de terrain vous attendent. Saint-Germain-du-Puch est une charmante commune de l’Entre-deux-Mers, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne. Elle offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, petits commerces, services de santé. La commune bénéficie également de la proximité des gares de Vayres et Libourne, permettant de rejoindre Bordeaux en quelques minutes et Paris en environ 2 heures grâce au TGV. Un emplacement idéal pour les actifs recherchant le calme de la campagne sans renoncer à l’accessibilité et au dynamisme des grandes villes. elle séduit les familles et les actifs en quête de tranquillité sans s’éloigner de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et envisager votre future vie dans un lieu d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cursan (33670) - lumineuse - plain pied - annee 2000 - dpe b - sans vis a vis - grand terrain - piscine au sel - garages + carport - calme proche commodites vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site welmo avec la référence : rjlwexom6ee lumineuse, spacieuse et sans aucun travaux à prévoir, cette belle maison contemporaine de plain pied (pmr) de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un secteur prisé de cursan, à seulement 5 min des commerces de créon et 25 min de la gare bordeaux saint-jean, elle séduit par sa construction récente et parfaitement entretenue, ses grands volumes et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe veranda chauffée de 39 m² qui prolonge harmonieusement l'espace vers l'extérieur. Ambiance cocooning assurée avec la cheminee a insert, la pompe a chaleur et la climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, la maison propose trois chambres dont une transformable en suite parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La cuisine équipée de 14,5 m² allie modernité et praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager et sans vis a vis de 3025 m², avec une piscine au sel (8x4 m), terrasse ensoleillée, carport, garage attenant (19 m²) et grand garage indépendant (33 m²). Les panneaux solaires offrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Une maison familiale lumineuse et moderne où il fait bon vivre — un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline turpin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°950 939 371 greffe de compiegne) 07 87 37 50 66 (réf. 593306 ).

À découvrir, charmante maison familiale composée d'une vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois, quatre chambres dont une suite parentale, cellier et double atelier. Un jardin intime de 1 700 m² sans vis-à-vis et piscinable complète l'ensemble. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Située au calme, en fond d'impasse, tout en restant proche des commodités du village, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité. La maison, construite dans les années 1980 et agrandie par une extension d'environ 40 m² réalisée en 2015, développe de beaux volumes de plain-pied. Elle se compose d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Les circulations sont optimisées grâce à plusieurs aménagements de rangement intégrés dans le couloir. Une buanderie, avec accès direct sur l'extérieur, complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la reprise des peintures murales et l'harmonisation des sols, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 860 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une terrasse à l'avant, sous le toit de la maison, permet de profiter des beaux jours. L'accès est sécurisé par un portail, et un espace de stationnement en pavés, situé dans le prolongement de celui-ci, permet de garer plusieurs véhicules aisément autour de la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les atouts de la localisation : environnement calme et résidentiel, arrêt de bus à proximité, desservant les lignes scolaires, cadre de vie pratique, alliant calme, accessibilité et vie de village. Une maison qui offre une belle base saine, un agencement fonctionnel et un cadre de vie recherché, à remettre au goût du jour selon vos envies. Pour plus d'informations, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599765 ).

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère située dans la commune de Cursan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle offre une surface habitable de 200 m² ( 115 m² au RDC + 85 m² au sous-sol) sur un vaste terrain de 1940 m² arboré avec piscine traditionnelle. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, 3 grandes chambres (de 13 à 17 m² ), une salle de bains et WC. En sous-sol, 2 autres chambres de 14 et 20 m², une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec WC. Puis un grand atelier. Stationnement couvert pour. plusieurs véhicules sous la grande terrasse principale. Côté jardin, une belle parcelle de plus de 1900 m² sans vis à vis. Une piscine 10 x 4,5m traditionnelle au sel avec pompe à chaleur et ses terrasses pour profiter de cadre intimiste. Accès en pavés, tout à l'égout, arbres fruitiers, arrêt de bus pour. le collège de Créon à proximité. Cursan vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles de Créon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Cursan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.