Maison à vendre à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Située dans la charmante commune de Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec la proximité de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Dotée de la climatisation et de la fibre optique, elle garantit confort et modernité à ses occupants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 440 m² avec une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, deux stationnements est prévu pour garer aisément deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 93 m² construite en 2018 présente une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. L'agencement harmonieux de ses 6 pièces crée un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison mitoyenne T4 de 79 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une vue dégagée. L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin de 150 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Ces espaces extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 toilettes. Avec un balcon à l'étage, cette maison présente un réel potentiel pour accueillir une famille. Le prix de ce bien tient compte des travaux de rénovation qui sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Iad France - Julien Colas vous propose : Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d’eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé : murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d’un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d’eau, ainsi qu’une dépendance / chambre indépendante idéale pour chambre d’hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte touristique ou activité d’accueil proche des vignobles de Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, pharmacie, que je vous propose cette maison familiale de 190 m² sur une parcelle de 1800 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Appartement T2 attenant, comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Une dépendance extérieure comprenant un garage de 30 m², deux pièces de 15 m² et une grande galerie sous la maison complètent le bien. Vous apprécierez également son puits alimenté par une source naturelle. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Entretien de la chaudière réalisée en 12 / 25 Ramonage des cheminées réalisé en 01 / 26 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 597992 ).

À seulement 30 minutes de bordeaux, et à proximité de (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -.

Maison girondine en pierre, cette vaste demeure située à Nérigean offre un très beau potentiel avec ses 5 pièces et environ 180 m² de surface. Édifiée sur un terrain d'environ 16 000 m² elle bénéficie d'un cadre naturel généreux qui séduira les amateurs d'espace et de verdure. La maison combine le charme authentique de la pierre et le volume d'une grande familiale, avec plusieurs niveaux de vie permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de chacun. L'habitation propose notamment un espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, qui forme un cœur convivial pour recevoir et partager le quotidien. La description de l'agent met également en avant 3 chambres, offrant un espace nuit déjà structuré. Avec ses nombreuses pièces supplémentaires, la maison laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : espaces de travail, salles de jeux, pièces de réception ou encore chambres complémentaires, selon les projets. La présence d'une dépendance ajoute une vraie valeur d'usage, que l'on pourra envisager en annexe de rangement, atelier ou tout autre projet à définir. Le terrain, de plus de 16 000 m² constitue un environnement privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur. Cet ensemble de grande superficie conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace autour de leur maison, que ce soit pour profiter d'un grand jardin, d'aires de détente ou simplement d'un cadre dégagé. La maison dispose en outre de plusieurs stationnements, avec la présence de parkings et de garages, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien ou lors de réceptions. L'ensemble forme une propriété rare sur le secteur de Nérigean par son volume intérieur et l'ampleur de son terrain, offrant un véritable potentiel à façonner selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 813 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : bois + électrique - Distribution de l'eau : chaudière à gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied de 184 m² offre un cadre de vie privilégié, où les volumes généreux, la luminosité et la qualité des espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. L'atout principal : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle exposition ouest et d'un accès direct à une grande terrasse de 56 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées face au parc arboré. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative de 5 m². Une seconde chambre de 24 m² avec dressing de 4 m² offre également un très beau volume. Deux autres chambres de 11 m² et 8 m² complètent cet espace. Une salle de bain, deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, la parcelle de 2 664 m² constitue un véritable écrin de verdure. Le parc, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible et intimiste, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. (créon : 3 minutes, bègles rives d'arçins 25 mintues, bordeaux centre 35 minutes) une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 75 15 87 25. Prix : 299 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : BARON - MAISON - T4 82 m² - LUMINEUX Cette maison en lotissement datant de 2023, située à Baron, offre une luminosité traversante grâce à ses expositions est et ouest, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle développe une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 536 m², avec un agencement fluide et bien pensé qui tire pleinement parti de chaque espace. L'entrée introduit naturellement vers le séjour lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine est ouverte aménagée et équipée elle complète parfaitement cet espace central. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de près de 14 m², une chambre confortable et une chambre plus cosy, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. La salle d'eau avec une douche italienne, le WC indépendant et un cellier fonctionnel complètent utilement la distribution intérieure, apportant praticité et rangements supplémentaires au quotidien. Construite en 2023 et livrée en bon état, cette maison bénéficie des dernières normes de construction, gage de confort thermique et de faibles charges. De plus sa garantie décennale court jusqu'en 2033. Sur l'extérieur, des possibilités d'extension ou construction garage sont possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse en bois exotique, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 343 462,5 € Honoraires charge acquéreur : 11 537,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Située à 10 min de Créon et 5 min de St Quentin de Baron, découvrez cette maison contemporaine comprenant une entrée, cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc séparés. Un garage et une dépendance extérieure offre un espace de stockage supplemémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Sur la commune d'ESPIET à 20 minutes de Libourne et quelques minutes de Saint-Quentin-De-Baron. Venez découvrir cette maison de 100 m² de plain pied sur une parcelle de 1645 m² au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine / buanderie ou cellier, dans le coin nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. De plus un garage attenant de 19 m² avec porte automatisée. À visiter sans plus tarder. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean située dans un environnement paisible sur la commune de nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare. L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets divers. La propriété bénéficie également d'une ancienne carrière souterraine d'environ 1 hectare. Celle-ci n'est pas située sous la maison, offrant ainsi une particularité rare et un caractère unique à l'ensemble. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (3,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : En exclusivité, découvrez ce domaine de caractère situé à Baron, dans un environnement calme et privilégié. Chargée d’histoire, cette ancienne demeure où venait séjourner Montesquieu offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et authenticité. La maison principale, d’environ 247 m², propose un grand salon de 72 m², avec cheminée d’origine et bibliothèque, s’ouvre sur le parc et la piscine, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour imaginer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un vaste bureau d’environ 40 m² pouvant facilement devenir une suite supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse encore de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété s’étend sur près de 3 hectares avec parc arboré, piscine, prairies et une grange d’environ 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce domaine séduira les amoureux de nature et de belles demeures, avec un fort potentiel pour une résidence familiale, une activité équestre ou un projet de réception. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, le bien se trouve à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire 100 m² à éspiet proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 696 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales. Elle dispose de trois chambres. Vous y trouverez également une cuisine et deux salles de bains, idéales pour votre confort. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 696 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementespiet est une commune calme située à 29 km de bordeaux. La mer est à environ 32 km. Un terrain de tennis se trouve à 15 minutes à pied. La nationale 89 est accessible à 9 km. Une école élémentaire se situe à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 234 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 3 pièces. Faites construire votre maison à espiet, dans un cadre proche de la mer. Ce projet vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 696 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces. Le terrain autour de la maison développe une surface importante vous permettant d'aménager un extérieur agréable. Environnementespiet est une commune située à proximité de bordeaux, à environ 29 km. L'océan atlantique se trouve à moins de 32 km, offrant un accès à la mer. La nationale n89 se trouve à 9 km du bien. Un terrain de tennis est accessible à 15 minutes de marche environ. Une école élémentaire est présente à proximité. Il y a des commerces autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 219000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d'un terrain de 696 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser offre un espace avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la mobilité et optimise l'aménagement des espaces. Le terrain de près de 700 m² représente un atout important pour profiter d'un extérieur spacieux. Environnementsituée à espiet, une commune paisible à moins de 30 km de bordeaux. La mer est également accessible à une distance d'environ 32 km. Les infrastructures de transport sont présentes à proximité, notamment la nationale n89 à 9 km. On trouve aussi des installations sportives comme des terrains de tennis à moins de 15 minutes en voiture et une école élémentaire à proximité. Des commerces sont disponibles dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction avec sérieux et compétence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à espiet sur un terrain de 696 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'agencement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 696 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée dans la commune d'espiet, cette maison se trouve à 29 km de bordeaux. La mer est à environ 32 km. Vous trouverez également un terrain de tennis à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est située à 9 km. Une école élémentaire est accessible à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 224000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison en pierre de 225 m² alliant charme et confort. 6 chambres, 3 salles d'eau, piscine avec pool house, grand jardin, garage et aucun travaux à prévoir. Une maison familiale pleine de caractère, prète à vous accueillir. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré et deux garages indépendants Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située à 30 mins de Bordeaux. La maison comprend une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante avec un cellier. le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle offre un cadre de vie confortable sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. La propriété dispose également de deux garages indépendants, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. À découvrir sans tarder ! 1.

À seulement 25 minutes de Bordeaux entre Saint-Quentin-de-Baron et Génissac, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue dégagée sur les champs avec un environnement préservé où aucune construction ne viendra altérer le paysage. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison séduira les amoureux de calme, d'espace et de nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux. L'habitation propose aujourd'hui une entrée, un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Deux garages indépendants complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Habitable immédiatement, cette maison présente également un beau potentiel d'évolution. Il sera tout à fait possible de créer une troisième chambre en réorganisant une partie du séjour ou en envisageant une extension selon vos besoins. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière au gaz de ville a été récemment remplacée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 2 000 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Une maison pleine de potentiel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un secteur recherché de l'Entre-deux-Mers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 611145 ).

À 20mn de la rocade, découvrez cette maison au calme comprenant un séjour avec poêle à granule, trois chambres dont une sur 2 niveaux, bureau, salle de bain et cellier. À l'extérieur, un joli jardin arboré et sans vis à vis, une piscine et un grand car-port complètent l'ensemble. Accès rapide à Bordeaux, commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La proximité de la nature permet de profiter de balades en plein air et de se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1704 m² agrémenté d'une dépendance de 60 m². Une grande terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement. Trois places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 139 m² se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour de 55 m², une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses et un bureau. Construite en 1996, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Avec une façade en enduit et des murs en bois, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 187 m² implantée sur une parcelle de 1122 m². Son élégante façade en pierre de moellons lui confère un charme authentique et une identité unique dès le premier regard. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose une entrée, un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, un bureau, trois salles d'eau, deux cuisines ainsi qu'une buanderie, un cellier, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une superbe mezzanine complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : un atelier d'artiste, un coté bibliothèque. Vous aurez la possibilité de créer une 4eme chambre. La maison bénéficie de 2 systèmes de chauffage, un poêle à bois et chauffage électrique et de 8 panneaux photovoltaïques, À l'extérieur, le jardin de 1 122 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette maison combine charme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Maison à construire de 85 m² à baron, proximité de bordeauxfaites construire votre maison à baron, une commune paisible située à proximité de bordeaux. Cette future habitation offre une surface de 85 m² sur un terrain de 535 m², idéal pour concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend une pièce principale, trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace de vie conçu pour accueillir votre famille et vos projets. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et apporte une certaine simplicité à l'aménagement. Le terrain de 535 m² offre une belle superficie pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementsituée à baron, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, à environ 25 km. Le littoral de l'océan atlantique se trouve à moins de 27 km. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Les axes routiers sont facilement accessibles, notamment la nationale n89 située à 7 km. La gare de vayres est à environ 8 km du bien. Vous trouverez également des installations sportives, comme des terrains de tennis à 23 km, ainsi que des restaurants et une bibliothèque situés à respectivement 337 m et 371 m. Nous contacterce bien est à vendre au prix de 202 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .