Maison à vendre à Blésignac (33670)

À 10 minutes de Créon, cette maison de plain-pied propose un environnement calme, lumineux et bien pensé pour un confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec double vasque et de toilettes séparées. Une véranda d'environ 30 m², exposée plein sud et équipée de baies vitrées en double vitrage ainsi que de panneaux isolants, vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un système de domotique pilotant la maison ainsi que le portail, pour un quotidien alliant modernité, sécurité et praticité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2 000 m², partiellement clôturé et piscinable (autorisation de la mairie déjà accordée). Trois terrasses, un terrain de pétanque et un bar extérieur avec électricité offrent de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments conviviaux. La propriété comprend également un double carport avec une partie fermée actuellement aménagée en atelier. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà installées. Un cabanon en bois situé en fond de parcelle permet le rangement du matériel de jardin. L'enduit extérieur a été récemment refait et des travaux de rénovation et de modernisation ont été réalisés régulièrement. L'environnement est calme, agréable et recherché. Performance énergétique : DPE réalisé le 9 février 2025 – Classe C (144 kWh / m² / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 028 € et 1 392 € (année de référence 2023, abonnements inclus). La maison peut être vendue entièrement meublée, avec l'électroménager et le matériel de jardin (dont une tondeuse autoportée), selon le souhait des acquéreurs. Ces éléments étant considérés comme du mobilier, ils n'entraînent aucun frais de notaire supplémentaire, représentant un avantage financier non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

Iad France - Samantha Petro vous propose : Rare opportunité à Espiet - Superbe Maison de Charme sur Grand Terrain Situation exceptionnelle pour cette charmante maison nichée au cOEur de la commune paisible d'Espiet, à seulement 8 minutes de Créon, 20 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux. Construite en 1965 saura vous séduire par son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux de 43 m² environ offrant un accès direct à une terrasse baignée de soleil exposée plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout avec son îlot central et son espace cellier attenant. Une première chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant, et une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant de 1760 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. Les prestations haut de gamme de cette maison comprennent la fibre optique, une alarme, un chauffage individuel, des convecteurs, un ballon thermodynamique et même une source d'énergie solaire. Proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes de Bordeaux. Ne tardez pas, une visite s'impose pour apprécier tous ses avantages. minutes de Bordeaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Créon, découvrez cette charmante maison en bois de cèdre rouge composée d'une entrée, cuisine ouverte donnant sur un grand salon-séjour cathédrale d'environ 54 m², cellier, 3 chambres, salle de bains, wc. En partie sous sol un vaste garage offre de mutiples possibilités. Une dépendance indépendante complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : À saisir au centre d'un petit village, maison d'environ 58 m² offrant un excellent potentiel pour un projet de rénovation global sur mesure, avec possibilité de doubler la surface avec un étage. Il y a également un terrain d'environ 100 m² avec une vue imprenable et un emplacement pour le stationnement. Idéal investisseur, premier achat ou autre, une belle opportunité pour créer un intérieur moderne et optimiser la disposition. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce diamant brut en un véritable bijou. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donatien van puyvelde vous propose : maison r + 1 construite en 2007, située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de camiac-et-saint-denis, à proximité immédiate de créon, saint-quentin-de-baron et la sauve. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée récemment, bénéficiant de matériaux et d’éléments de qualité. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi que d’une vaste salle de bains avec un second wc. Espace extérieur le jardin, intimiste et agréable, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse en béton permet d’installer un salon de jardin ou un coin repas extérieur. Un car-port vient compléter l’ensemble et permet de stationner facilement un véhicule. Équipements & confort • chauffage électrique • volets roulants électriques sur l’ensemble des menuiseries • assainissement individuel conforme • maison saine, propre, entretenue, aucun travaux à prévoir un cadre de vie serein, idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donatien van puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Daignac (33420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à seulement 4 km de Branne. Idéale pour une vie de famille, cette maison est entourée d'un terrain de 2250 m² offrant tranquillité et verdure. Proche des écoles et du collège, elle garantit un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, deux places de parking, une piscine, une terrasse en bois, une véranda et un jardin magnifiquement arboré. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 180 m² comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre et une salle d'eau au niveau principal. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une grande salle de bains, des toilettes indépendantes et une véranda ouverte sur le jardin. Un bien alliant confort, luminosité et intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : 06 65 03 81 31, E-mail : steven.ithier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079.

Maison T4 (80 m²) en vente à DaignacProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Daignac (33420) avec une surface de 80 m² et de 550 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A89 et nationale N89 à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 228 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T3 (100 m²) à DaignacProche de Bordeaux -  À découvrir à Daignac (33420) : maison neuve 3 pièces en vente, 100 m² sur 550 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A89 et nationale N89 à 18 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 238 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à DaignacProche de Bordeaux -  À Daignac (33420), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² et 550 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et boulangerie. Accès autoroute A89 et nationale N89 à 18 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 218 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : o6-88-58-98-25) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bruno baudelet vous propose : à 10 minutes de créon et de la sauve, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, d’environ 115 m² habitables, implantée sur une grande parcelle d’environ 6000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Visite virtuelle dispo. Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine, offrant un vrai potentiel de réaménagement. Une pièce attenante permet également d’envisager une extension naturelle de l’espace à vivre. Deux chambres, dont une avec une salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau indépendante avec wc, et une mezzanine avec espace bureau complètent l’ensemble. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse exposée plein sud, avec stationnement facile sur la grande parcelle. Possibilité d’acquérir / louer en sus un terrain attenant jusqu'à 3 hectares, idéal pour un projet de gîte, ferme ou activité équestre. Chauffage bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là, dans un cadre bucolique et à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : MAISON COUP DE COEUR A 10 MINUTES DE LIBOURNE ! Nichée dans un environnement paisible, cette magnifique contemporaine de 2019 allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 198 m² de plain-pied sur un terrain arboré de 1385 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par sa spectaculaire pièce de vie de près de 90 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies vitrées bien exposées, et sa cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, la vaste chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Deux autres chambres de belles surfaces avec placards, un grand bureau de 22 m² pouvant être une 4ème chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé complètent ce bel ensemble. Pour votre bien être, le chauffage est électrique avec pompe à chaleur réversible gainable et un poêle à bois dans le séjour. Son excellente isolation est un énorme atout et vous permettra de belles économies d'énergie avec une classification énergétique en A ! À l'extérieur, sa grande terrasse intime avec vue sur la piscine chauffée et ses aménagements luxueux, vous séduirons à coup sûr ! Chaque détail de cette demeure a été pensé avec goût : Des matériaux nobles, une décoration soignée, des finitions impeccables, un jardin paysagé et verdoyant. Non loin des commodités, transports et gare, ce bien rare est une véritable opportunité ! Alors, ne tardez pas, cette maison est une vraie pépite à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison d'architecte à toit plat ! Coup de cœur assuré pour cette maison rare sur le secteur située dans la commune de Camiac et Saint-Denis, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et à seulement 8 minutes de Créon une commune dynamique disposant de toutes les commodités, d'écoles, collège et lycée. Idéalement conçue pour une grande famille cette maison offre des espaces et un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un bureau et un WC, la partie nuit dispose d'une salle de bain, de 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec son propre dressing, sa salle d'eau et un second WC séparé. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée vous permettra de profitez de repas en famille. Pour plus de confort, la maison est équipée du chauffage au sol, d'une clim réversible et d'un poêle à granulé. Un grand cellier accessible depuis la cuisine apporte un côté pratique et fonctionnel à cette grande maison familiale. À l'extérieur, un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 2000 m² est un véritable havre de paix, grande terrasse en bois exotique, piscine de 8x8 à débordement entièrement carrelée avec son local technique mais surtout avec vue sur la campagne environnante sont les atouts qui vous feront tomber sous le charme de cette maison ! Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules mais également un double garage de 50 m² viennent compléter ce bien. Venez visiter sans tarder et saisissez l'opportunité d'être l'heureux futur propriétaire de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Iad France - Anthony Remy vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Targon - Idéal Projet de Rénovation * Située à Targon, cette magnifique maison de caractère datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 215 m² et un vaste terrain de 3617 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. * Avantages : * - Grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature - Garage pour sécuriser votre véhicule - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité - Charme authentique et ambiance chaleureuse * Informations Complémentaires : * Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais une fois rénovée, elle deviendra une propriété de caractère exceptionnelle. Vous pourrez concevoir l'intérieur selon vos goûts et besoins, en respectant l'architecture originale et en ajoutant des touches modernes. * Localisation : * La maison est située dans un quartier calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. * Potentiel : * Avec ses beaux volumes et son grand terrain, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans un lieu chargé d'histoire, rénové selon vos souhaits, où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et d'histoire à Targon. Un véritable coup de cOEur en devenir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Maison en pierre de 200 m² comprenant dépendance, cour et grand garage / grange de 70 m² – La Sauve CENTRE. Visite VIRTUELLE dispo. Située au cOEur de La Sauve, cette maison en pierre de taille développe environ 200 m² habitables sur une parcelle de 429 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate d’une école, avec un accès facile à Créon (5 min en bus) et à Bordeaux. À l’extérieur : Vous profitez d’une cour de 56 m², d’un balcon de 13 m² et d’un garage de 70 m² pouvant accueillir deux véhicules. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’intérieur : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 40 m² permet de réunir famille et amis dans un espace lumineux et chaleureux. La maison compte 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC se trouvent à l’étage. Au dernier niveau, un plateau de 37 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau… Dans la cour, une dépendance de 30 m² (avec cuisine, chambre et salle d’eau) permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace locatif ou espace de travail. Les + : volumes généreux, belle luminosité, dépendance habitable, garage spacieux, double accès, et proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironde, (33750) saint quentin de baron, myriam galmar vous présente cette charmante maison. Prix ttc 374000 euros dont 3.89% de commission charge acquéreur, soit 14000 euros ttc (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale de 3 chambres, fonctionnelle, récente et de plain pied, est lumineuse car idéalement exposée. Elle offre, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, une piscine de belle taille, avec entretien facile et grande terrasse, idéale pour la belle saison. Enfin, le garage de 67 m² au sol, dont la surface est doublée par un étage, peut constituer un espace de rangement exceptionnel, mais peut aussi être converti en surface habitable. Une maison confortable, mais qui reste modulable pour de la valorisation, avec un reste de droit à construire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 397868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myriam galmar (ei) agent commercial - numéro rsac : 539312231 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Très belle maison de 105 m² sans travaux de 5 pièces avec 4 chambres et grand jardin à La Sauve. Située à proximité des commerces et écoles, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2012, elle est composée d'une grande pièce de vie avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, 3 chambres + une pièce de 16 m² ( actuellement utilisée en pièce de nuit supplémentaire / buanderie. ) possiblement transformable en une 4ème chambre sans travaux supplémentaires. Maison de plain-pied, idéale pour la famille ou les seniors. Portail électrique, stationnement 3 véhicules sur la parcelle, poêle à granulés dans la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir, simplement emménager et profiter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison à La Sauve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison de bourg avec vue Vie de plain-pied possible (1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée) Village avec petits commerces, arrêt de bus accessibles à pied Belle pièce de vie avec cuisine américaine Terrasse et jardin pelouse avec très belle vue 3 chambres – 2 salles d'eau – 2 WC Climatisation réversible Idéalement située au cœur d'un village, à proximité immédiate des petits commerces du village, l'arrêt de bus accessible à pieds, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec, sur la droite, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une grande cuisine américaine avec comptoir donnant sur l'espace salon. Dans le prolongement, la salle à manger bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur une terrasse, offrant une très belle vue, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre complète ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un escalier en bois mène à un palier desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Un bien rare dans le secteur, alliant charme et fonctionnalité et situation. Un produit à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 599369 ).

Nouveauté, en EXCLUSIVITE, votre agence locale Les Clés d'Aquitaine, vous propose sur la commune de La Sauve un ensemble immobiller entièrement rénové composé de deux logements. Situé au coeur du village, le premier logement type T2 comprend une cuisine ouverte sur salon / séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc Le deuxième logement type T3 est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, un wc, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un bureau et une petite cour exterieur, pas de jardin. Possibilité de réunir les deux logements pour en faire un seul de 90 m² environ. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Clemenceau, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 402 017, de la SARL Les Clés d'Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au coeur du village historique de La Sauve, emplacement privilégié pour cette charmante maison en pierre, permettant de tout faire à pied. Entièrement rénovée, elle offre de belles prestations. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Situé dans un bel environnement, découvrez cette maison contemporaine composée d'une entrée, un salon-séjour cathédrale lumineux, cuisine équipée et aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, dressing. Ce bien est équipé de panneaux solaires permettant la revente d'électricité. Une piscine et un triple garage parfait cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

VENTE : maison T4 (88 m²) à La SauveQuartier recherché -  À La Sauve (33670), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² et 329 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 209 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Franck (tél : 06 84 64 65 42) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximités du centre et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine composée d'une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, cellier-buanderie, bureau. Une dépendance non attenante à la maison offre des possibilités de stockage supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de caractère en pierre – 200 m² habitables – Dépendances, cour et vaste garage – La Sauve, hyper-centre Visite virtuelle disponible Au cœur du village de La Sauve, découvrez cette propriété en pierre offrant près de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 429 m². Un emplacement idéal pour une famille, avec l'école à deux pas, un accès rapide à Créon (5 minutes en bus) et une liaison facile vers Bordeaux. Espaces extérieurs Une cour intime d'environ 56 m², un balcon de 13 m² ainsi qu'un garage / atelier de près de 70 m² — capable d'abriter deux véhicules — composent la partie extérieure. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété et offrent un potentiel d'aménagement très intéressant (rangements, atelier, extension…). Intérieur de la maison Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Étage : Trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent le niveau. Dernier étage : Un volume d'environ 37 m² au sol, parfait pour créer une quatrième chambre, un espace de jeu, un bureau ou un studio selon vos besoins. Annexe habitable Dans la cour, une dépendance d'environ 30 m² entièrement aménagée (cuisine, chambre, salle d'eau) offre de multiples possibilités : hébergement pour proches, espace professionnel, ou potentiel locatif. Atouts majeurs Volumes confortables Belle luminosité Dépendance fonctionnelle et indépendante Grand garage Double accès Proximité immédiate des commerces, services et transports Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour réserver une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

Dans un environnement calme, proche des commodités. Maison familiale offrant une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, wc, salle de bain, cellier, buanderie ainsi qu'un espace de plus de 50 m² pouvant être transformé. À l'extérieur un jardin plat, végétalisé sans vis à vis ainsi qu'un triple garage Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

VENTE : maison de 6 pièces (115 m²) à Saint-Quentin-de-BaronEmplacement privilégié -  À Saint-Quentin-de-Baron (33750), maison neuve à vendre de 6 pièces, 115 m² sur 705 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Jean Andre Coutures, crèche, commerces, boulangerie et épiceries. Nationale N89 à 8 km. Océan Atlantique à 29 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 272 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .