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AcheterRéf. 2129097

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Daignac (33420)

299 000 €

2 300 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 130 m²
    Surface
GarageParkingJardinPiscineBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À Daignac, au cOEur de l’Entre-deux-Mers, découvrez une maison familiale baignée de lumière, au bout d’une impasse et sans vis-à-vis.

D’environ 130 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bois d’Italie et superbe îlot central.

Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche.

Sa faïence noire associée aux touches bois lui donne ce petit côté chic et chaleureux, presque comme à l’hôtel.

Et pour le quotidien : chauffage au sol, cellier, garage et deux places de parking.

À l’extérieur, la possibilité d’installer une piscine.

Le vrai plus ?

L’exposition Est-Ouest, la lumière et l’absence totale de vis-à-vis, tout en restant proche de Créon, de Saint-Quentin-de-Baron, de la N89 et à environ 30 km de Bordeaux.

Une maison complète, au calme, avec tout ce qu’il faut pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 300 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 300 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 465 € et 1 981 € par an

Prix dans la région

2 300 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Daignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Daignac (33420)

Daignac

Localisation approximative

Adresse du bien : 98 Impasse des Azalées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Keltoum Boutfoust

Négociateur