Maison calme à vendre à Daignac (33420)

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À Daignac, au cOEur de l’Entre-deux-Mers, découvrez une maison familiale baignée de lumière, au bout d’une impasse et sans vis-à-vis. D’environ 130 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, elle offre de beaux volumes avec un grand séjour traversant ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec bois d’Italie et superbe îlot central. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une belle salle de bain avec baignoire et douche. Sa faïence noire associée aux touches bois lui donne ce petit côté chic et chaleureux, presque comme à l’hôtel. Et pour le quotidien : chauffage au sol, cellier, garage et deux places de parking. À l’extérieur, la possibilité d’installer une piscine. Le vrai plus ? L’exposition Est-Ouest, la lumière et l’absence totale de vis-à-vis, tout en restant proche de Créon, de Saint-Quentin-de-Baron, de la N89 et à environ 30 km de Bordeaux. Une maison complète, au calme, avec tout ce qu’il faut pour profiter de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 84 m² avec 4 pièces idéalement située à daignac, proche de bordeaux. Devenez propriétaire d'une maison implantée à daignac, dans un secteur idéalement situé. Elle s'implante sur un terrain de 1 375 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine aménageable et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est entièrement de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison. Un terrain généreux de 1 375 m² accompagne cette construction, permettant d'aménager un agréable extérieur selon vos envies. Environnementsituée à daignac, cette maison bénéficie de la proximité de la ville de bordeaux située à 31 km. Un restaurant se trouve à quelques minutes à pied, un terrain de tennis est également accessible à proximité. La zone offre un cadre calme avec des établissements scolaires élémentaires à disposition. Nous contactercette offre concerne une vente. Le prix proposé est de 234 988 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux. Faites bâtir cette maison de plain-pied idéalement située à daignac sur un terrain de 1375 m². Vous pourrez profiter d'un espace généreux pour concevoir votre habitation selon vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un cadre adapté pour une vie familiale confortable. Elle s'étend sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain offre une belle surface extérieure de 1375 m² pour aménager un jardin ou d'autres espaces de plein air selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de daignac, cette maison bénéficie de la proximité de bordeaux, située à 31 kilomètres. Le secteur permet un accès aux grandes commodités de la ville tout en profitant d'un cadre plus calme. Autour, vous trouverez un restaurant à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis à proximité. La nationale n89 se trouve à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements. Un arrêt de bus se trouve également dans les environs. La commune dispose d'une école élémentaire accessible aux familles. Des commerces sont présents dans le voisinage. Nous contactercette vente est proposée au prix de 247 233 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets, un partenaire de maisons de la côte atlantique, pour obtenir plus d'informations. Pour tout renseignement, contactez pamela audineau, votre interlocutrice dédiée chez ce constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les précisions nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 80 m² idéalement située à daignac proche de bordeauxà construire, cette maison à bâtir de 80 m² est implantée sur un terrain de 1375 m² à daignac. Vous apprécierez son emplacement idéal qui offre un cadre propice pour un projet de vie personnelle ou familiale. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Elle offre un ensemble de 4 pièces, apportant un espace suffisant pour un aménagement modulable selon vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements sur un même niveau. Le terrain de 1375 m² offre un grand espace extérieur pour créer un environnement agréable et profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementdaignac est une commune calme et agréable située à proximité de bordeaux, accessible à 31 km. La commune dispose d'une école élémentaire. Les autoroutes a89 et la nationale n89 se trouvent à environ 18 et 11 km offrant des connexions pratiques aux grandes voies de circulation. Un restaurant est à seulement quelques minutes à pied. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont accessibles à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 240055 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange autour de ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à daignac, proche de bordeauxà construire sur un terrain de 1375 m², idéalement situé à daignac. Ce projet offre un cadre propice à la réalisation d'une habitation personnalisée. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain offre une belle superficie de 1375 m², permettant d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementdaignac est une commune calme située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. À proximité, vous trouverez un restaurant accessible en moins de deux minutes à pied. Les amateurs de tennis pourront pratiquer leur sport à moins d'un kilomètre. La nationale 89 est à 11 km et l'autoroute a89 à 18 km, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire se trouve également à proximité. Des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contacterce projet est en vente au prix de 230 766 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à daignac, proche de bordeaux. Cette maison offre un bel espace à vivre sur un terrain de 1 375 m², idéalement placé dans un secteur résidentiel à daignac. Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. La superficie généreuse du terrain permet d'envisager de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementdaignac est une commune calme située à 31 km de bordeaux. Un restaurant se trouve à quelques minutes à pied, ainsi qu'un court de tennis à moins d'un kilomètre. Les grands axes routiers, notamment l'autoroute a89 et la nationale n89, sont accessibles à 18 km et 11 km respectivement, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 253 514 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets pour en savoir plus. Pamela audineau, de maisons de la côte atlantique, se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain-pied, élevé sur un garage de plus de 100 m² en rez-de-jardin. Cette maison de 1977, en seconde ligne, propose 93 m² habitables. L'entrée dessert un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante à aménager, un wc, une salle d'eau, un cellier, et 2 chambres. À l'extérieur, face à la maison, une grande dépendance, idéale pour du stockage, ou une collection de véhicules. Quelques rafraichissements seront à prévoir. Environnement paisible et calme. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants ecole primaire (partagée avec grezillac) branne : 7km créon : 10 km (la sauve : 6km) libourne : 20 km entrée de bordeaux : 30 km dpe d-192 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.680 euros et 2.290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette arcachonnaise en pierre. Attention coup de coeur en perspective située au calme, cette maison est une pépite. Elle propose un séjour de plus de 40 m², la cuisine est séparée et donne accès à une terrasse ombragée. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, 1 salle d'eau + 1 wc. À l'étage 3 autres chambres, une salle de bain et un second wc. Enfin en rez-de-jardin, 84 m² de garage permettant de garer de nombreux véhicules, communiquant avec la maison. L'extérieur est verdoyant et demande à développer son potentiel. C'est un bien unique et rare. Quelques rafraichissements seront appréciés. Dpe d-209 ges b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.530 euros et 3.430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462.657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 100 m² à daignac, proche de bordeaux, 4 piècesconstruisez votre maison à daignac, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1154 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et 2 salles de bains. Elle offre un espace idéal pour une famille cherchant un cadre à personnaliser. Elle est prévue de plain-pied, permettant un accès de plain-pied pour plus de facilité et de confort. Le terrain de plus de 1150 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Environnementdaignac est une commune calme située à une trentaine de kilomètres de bordeaux. Autour, vous trouverez des commerces et un établissement scolaire élémentaire à proximité. Les axes routiers, dont l'autoroute a89 à 18 km et la nationale n89 à 11 km, facilitent l'accès à la grande ville voisine. Des restaurants se trouvent à 1 minute à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est en vente au prix de 237000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à daignac, proximité bordeaux, 4 piècesfaites construire votre maison à daignac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 500 m². Ce projet vous permettra de profiter d'un espace à concevoir selon vos envies dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose un cadre idéal pour imaginer votre futur logement au calme. Aucun toilette séparé n'est indiqué. La maison est prévue de plain-pied, offrant une disposition simple à vivre sur un seul niveau. Cette configuration facilite l'aménagement et l'accessibilité au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² offrant de beaux volumes extérieurs pour profiter du plein air et aménager un jardin selon vos goûts. Environnementla commune de daignac, située à proximité de bordeaux à environ 31 km, offre un cadre de vie paisible en zone d'habitation. Un établissement scolaire élémentaire se trouve à proximité. Les accès aux nationales n89 et autoroute a89 sont à respectivement 11 km et 18 km. Vous trouverez également un restaurant à 1,3 km et un tennis à 999 m. Nous contactercette vente est proposée au prix de 232 375 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux avec 4 piècesconstruisez votre maison à bâtir à daignac. Cette propriété offre une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 500 m². Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. Aucun wc séparé n'est indiqué. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facilité à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m² qui apportera un espace extérieur agréable. Environnementdaignac est une commune calme, située à environ 31 kilomètres de bordeaux. Aucun autre point d'intérêt spécifique en matière de transports, éducation, culture ou commerces n'est mentionné. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 222000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à daignac, une commune calme de 470 habitants, sur un terrain de 500 m² offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir propose un espace comprenant une pièce principale et trois chambres ainsi qu'une salle de bains et une cuisine. Elle s'adapte à vos besoins en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès facile à tous les espaces et une circulation fluide. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², un espace extérieur qui invite à créer un environnement personnel et agréable. Environnementsituée à daignac, proche de bordeaux à 31 km, cette commune offre un cadre de vie tranquille. Vous trouverez à proximité un restaurant à seulement quelques minutes à pied et des installations sportives comme le tennis à une distance d'environ un kilomètre. Les axes routiers principaux, dont une nationale à 11 km et une autoroute à 18 km, facilitent vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 213000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à daignac, proche de bordeaux, 3 pièces. Construisez votre maison à daignac, bénéficiant d'une surface habitable de 85 m² et d'un terrain de 500 m², idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle offre un espace confortable réparti en trois pièces principales. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur. Elle dispose également d'un terrain de 500 m², offrant un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementla commune de daignac bénéficie d'un cadre calme, avec la grande ville de bordeaux située à 31 km. Vous trouverez des écoles élémentaires à proximité. La région est desservie par des axes routiers tels que la nationale 89 à 11 km et l'autoroute a89 à 18 km. À courte distance, un restaurant est accessible en quelques minutes à pied, et des installations sportives comme un terrain de tennis se trouvent à moins de 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette vente est proposée au prix de 219 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 100 m² à éspiet proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet, avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 696 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales. Elle dispose de trois chambres. Vous y trouverez également une cuisine et deux salles de bains, idéales pour votre confort. Elle est prévue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 696 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. Environnementespiet est une commune calme située à 29 km de bordeaux. La mer est à environ 32 km. Un terrain de tennis se trouve à 15 minutes à pied. La nationale 89 est accessible à 9 km. Une école élémentaire se situe à proximité. Des commerces se trouvent autour du bien. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 234 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, constructrice de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à espiet dans un secteur résidentiel calme, bénéficiant d'un terrain de 696 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à réaliser offre un espace avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la mobilité et optimise l'aménagement des espaces. Le terrain de près de 700 m² représente un atout important pour profiter d'un extérieur spacieux. Environnementsituée à espiet, une commune paisible à moins de 30 km de bordeaux. La mer est également accessible à une distance d'environ 32 km. Les infrastructures de transport sont présentes à proximité, notamment la nationale n89 à 9 km. On trouve aussi des installations sportives comme des terrains de tennis à moins de 15 minutes en voiture et une école élémentaire à proximité. Des commerces sont disponibles dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Elle vous accompagnera dans votre projet de construction avec sérieux et compétence. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : DARDENAC - MAISON - T5 - 144 m² - DÉPENDANCE D’ENVIRON 85 m² - TERRAIN 2 604 m² Dans un cadre de vie agréable à Dardenac, en seconde ligne, à l’abri des regards, des nuisances et offrant un véritable sentiment de sécurité, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout le charme de l’architecture ancienne sur deux niveaux. Autrefois ancien relais de poste, elle conserve toute l’authenticité et le cachet de son histoire. Discrètement implantée en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement calme et préservé. Édifiée sur un vaste terrain de 2 604 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Dès l’entrée, le bien révèle un agencement spacieux aux beaux volumes. La pièce maîtresse est sans conteste la salle à manger de 55 m², véritable cOEur de la maison, lumineuse et propice aux moments conviviaux. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une configuration fonctionnelle appréciable au quotidien. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions de cette époque. À l’étage, trois chambres complètent la distribution : une chambre principale spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle d’eau dessert l’étage, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d’une terrasse et d’une dépendance d’environ 85 m² pouvant servir d’atelier, de local de stockage ou être réhabilitée en fonction de votre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs et la maison est raccordée à la fibre optique. Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble selon vos envies. Son DPE classé C constitue toutefois un véritable atout, garantissant déjà de bonnes performances énergétiques. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en seconde ligne, offrant un beau potentiel d’aménagement sur une grande parcelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blésignac, cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 154 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1999, elle profite d'un agencement pensé pour le quotidien, avec des pièces de vie généreuses et un grand terrain d'environ 1284 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert qui crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La climatisation réversible dans cette pièce permet également de profiter d'un confort optimal en toute saison. Attenante, une salle à manger distincte offre un vrai espace dédié aux repas, qu'ils soient quotidiens ou plus conviviaux. La cuisine, indépendante et équipée, permet de cuisiner à son rythme tout en restant proche des autres pièces de vie. La partie nuit réunit trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrant des rangements appréciables, ainsi qu'un bureau qui pourra accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. La grande salle de bains combine douche et baignoire pour plus de confort, complétée par un WC séparé. L'ensemble est bien entretenu, avec un sol en carrelage facile à vivre et un double vitrage qui participe au bon niveau de confort thermique. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage d'environ 50 m², ainsi que de places de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules facilement. Le chauffage électrique, associé à l'insert et à la climatisation réversible du séjour, assure une gestion modulable de la température. La présence de la fibre optique constitue un atout pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent bénéficier d'une connexion internet performante. À l'extérieur, le terrain d'environ 1284 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Le jardin permet d'installer aisément des espaces de jeux, de détente ou de recevoir autour d'une table aux beaux jours. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, créant un agréable lien entre intérieur et jardin. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel, à proximité de Créon, tout en profitant du calme de Blésignac. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1083 € - DPE : D (consommation : 180 kWh / m2 / an) - GES : À (émissions : 5 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique, insert dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour - Eau : distribution classique (réseau) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ️️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! ESPIET – MAISON T4 – 87 m² – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 807 m². Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. ️ La rénovation, soignée et au goût du jour, a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm, WC suspendu Geberit et cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, notamment une plaque à induction Roblin. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur avec climatisation Radiateurs à inertie et VMC Fibre optique Micro-station remplacée il y a moins de deux ans Toiture remaniée Menuiseries remplacées Terrain de 807 m² Idéalement située à Espiet, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les écoles du regroupement pédagogique, avec cantine, garderie et transport scolaire, facilitent le quotidien des familles. Les collèges de Branne et de Créon sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme les commerces et supermarchés. Libourne et Saint-Émilion se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 35 à 45 minutes. Des arrêts de la ligne régionale 472, reliant le secteur de Branne à Bordeaux-Stalingrad, sont disponibles dans les communes voisines. Créon, située à environ 10 minutes, bénéficie également de plusieurs lignes régionales vers Bordeaux : la ligne express 470 vers Bordeaux-République, la ligne 474 vers Bordeaux-Quai Deschamps et la ligne 476 vers le campus universitaire. La commune profite enfin de la piste cyclable Roger-Lapébie, idéale pour les promenades, la course à pied et les sorties à vélo. Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daniel raeymackers vous propose à la vente à blésignac (33670) cette authentique maison en pierre de 4 pièces. Située dans un environnement rural apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, elle offre un cadre de vie recherché, entre calme de la campagne et accès raisonnable aux pôles de services du secteur. D'une superficie d'environ 157 m² habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un véritable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, constitue un espace de vie convivial. Une pièce attenante permet d'envisager un salon, un bureau ou une chambre selon les besoins. Une salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire), ainsi que des espaces fonctionnels (dressing, buanderie) complètent ce niveau. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dépendances : le bien dispose de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités : grange d'environ 60 m², garage, caves et espaces de stockage. Les atouts du bien : environnement calme et sans nuisance maison en pierre beaux volumes jardin clos et arboré assainissement récent cumulus thermodynamique prix ttc : 335 000 euros, dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 315 000 euros net vendeur). Un bien authentique de caractère et fonctionnel, offrant une belle qualité de vie et de réelles possibilités d'évolution à blésignac, à découvrir rapidement. Prix ttc 335 000 euros dont 6,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 315 000 euros net vendeur. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 et 5850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448671 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur pour cette maison en pierre proches de toutes commodités, rocade, autoroute, Bordeaux 30 MNS, Libourne 15 MNS, ST Emilion 10 MNS. Dans un environnement calme et agréable, je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre de 150 m², implantée sur un terrain de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre une grande cuisine entièrement ey équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi d'un vaste salon-séjour, lumineux et convivial. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, vous y trouverez une salle de bain, trois chambres spacieuses dont une ou il y a la possibilité de faire une salle d'eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs et facilitent l'organisation de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie également d'un puit et d'un coin pour y faire un potager. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec chaudière à granulés et plancher chauffant. Une belle maison en pierre, spacieuse et familiale, située dans un secteur paisible. cela mérite de la découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 614297 ).

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 m², est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un wc indépendant. À l'étage : Une belle chambre avec placard spacieuse. Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne. Un extérieur plein de charme Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28 m², véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de la campagne. Pour votre confort : poêle à granulés Pompe chaleur Une maison pleine de caractère située à proximité des écoles, du collège, du pôle santé, et de nombreux commerces, rocade, Libourne, Bordeaux, qui faciliteront votre quotidien. un bien chaleureux et authentique qui mérite une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 613889 ).

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Niché au cœur d'un petit hameau paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un agréable salon séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi qu'un cellier pratique et un WC. À l'étage : vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un emplacement recherché : Vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers. Ses atouts : Une maison familiale, de beaux volumes, trois grandes chambres et surtout un environnement calme sans être isolé. À découvrir rapidement ! Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 605432 ).

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette maison mitoyenne T4 de 79 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Construite en 2003, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'un balcon à l'étage offrant une vue dégagée. L'extérieur de la propriété comprend un agréable jardin de 150 m² où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. Ces espaces extérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses et 2 toilettes. Avec un balcon à l'étage, cette maison présente un réel potentiel pour accueillir une famille. Le prix de ce bien tient compte des travaux de rénovation qui sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 06 30 74 58 36, E-mail : franck.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de creon et bordeauxavec une surface de 80 m², ce projet se situe à saint-quentin-de-baron, dans un emplacement privilégié. Cette maison à bâtir offre 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie agréable et des aménagements adaptés à vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsaint-quentin-de-baron, située à proximité de bordeaux à 28 km, bénéficie d'un cadre calme. L'océan atlantique se trouve à 29 km. La commune dispose d'une école primaire à 6 minutes à pied. Un accès rapide à la nationale n89, située à 7 km, facilite les déplacements. La gare de vayres se situe à 8,7 km. Autour du bien, vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces et épiceries à moins de 3 minutes à pied. Nous contactercette vente propose un prix de 223 166 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour échanger sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .