Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - nicolas gallo vous propose : 🏡 nouveauté à saint-léon 🏡 ✨ maison de caractère t4 de 103 m² environ de surface plancher sans vis à vis véranda de 26 m² terrain de 779 m² – dpe c vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ?

Cette belle maison datant de 1900, parfaitement entretenue, saura vous séduire dès la première visite. ✅ 96 m² habitables ✅ véranda récente de 26 m² (2025) ✅ terrain de 779 m², terrain piscinable ✅ 3 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ 2 wc indépendants ✅ 4 places de stationnement ✅ chaudière à granulés (2021) ✅ toiture révisée et isolation refaite (2022) ✅ fibre optique ✅ dpe c profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et d’une superbe véranda idéale pour recevoir famille et amis tout au long de l’année. 🌳 à l’extérieur, un beau jardin complète ce bien, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. 💚 une maison prête à vivre, sans gros travaux, offrant un excellent compromis entre cachet, confort et économies d’énergie. 📞 une opportunité rare sur le secteur de saint-léon !

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.