Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Léon (33670)

Iad France - Stephane Araujo vous propose : ESPIET - MAISON - T5 94 m² - GARAGE - LUMINEUX - Découvrez à Espiet proche de Créon et ses commodités cette maison en pierre qui offre un cadre de vie calme sur un terrain de 1 378 m², avec une bonne exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. D'une surface habitable de 94 m² ainsi qu’une véranda de 30 m² elle se compose de 5 pièces, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ouvrant sur les pièces de vie, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse exposée ouest, adaptée pour profiter des soirées. Le garage constitue un atout pratique supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'une fosse septique. Le chauffage électrique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ️️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! ESPIET – MAISON T4 – 87 m² – PLAIN-PIED – AUCUN TRAVAUX Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 807 m². Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. ️ La rénovation, soignée et au goût du jour, a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité : carrelage grand format 60 × 60 cm, WC suspendu Geberit et cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, notamment une plaque à induction Roblin. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 14 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Maison entièrement rénovée et soigneusement entretenue Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur avec climatisation Radiateurs à inertie et VMC Fibre optique Micro-station remplacée il y a moins de deux ans Toiture remaniée Menuiseries remplacées Terrain de 807 m² Idéalement située à Espiet, la maison profite d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Les écoles du regroupement pédagogique, avec cantine, garderie et transport scolaire, facilitent le quotidien des familles. Les collèges de Branne et de Créon sont accessibles en une dizaine de minutes, tout comme les commerces et supermarchés. Libourne et Saint-Émilion se rejoignent en environ 20 minutes, tandis que Bordeaux est accessible en 35 à 45 minutes. Des arrêts de la ligne régionale 472, reliant le secteur de Branne à Bordeaux-Stalingrad, sont disponibles dans les communes voisines. Créon, située à environ 10 minutes, bénéficie également de plusieurs lignes régionales vers Bordeaux : la ligne express 470 vers Bordeaux-République, la ligne 474 vers Bordeaux-Quai Deschamps et la ligne 476 vers le campus universitaire. La commune profite enfin de la piste cyclable Roger-Lapébie, idéale pour les promenades, la course à pied et les sorties à vélo. Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire 4 pièces de 80 m² à la sauve, proche de bordeaux. Construisez votre maison à la sauve, bénéficiant d'une surface de 80 m² sur un terrain de 1880 m². Ce secteur offre un cadre propice pour installer votre futur logement. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, 1 cuisine et 1 salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes. Vous profiterez d'un espace intérieur réfléchi pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie sur un seul niveau. Elle s'accompagne d'un grand terrain de 1880 m² qui laisse place à de nombreuses possibilités pour vos aménagements extérieurs. Environnementsituée dans la commune de la sauve, cette localisation se trouve à 27 km de bordeaux et à 29 km de la mer. Vous y trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Des commerces et services se situent à proximité, ainsi que plusieurs restaurants et une installation de tennis accessibles rapidement. Les axes routiers principaux sont à environ 13 à 19 km, reliant facilement la région. Nous contactercette offre en vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 245162 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet constructible, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 68 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à la sauve, offrant une superficie habitable de 68 m² sur un terrain généreux de 1880 m². Cette maison à bâtir comprend trois pièces principales avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi son aménagement et son accessibilité. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 1880 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un espace jardin selon vos envies. Environnementsituée à la sauve, cette commune offre un cadre calme à proximité de la mer, accessible à environ 29 km et de la grande ville de bordeaux à 27 km. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité, ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces variés, incluant une boucherie-charcuterie et une épicerie, sont installés à moins de cinq minutes à pied. Les axes autoroutiers a62 et a630 sont accessibles entre 17 et 19 km, facilitant les déplacements vers les alentours. Nous contacterla vente de ce bien est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 235 758 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, comprenant 5 piècesconstruisez votre maison à la sauve, dans un secteur résidentiel calme, avec une surface de 90 m² sur un terrain de 1880 m². Cette maison à bâtir offre 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, favorisant une circulation aisée et un accès facilité à tous les espaces. Un terrain spacieux accompagne cette maison, offrant des possibilités d'aménagement extérieur au gré de vos envies. Environnementla sauve est une commune tranquille située à seulement 27 km de bordeaux, offrant un cadre paisible proche de la mer. Les infrastructures comprennent une école primaire accessible en quelques minutes à pied, ainsi que des commerces variés autour de la commune. Les axes routiers importants comme l'autoroute a62 se situent à environ 17 km, facilitant les déplacements. La présence de plusieurs restaurants et d'un terrain de tennis à proximité répond aux besoins de loisirs et de restauration. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 252 999 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans la commune de la sauve, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m². Située à proximité de bordeaux, cette opportunité vous permet de bâtir une habitation adaptée à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. Un bureau est également attenant. Elle offre un cadre confortable pour une vie familiale agréable. Elle sera édifiée de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement. Cette configuration privilégie une organisation pratique de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², permettant d'aménager un extérieur agréable et spacieux. Environnementcette commune résidentielle est à 27 km de bordeaux. Les commerces sont présents à quelques minutes. L'école primaire de la commune se trouve à cinq minutes. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 230 926 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter aurore morlanne de maisons de la côte atlantique créon. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .