Maison à vendre à Baron (33750)

À 20 mn de la rocade, découvrez cette maison comprenant séjour, trois chambres dont une sur deux niveaux, bureau, salle de bain et cellier. À l'extérieur, deux terrasses, un jardin arboré, piscine et grand car-port complètent l'ensemble. Accès rapide à Bordeaux, commerces à proximité, groupement scolaire de Créon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un joli hameau à 20mn de la rocade, maison en pierre pleine de charme à découvrir. Elle comprend : salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et suite parentale avec bureau attenant. Côté jardin, dépendance, piscine et environnement verdoyant au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, Domaine de caractère situé à Baron, au cOEur d’un environnement paisible et privilégié. Cette propriété chargée d’histoire, ancienne demeure où Montesquieu venait en vacances, offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de charme. La maison principale, d’environ 247 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon de 72 m², avec sa cheminée d’origine et sa bibliothèque, s’ouvre largement sur le parc et la piscine, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine et la salle à manger offrent un beau potentiel d’aménagement pour concevoir un lieu de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un grand bureau de 40 m² pouvant facilement être transformé en suite. Un second espace, correspondant à l’ancienne cuisine, mène à un escalier desservant l’étage, où se trouvent trois chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier d’environ 70 m² complète l’ensemble et laisse place à de nombreux projets d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur près de 3 hectares, entre parc arboré, terrasse ouverte sur la piscine, prairies et une belle grange de 155 m² comprenant quatre box à chevaux. Ce bien s’adresse aux amateurs d’espaces et de lieux authentiques, avec un fort potentiel pour différents projets de vie. Situé à proximité des commodités (commerces, école, transports TransGironde), le domaine se trouve à 30 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Libourne et 8 minutes de Créon (collège et lycée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à BaronProche de Bordeaux -  À Baron (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 551 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 243 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baron : maison de 4 pièces (85 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À Baron (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 551 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 248 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (85 m²) à vendre à BaronProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Baron (33750) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 551 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 232 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) en vente à BaronProche de Bordeaux -  À découvrir à Baron (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 551 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 216 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à BaronProche de Bordeaux -  À Baron (33750), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface et 551 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 56 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 233 900 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Créon, belle contemporaine lumineuse : vaste séjour avec cuisine ouverte, salon, 4 chambres, salle de bain (baignoire douche italienne), WC séparé. Le bien se compose également d'un chauffage au sol, d'un grand garage et d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À coeur de Baron, maison mitoyenne, comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine, WC. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau. Un jardin d'environ 400 m² et un garage de 22 m²complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans la charmante ville de Baron (33750), cette maison de maître se distingue par sa localisation, a 40 minutes de bordeaux et 30 minutes de Libourne. La commune offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Dotée d'un vaste terrain de 20 000 m², la propriété bénéficie d'une intimité rare tout en restant à proximité de grandes villes. Cette imposante demeure se déploie sur 3 niveaux, environ 500 m² sur la partie centrale avec 1500 m² de dépendances pour des projets de chambres d'hotes ou autres. Offrant 10 pièces dont 3 chambres spacieuses sur cette partie centrale. Les dépendances ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété d'exception. Avec un terrain généreux de 2 hectares, cette maison de maître à Baron allie élégance, confort et sérénité pour une vie de qualité au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

VENTE d'une maison F4 (88 m²) à BaronEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Baron (33750) avec une surface de 88 m² et de 630 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Vayres), École Primaire Raoul Secondat de Montesquieu, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 26 km. Bordeaux à 25 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 267 000 €.Contactez Franck (O6-84-64-65-42) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes de créon, dans un environnement calme, cette maison de plain pied d'environ 100 m², offre une base seine et fonctionnelle, idéale pour une famille. Elle propose : - 4 chambres entièrement rénovées - salle d'eau rénovée - wc séparé - buanderie - séjour avec cheminée - cuisine indépendante - garage et cellier attenant les espaces de nuit sont séparés et déjà modernisés. Les pièces de vie (séjour et cuisine) peuvent être repensées selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image. Terrain arboré de plus de 1000 m². Prix : 275000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c, ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche, au 07 45 12 18 60 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et. 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435505. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) - prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied (3 chambres + bureau) terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Au-delà de ses caractéristiques, cette propriété se découvre et se ressent. Je vous invite à organiser une visite afin d’en apprécier pleinement le cadre, les volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à croignonidéalement située -  en vente à croignon (33750) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 900 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (vayres), bibliothèque. Accès nationale n89 à 7 km. Océan atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 275 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau mca portets pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à CroignonIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Croignon (33750) avec une surface de 90 m² et de 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 221 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU MCA Portets pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Croignon : maison de 4 pièces (49 m²) à vendreIdéalement située -  À Croignon (33750), maison neuve à vendre de 4 pièces, 49 m² de surface sur 900 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU (MCA Portets pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (90 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié -  À Croignon (33750), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface et 900 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 221 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU MCA Portets pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à CroignonProche de Bordeaux -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 90 m² et 595 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 280 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (100 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 275 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU (tél : 06 22 94 82 45) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (49 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié -  À Croignon (33750), maison neuve en vente de 4 pièces, 49 m² de surface et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 259 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU MCA Portets pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à CroignonIdéalement située -  À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 900 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 000 €.Contactez notre agence (Pamela AUDINEAU : MCA Portets pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (80 m²) à vendre à CroignonEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Croignon (33750) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 900 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 accessible à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 215 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela MCA Portetspour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Colas vous propose : Maison de charme en pierre des années 1800, idéalement située au cOEur du centre-bourg de Saint-Quentin de Baron. Cette grande bâtisse séduit immédiatement par son authenticité : murs en pierre, carreaux de Gironde au sol et cachet préservé, offrant une base rare pour un projet de vie alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’un atelier pouvant facilement être transformé en garage ou en espace d’habitation supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’une petite pièce complémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d’appoint. Les annexes constituent un véritable atout : Un studio indépendant avec salon et cuisine en rez-de-chaussée, puis 2 chambres et une salle d’eau à l’étage, offrant un fort potentiel locatif ou un espace familial autonome Une chambre indépendante pouvant être exploitée en chambre d’hôte Côté confort, le chauffage est assuré par des poêles complétés par un système de récupération de chaleur, apportant une ambiance chaleureuse et économique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse couverte et d’un patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare par ses volumes, son charme et ses multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, projet de location, activité d’accueil ou mix des usages. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.