Maison 5 pièces à vendre à Génissac (33420)

Située à Génissac (33420), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À proximité d'une école et desservie par des lignes de bus, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avantageuse. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse ensoleillée ainsi qu'un charmant patio intérieur, offrant des espaces de détente en plein air. Une place de parking extérieure vient compléter ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette lumineuse maison propose un séjour, une cuisine fermée et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième wc. Avec une surface habitable de 84 m² répartie en 5 pièces, cette propriété offre un agencement pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À seulement quelques minutes de Libourne, nous vous proposons d'acquérir ce remarquable domaine viticole offrant un cadre de vie privilégié et un véritable outil d'exploitation. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître d'environ 460 m², alliant charme de l'ancien et authenticité. Elle comprend une vaste entrée agrémentée de carreaux de ciment, un double séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, six chambres, trois salles de bains ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Les dépendances dédiées à l'activité viticole se composent notamment d'un cuvier d'environ 240 m², d'un réfectoire de 100 m² attenant à un ancien pigeonnier, ainsi que d'un double garage de 45 m². L'ensemble s'étend sur environ 23 hectares de vignes, dont 4 hectares plantés en Chardonnay, constituant une opportunité rare pour les professionnels du secteur, les investisseurs ou les porteurs d'un projet oenotouristique. Un bien d'exception, alliant patrimoine, exploitation viticole et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. 1.

Derrière ses murs de caractère se cache un véritable coup de cœur. Volumes, authenticité et ambiance chaleureuse s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. Une maison avec dépendance style studio de 33 m² qui se découvre autant qu'elle se visite. et qui ne laisse pas indifférent. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

À Génissac, découvrez cette belle maison familiale de 157 m² avec jardin de 960 m² et piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Spacieuse, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un double séjour convivial et une salle à manger chaleureuse avec insert, parfaite pour les moments de partage. La grande cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. La maison dispose également de nombreux espaces annexes très appréciables : une grande arrière-cuisine, un vaste garage, un atelier modulable situé à proximité de la piscine et une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, offrant de multiples possibilités (activité artistique, espace de travail, pièce indépendante…). À l'extérieur, le jardin de 960 m² avec sa terrasse conviviale et sa piscine chauffée constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les combles aménageables au-dessus de l'atelier offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Située dans un environnement agréable de Génissac, à proximité d'espaces verts et des commodités, la maison bénéficie d'un accès pratique et se trouve le long d'une départementale à faible circulation, permettant de rejoindre facilement les axes principaux tout en conservant un cadre de vie calme. Sur place, vous apprécierez rapidement la tranquillité du jardin et des espaces extérieurs. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Maison sur deux niveaux - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1776 € - Piscine chauffée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation transparente et fidèle du bien. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Chaque dossier peut évoluer : n'hésitez pas à solliciter notre équipe pour obtenir les documents ou précisions complémentaires qui vous seront utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Génissac : maison de 7 pièces (146 m²) à vendreemplacement privilégié - maison 7 pièces neuveà vendre : à 31 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans génissac (33420), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 1 103 m². La maison est neuve. La maison se trouve dans un quartier convoité. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares vayres, libourne et saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n89 à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 378 450 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute question sur la propriété et sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à génissacemplacement privilégié - maison 6 pièces neuveen vente à 31 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique libourne vous présente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans génissac (33420), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 103 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares vayres, libourne et saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est accessible à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à quelques minutes. Son prix de vente est de 302 940 €.N'hésitez pas à prendre contact avec david lopes (tél : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f6 (95 m²) à vendre à génissacidéalement située - maison 6 pièces neuveà 31 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de plain-pied de 95 m² idéalement située dans génissac (33420).Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 809 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (vayres, libourne et saint-émilion) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité. Son prix de vente est de 280 832 €.Contactez notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la propriété ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Fath vous propose : Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois / granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces avec un accès rapide à la rocade et à 15 min de Saint Emilion en voiture. Les plus : toiture en excellent état, maison bien isolée, équipée de la fibre, aménagée d'une pergola extérieur… Un bien clé en main, alliant caractère, confort et qualité, qui constitue un véritable coup de cOEur ! Contactez moi pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m² avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m² pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1200 m² sur la commune de moulon, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison à étage de 132 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix. Sur la commune de moulon, commodités à pied, cette maison en pierre de 116 m² se compose en rdc d'un salon, une salle à manger avec insert un coin cuisine et une chambre. À l'étage 3 chambres avec un beau parquet ancien, sde, wc. Une cour, un chai sur 2 niveaux ainsi qu'un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 15min de l'entrée de Bordeaux, 10min de Libourne, dans un écrin de verdure, venez prendre de la hauteur et découvrir une vue qui laisse rêveur : - 185 m² habitable - 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau avec un accès independant (idéal pour une profession libérale) - Une pièce de vie de 50 m² avec une cheminée et une vue plongeante sur l'horizon - un sous-sol / garage de plus de 65 m² - un jardin de presque 1hectare - une terrasse exposée Sud de 81,20 m² agrémentée d'une piscine traditionnelle (cimentée-liner) - système de chauffage pompe à chaleur, isolation des combles refaite il y'a 2 ans - ramassage scolaire au pied de la propriété, commerces de proximité à 2min en voiture Des maisons comme celles-ci ne se racontent pas, elles se visitent, alors appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 4 mn du centre de Génissac, Maison de plain-pied en pierre agrandie en 1970 pour offrir 200 m² lumineux. 2 salons de 50 et 34 m² ! 5 chambres dont un espace parental avec salle de bain dédiée. Le confort avec climatisation réversible, chauffage au gaz et cheminée avec insert. L'été à l'honneur avec la piscine et sa terrassse Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Authentique girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean située dans un environnement paisible sur la commune de nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare. L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets divers. La propriété bénéficie également d'une ancienne carrière souterraine d'environ 1 hectare. Celle-ci n'est pas située sous la maison, offrant ainsi une particularité rare et un caractère unique à l'ensemble. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (3,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Oyez oyez ! Ici et rien qu'ici ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 2020,7 pièces, proche de toutes commodités, avec accès rapide direction libourne / bordeaux et qui se compose comme suit : rez de jardin : - 1 garage de 23 m² - 1 bureau de 10 m² - 1 jardin. Rez de chaussée : - 1 entrée, - 1 premier salon, - 1 second salon, - 2 buanderies, - 1 salle de bain, - 1 grande cuisine, - 1 suite parentale avec sa salle d'eau. 1er étage : - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau. - 1 salle d'eau. C'est bien simple, tout est grand, tout est neuf ! La maison dispose d'un interphone, du chauffage au sol et de la climatisation. La hauteur sous plafond est parfaite et bien pensée. Plusieurs grand balcons agrémente ce bien immobilier. Au niveau des diagnostics cette maison est classée en a pour la consommation énergétique et en a pour les gaz a effet de serre. Pas de souci d'électricité ou de termites. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 601172 ).

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 600 m², sur la commune d'arveyres à moins de 10 minutes de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré. Idéalement située sur l'axe Libourne / Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Arveyres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la nature et un environnement calme à seulement quelques minutes des axes principaux, des commodités et des transports. Un emplacement idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien. Ce plain-pied de 115 m² séduit dès l'entrée avec son grand espace de vie lumineux de 53 m², incluant une cuisine ouverte équipée au style moderne et convivial. Côté nuit, tu profiteras de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, parfait pour une vie de famille organisée et confortable. Le terrain de 1260 m², entièrement constructible, accueille déjà une piscine et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 2008, la maison bénéficie de prestations qualitatives et économiques : poêle à granulés, double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, ballon d'eau chaude solaire… Un bien pensé pour être à la fois moderne, agréable et économe. N'attendez-vous et contactez-moi pour organiser une visite au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Située sur un des axes des plus prisés, cette maison en pierre vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-double, d'un second salon, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui se compose d'un palier, de 5 chambres dont une avec point d'eau et wc. Le tout est agrémenté d'un garage double attenant ainsi que d'un jardin clos et arboré d'environ 7 200 m². À visiter sans tarder ! 1.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 600 m², sur la commune d'arveyres à moins de 10 minutes de Libourne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre d'Arveyres propriété avec Château de 550 m² à faire revivre au cœur d'un parc arboré et verdoyant, de plus de 1.5 hectares constructibles. Maison de gardien rénovée avec goût de 110 m² (2 chambres, salle de bain et séjour), des dépendances et un chai. Idéal pour particuliers passionnés ou un projet professionnel Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Dès la façade en pierre, c'est la qualité qui apparait pour cette grande maison sans travaux qui allie confort moderne et charme de l'ancien. Grande terrasse aménagée avec piscine sans vis-à-vis. Espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon lumineux. 5 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison en pierre rénovée et climatisée au entre d'Arveyres, au calme et à l'abri des regards, Vous serez séduits par la grande salle à manger / cuisine et son salon atypique. Au rez-de-chaussée 2 chambres et salle d'eau et à l'étage 2 chambres et salle de bain. Terrasse et grand atelier double. Piscine couverte et jardin sans vis-à-vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Arveyres, à seulement 10mn de Libourne et accès A89 vers Bordeaux Vous trouverez ici le calme et une vue imprenable sur la campagne, le confort d'une maison récente avec piscine et la proximité immédiate de toutes les commodités ! Les volumes sont agréables, 115 m² au total avec un grand séjour et cuisine équipée de plus de 55 m², les larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse dallée et à la piscine, les 4 chambres disposent de dressing, Salle d'eau et toilettes, cellier et buanderie Les prestations qualitatives de cette maison sont une véritable valeur ajoutée : domotique et chauffage électrique connecté, autonomie en eau chaude par panneau solaire et ventilation double flux Le jardin de 1260 m² entièrement clos et sans vis à vis prolonge ce bel ensemble prêt à vivre ! Vus n'avez qu'une seule chose à faire. Appelez - Agence - et prenons rendez vous pour visiter ! - sophie. bourgeaux@ Mandat ref. 11732 au prix de 299.000 euros -honoraires agence inclus - Un professionnel encadre votre projet et sécurise votre recherche RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

À 30 km de Bordeaux, dans un cadre bucolique au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette chartreuse du XVIIIe siècle d'environ 635 m² au sol (258 m² habitables) incarne le charme et le caractère de l'architecture ancienne. Édifiée en pierre meulière avec son pigeonnier d'époque, elle s'étend sur plus de 5 hectares mêlant vignes, prés et bois. La maison principale propose de beaux volumes : salon, deux salles à manger, cuisine, trois grandes chambres et des combles aménageables (80 m²). De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une résidence de charme ou une activité de réception ou d'hébergement. À cela s'ajoutent : • un chai attenant de 200 m² avec cuves (capacité 1 577 hl), • plusieurs dépendances (garages, chais de réserve – 148 m²), • un vignoble AOP Bordeaux Rouge (1,6 ha en Merlot) Une propriété rare, entre patrimoine, nature et potentiel viticole ou événementiel, à seulement 13 km de la N89. Travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 609142 ).