Maison 5 pièces à vendre à Génissac (33420)

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxsituée à génissac, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 800 m². Profitez d'un cadre à proximité de bordeaux et réalisez un projet de vie dans un environnement calme. Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres. Elle offre également une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace fonctionnel adapté à vos besoins. Le terrain de 800 m² permet d'aménager un espace extérieur généreux pour accompagner votre projet de construction. Environnementgénissac est une commune paisible située à proximité de bordeaux, à moins de 30 km. Trois gares sont accessibles non loin, notamment à vayres, libourne et saint-émilion. La nationale n89 est à 5 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire est implantée à proximité, accessible en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces et des restaurants tout proches, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 249000 euros. Pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique libourne. Marine bonneau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GÉNISSAC – Belle maison en pierre de caractère au cœur du bourg Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel à exploiter ! Située en plein cœur du bourg de Génissac, à proximité immédiate des écoles, notamment de l'école maternelle, et des commerces de la commune, cette belle maison en pierre offre environ 200 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle à manger indépendante, offrant à chacun son espace et un véritable confort de vie familial. Son autre atout majeur : une dépendance attenante à la maison, qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'un espace indépendant, atelier, activité professionnelle ou simplement un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un grand espace couvert et fermé sur les côtés, actuellement utilisé comme carport. Un volume particulièrement intéressant qui pourra être conservé comme stationnement, aménagé, réhabilité ou transformé selon vos envies et votre projet. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de créer un lieu véritablement à votre image. Vie de famille, résidence principale, projet professionnel ou investissement : cette maison offre une belle liberté d'utilisation. Et pour le quotidien, difficile de faire plus pratique : écoles, commerces et services du bourg à proximité, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes en direction de Libourne et Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BARTHELEMI, Tél. : 06 66 59 15 64, E-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122.

Maison f6 (95 m²) à vendre à génissacidéalement située - maison 6 pièces neuveà 31 km de la côte atlantique et à deux pas de bordeaux, laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de plain-pied de 95 m² idéalement située dans génissac (33420).Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 809 m². Cette maison est située dans un quartier attractif. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (vayres, libourne et saint-émilion) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité. Son prix de vente est de 280 832 €.Contactez notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la propriété ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à génissacemplacement privilégié - maison 6 pièces neuveen vente à 31 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique libourne vous présente, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans génissac (33420), cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 103 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares vayres, libourne et saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est accessible à 5 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et un supermarché à quelques minutes. Son prix de vente est de 302 940 €.N'hésitez pas à prendre contact avec david lopes (tél : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Génissac : maison de 7 pièces (146 m²) à vendreemplacement privilégié - maison 7 pièces neuveà vendre : à 31 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans génissac (33420), ayez le coup de coeur pour cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 1 103 m². La maison est neuve. La maison se trouve dans un quartier convoité. L'école primaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares vayres, libourne et saint-émilion à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale n89 à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et un supermarché à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 378 450 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour toute question sur la propriété et sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement quelques minutes de Libourne, nous vous proposons d'acquérir ce remarquable domaine viticole offrant un cadre de vie privilégié et un véritable outil d'exploitation. La propriété s'articule autour d'une élégante maison de maître d'environ 460 m², alliant charme de l'ancien et authenticité. Elle comprend une vaste entrée agrémentée de carreaux de ciment, un double séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, six chambres, trois salles de bains ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Les dépendances dédiées à l'activité viticole se composent notamment d'un cuvier d'environ 240 m², d'un réfectoire de 100 m² attenant à un ancien pigeonnier, ainsi que d'un double garage de 45 m². L'ensemble s'étend sur environ 23 hectares de vignes, dont 4 hectares plantés en Chardonnay, constituant une opportunité rare pour les professionnels du secteur, les investisseurs ou les porteurs d'un projet oenotouristique. Un bien d'exception, alliant patrimoine, exploitation viticole et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. 1.

Derrière ses murs de caractère se cache un véritable coup de cœur. Volumes, authenticité et ambiance chaleureuse s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. Une maison avec dépendance style studio de 33 m² qui se découvre autant qu'elle se visite. et qui ne laisse pas indifférent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Iad France - Damien Fath vous propose : Maison coup de cOEur en pierre entièrement rénovée – Vue dégagée – Garage spacieux & jardin aménagé Cette ravissante maison en pierre de 135 m² habitable environ, mitoyenne d’un côté et entièrement rénovée avec goût, vous séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par un carrelage 75x75 (posé sur une membrane acoustique) et une vue dégagée qui ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. Celle-ci s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie d’un plan de travail en quartz composite, à la fois élégant et durable. Un poêle à bois / granulés vient parfaire l’ensemble, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre avec rangements et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un sèche serviettes et d’un meuble vasque. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec branchements pour les machines complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses avec dressing, dont une se distingue par une cheminée décorative d’époque en marbre et carreaux de ciment, conférant au lieu charme, élégance et authenticité. Une grande salle de bains offre un confort optimal avec baignoire, douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC. À l’extérieur, le terrain de 300 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon accueille un jardin soigneusement entretenu, une terrasse carrelée ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour les moments de détente. Un grand garage carrelé, équipé d’une porte motorisée, complète les prestations. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces avec un accès rapide à la rocade et à 15 min de Saint Emilion en voiture. Les plus : toiture en excellent état, maison bien isolée, équipée de la fibre, aménagée d'une pergola extérieur… Un bien clé en main, alliant caractère, confort et qualité, qui constitue un véritable coup de cOEur ! Contactez moi pour visitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Charmante maison girondine de 208 m² avec piscine, dépendances et grand garage Laissez-vous séduire par cette authentique maison girondine d'environ 208 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une vie de famille. - Grande pièce de vie lumineuse parfaite pour recevoir ou se détendre - Cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale - 4 chambres spacieuses - Salle de jeux idéale pour les enfants, un espace bureau ou salle TV - Grand garage de 80 m² pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage - Dépendance espace polyvalent selon vos besoins - Espace piscine intimiste détente assurée en extérieur- Terrain cosy, facile d'entretien et joliment aménagé Cette maison combine le charme de l'ancien, des espaces bien pensés et des prestations rares, dans un environnement agréable et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 1.

Baisse de prix. Sur la commune de moulon, commodités à pied, cette maison en pierre de 116 m² se compose en rdc d'un salon, une salle à manger avec insert un coin cuisine et une chambre. À l'étage 3 chambres avec un beau parquet ancien, sde, wc. Une cour, un chai sur 2 niveaux ainsi qu'un garage non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement située sur la commune de moulon, découvrez cette belle maison d'environ 136 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 2 minutes en voiture des commerces de proximité, 10 minutes de la voie rapide en direction de bordeaux et 15 minutes de libourne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. Elle accueille une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un véritable espace nuit avec deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, un second espace de 40 m² environ se compose d'un grand palier, de deux chambres et d'un dressing. Entièrement modulable grâce à l'absence de murs porteurs, cet espace pourra facilement être repensé selon vos envies et vos besoins. Un véritable atout supplémentaire : un garage de 40 m² offrant de nombreuses possibilités ! Il pourra être aménagé en appartement indépendant pour un projet locatif, en suite parentale, en espace professionnel pour une activité libérale ou tout simplement conserver sa fonction actuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment paysagé, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine en dur au sel. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation complète et récente : * sols et peintures * menuiseries * isolation * climatisation réversible gainable les + qui font la différence : * maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir * 4 chambres possibles * vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée * deuxième espace nuit modulable * garage de 40 m² aménageable selon vos projets * jardin paysagé sans vis-à-vis * piscine neuve au sel * environnement calme et proximité des commodités une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace, avec un beau potentiel d'évolution. Prix 445 200 euros dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 420 000 euros hors honoraires dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez conroy fiona, au 06 62 12 32 31 ou par courriel à f.conroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conroy fiona, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 530603752 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fiona conroy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 530603752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette demeure en pierre prête à vivre. Attention vue magique ! Vous cherchez le cachet de la pierre, une vue dominante, un coté campagne, sans sacrifier un quotidien urbain ? De dimension familiale, avec une exposition soleil levant, elle est baignée de lumière, vous vivrez avec une vue dominante sur la nature environnante. Des espaces de vie généreux et bien pensés, tournés vers la nature, avec une vue dominante sur un lac, accessible pour votre ballade sportives ou en famille, quel bonheur ! Vous profiterez de cette grande terrasse pour vos moments entre amis. 4 chambres dont une suite, un bureau, 85 m² de pièces de vie, cheminée avec insert. Un vrai cocon. Un garage de 35 m², du stationnement privatif, de la pelouse, avec de beaux arbres. Piscinable. Bien rare. Libourne : 6 km arveyres : 1.5 km st germain du puch : 5 min génissac : 4 min bordeaux : 20 min dpe c-105 ges c-15 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guimberteau karine, au 06 84 22 08 89 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guimberteau karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468.025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Cadarsac non loin de Libourne à seulement 10 min, cette maison (ancien presbytère) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commodités cette maison saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité. Cette maison d'une surface habitable de 260 m² se compose de 9 pièces, incluant 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'aménagement intérieur offre un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2500 m², permettant ainsi de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, vous bénéficierez d'une garage de 35 m², et de 4 places de parking, garantissant une facilité de stationnement pour vous et vos convives. Piscine chauffée et sécurisée. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814343562.

À 15min de l'entrée de Bordeaux, 10min de Libourne, dans un écrin de verdure, venez prendre de la hauteur et découvrir une vue qui laisse rêveur : - 185 m² habitable - 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau avec un accès independant (idéal pour une profession libérale) - Une pièce de vie de 50 m² avec une cheminée et une vue plongeante sur l'horizon - un sous-sol / garage de plus de 65 m² - un jardin de presque 1hectare - une terrasse exposée Sud de 81,20 m² agrémentée d'une piscine traditionnelle (cimentée-liner) - système de chauffage pompe à chaleur, isolation des combles refaite il y'a 2 ans - ramassage scolaire au pied de la propriété, commerces de proximité à 2min en voiture Des maisons comme celles-ci ne se racontent pas, elles se visitent, alors appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Christelle Raillard vous propose : Sublime Demeure de Prestige à Cadarsac - 6 Chambres - Parc Arboré - Garage Triple Située dans la charmante commune de Cadarsac, cette somptueuse demeure de 250 m², érigée sur un vaste terrain de 2500 m², est un véritable bijou immobilier. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle de jeux. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les beaux volumes apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. Vous découvrirez 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dont deux suites parentales. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Le vaste parc paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour des promenades en famille. Pour votre confort, cette demeure est équipée d'une fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme vidéo pour une sécurité renforcée. Un garage triple et de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. Cette résidence d'exception est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique à ses occupants. Une opportunité rare à saisir à Cadarsac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette superbe maison en pierre de 225 m² alliant charme et confort. 6 chambres, 3 salles d'eau, piscine avec pool house, grand jardin, garage et aucun travaux à prévoir. Une maison familiale pleine de caractère, prète à vous accueillir. Visite virtuelle disponible. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Un cadre de vie privilégié, entre calme et sérénité ! Située sur la commune de nérigean, dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de 183 m², implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2700 m². Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, de trois chambres, de deux cuisines et une arrière-cuisine ainsi que d'une agréable véranda climatisée accueillant l'espace salle à manger, idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités selon vos envies : chambres d'appoint, bureaux, ateliers ou espaces de loisirs. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un vaste jardin, d'une belle piscine équipée d'un volet roulant ainsi que d'une pergola bioclimatique, parfaite pour savourer les beaux jours à l'abri du soleil. En fond de parcelle, un double-garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Une propriété soignée, aux espaces généreux, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie dubourg, tél. : 06 16 72 33 85, e-mail : emilie.dubourg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514212992.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : NERIGEAN – Maison de 183 m² avec piscine sur terrain arboré de 2728 m² A seulement 30 minutes de Bordeaux, et 11 mn de Libourne, découvrez cette spacieuse maison de 1976 rénovée, offrant calme, et beaux volumes avec un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, elle propose une entrée, deux cuisines, un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, une véranda fermée et chauffée, une salle d’eau, un dressing. À l’étage une chambre supplémentaire et une autre vaste pièce offrant de belles possibilités d’aménagement. À L’extérieur vous profiterez d’un terrain arboré de 2728 m² avec piscine, pergola bioclimatique, terrasse, double carport et zones de rangements. Un portail électrique complète les équipements comme les volets avec ouverture électrique. La maison est climatisée. Bien aux multiples possibilités, très bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant espace et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique girondine avec plus de 1,6 hectare de terrain ? Nérigean située dans un environnement paisible sur la commune de nérigean, cette charmante maison de type girondine séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son vaste terrain de plus de 1,6 hectare. L'habitation principale se compose d'un spacieux espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un cadre convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un garage ainsi que d'une petite habitation en bois implantée dans le jardin, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet de loisirs. Le terrain, d'une superficie de plus de 16 000 m², constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets divers. La propriété bénéficie également d'une ancienne carrière souterraine d'environ 1 hectare. Celle-ci n'est pas située sous la maison, offrant ainsi une particularité rare et un caractère unique à l'ensemble. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 (3,5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Maison à construire 90 m² 5 pièces proche bordeauxfaites bâtir une maison à arveyres offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1785 m², située à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace adapté à diverses configurations de vie familiale ou personnelle. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et offrant un cadre simple et accessible. Le terrain de 1785 m² offre un vaste espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Environnementarveyres est une commune proche de bordeaux, située à 27 km de cette grande ville dynamique et à 28 km de l'océan atlantique. Le cadre bénéficie de la proximité des grands axes routiers comme l'autoroute a89 et la nationale n89. Plusieurs gares se trouvent également à proximité : vayres à 3 km, libourne à 5 km, saint-sulpice - izon à 9 km et saint-émilion à 10 km. Le secteur offre aussi des établissements scolaires à quelques minutes à pied, parmi lesquels l'école élémentaire de l'amitié, le collège j. Auriac et l'école maternelle du bourg. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés ainsi que des restaurants à moins de 5 minutes à pied. Les équipements de loisirs comprennent un terrain de tennis et une bibliothèque accessibles à proximité. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est de 295665 euros. Pour obtenir plus d'informations ou démarrer votre projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros, de maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et services de santé. Cette demeure propose une configuration offrant diverses possibilités. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle se divise en deux logements distincts. Le premier s'étend sur 106 m² avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second, accessible par une entrée indépendante, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une petite chambre avec dressing, constituant un espace de 40 m² facilement louable ou raccordable à la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : morgan.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.

L'exclusif ALBALYS Immobilier. Coup de coeur assuré. Idéalement située sur l'axe Libourne / Bordeaux, cette maison d'architecte rénovée ne pourra que vous séduire. Elle dispose d'une entrée, d'un salon possédant une belle cheminée d'antan, d'une salle à manger, d'un wc ainsi que d'une cuisine équipée et d'un cellier pour le rez-de-chaussée. L'étage propose un palier lumineux, 4 belles chambres dont une parentale disposant de sa salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos, arboré avec piscine, cuisine d'été et dépendance permettant de passer de bons moments familiaux en toutes tranquillité. Ses volumes, sa situation au coeur d'un village dynamique ainsi que la qualité de sa rénovation en font un bien unique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vue dégagée depuis la terrasse des cet ensemble immobilier en pierre rénové, au calme d'une impasse proche du centre d'Arveyres. Une première maison de 160 m² avec pièce à vivre de 64 m², 3 chambres dont une suite, salle d'eau. Une deuxième maison adossée de 121 m² avec salon de 45 m². 3 ch dont une suite, cuisine, 2 salles d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eden, sur ce joli terrain de 600 m², sur la commune d'arveyres à moins de 10 minutes de Libourne. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire d'une surface totale de 90 m² proche de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à arveyres, située dans un emplacement privilégié, avec un terrain de 1800 m² qui offre une belle opportunité pour un projet personnalisé. Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre ainsi un espace de vie adapté aux besoins d'une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie votre organisation quotidienne. Le terrain de 1800 m² vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur important. Environnementarveyres, commune située à proximité de bordeaux, bénéficie d'un cadre calme et agréable. Vous trouverez à proximité des restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque. Des commerces sont également disponibles autour du bien. Les établissements scolaires sont proches avec une école maternelle, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L'accès aux principales voies routières est disponible dans un rayon de 3 à 9 km avec la nationale n89 et l'autoroute a89. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 268 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .