Maison 5 pièces à vendre à Bonnetan (33370)

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à bonnetanproche de bordeaux -  en vente à bonnetan (33370) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 1 023 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 325 050 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (zodros naomi : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité : Environnement calme et sans vis à vis pour cette contemporaine sur 1500 m² où toutes les pièces sont tournées vers la piscine et sa terrasse. Le salon séjour exposé Sud offre plus de 60 m² avec la cuisine us équipée. Vous trouverez une suite parentale, un coin lecture, un dégagement avec trois chambres et une salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², située à Bonnetan, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et 20 minutes du centre de Bordeaux. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, qui mène à une belle pièce de vie traversante de 45 m². Ce vaste espace comprend un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La position en surplomb de la maison permet de profiter d'une vue dégagée, tournée vers la nature. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres de 9 à 11 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de 5000 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur le parc. La piscine complète cet espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage spacieux de 33 m² permet de stationner un à deux véhicules et offre des solutions de rangement supplémentaires. Une cave attenante, ainsi qu'une seconde en sous-sol, viennent renforcer le confort de cette maison. Un carport complète enfin les annexes. Vous bénéficiez de commerces à proximité, des écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes en voiture, d'une ligne de bus directe vers Bordeaux, ainsi que d'un accès rapide à la rocade en 15 minutes et à la gare Saint-Jean en 20 minutes. Les points forts de cette maison : -Parcelle de 5000 m² arborée -Maison de plain-pied avec 4 chambres -Piscine et grande terrasse sans vis-à-vis -Garage spacieux + caves + carport -Vue dégagée sur la nature, au calme Infos pratiques : -Commerces à 5 minutes en voiture -Écoles maternelle et primaire à 3 minutes en voiture -Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de bordeaux en direct -Accès rocade en 15 minutes en voiture -Gare St Jean à 20 minutes en voiture Réf 2215. DECLIC IMMO 33 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 14 000 € TTC (3,94 %) inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an.

Environnement campagne et calme pour cette contemporaine à 5 minutes de Fargues et ses commerces. De plain pied, elle propose un beau séjour av ec une cuisine ouverte équipée et un cellier ouvrant sur le garage. Dans le coin nuit, trois chambres et une salle de bains complète. Jardin autour de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² donnant sur une cuisine ouverte. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille. Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Tout proche de fargues saint hilaire, à bonnetan, de ses commodités, à quelques minutes de bordeaux seulement, cette maison élevée d'un sous-sol intégral n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner une nouvelle vie ! Édifiée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Le parking nous attend. Il pourra accueillir voitures et autres véhicules pour un artisan par exemple. La façade impressionne et cache une grande surface habitable. Au calme, et pourtant si proche de la ville, montons l'escalier. Tout d'abord, un hall d'accueil. D'ici, nous pourrons accéder à la vaste salle de séjour avec sa grande cheminée. Les différentes porte-fenêtres laissent entrer la lumière du matin au soir. C'est sans aucun doute ici que famille et amis se réuniront au quotidien, car la cuisine attenante communique avec cette pièce. De retour dans l'entrée, à droite, un grand couloir dessert trois chambres, dont une belle parentale accompagnée de sa salle de bain et wc privatifs. La décoration de cette pièce d'eau marquée par les années 80 séduira les amoureux de cette époque. Une salle d'eau en complément, et un second wc complètent la partie nuit. L'entrée nous conduit également vers cet immense sous-sol qui reprend la surface intégrale de l'habitation. Lieux de stockage idéal pour un artisan, il comblera également ceux en recherche d'espace pour le bricolage, ou tout autre activité de loisir. Une belle terrasse ombragée vous attend pour vos repas d'été avec le barbecue. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets paysagers, créer un potager ou encore imaginer une piscine. Vous projeter, imaginer, et construire ici votre vie, voici ce que vous propose cette grande demeure au caractère très familial. Quand la visitons-nous ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier fargues - bouliac - tresses - carignan les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 592218 ).

Belle maison lumineuse de 141 m² comprenant 3 chambres avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et une vaste pièce de vie de 41 m², idéale pour séjour et espace repas. Terrasse exposée et rez-de-jardin à aménager, offrant un fort potentiel pour créer une extension, un studio indépendant, un espace détente ou un atelier selon vos projets. Points forts : - pièce de vie spacieuse (41 m²) et lumineuse - chambre avec salle d'eau privative - salle de bain séparée - terrasse et rez-de-jardin à aménager - environnement calme, proche des commodités et transports dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 euros et 2 240,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel delavant, au 06 32 33 78 17 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel delavant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 989816731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 599 952 euros honoraires : 3,44% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires mandat réf : 427529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel delavant (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 989816731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Proche de Fargues et Créon, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible à Loupes. Vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Construite en 2014, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses performances énergétiques remarquables (DPE A), assurant à la fois confort et économies. Avec une surface habitable de 117 m², elle repose sur une vaste parcelle de plus de 1 850 m², entièrement clôturée. L'extérieur offre une allée bétonnée, un portail électrique, une terrasse accueillante ainsi qu’un cabanon pratique pour vos besoins de rangement. L'intérieur est lumineux et bien agencé. La maison dispose de 3 chambres équipées de rangements (il ne reste plus qu'une cloison à installer pour créer la 4ème chambre) dont 1 suite parentale, avec salle d’eau, WC intégré et dressing. L’entrée dispose d’un espace de rangement, et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne est équipée et aménagée avec soin, complétant un espace de vie convivial. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent enrichir l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit le confort thermique optimal. VMC double flux. Le vaste jardin plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour les activités en plein air ou des projets paysagers personnalisés. Cette maison allie modernité, économies d’énergie et sérénité dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa familiale au calme aux portes de Bordeaux 280 m² habitables – 7 pièces dont 4 chambres et bureau Immense salon-séjour de 100 m² idéal pour recevoir Cuisine ouverte ultra fonctionnelle pour repas conviviaux Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Parcelle de 1700 m² entièrement clôturée, piscine, jacuzzi, sauna Garage double, terrasse couverte pour profiter toute l'année Contactez Véronique Mollet – Optimhome pour visiter Plongez dans l'univers du confort et de grands espaces avec cette villa de 280 m², conçue pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre idyllique. Au cœur de cette maison, un immense salon de 100 m² baigné de lumière vous attend, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments inoubliables. La vaste cuisine entièrement équipée est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Que vous soyez en train de préparer un repas pour vos proches ou d'organiser une réception, cet espace est à la fois fonctionnel et esthétique. Un bureau attenant au salon, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, vous permettra de travailler dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie familiale. Le coin nuit, quant à lui, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée uniquement à un dressing aménagé pour un rangement optimal. Vous trouverez également une magnifique salle de bains très élégante avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 1700 m², garantissant votre intimité. La piscine au sel de 11,5 x 5,5 m, accompagnée d'un jacuzzi haut de gamme, vous invite à la détente et à la relaxation. Les baies vitrées sur la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la piscine, créant un espace de vie extérieur agréable où vous pourrez vous réunir et profiter des belles journées. Un garage double est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant espace, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579062 ).

Venez découvrir cette maison familiale de caractère d'environ 360 m² de 7 chambres dont une suite parentale de 50 m² à l'étage, à deux pas des commodités de Fargues st Hilaire. Prestations de charme pour cette belle demeure, grande pièce de récéption avec cheminée en pierre, poutres apparentes. Le tout sur une parcelle de 3 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Maison de ville au coeur de Fargues, proposant au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour et à l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Utilisée en bureau, elle retrouvera sa jeunesse avec quelques travaux. Deux garages s'ajoutent au bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Environnement calme pour cette traditionnelle à faire revivre. Elle offre un séjour traversant et une cuisine ouverte. Une chambre parentale avec salle de bains, 3 autres chambres et une salle d'eau. Un sous sol complet vous permet une belle surface de stockage. Le tout sur un jardin arboré d'environ 1800 m², constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, niché dans un environnement préservé du Bordelais. À proximité des vignobles réputés de la région, ce domaine bénéficie d'une qualité de vie recherchée, alliant calme et nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. Cette spacieuse maison de 260 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, s'étend sur un vaste terrain de 4543 m². Elle se compose d'une maison principale avec un garage de 21 m², une cuisine d'été, ainsi qu'une maison secondaire de 142 m², offrant un total de confort et d'espace pour une vie de famille agréable. Un parfait équilibre entre intimité et convivialité, dans un cadre au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison en partie pierre aux beaux volumes salon avec cheminée poêle 'stuv' séjour cuisine équipée us (143 m²), cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage une belle suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et wc séparé. Un garage avec véritable cave enterrée pour les passionnés ainsi qu'une piscine de 7 x 3.5 au chlore complètent cette maison de charme à l'abri des regards sur un jardin clos et arboré de 1455 m² environ. À voir. Aux portes de bordeaux rive droite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau / wc complète le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m²). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m² environ. Dans son écrin de verdure. Rare dans village dynamique. 1.

Fargues-saint-hilaire à 14 km de bordeaux superbe maison en pierre de 186 m² proche de toutes commodités. La maison comprend de beaux volumes, un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 x 6 m. Le rez-de-chaussée est agencé d'une grande entrée, une pièce de vie de 58 m² avec cheminée, grande baie vitrée dans le séjour offrant la vue sur la piscine et sur le jardin, une cuisine séparée, une grande buanderie et un wc séparé. À l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec le wc intégré. Ce bien bénéficie également d'un grand garage attenant de 30 m², un atelier de 40 m² environ permettant de stocker ou d'aménager selon vos besoins et un local piscine. Le tout disposé sur un terrain arboré de 1723 m². Cette maison correspondrait parfaitement à une famille avec la possibilité d'exercer le télétravail à domicile. À visiter sans tarder ! Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 902818.

Fargues saint-hilaire maison ancienne rénovée aux prestations modernes située dans un environnement résidentiel calme et recherché, dorémus immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Très lumineuse, elle offre de splendides volumes de vie avec notamment un séjour de 91 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert de 52 m², ainsi qu'un salon d'été ouvert sur la terrasse, invitant à la détente autour de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc offre un espace nuit confortable et indépendant. Un garage attenant de 25 m², une cave enterrée, ainsi qu'un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 179 m² complètent ce bien. La piscine vient sublimer cet extérieur intime et soigné. Un bien rare aux portes de bordeaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Au centre de Fargues St Hilaire, maison contemporaine de plain pied sans travaux, offrant un salon séjour lumineux d'environ 60 m² donnant sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec verrière et cellier attenant, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Le tout sur un jardin paysagé avec garage et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, à dix minutes de Bordeaux, cette maison de charme d'environ 280 m² allie élégance et confort. Elle se compose de neuf pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces intégrées à l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel d'agrandissement pour créer une surface habitable supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 4 000 m² avec puits offre un cadre paisible, complété par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs, des dépendances et un garage. Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire sur la propriété, actuellement en rendement positif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2334€ ~ 3158€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.

Vendu par nos soins - fargues st hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison d'architecte de 2007. Dans son écrin de verdure et proche des commodités, elle vous séduira par ces belles pièces de réception, ses 4 chambres, salle de bains + douche. De plain pied cette maison est facile à vivre. Un carport et un atelier complétent l'ensemble. Terrain clos et arboré de 1200 m² environ. Piscinable. Calme assuré. Ce cocon n'attend que vous. 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle traditionnelle de charme au coeur de son écrin de verdure de 4822 m² comportant un studio de 34 m² avec accès indépendant. Sur deux niveaux, vous trouverez : un beau salon séjour et sa cheminée de campagne, une grande cuisine équipée (22 m²), un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, buanderie, cave et un garage de 34 m², piscine 12 x 5m. Calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison de style arcachonnais aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1830 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété entièrement rénovée vous séduira de par son charme de l'ancien et sa luminosité. * Rez-de-chaussée : - Cuisine américaine raffinée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert - Cellier attenant - Une belle chambre de 16 m² + salle d’eau avec douche à l’italienne, wc - wc avec vasque - Un grand garage avec espace buanderie. * Étage : - Palier lumineux - Grande chambre de 33 m² avec sa salle d'eau et wc, son dressing : un véritable espace de détente avec vue sur piscine et bois - Grande pièce polyvalente de 44 m² (chambre, bureau, salle de sport, espace cinéma,. ) - Deux belle chambres supplémentaires de 18 et 14 m² - Salle de bain élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne + wc * Extérieurs Terrain paysager clos Piscine chauffée (pompe à chaleur) Portail électrique et espace de stationnement Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Contactez moi pour vous laisser séduire par ce bien d'exception, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Fargues-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Construite en 1997, cette propriété de 95 m² sur un terrain de 219 m² saura vous accueillir chaleureusement. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC offrent un confort optimal pour les résidents. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette maison traditionnelle. En terme de chauffage un poêle à granulés vient chauffer le salon pour vos soirées tranquilles. À proximité de Bordeaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison traditionnelle à Fargues-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 5 pièces – 104 m² habitables sur 769 m² de terrain située à Saint Quentin de Baron Construite en 2012, cette maison moderne de plus de 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des retraités puisque maison plain pied. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte orientés est-ouest, donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu, sa piscine pour les beaux jours, ainsi que des places de stationnement. La maison, en excellent état général, est équipée d'un chauffage électrique et offre une ambiance conviviale et chaleureuse avec son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.