Maison 5 pièces à vendre à Loupes (33370)

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Proche de Fargues et Créon, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible à Loupes. Vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Construite en 2014, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses performances énergétiques remarquables (DPE A), assurant à la fois confort et économies. Avec une surface habitable de 117 m², elle repose sur une vaste parcelle de plus de 1 850 m², entièrement clôturée. L'extérieur offre une allée bétonnée, un portail électrique, une terrasse accueillante ainsi qu’un cabanon pratique pour vos besoins de rangement. L'intérieur est lumineux et bien agencé. La maison dispose de 3 chambres équipées de rangements (il ne reste plus qu'une cloison à installer pour créer la 4ème chambre) dont 1 suite parentale, avec salle d’eau, WC intégré et dressing. L’entrée dispose d’un espace de rangement, et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne est équipée et aménagée avec soin, complétant un espace de vie convivial. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent enrichir l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit le confort thermique optimal. VMC double flux. Le vaste jardin plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour les activités en plein air ou des projets paysagers personnalisés. Cette maison allie modernité, économies d’énergie et sérénité dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la rive droite de Bordeaux, à 25 minutes du centre, découvrez cette propriété d'environ 5 hectares comprenant une maison en pierre de plus de 200 m², quatre appartements loués rapportant 2350€ / mois et plusieurs dépendances permettant une activité équestre par exemple. Du charme et des possibilités pour ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Camarsac : maison F5 (90 m²) en venteIdéalement située -  À Camarsac (33750), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 560 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un bois. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 258 796 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Guillaume LEGESNE : 05 35 37 13 70) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T6 (100 m²) à vendre à CamarsacProche de Bordeaux -  À découvrir à Camarsac (33750) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 1 050 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 41 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 297 415 €.Prenez contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain : 2 500 m² arborés, sans vis-à-vis Pièces : 3 chambres + 1 bureau Espace indépendant : env. 30 m² dédié à une activité professionnelle ou de bien-être Proximité : nouveau lycée de Créon à seulement 4 km Dans un cadre naturel préservé, cette maison de style landais offre un environnement paisible, bordé par une forêt classée Natura 2000. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend un salon-séjour avec poêle en fonte ouvrant sur un balcon filant, une cuisine ouverte conviviale et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un espace indépendant d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes permet d'exercer une activité ou de travailler sereinement depuis chez soi (fibre installée). Le terrain arboré de 2 500 m² offre une belle vue sur la forêt, un grand garage, un atelier, une pièce polyvalente, un préau et un espace de stationnement complètent l'ensemble. La maison a été rénovée avec soin par un cabinet d'architecte, utilisant des matériaux de qualité et une conception optimisée, alliant confort moderne et authenticité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la praticité du quotidien à proximité de Créon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 580453 ).

Tout proche de fargues saint hilaire, à bonnetan, de ses commodités, à quelques minutes de bordeaux seulement, cette maison élevée d'un sous-sol intégral n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner une nouvelle vie ! Édifiée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Le parking nous attend. Il pourra accueillir voitures et autres véhicules pour un artisan par exemple. La façade impressionne et cache une grande surface habitable. Au calme, et pourtant si proche de la ville, montons l'escalier. Tout d'abord, un hall d'accueil. D'ici, nous pourrons accéder à la vaste salle de séjour avec sa grande cheminée. Les différentes porte-fenêtres laissent entrer la lumière du matin au soir. C'est sans aucun doute ici que famille et amis se réuniront au quotidien, car la cuisine attenante communique avec cette pièce. De retour dans l'entrée, à droite, un grand couloir dessert trois chambres, dont une belle parentale accompagnée de sa salle de bain et wc privatifs. La décoration de cette pièce d'eau marquée par les années 80 séduira les amoureux de cette époque. Une salle d'eau en complément, et un second wc complètent la partie nuit. L'entrée nous conduit également vers cet immense sous-sol qui reprend la surface intégrale de l'habitation. Lieux de stockage idéal pour un artisan, il comblera également ceux en recherche d'espace pour le bricolage, ou tout autre activité de loisir. Une belle terrasse ombragée vous attend pour vos repas d'été avec le barbecue. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets paysagers, créer un potager ou encore imaginer une piscine. Vous projeter, imaginer, et construire ici votre vie, voici ce que vous propose cette grande demeure au caractère très familial. Quand la visitons-nous ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier fargues - bouliac - tresses - carignan les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 592218 ).

Environnement campagne et calme pour cette contemporaine à 5 minutes de Fargues et ses commerces. De plain pied, elle propose un beau séjour av ec une cuisine ouverte équipée et un cellier ouvrant sur le garage. Dans le coin nuit, trois chambres et une salle de bains complète. Jardin autour de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à bonnetanproche de bordeaux -  en vente à bonnetan (33370) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 1 023 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 325 050 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (zodros naomi : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² donnant sur une cuisine ouverte. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille. Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Exclusivité : Environnement calme et sans vis à vis pour cette contemporaine sur 1500 m² où toutes les pièces sont tournées vers la piscine et sa terrasse. Le salon séjour exposé Sud offre plus de 60 m² avec la cuisine us équipée. Vous trouverez une suite parentale, un coin lecture, un dégagement avec trois chambres et une salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. À 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch, 10 minutes de Créon20 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans le calme d'un quartier pavillonnaire, au cœur d'un écrin de verdure joliment arboré, découvrez ce pavillon de 1980, chaleureux et accueillant, qui n'attend que ses nouveaux habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner tout son éclat et de le mettre à votre goût. Dès l'entrée, un placard pratique vous accompagne vers un séjour lumineux de 25 m², réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée de plus de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres confortables (entre 11 et 12 m² chacune), baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble pratique et bien pensé. Le tout repose sur un terrain arboré, invitant à la détente, à la sérénité et aux instants de vie partagés en plein air. Chauffage au gaz par citerne Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Quartier pavillonnaire très calme Un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme, où chaque espace semble prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 919562.

À quelques minutes de Fargues Saint hilaire, située à Croignon, une commune paisible offrant un cadre de vie idéal en pleine campagne, vous pourrez découvrir une jolie maison de 2018, dotée de la climatisation et équipée de la fibre. Elle saura répondre à vos besoins en matière de confort. L'intérieur moderne et lumineuse offre une surface habitable de 143 m². Vous profiterez d'un salon séjour spacieux, d'une belle cuisine équipée, d'un cellier. La partie nuit, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau pour plus de confort. d'une buanderie, et de 2 wc. À l'extérieur, cette maison dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement facile et sécurisé, complétant ainsi les aménagements extérieurs. Cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 873295.

Iad france - béatrice pouyet vous propose : croignon (20 min de bordeaux) | prestations haut de gamme & piscine villa de plain-pied | 4 pièces (3 chambres + bureau) | terrain clos constructible ce qui fait la différence : - à 20 minutes de bordeaux : emplacement recherché et cadre naturel préservé. - haute qualité : prestations premium, luminosité exceptionnelle et grands volumes. - autonomie : panneaux solaires pour une performance énergétique garantie. Espace de vie & agencement - vaste pièce de vie traversante : 63 m² avec cheminée à insert et redistribution de chaleur. - cuisine : 12 m², équipée, aménagée, ouverte sur terrasse et piscine. - chambres : 3 chambres (dont 1 suite parentale avec parquet massif) + 1 bureau (potentiel 4e chambre). - salles d'eau : salle de bain et salle d’eau parfaitement équipées. - luminosité et intérieur raffiné. Confort & équipements inclus - extérieur premium : pergola bioclimatique motorisée (extension de vie). - stationnement : double garage motorisé + cave en colimaçon. - extérieurs complets : trois terrasses aménagées. - détente : piscine et ses équipements. - rangements : abri de jardin, abri bois, serre d'agrément. - bonus : mobilier de jardin des 3 terrasses inclus dans le prix de vente. Propriété d'exception offrant un cadre de vie serein et élégant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Située sur la commune paisible de Croignon, à seulement 10 minutes de Créon et environ 30 minutes de Bordeaux, à deux pas de l’école et des transports, cette maison de plain-pied de 118 m² sur un terrain de 862 m² n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Construite en 1983, elle se compose actuellement de 3 chambres, un bureau, un séjour en L lumineux et traversant, une cuisine, une entrée, deux salles d’eau, deux WC et une buanderie. Un agencement idéal, avec de belles possibilités d’évolution : quelques modifications simples vous permettront de la transformer facilement selon vos envies et de la mettre parfaitement à votre goût. Côté jardin, laissez libre cours à vos projets : une terrasse pour les beaux jours, un coin détente verdoyant, ou pourquoi pas une piscine pour des moments de farniente ensoleillés ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et authenticité. Une maison pleine de charme, lumineuse et modulable, à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette belle villa familiale située à Sadirac, offrant plus de 175 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une suite parentale À l'extérieur profitez d'une piscine avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un grand sous-sol aménagé Prestations haut de gamme avec de grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol et centralisation complète des équipements Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Située à Sadirac (33670), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Sadirac offre un cadre de vie recherché, à proximité de vignobles réputés et de sentiers de randonnée pittoresques. Implantée sur un terrain de 767 m², cette propriété comprend deux places de parking et une piscine, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Construite en 2016, cette maison de 122 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Fonctionnelle, elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 66 m². Moderne et bien agencée, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 60 67 61 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Dans un environnement calme, cette construction contemporaine séduit par ses beaux volumes habitables et sa luminosité. Composée d'1 entrée, 1 vaste pièce à vivre : cuisine aménagée et séjour de 68 m², 1 salon de 38 m² avec poêle à bois, ainsi qu'1 mezzanine de 22 m² idéale pour un espace bureau ou détente, 1 cellier, 1 couloir, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 WC, 1 grande salle de bains; terrasse attenante et non attenante couverte bois; le tout sur un terrain clos de 1 306 m².

Iad France - Delphine Plas vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres et un bureau avec Piscine et Garage à Sadirac * Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170 m² trés lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de près de 1400 m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants. * Description des Pièces : * - Entrée - Vaste Séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée - Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing - 3 Chambres Supplémentaires - 1 Bureau de près de 10 m² - Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne) - Cellier - 2 WC - Garage Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable. La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Photos 1,2 et 3 : Des idées d'ameublement générés par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à SadiracProche de Bordeaux -  À découvrir à Sadirac (33670) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 867 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Beautiran et Portets), écoles, tennis, commerce, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Nationale N230 accessible à 10 km. Océan Atlantique à 39 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 310 835 €.Contactez Naomi ZODROS (O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous présentons un domaine exceptionnel d'une superficie totale d'environ 35 hectares, dont 18 hectares de vignes classées en appellation Bordeaux Supérieur, ainsi que 17 hectares de bois et de prairies, le tout formant une propriété intégrée et harmonieuse. Ce domaine inclut un ensemble immobilier en pierre nécessitant une restauration complète. Sur la propriété, vous trouverez plusieurs bâtiments, incluant une orangeraie, un pigeonnier, un chai, un appartement, un espace de stockage pour bouteilles, un bureau de réception, une dépendance, ainsi qu'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Le domaine dispose également d'un chai à barriques, de dépendances couvertes et découvertes pour le stockage de grands matériaux, ainsi qu'une maison en mâchefer, perchée au sommet des vignes, également à rénover. En tout, la superficie construite des bâtiments s'élève à environ 7 000 m². La vente de cette propriété se fera hors stocks et hors matériels. Ce domaine présente un potentiel considérable, qu'il s'agisse de l'organisation d'événements, de la création de gîtes, ou de la location de salles pour des mariages, des formations, ou d'autres occasions. Il existe également la possibilité de diviser certaines parcelles pour des projets futurs. Pour de plus amples informations, nous serons ravis de vous proposer, sur demande, une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés de l'ensemble des bâtiments. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 574447 ).

Au centre de Sadirac, découvrez cette maison de standing comprenant une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux d'environ 75 m², cuisine aménagée et équipée, cellier, 4 chambres dont une suite parentale, 2 points d'eau, 2 wc. De beaux volumes et des finitions soignées font de ce bien un lieu unique. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

SADIRAC. Dans environnement rare et préservé à proximité de la piste cyclable. Située au calme dans une impasse, entourée de verdure, cette magnifique périgourdine en forme de L est une vraie réussite architecturale. Pièces de vie traversante sur le rez de chaussée, baignées de lumière ouvrant sur une terrasse intime et ombragée. Les trois expositions offrent une vue panoramique sur le jardin bucolique Grande piscine 10x5m, Au rez de chaussée : Un hall d'entrée très spacieux dessert, d'un côté une cuisine belle et aérée équipée d'une jolie cheminée. De l'autre côté, un grand salon avec sa cheminée en pierre. Une chambre très claire avec sa salle d'eau attenante et une porte fenêtre qui permet une entrée privative. WC indépenadants. À l'étage : Un vaste dégagement équipé de nombreux rangements distribue, une suite parentale avec sa salle de bains, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, WC. Le plancher hourdis est recouvert d'un parquet en chêne massif. Une dépendance viabilisée complète le bien, intégrant : Un espace rangement tracteur tondeuse et outils de jardin parfaitement aménagé. Un grenier pratique et aménagé et un garage. Un tunnel de 50 m² (3,60m de haut) sur chape pour stockage. 2 boxes, une grande sellerie, un espace de pansage. Niché dans un cadre paisible, ce mini domaine de 6100 m² offre un espace parfait pour se ressourcer, avec toutes les commodités à proximité. Référence agence : 649.