Maison 5 pièces à vendre à Loupes (33370)

Maison à construire de 90 m² idéalement située à loupes, proche de bordeaux. Avec une surface de 90 m² sur un terrain de 620 m², cette maison à bâtir est idéalement située à loupes, à proximité de bordeaux et de la mer. Cette maison à bâtir offre cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 620 m² offrant un espace extérieur agréable pour aménager selon vos envies. Environnementsituée à loupes, commune proche de bordeaux, cette localisation permet de profiter à la fois d'un cadre paisible et de la proximité d'une grande ville à environ 19 km. La mer est également accessible dans un rayon d'environ 19 km. Dans les environs, vous trouverez des commerces et un restaurant situés à quelques minutes à pied. Les routes nationales n89 et n230 se trouvent à 8 et 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette résidence est proposée à la vente au prix de 269 497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxà construire, cette maison dans la commune de loupes s'étend sur une surface de 100 m² habitables, sur un terrain de 530 m², offrant un espace extérieur suffisant pour profiter de l'environnement proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comporte six pièces, dont trois chambres, pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains, offrant un confort adapté aux occupants. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation des espaces. Le terrain de 530 m² propose un cadre extérieur agréable pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité du secteur. Environnementsituée dans la commune paisible de loupes, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de la grande ville de bordeaux, située à 19 km. La mer est également accessible à seulement 19 km, permettant de profiter des activités en bord de côte. À proximité, vous trouverez des commerces et un restaurant accessibles à pied, ainsi que des nationales à 8 et 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 262300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces proche de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à loupes, dans un secteur résidentiel calme à moins de 20 kilomètres de bordeaux et de la mer. Cette maison à édifier offre 90 mètres carrés habitables sur un terrain de 600 mètres carrés. Elle comprend cinq pièces dont quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour créer un espace agréable selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'usage de l'espace. Cette maison à construire bénéficie d'un terrain de 600 mètres carrés, un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementsituée à loupes, une commune paisible, cette maison se trouve à moins de 20 kilomètres de bordeaux, grande ville dynamique. L'océan atlantique est également accessible à proximité. Vous trouverez commerces et restaurants à quelques minutes à pied, ainsi que des nationales à 8 et 10 kilomètres facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 298 040 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à loupes, proche de bordeauxcette maison située à loupes dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m². Idéalement placée à proximité de l'océan atlantique. Ce logement à bâtir propose cinq pièces, dont quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La maison bénéficie d'un terrain spacieux de 600 m², offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementloupes est une commune calme située à seulement 19 km de bordeaux. La mer est accessible à 19 km également. Autour de la maison, vous trouverez des commerces à proximité immédiate ainsi qu'un restaurant accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers n89 et n230 se situent à 8 et 10 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 288 040 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 115 m² proche de bordeaux, 7 piècesavec une surface de 115 m² sur un terrain de 640 m² à loupes, construisez votre maison dans un environnement offrant un cadre proche de la mer. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 4 chambres. Elle propose également une cuisine indépendante et deux salles de bains. Elle est prévue sur un seul niveau, offrant un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 640 m² offre un espace extérieur agréable autour de la future maison. Environnementloupes est une commune calme située à moins de 20 km de bordeaux. La mer est à proximité du secteur. Autour du bien, vous trouverez commerces et un restaurant accessibles à pied. Les principales routes nationales, comme la n89 et la n230, se trouvent à environ 8 à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 297 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Ils sauront vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à bâtir dans la commune de loupes, offrant un terrain de 640 m² situé à environ 19 km de l'océan atlantique. Cette habitation à réaliser propose une surface habitable de 100 m² pour un aménagement adapté à vos besoins. Elle comprend six pièces, dont trois chambres, deux salles de bains avec baignoire et une cuisine. Vous profiterez ainsi d'espaces fonctionnels et bien agencés pour votre confort quotidien. La maison est conçue de plain-pied, facilitant les déplacements et offrant une organisation pratique des espaces de vie. Elle s'inscrit sur un terrain de bonne superficie, idéal pour bénéficier d'un extérieur de qualité. Le terrain de 640 m² offre un cadre favorable pour envisager un jardin ou des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementloupes est une petite commune située à proximité de bordeaux, à 19 km de l'océan atlantique. Les accès routiers comprennent la nationale n89 à 8 km et la n230 à 10 km. On trouve également à proximité commerces et restaurants, accessibles à pied en quelques minutes. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 279600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 5 piècesà construire dans la commune de loupes, cette maison d'une surface de 100 m² s'implante sur un terrain de 640 m². Située à proximité de l'océan atlantique, elle offre un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, permettant de s'adapter à vos besoins et envies. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces et favorisant la simplicité de circulation. Elle bénéficie d'un terrain de 640 m², offrant un extérieur généreux à exploiter selon vos souhaits. Environnementla commune de loupes se situe à proximité de bordeaux, grande ville accessible à 19 km. L'océan atlantique est à environ 19 km, offrant des possibilités de sortie en bord de mer. Des commerces sont présents aux alentours, contribuant à la praticité du lieu. Les principales nationales n89 et n230 sont accessibles à environ 8 et 10 km. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce bien est de 264 700 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècescette maison située à loupes offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 640 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces bien réparties dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès simplifié à tous les espaces. Un terrain de 640 m² accompagne ce projet, permettant d'aménager un extérieur agréable. Environnementloupes est une commune à taille humaine, proche de bordeaux située à 19 km. L'océan atlantique se trouve aussi à environ 19 km. Les commerces se trouvent à une courte distance à pied, ainsi qu'un restaurant à moins de 5 minutes de marche. Les principales routes nationales n89 et n230 sont accessibles à 8 et 10 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 262400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. N'hésitez pas à joindre cette équipe pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 125 m² idéalement située à loupes, proximité de bordeaux. Faîtes construire votre maison à édifier idéalement située à loupes. Vous bénéficierez d'un terrain de 605 m² pour réaliser un extérieur qui vous ressemble, dans un secteur proche de creon et bordeaux. Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres et une suite parentale, 1 cuisine et 2 salles de bains, offrant un espace suffisant pour toute la famille. Un garage de presque 30 m² vient compléter le tout. Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à chacune de ses pièces et offrant une certaine simplicité dans son agencement. Elle dispose d'un terrain de 605 m² qui permet d'aménager un extérieur agréable et fonctionnel. Environnementla commune de loupes se situe à proximité de bordeaux, à 19 km. Cette localisation permet de profiter des commodités et du cadre naturel de la région. L'accès aux principales routes nationales n89 et n230 se fait à environ 8 et 10 km respectivement. Des commerces et un restaurant sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. Nous contacterce bien est en vente au prix de 332 980 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Vous pourrez discuter de votre projet avec aurore morlanne, votre interlocutrice privilégiée. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à loupes, proche de bordeaux. Faites bâtir une maison de 90 m² sur un terrain de 605 m² viabilisé et au tout à l'égout à loupes. Située dans un environnement calme, cette construction bénéficiera d'un cadre agréable à proximité de bordeaux. Elle propose 5 pièces dont 4 chambres offrant un espace adapté à toute la famille. Une cuisine et une salle de bains viennent compléter ce projet. Cette maison à réaliser est conçue de plain-pied, pour une organisation pratique et accessible sur un seul niveau. La parcelle de 605 m² permet de profiter d'un extérieur généreux, parfait pour un jardin ou un espace de détente. Environnementla commune de loupes offre un cadre paisible à seulement 19 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique. Des commerces se situent à courte distance pour faciliter la vie quotidienne. Les nationales n89 et n230 se trouvent à environ 8 et 10 km, assurant un bon accès aux axes routiers autour du secteur. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 257 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à loupes, proche de bordeauxfaites bâtir votre future maison dans la commune de loupes, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité de bordeaux. Implantée sur un terrain de 620 m², la localisation vous permet également un accès raisonnable à la mer. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 90 m² répartie en cinq pièces. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Cet agencement permet de personnaliser l'espace selon vos besoins. Elle s'élève sur un seul niveau, un aménagement qui favorise une circulation aisée et un accès facilité à chaque espace. La parcelle de 620 m² constitue un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou d'autres aménagements extérieurs à votre convenance. Environnementsituée à loupes, cette maison bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, grande ville dynamique à 19 km. La mer est accessible à 19 km également. Autour du bien, vous trouverez des commerces et un restaurant à une courte distance à pied. Les principales nationales n89 et n230 sont à moins de 10 km, facilitant les déplacements. Nous contacterla maison est en vente au prix de 269 497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté sur Loupes maison récente de plain pied 138 m² RE 2020. Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Loupes est une construction de plain-pied, développant 138 m² habitables sur un terrain de 720 m². Exposée plein sud, elle conjugue confort moderne et agencement soigné pour un cadre de vie agréable. L'entrée, spacieuse, distribue l'ensemble de la maison avec fluidité. La pièce de vie et cuisine de 48 m² constitue le cOEur du logement : lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, elle offre un espace de vie vaste et aéré, bien pensé pour la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. La nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, formant un espace intime et fonctionnel. Les 3 autres chambres, lumineuses et calmes, partagent une salle de bain et un WC séparé avec lave-main. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Côté extérieur, la terrasse de 80 m² plein sud et la piscine font de cet espace extérieur un atout pour profiter des bons jours. L'ensemble est clôturé, offrant intimité et sérénité. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur électrique, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'un interphone. Rangements intégrés, tout-à-l'égout et câblage TV / téléphone complètent des équipements soignés. Fermeture individuelle et général des rideaux électrique roulant aluminium. Pour plus de renseignement ou visite n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Epron vous propose : Au calme, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour d’environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. L’extérieur offre une jolie parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d’une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Les + : Maison entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables Très beaux volumes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Grande pièce de vie d’environ 50 m² 3 chambres Piscine Terrain clos et arboré de 1 000 m² Grand garage attenant Calme et tranquillité Commerces et commodités à quelques minutes en voiture Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes de Fargues Saint hilaire, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle sur la commune de Loupes. Construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 103 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et arboré. La maison offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation ainsi que d'un insert, permettant de profiter d'une maison agréable en toute saison. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle de 1 382 m², arborée et offrant un cadre particulièrement paisible. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine 8 x 4 m au sel, récemment équipée d'un liner neuf. Un garage de 16 m² et un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad france - nicolas gallo vous propose : ️ ️ maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! Maison situé à lorient / sadirac 1,5km de loupes maison t6 156 m² 4 parkings lumineux plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à sadirac, construite en 2011 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle développe 156 m² environ de surface habitable en plain-pied, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste salon-séjour-cuisine ouvert de près de 48 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres bien dimensionnées, toutes de surfaces comparables, offrant chacune calme et confort. La salle d'eau, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée de 1 wc séparés pour plus de praticité. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une dépendance de type t2 complète ce bien, composée d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (location, profession libérale, logement indépendant ou accueil de proches). Le bien dispose également d’un grand parking, atout appréciable pour les familles ou les foyers avec plusieurs véhicules. Le cadre extérieur offre un espace vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, face à la forêt protégée – Volumes et luminosité exceptionnels – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Terrasse de 100 m² et couloir de nage chauffé – Suite parentale avec terrasse intimiste – Excellente performance énergétique (AA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).