Maison 5 pièces à vendre à Loupes (33370)

Iad France - Sophie Epron vous propose : Au calme, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour d’environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. L’extérieur offre une jolie parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d’une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Les + : Maison entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables Très beaux volumes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Grande pièce de vie d’environ 50 m² 3 chambres Piscine Terrain clos et arboré de 1 000 m² Grand garage attenant Calme et tranquillité Commerces et commodités à quelques minutes en voiture Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, agréable maison traditionnelle construite en 2004, d'une surface habitable d'environ 103 m², parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et arboré. La maison offre une belle pièce de vie avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation ainsi que d'un insert, permettant de profiter d'une maison agréable en toute saison. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle de 1 382 m², arborée et offrant un cadre particulièrement paisible. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine 8 x 4 m au sel, récemment équipée d'un liner neuf. Un garage de 16 m² et un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un beau terrain et d'un environnement calme. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, face à la forêt protégée – Volumes et luminosité exceptionnels – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Terrasse de 100 m² et couloir de nage chauffé – Suite parentale avec terrasse intimiste – Excellente performance énergétique (AA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, wc indépendant, garage double attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine, terrasse, local technique et grand abri jardin. Prix de vente : 349 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442367 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Camarsac, découvrez ce chalet à ossature bois d'environ 105 m² habitables sur une parcelle de 900 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de trois chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un grand garage de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Une opportunité à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Maison en pierre avec espaces indépendants, idéale projet gîte, bien-être ou grande famille Une demeure en pierre aux multiples possibles Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur des prés à chevaux, cette demeure en pierre offre un cadre de vie rare, propice à la fois à la sérénité et aux projets. Derrière son charme authentique, la maison propose une configuration originale, pensée comme deux espaces pouvant vivre ensemble ou indépendamment. Une première aile accueille une vie de famille confortable avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la continuité, le lieu s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte pleine de caractère. Un espace qui invite immédiatement à se projeter. Une grande salle polyvalente prolonge l'ensemble, idéale pour une activité bien-être, artistique ou professionnelle, avec kitchenette et accès à une suite indépendante à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré complète parfaitement le bien avec piscine sécurisée, boulodrome, garage, espaces de stockage, boxes à chevaux et une pergola pouvant accueillir un espace détente. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 604287 ).

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 650 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pout, proximité de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à édifier dans la commune du pout, idéalement située à proximité de bordeaux et à environ 23 km de la mer. Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 440 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Aucun wc n'est présent. Elle est de plain-pied, ce qui offre un aménagement facile sur un seul niveau. Le terrain qui entoure la maison mesure 440 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementle pout est une commune calme située à moins de 25 kilomètres de bordeaux et de l'océan atlantique. Le secteur bénéficie d'une accessibilité aux axes routiers principaux, notamment la nationale n89 située à environ 10 km. À proximité, vous trouverez également un restaurant accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis dans un rayon de moins d'un kilomètre. Des commerces sont disponibles autour de la commune pour faciliter votre vie quotidienne. Nous contactercette offre est en vente au prix de 235 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Ce bien bénéficie de la zone ptz c. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et être accompagné dans votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre écoute pour vous guider et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux avec 5 piècesà construire, cette maison de 90 m² s'implante dans un quartier recherché du pout sur un terrain de 540 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle bénéficie également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui favorise une circulation aisée entre les espaces. Elle s'ouvre sur un terrain de 540 m² offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Environnementsituée dans la commune du pout, ce bien profite de la proximité de bordeaux à 22 km et de l'océan atlantique à 22 km. Autour de la maison, vous trouverez notamment un restaurant à 5 minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis situé à moins de 10 minutes de marche. L'accès routier se fait facilement via la nationale n89 située à 10 km. Les commerces sont également présents dans les alentours. Nous contactercette maison est proposée en vente au prix de 236497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gironde, (33750) camarsac, à 20 minutes de bordeaux, exclusivité ! À vendre maison de plain pied de 166 m² sur 2100 m² de terrain avec piscine, 525000 euros hai, dont 3.96% d'honoraires charge acquéreur (soit 20000 eurosttc) soit 505000 euros net vendeur. Proche de camarsac, mais au calme dans la belle campagne girondine, cette belle maison familiale contemporaine offre une immense pièce à vivre de 76 m², avec vue sur la grande piscine au sel, et la forêt. Ses trois chambres sont utilement complétées d'une maison d'invités, qui propose ainsi une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour l'indépendance d'invités ou d'un grand adolescent. Sa cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle se prolonge sur une grande terrasse pour déjeuner dehors. Chaufferie et buanderie récentes, chaudière et isolation de 2023 et 2025, plomberie refaite en 2022, poêle à granulés et chauffage par le sol, aspiration centralisée, piscine et véritable terrain de pétanque. Son confort vous enchantera ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451605mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas gallo vous propose : ️ ️ maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! Sadirac - maison - t6 156 m² - 4 parkings - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à sadirac, construite en 2011 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle développe 156 m² environ de surface habitable en plain-pied, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste salon-séjour-cuisine ouvert de près de 48 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres bien dimensionnées, toutes de surfaces comparables, offrant chacune calme et confort. La salle d'eau, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée de 1 wc séparés pour plus de praticité. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une dépendance de type t2 complète ce bien, composée d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (location, profession libérale, logement indépendant ou accueil de proches). Le bien dispose également de 4 places de parking, atout appréciable pour les familles ou les foyers avec plusieurs véhicules. Le cadre extérieur offre un espace vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située -  à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² donnant sur une cuisine ouverte. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille. Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Charmante contemporaine de 2019 située à 5 minutes de Fargues St Hilaire et ses commerces dans un environnement calme et bucolique. Elle se compose d'un salon séjour de 60 m² avec sa cuisine us équipée, un cellier, quatres chambres dont une parentale, salle de bains. Jardin paysagé avec une terrasse carrelée, piscine et pergola. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située -  à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine et prestations haut de gamme Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, cette maison récente de 2019 développe une surface habitable de 132 m², implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Sublime Maison Moderne de 147 m² - 3 Chambres possible 4 - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à Salleboeuf, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 bénéficie toujours de sa garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une très vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les larges baies vitrées traversantes offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec dressing offrant un confort optimal. Un WC séparé, une salle de bain et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un ballon thermodynamique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de modernité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : VILLA DE STANDING DE PLAIN-PIED – PARC PAYSAGER 4 500 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE À seulement 6 minutes de Créon, proche de Bordeaux et de Saint-Émilion, au cOEur d'un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager de plus de 4 500 m². Dès l'ouverture du portail, la propriété dévoile un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. L'intérieur séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, offre près de 63 m² d'espaces ouverts dédiés à la convivialité : salon de réception, salle à manger et espace détente se prolongent naturellement vers les terrasses et le jardin. Les prestations soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse : sols en marbre, moulures décoratives, cheminée avec insert et nombreux aménagements sur mesure. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, favorise les moments de partage tout en conservant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : • Une suite parentale (avec : espace bains privatif, dressing sur mesure en bois massif et toilettes privatives) • Deux chambres supplémentaires • Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou du télétravail • Une salle d'eau indépendante • Deux toilettes • Cellier et nombreux rangements À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres avec espace détente, les différentes terrasses intimistes, la pergola bioclimatique à lames orientables et les espaces ombragés invitent à la détente tout au long de l'année. Le parc paysager, soigneusement entretenu, mêle arbres d'ornement, chênes, pins, arbres fruitiers et végétation méditerranéenne, créant une atmosphère de villégiature particulièrement agréable. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : • Double garage de 36 m² • Cave à vin souterraine accessible par escalier hélicoïdal • Plusieurs abris de jardin • Abri bois Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : • Pompe à chaleur réversible • Climatisation • Cheminée avec diffusion d'air pulsé • Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel complémentaire • Double vitrage • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Visiophone • Tout-à-l'égout Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre élégance, confort moderne et qualité de vie. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 7 pièces (84 m²) à CroignonEmplacement privilégié -  En vente à Croignon (33750) : maison neuve 7 pièces de 84 m² et de 903 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Vayres), bibliothèque. Nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 252 650 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU pour toute question sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (99 m²) à CroignonEmplacement privilégié -  À Croignon (33750), maison neuve à vendre de 5 pièces, 99 m² de surface sur 903 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 268 370 €.Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sadirac - maison plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une buanderie. L'espace nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le jardin exposé sud-est dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter d'un cadre de vie paisible et sans vis à vis. La maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

À Sadirac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Vous profiterez d'un jardin arboré de 604 m² ainsi que d'une dépendance climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité profesionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.