Maison 5 pièces à vendre à Loupes (33370)

Iad france - bruno baudelet vous propose : performance energetique - calme - luminosité maison récente de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant, située à loupes à seulement 5 minutes de fargues saint hilaire et 10 minutes de créon, proche de bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1875 m², cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres mais la 4ème possible rapidement en rajoutant juste 1 cloison, une salle de bains, un wc. Dotée d’équipements performants pour une efficacité énergétique optimale, cette maison affiche un dpe classé a grâce à une isolation de qualité, un chauffage au sol associé à une pompe à chaleur, ainsi qu'une vmc double flux. Son salon lumineux grâce à une exposition sud, s’ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une terrasse, offrant une vue sur la forêt. Un cellier. Un vaste bureau de plus de 25 m², idéal pour le télétravail, peut être facilement transformé en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains. Grand espace de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, face à la forêt protégée – Volumes et luminosité exceptionnels – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Terrasse de 100 m² et couloir de nage chauffé – Suite parentale avec terrasse intimiste – Excellente performance énergétique (AA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine 124 m² de plain-pied avec piscine Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied aux normes RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle clôturée de 770 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec dressings ainsi qu’une salle d’eau moderne, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois, piscine, boulodrome, jardin sans vis-à-vis et portail électrique. Les plus : environnement paisible, proximité des commerces et des écoles, buanderie, maison clé en main et possibilité de créer un garage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, wc indépendant, garage double attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine, terrasse, local technique et grand abri jardin. Prix de vente : 349 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442367 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 25 minutes du centre de Bordeaux et 10 min des commerces, découvrez cette propriété d'environ 5 hectares comprenant une maison en pierre de plus de 200 m², quatre appartements loués rapportant 2350€ / mois et plusieurs dépendances permettant une activité équestre par exemple. Du charme et des possibilités pour ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Sur la commune de Camarsac, découvrez ce chalet à ossature bois d'environ 105 m² habitables sur une parcelle de 900 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de trois chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'un grand garage de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos besoins. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Une opportunité à découvrir. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pout : maison T5 (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir au Pout (33670) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 536 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : tennis. Accès nationale N89 à 10 km. Océan Atlantique à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 249 627 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 550 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : SADIRAC - Belle maison rénovée sur une parcelle arborée de 1500 m² avec piscine. Située dans un quartier convoité, cette maison, sur un seul niveau, vous séduira par son environnement préservé et ses prestations de qualité. L’entrée dessert un vaste séjour très lumineux, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit est composée de trois chambres avec une salle de bains, d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et d'une buanderie. Implantée sur une grande parcelle, entièrement végétalisée et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, agrémenté d’un élégant bouquet d’arbres en fond de jardin et d’une grande piscine idéalement exposée. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont une ligne de bus reliant directement Bordeaux, cette propriété rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré ! venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 128 m², construite en 2016. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composées d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un wc - Côté nuit : vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains / douches et un second wc. Les équipements : la fibre optique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 868 m² avec grande terrasse et piscine pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironde, (33750) camarsac, à 20 minutes de bordeaux, exclusivité ! À vendre maison de plain pied de 166 m² sur 2100 m² de terrain avec piscine, 525000 euros hai, dont 3.96% d'honoraires charge acquéreur (soit 20000 eurosttc) soit 505000 euros net vendeur. Proche de camarsac, mais au calme dans la belle campagne girondine, cette belle maison familiale contemporaine offre une immense pièce à vivre de 76 m², avec vue sur la grande piscine au sel, et la forêt. Ses trois chambres sont utilement complétées d'une maison d'invités, qui propose ainsi une 4ème chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour l'indépendance d'invités ou d'un grand adolescent. Sa cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Elle se prolonge sur une grande terrasse pour déjeuner dehors. Chaufferie et buanderie récentes, chaudière et isolation de 2023 et 2025, plomberie refaite en 2022, poêle à granulés et chauffage par le sol, aspiration centralisée, piscine et véritable terrain de pétanque. Son confort vous enchantera ! Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez myriam galmar, au 06 13 71 63 50 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de myriam galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451605mga- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 2 min des commerces de Fargues st Hilaire, maison d'architecte de plain-pied sur jardin paysager avec piscine. Lumineuse et ensoleillée, elle offre trois chambres, bureau et une annexe avec salle d'eau pouvant être indépendante (idéal activité ou accueil). Garage et abri complètent ce bien rare, alliant confort et originalité. Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

Dans un environnement très calme et bucolique, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 123 m². Elle se compose de : d'un bel espace salon séjour, une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4eme chambre et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1920 m², parfaite pour les amoureux de nature, de jardin ou pour profiter du calme environnant. Possibilité de détacher un terrain constructible de 730 m². Les atouts : ? Impasse très calme ? Environnement verdoyant et bucolique ? Grand terrain ? Sous-sol spacieux Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située -  à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement très calme et bucolique, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 123 m². Elle se compose de : d'un bel espace salon séjour, une cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4eme chambre et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1200 m², parfaite pour les amoureux de nature, de jardin ou pour profiter du calme environnant. Les atouts : ? Impasse très calme ? Environnement verdoyant et bucolique ? Grand terrain ? Sous-sol spacieux Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 400 € soit 6,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Environnement bucolique et calme pour cette contemporaine où toutes les pièces sont tournées vers la piscine et sa terrasse. Salon séjour traversant qui offre plus de 60 m² avec la cuisine us équipée. Vous trouverez une suite parentale d'un côté et un dégagement avec trois chambres et une salle de bains de l'autre. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² donnant sur une cuisine ouverte. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille. Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située -  à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale en pierre – rénovée avec goût à Camarsac Située au cOEur de la charmante commune de Camarsac, cette belle maison en pierre allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin en 2018, elle séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Emplacement idéal À deux pas de l’école primaire, des transports scolaires (ligne 402 au bout de la rue) et des commerces de proximité, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Un intérieur spacieux et lumineux – 175 m² de confort Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec une cheminée pour des soirées cosy Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour recevoir et partager Une buanderie, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour les invités ou un bureau À l’étage : 4 grandes chambres de plus de 12 m², dont une suite parentale avec point d’eau privé Une salle de bain, WC séparé et un espace bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs Un jardin agréable et fonctionnel – 677 m² Terrain clos et parfaitement entretenu Puits pour l’arrosage Garage et atelier pour les bricoleurs ou le rangement Les + qui font la différence : Environnement calme et familial Transports scolaires à proximité immédiate Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur le secteur de Camarsac. Cette maison n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine et prestations haut de gamme Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, cette maison récente de 2019 développe une surface habitable de 132 m², implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. À 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch, 10 minutes de Créon20 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans le calme d'un quartier pavillonnaire, au cœur d'un écrin de verdure joliment arboré, découvrez ce pavillon de 1980, chaleureux et accueillant, qui n'attend que ses nouveaux habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner tout son éclat et de le mettre à votre goût. Dès l'entrée, un placard pratique vous accompagne vers un séjour lumineux de 25 m², réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée de plus de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres confortables (entre 11 et 12 m² chacune), baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble pratique et bien pensé. Le tout repose sur un terrain arboré, invitant à la détente, à la sérénité et aux instants de vie partagés en plein air. Chauffage au gaz par citerne Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Quartier pavillonnaire très calme Un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme, où chaque espace semble prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 919562.

Iad France - Johanna Taty vous propose : Sublime Maison Moderne de 147 m² - 3 Chambres possible 4 - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à Salleboeuf, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 bénéficie toujours de sa garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une très vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les larges baies vitrées traversantes offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec dressing offrant un confort optimal. Un WC séparé, une salle de bain et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un ballon thermodynamique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de modernité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez pour projet professionnel un transfert de siège social où l'emménagement d'une école de formation, d'un centre social pour la garde d'enfants où de personnes âgées, où l'installation d'une familiale nombreuse ? Cette superbe maison est fait pour vous ! Situé à croignon à peine à 20 mn de bordeaux, â 1,8 km de camarsac cet ensemble comprend 10 pièces principales d'une surface totale de 263 m² offrant le charme de la campagne à proximité de la métropole bordelaise au calme sans vis à vis. Elle est agencée au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une pièce repas, une salle de bains douche italienne 1 wc et de 2 pièces d'environ 22 m² chacune. L'étage est agencé de 6 chambres de beaux volumes, une salle de bains avec douche italienne et un wc. À l'arrière du bâtiment vous profiterez d'une belle verrière de 68 m² abritant une piscine chauffée en 8 x 4.5 m. Pour compléter ce joli bien un bâtiment (construction récente) de 141 m² avec grande mezzanine offre la possibilité d'un aménagement habitable, bureaux, atelier, garages de véhicules. Cet ensemble immobilier convient pour une habitation principale, pour un espace vacances "chambres d'hôtes" (possibilité d'aménager le bâtiment en gîtes) et bien d'autres projets professionnels. Les extérieurs s'articulent autour d'une parcelle de 5830 m² entièrement clôturée équipée d'un système de surveillance intérieur / extérieur. Le jardin comprenant : 1 verger de pommiers et pruniers - puits bâti en pierre - barbecue - terrasse extérieure en angle pour la piscine. À ne pas manquer, à visiter absolument ! Merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 936022.