Maison 5 pièces à vendre à Sallebœuf (33370)

Au coeur d'un parc paysagé avec piscine sans vie-à-vis, venez découvrir cette maison avec son séjour lumineux, sa suite parentale avec spa, sauna et ses 6 chambres. On a un double garage, une grande dépendance pouvant être aménagée selon vos projets et un local loué avec bonne rentabilité. Bien rare alliant intimité et potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Maison entièrement rénovée au style contemporain composée de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie et d'un grand salon lumineux. À cela s'ajoute une véranda, un grand garage et une piscine sur une parcelle sans vis-à-vis. la maison est proche de toutes les commodités Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Je vous présente cette maison située à deux pas du centre ville de la charmante commune de Sallebœuf, à moins de 20 km de Bordeaux. Idéalement localisée, cette maison présente un potentiel attractif pour les acheteurs en quête de tranquillité et de proximité avec la ville. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied 5 chambres avec la possibilité d'aménager une suite parentale Grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin Terrain généreux, idéal pour profiter des beaux jours La maison nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la repenser selon vos envies et de lui donner une nouvelle vie. Ses atouts : Emplacement recherché, proche du centre et de toutes les commodités Proximité immédiate de Bordeaux et de ses accès Maison familiale avec grand jardin Une opportunité rare sur le secteur pour créer un intérieur à votre image dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 924402.

Iad France - Christophe De La Faye vous propose : Maison de 193 m² à SallebOEuf Laissez-vous séduire par cette maison située à SallebOEuf, offrant un espace habitable de 193 m² répartis sur 2 étages. Cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous charmer par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau idéal pour le télétravail ou les études,. La maison dispose de 3 salles d'eau, offrant un confort adapté à chaque membre de la famille. La cuisine fonctionnelle sera le lieu de vos moments de convivialité. Les différents espaces ont été aménagés avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre praticité. Les deux étages offrent un agencement idéal pour une vie de famille. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant des environnements propices à la détente et au repos. L'orientation plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, l'année de construction 1997 garantit une bonne isolation et un entretien facilité. La maison se situe dans un quartier calme de SallebOEuf, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison alliant confort, espace et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la rive droite de Bordeaux, à 25 minutes du centre, découvrez cette propriété d'environ 5 hectares comprenant une maison en pierre de plus de 200 m², quatre appartements loués rapportant 2350€ / mois et plusieurs dépendances permettant une activité équestre par exemple. Du charme et des possibilités pour ce bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Camarsac : maison F5 (90 m²) en venteIdéalement située -  À Camarsac (33750), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 560 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un bois. Proche gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 21 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 258 796 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Guillaume LEGESNE : 05 35 37 13 70) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T6 (100 m²) à vendre à CamarsacProche de Bordeaux -  À découvrir à Camarsac (33750) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 1 050 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Vayres et Saint-Sulpice-Izon), École Primaire Croignon, tennis et bibliothèque. Nationale N89 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 41 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 297 415 €.Prenez contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout proche de fargues saint hilaire, à bonnetan, de ses commodités, à quelques minutes de bordeaux seulement, cette maison élevée d'un sous-sol intégral n'attend que votre touche personnelle pour lui redonner une nouvelle vie ! Édifiée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur la campagne. Le parking nous attend. Il pourra accueillir voitures et autres véhicules pour un artisan par exemple. La façade impressionne et cache une grande surface habitable. Au calme, et pourtant si proche de la ville, montons l'escalier. Tout d'abord, un hall d'accueil. D'ici, nous pourrons accéder à la vaste salle de séjour avec sa grande cheminée. Les différentes porte-fenêtres laissent entrer la lumière du matin au soir. C'est sans aucun doute ici que famille et amis se réuniront au quotidien, car la cuisine attenante communique avec cette pièce. De retour dans l'entrée, à droite, un grand couloir dessert trois chambres, dont une belle parentale accompagnée de sa salle de bain et wc privatifs. La décoration de cette pièce d'eau marquée par les années 80 séduira les amoureux de cette époque. Une salle d'eau en complément, et un second wc complètent la partie nuit. L'entrée nous conduit également vers cet immense sous-sol qui reprend la surface intégrale de l'habitation. Lieux de stockage idéal pour un artisan, il comblera également ceux en recherche d'espace pour le bricolage, ou tout autre activité de loisir. Une belle terrasse ombragée vous attend pour vos repas d'été avec le barbecue. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour accueillir vos projets paysagers, créer un potager ou encore imaginer une piscine. Vous projeter, imaginer, et construire ici votre vie, voici ce que vous propose cette grande demeure au caractère très familial. Quand la visitons-nous ? Contactez joëlle peluchon ou vincent vielet - immobilier fargues - bouliac - tresses - carignan les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 592218 ).

Environnement campagne et calme pour cette contemporaine à 5 minutes de Fargues et ses commerces. De plain pied, elle propose un beau séjour av ec une cuisine ouverte équipée et un cellier ouvrant sur le garage. Dans le coin nuit, trois chambres et une salle de bains complète. Jardin autour de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à bonnetanproche de bordeaux -  en vente à bonnetan (33370) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 1 023 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 325 050 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (zodros naomi : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans l'entre deux mers, (33370), sur la commune de Bonnetan, cette maison de 132 m² est implantée sur un terrain de 1291 m² dans un environnement calme et bucolique. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une vue agréable et bénéficie de la proximité d'une école, idéale pour les familles. Les aménagements extérieurs incluent une belle piscine, une terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison dispose d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² donnant sur une cuisine ouverte. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Un 2eme point d'eau est également présent pour offrir un meilleur confort à la famille. Construite en 2019, elle est climatisée et connectée à la fibre, offrant un confort moderne. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère accueillante, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Exclusivité : Environnement calme et sans vis à vis pour cette contemporaine sur 1500 m² où toutes les pièces sont tournées vers la piscine et sa terrasse. Le salon séjour exposé Sud offre plus de 60 m² avec la cuisine us équipée. Vous trouverez une suite parentale, un coin lecture, un dégagement avec trois chambres et une salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À 3 minutes des Ecoles Maternelle et Primaire, 10 minutes du Collège situé à Créon et 12 minutes du tout nouveau lycée de Créon. À 8 minutes de Salleboeuf et Saint Germain du Puch, 10 minutes de Créon20 minutes de Libourne et 35 minutes de Bordeaux. Dans le calme d'un quartier pavillonnaire, au cœur d'un écrin de verdure joliment arboré, découvrez ce pavillon de 1980, chaleureux et accueillant, qui n'attend que ses nouveaux habitants. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, afin de lui redonner tout son éclat et de le mettre à votre goût. Dès l'entrée, un placard pratique vous accompagne vers un séjour lumineux de 25 m², réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée de plus de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres confortables (entre 11 et 12 m² chacune), baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant et communicant avec la maison complète cet ensemble pratique et bien pensé. Le tout repose sur un terrain arboré, invitant à la détente, à la sérénité et aux instants de vie partagés en plein air. Chauffage au gaz par citerne Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Quartier pavillonnaire très calme Un lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme, où chaque espace semble prêt à écrire une nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 919562.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : * Sous Offre * Découvrez cette ravissante maison construite en 2019, nichée dans un cadre exceptionnel et calme à proximité des charmants paysages de chevaux, des vignobles bordelais, des forêts verdoyantes et du prestigieux golf de Teynac. Avec ses 118 m² bien agencés, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 118 m² - Terrain : 745 m² avec un jardin luxuriant entretenu avec soin - Chambres : 4 lumineuses et spacieuses - Salon : Un grand salon moderne parfait pour les moments en famille - Cuisine : Cuisine élégante avec des finitions en bois d’Italie, offrant des prestations de qualité - Buanderie : Pratique et fonctionnelle - Climatisation : Système de climatisation gainable pour un confort optimal À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse accueillante qui donne sur une belle piscine ainsi qu'un coin farniente équipé d'un hamac parfait pour se détendre. La maison bénéficie d'une belle exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 3 voitures, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort moderne et cadre naturel enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : o6-11-47-12-05maison de 5 pièces (125 m²) à beychac-et-caillauemplacement privilégié - maison à deux pas de bordeaux, je vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 125 m² sur 500 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans beychac-et-caillau (33750). Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, plus une suite parentale avec pièce d'eau, une cuisine avec une belle pièce de vie et une salle de bains. Un grand double garage agrémente également votre future maison. La propriété se trouve dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale n89 est accessible à 1 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, des commerces à proximité. Le prix du ce projet terrain plus maison est de 293 980 €.Ce modèle peut se décliner en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à vos besoins. Contactez-moi (o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison dispose de cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et d'un bureau. Un grand séjour avec sa cheminée, une buanderie, une cuisine, deux wc, deux points d'eau complètent ce bien. Le grand jardin arboré et la piscine sont propices à la détente. On trouve aussi un double garage avec carport et un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette maison familiale entièrement rénovée dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'un espace bureau, d'une cuisine et deux deux points d'eau. On trouve un jardin d'un hectare propice à la détente avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sur la commune de Beychac et Caillau, cette maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau et de trois points d'eau. Cette maison est idéale pour une famille avec sa cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda. Un double garage et une piscine complètent ce bien qui est entièrement rénové. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - françois queury vous propose : cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses indépendantes, sur terrain de 7 hectares situé à proximité de bordeaux (16 km). Sur la première bâtisse du 19ème siècle vous apprécierez son coin salon et séjour, sa cuisine aménagée et équipée, ses 4 chambres avec point d'eau, sa salle de bains, nombreuses dependances aménageables (cellier, buanderie, garages, chai. ). La deuxième bâtisse attenante et indépendante, du 16ème siècle, est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une chambre à l'étage et d'une salle de bains et dispose elle aussi de nombreuses dependances pouvant être aménagées. Terrain arboré et bordé de prairies, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou événementiel. Cet ensemble immobilier dispose de deux diagnostics de performances énergétiques l’une des habitations est classée en f et l’autre en d, un audit énergétique a été réalisé avec des préconisations de travaux. À decouvrir sans attendre lors d'une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE au bourg de Beychac. Coup de cœur pour cette maison en pierre qui dégage une vraie âme. Nichée dans un petit hameau authentique et plein de charme, elle offre un jardin bucolique de 1350 m² où l'on imagine déjà les cafés du matin sur la terrasse, les enfants qui jouent sous les arbres et les soirées qui s'éternisent entre amis. Un lieu vivant, simple, vrai. Le corps principal est en pierre et la maison a été agrandie en 1975 avec 2 extensions de part et d'autre. Configuration idéale pour une vie de famille. Le RDC se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon et d'un bureau. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'étage est dédié aux enfants avec deux chambres mansardées et un palier d'environ 10 m², parfait en salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison dispose de fenêtres en survitrage. Elle est à rafraîchir, mais tout est là : la pierre, le potentiel, l'ambiance chaleureuse et le charme des maisons d'autrefois. Elle ne demande qu'à revivre et à être personnalisée selon vos envies. Si vous cherchez du charme, de l'authenticité, du cachet et un beau projet, cette maison est faite pour vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Située sur la commune de Beychac-et-Cailleau, cette maison des années 1970 séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son important potentiel d'évolution. Elle représente une belle opportunité pour les familles ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un double-salon lumineux, une salle à manger conviviale, trois chambres allant de 9,76 à 12,30 m² et une salle de bain avec WC. Cet espace offre déjà une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 9 m² et 10,5 m² s'accompagnent d'une grande mezzanine de plus de 19 m². Cet espace ouvert peut être facilement transformé selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, coin télé, espace bureau ou atelier. Un garage de 29 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un atelier, une buanderie ou une pièce supplémentaire. La parcelle de 2052 m² constitue un atout majeur : elle offre la possibilité de créer un bel espace extérieur avec terrasse, piscine, jardin paysager ou extension de la maison. Le terrain, plat et bien proportionné, permet d'envisager de multiples aménagements pour valoriser ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base solide, permettant de repenser les volumes à votre goût. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992.

Située sur l'axe Bordeaux–Libourne, cette maison offre un cadre de vie calme en fond de lotissement tout en restant proche des commodités du village. Elle propose une surface habitable d'environ 130 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une vaste véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie et les combles aménagées offrent un volume supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente, un système de climatisation réversible et un insert cheminée pour des hivers agréables. La maison nécessite des travaux, mais elle offre un réel potentiel de personnalisation. Le terrain d'environ 1 200 m² permet de profiter d'un bel extérieur et inclut deux garages ainsi qu'un atelier, idéal pour du stockage ou pour les bricoleurs. Un bien au calme, spacieux et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 525 € Honoraires charge acquéreur : 13 475 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 07 67 70 75 29, E-mail : christelle.carrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Proche de Fargues et Créon, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible à Loupes. Vous serez charmé par l’environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités et des centres urbains. Construite en 2014, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses performances énergétiques remarquables (DPE A), assurant à la fois confort et économies. Avec une surface habitable de 117 m², elle repose sur une vaste parcelle de plus de 1 850 m², entièrement clôturée. L'extérieur offre une allée bétonnée, un portail électrique, une terrasse accueillante ainsi qu’un cabanon pratique pour vos besoins de rangement. L'intérieur est lumineux et bien agencé. La maison dispose de 3 chambres équipées de rangements (il ne reste plus qu'une cloison à installer pour créer la 4ème chambre) dont 1 suite parentale, avec salle d’eau, WC intégré et dressing. L’entrée dispose d’un espace de rangement, et la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne est équipée et aménagée avec soin, complétant un espace de vie convivial. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent enrichir l’ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit le confort thermique optimal. VMC double flux. Le vaste jardin plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour les activités en plein air ou des projets paysagers personnalisés. Cette maison allie modernité, économies d’énergie et sérénité dans un environnement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d’un lieu de vie à la fois fonctionnel et apaisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette exceptionnelle contemporaine datant de 2020 (sous décennale jusqu'en 2030) comprend : Un vaste séjour cuisine de plus de 60 m² donnant sur une grande terrasse surplombant un jardin arboré. Puis 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, mais aussi une autre salle d'eau avec WC, une buanderie et un autre WC séparé. De nombreux placards de rangements, 3 box dans le jardin s'ajoutent aux prestations. Pour les amoureux de la nature et de la campagne proche malgré tout de la rocade, ne tardez pas ! (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contemporaine proche du centre à pied, composée de trois chambres dont une suite parentale, d'un wc et d'une salle de bain à l'étage ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, d'un wc et d'une buanderie en rez-de-chaussée. Un studio pouvant être loué ou aménagé en suite parentale complète ce bien. S'ajoute un garage et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.