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Maison 6 Pièces 167 m² à vendre à Sallebœuf (33370)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Sallebœuf (33370)

269 000 €
-3 %

Maison de 167 m2 avec fort potentiel

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Salleboeuf et de toutes ses commodités, cette maison de type T6 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 167 m², le bien se compose de deux espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage ainsi qu'un espace de stockage (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'étage, un second espace de vie propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon filant sur toute la façade, offrant un extérieur agréable. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 882 m², avec plusieurs places de stationnement, dans un environnement calme et pratique. Ce bien s'adapte facilement à vos projets : résidence principale, logement avec partie indépendante ou investissement. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et les performances du bien selon vos envies, avec un budget maîtrisé. Des devis peuvent être fournis sur demande. N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 269 000 € (soit 1 611 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1610690
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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