Maison avec garage à vendre à Sallebœuf (33370)

À vendre - salleboeuf - maison t4 d'environ 102 m² - 3 chambres - jardin située à salleboeuf, à seulement 5 minutes de fargues-saint-hilaire, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 2024 d'environ 102 m². Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec salon et cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative d'environ 15 m², deux chambres d'environ 11 m² et 13 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus desservant créon et bordeaux, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Sur une parcelle d'environ 800 m², ce garage d'une surface actuelle de 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Il est possible de doubler la surface plancher grâce à l'aménagement d'un palier, permettant ainsi de développer un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle ou projet personnel). Le terrain, constructible, permet également la réalisation de bâti supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des particuliers à la recherche d'un bien à personnaliser, ou pour un porteur de projet à la recherche de volume et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Les + : toiture et charpente neuve, puits, possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

À Sallebœuf, cette maison individuelle de 142 m² offre 6 pièces bien réparties, pensées pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain de plus de 1200 m², elle séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son jardin avec piscine, créant un véritable cadre de vie à la fois convivial et reposant. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, qui constitue le cœur de la maison. Dans son prolongement, une véranda communique directement avec le séjour et prolonge agréablement l'espace, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine indépendante, conçue pour le quotidien, permet d'organiser facilement les repas en famille sans empiéter sur l'espace de réception. Un bureau vient compléter ce niveau de vie, offrant un espace parfaitement adapté au télétravail, aux devoirs des enfants ou à une activité à domicile. L'espace nuit est clairement séparé, avec quatre chambres qui permettent à chacun de disposer de son intimité. Parmi elles, une suite parentale avec sa salle d'eau privative offre un confort appréciable au quotidien. Les trois autres chambres se partagent une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un atout très pratique pour les rythmes de vie d'une famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine s'intègre dans cet environnement verdoyant et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer. Le terrain, d'une surface d'environ 1212 m², offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon les envies. Un garage vient compléter l'ensemble, en plus de places de stationnement, pour un quotidien facilité. Cette maison, construite en 1975 et bien entretenue, présente un diagnostic de performance énergétique classé D, cohérent avec son époque, et bénéficie d'un niveau de confort standard, prêt à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir en exclusivité sur le secteur recherché de salleboeuf, charmante commune au riche passé historique ayant accueilli gustave eiffel, cette maison d'architecte plain-pied de 9 pièces ayant 214 m², une dépendance de 99 m² avec une véranda, une dépendance de 41 m², double garage, une aire de stationnement, une piscine, jacuzzi et sauna. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 7112 m² sans vis-à-vis. Cette maison offre une entrée confortable et lumineuse accueillant un vaste séjour lumineux s'ouvrant par les 6 baies coulissantes sur une terrasse couverte avec cuisine d'été surplombant la vue imprenable de la parcelle arborée et la piscine qui efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Ce vaste séjour se compose d'un salon équipée d'une cheminée de 360° créant une atmosphère chaleureuse et sa cuisine aménagée s'ouvre sur cet espace convivial complétée par un cellier pratique, idéal pour le rangement. La partie nuit distribue un couloir accueillant deux toilettes indépendantes, 7 chambres avec rangements et climatisées dont une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse extérieure ayant une pergola bioclimatique, une cave à vin, un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure dotée d'une pergola bioclimatique enrobée d'un gazon synthétique accueillant un jacuzzi et un sauna. La propriété possède une dépendance habitable de 99 m² comprenant une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau adaptés pour personne en situation de handicap, une véranda ayant une rampe d'accès adaptée aux personnes en situation de handicap et un sauna. Celle-ci offre la possibilité d'accueillir vos parents et votre famille. Une deuxième dépendance complète ce bien de 41 m² actuellement louée à 2 professionnels ayant un bail de location et qui génère un revenu locatif de 1300 euros par mois. Cette dépendance se trouve à l'extérieur de l'enceinte, garantissant la tranquillité et la confidentialité de la propriété. À l'extérieur, une piscine idéalement orientée est / ouest avec un pool house offre une vue bucolique sur une zone boisée et paysagée agrémentée d'arbres fruitiers sans vis-à-vis. Un double garage, chalet de sport, station de lavage, 2 abris de jardins, un puits et une aire de stationnement privative pouvant recevoir plusieurs véhicules viennent parfaire la propriété. La maison bénéficie de prestations de confort : alarme, visiophone, portail et porte du garage motorisés, éclairage parking, fibre optique, climatisation, chauffage au sol, allée antidérapante et volets persiennes automatisés. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement stratégique permet un accès facile et rapide sur la rn 89 et la gare sncf à saint sulpice et cameyrac reliant bordeaux ou libourne, et situé entre les deux golf de teynac à beychac et caillau et celui de saint sulpice et cameyrac ainsi que de plusieurs centres équestres, l'environnement ne pourra que vous séduire ! Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 850 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth aké, au 06 25 04 35 90 ou, par courriel à e.ake@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantit 12 mois. Assurance responsabilité civile professionnel galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth aké agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 520 777 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie elle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix frais d'agence inclus 850 000 euros - honoraires à charge vendeur elisabeth aké (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 520 777 848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Sallebœuf, au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, environnement boisé et absence de vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'accès à Bordeaux est rapide, offrant un équilibre idéal entre nature et vie active. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², la propriété propose un extérieur arboré et paysager avec une vue panoramique sur la forêt environnante. L'accès se fait par une allée goudronnée menant à un espace de stationnement pavé. La maison principale, d'environ 170 m² et de type girondine, séduit par ses volumes et son charme. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Un cellier et un accès direct au garage de 35 m² complètent l'ensemble. De l'aitre côté du rez-de-chaussée se trouve une suite parentale de 25 m²et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde suite parentale (30 m²) avec balcon et vue sur le parc et la forêt, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace nuit. La propriété dispose d'un assainissement individuel conforme et d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec géothermie, assurant confort et efficacité énergétique. Classe DPE B. Une dépendance récente de type longère alliant pierre, enduit à la chaux et bardage bois, réalisée en 2024, vient compléter l'ensemble avec une grange d'environ 60 m² et un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau et WC. Elle bénéficie également d'une grande terrasse en bois exotique d'environ 130 m², dont une partie couverte, un spa de nage. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 607046 ).

Iad france - nadege rieu (06 58 03 38 79) vous propose : maison t3 neuve – 67,02 m² environ + jardin – salleboeuf centre – garage – ptz salleboeuf (33370) – centre-ville, dans un cadre très agréable, au coeur de la nature à vendre, maison t3 neuve de 67,02 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée. Agencement : belle pièce de vie lumineuse avec accès au jardin 2 chambres à l’étage avec salle de bains 1 wc séparés garage extérieur : jardin privatif place de parking les + : environnement calme et verdoyant maison personnalisable frais de notaire réduits éligible ptz garanties constructeur idéal pour résidence principale ou primo-accédant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege rieu ei (id 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Bordas (07 66 37 60 50) vous propose : Cette maison T3 neuve située à SallebOEuf, dans un quartier calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Bordeaux. Idéale pour les familles ou les primo accédants, cette maison en duplex offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à l’agglomération bordelaise. Le logement se compose d’un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privatif, ainsi que 2 chambres spacieuses à l'étage. L’ensemble est pensé pour le confort au quotidien, avec des rangements intégrés et des prestations modernes. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente. Un garage individuel et une place de stationnement privative complètent l’ensemble, assurant un rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Cette maison T3 neuve, conforme aux normes actuelles de performance énergétique, constitue une excellente opportunité d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché de l’Entre deux Mers, à deux pas de Bordeaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas EI (ID 91476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina bordas (07 66 37 60 50) vous propose : maison t4 neuve – 97 m² environ + jardin – salleboeuf centre – garage – ptz salleboeuf (33370) – centre-ville, dans un cadre très agréable, au coeur de la nature à vendre, maison t4 neuve de 96,80 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée. Agencement : belle pièce de vie lumineuse de 36,60 m² environ avec accès au jardin chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. 2 chambres à l’étage avec salle de bain wc séparés garage de 16 m² environ jardin privatif de 165 m² environ place de parking les + : environnement calme et verdoyant maison personnalisable frais de notaire réduits éligible ptz garanties constructeur idéal pour résidence principale ou primo-accédant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bordas ei (id 91476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 788936458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancien garage à réhabiliter en habitation. Permis de construire validé pour un changement de destination. Plateaux en RDC plus un étage sur parcelle de plus de 800 m². La toiture sera entièrement refaite pour la vente. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Salleboeuf et de toutes ses commodités, cette maison de type T6 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 167 m², le bien se compose de deux espaces distincts, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage ainsi qu'un espace de stockage (non comptabilisé dans la surface habitable). À l'étage, un second espace de vie propose un salon / séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon filant sur toute la façade, offrant un extérieur agréable. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 882 m², avec plusieurs places de stationnement, dans un environnement calme et pratique. Ce bien s'adapte facilement à vos projets : résidence principale, logement avec partie indépendante ou investissement. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et les performances du bien selon vos envies, avec un budget maîtrisé. Des devis peuvent être fournis sur demande. N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Iad France - Julien Colas vous propose : Dans un environnement agréable, belle contemporaine comprenant entrée sur salon séjour, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, terrasse, garage et abris voiture, porche, sur une parcelle d'environ 1900 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Construisez votre maison à camarsac avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 818 m². Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et une cuisine. Elle propose un espace de vie fonctionnel qui s'adapte à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 818 m², idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Environnementcamarsac est une commune calme située à proximité de bordeaux, à environ 21 kilomètres. La mer est accessible à une vingtaine de kilomètres. Les transports comprennent deux gares à proximité, vayres et saint-sulpice - izon, ainsi qu'un accès à la nationale n89 à 6 kilomètres. L'école primaire camarsac et croignon se trouve à 31 minutes à pied. Des commerces et des restaurants sont également présents dans les environs, avec des équipements sportifs comme des terrains de tennis et une bibliothèque accessibles en quelques minutes. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 244000 euros. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à camarsac, proche de bordeaux. À construire sur un terrain de 750 m² dans la commune de camarsac, cette maison à bâtir offre un cadre de vie à proximité d'une grande ville. Cette maison à réaliser se compose de trois chambres, d'un espace cuisine et d'une salle de bains. Elle propose un aménagement simple et clair pour votre projet de construction. Elle est de plain-pied, optimisant ainsi la circulation sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 750 m², offrant un bel espace pour vos extérieurs. Environnementsituée à camarsac, cette commune offre un cadre de vie calme tout en étant proche de bordeaux, à 21 km. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied ainsi que des terrains de tennis et une bibliothèque. Un commerce se trouve également à moins de 15 minutes à pied. La gare la plus proche est située à vayres, à environ 8 km, avec une autre gare à saint-sulpice - izon à 9 km. La nationale n89 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison est proposée au prix de 252 272 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à camarsac, proche de bordeaux, 3 piècesà construire sur un terrain de 780 m² à camarsac, idéalement situé à proximité de bordeaux et à environ 20 km de la mer. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre une surface habitable de 85 m² pour s'adapter à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une utilisation simple et accessible de tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 780 m², idéal pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementcamarsac est une commune agréable proche de bordeaux, située à environ 20 km de l'océan atlantique. Les transports sont desservis par les gares de vayres et saint-sulpice - izon, respectivement à 8 km et 9 km. Un accès rapide à la nationale 89 se trouve à 6 km. La commune dispose d'une école primaire à 1 minute en voiture. Autour de la maison, vous trouverez des commerces à moins de 10 minutes ainsi que plusieurs restaurants à proximité immédiate. Des équipements sportifs comme des terrains de tennis se situent à quelques minutes à pied, tout comme une bibliothèque. Nous contactercette maison est en vente au prix de 248 861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets pour plus d'informations. Pamela audineau reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à camarsac, proche de bordeaux, avec 5 piècesconstruisez votre maison sur un terrain de 750 m² dans la commune de camarsac. Ce projet vous offre l'opportunité de créer un habitat sur mesure exposé à proximité de la mer, dans un cadre favorable. Cette maison à édifier comporte cinq pièces principales, dont quatre chambres et une cuisine fonctionnelle. Elle inclut également une salle de bains complète pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la vie quotidienne et optimise les espaces intérieurs. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 750 m² permettant d'aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementsituée à camarsac, cette propriété se trouve à environ 21 km de bordeaux. À proximité, une école primaire est accessible en quelques minutes. Des commerces, des restaurants et des installations sportives comme des tennis sont également présents dans les environs. La nationale n89 est à 6 km. Deux gares, vayres et saint-sulpice - izon, se situent à environ 8 et 9 km. Nous contacterle bien est en vente au prix de 266 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter aurore morlanne chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à camarsac, à proximité de bordeaux. Située à camarsac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 780 m². Idéalement située, la proximité de l'océan atlantique apporte un cadre agréable à cette construction. Cette future maison se compose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose ainsi un aménagement complet pour un confort au quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre un accès direct à chaque espace. Le terrain de 780 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux pour vos projets d'aménagement. Environnement le bien se trouve dans la commune de camarsac. La grande ville de bordeaux est située à 21 km. L'océan atlantique se situe également à 21 km. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire camarsac et croignon, à proximité. Deux gares sont accessibles dans un rayon d'environ 8 à 9 km : vayres et saint-sulpice - izon. La route nationale n89 se trouve à 6 km. Autour du bien, on trouve des commerces, ainsi que plusieurs restaurants accessibles à pied en quelques minutes. Des installations pour pratiquer le tennis et une bibliothèque sont également présentes dans les environs. Nous contactercette vente concerne une maison proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 245 272 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à camarsac, proche de bordeaux. À construire, cette maison de plain-pied est idéalement située à camarsac. Elle repose sur un terrain de 780 m² permettant de profiter d'un bel espace extérieur. Cette maison à édifier dispose de 4 pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Une cuisine est également prévue. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain offre un bel espace extérieur de 780 m² pour imaginer un jardin à votre goût. Environnementcamarsac est une commune qui bénéficie de la proximité de bordeaux et de l'océan atlantique situé à 20 km. Vous trouverez une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Les maisons sont desservies par plusieurs gares situées à proximité, notamment vayres à 8 km et saint-sulpice - izon à 9 km. Un accès rapide est possible via la nationale 89 située à 6 km. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent à moins de 15 minutes à pied. Les activités sportives sont également accessibles, avec des terrains de tennis à proximité ainsi qu'une bibliothèque. Nous contacterce bien est en vente au prix de 252 555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser un échange, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 85 m² proche de bordeauxsituée à camarsac, cette maison à édifier offre une surface de 85 m² sur un terrain de 780 m². Idéalement placée à proximité de la mer et de bordeaux, elle propose un cadre à exploiter selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales dont trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle permet un aménagement suivant vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi la vie de tous les jours. La parcelle dispose d'un terrain de 780 m² offrant un espace extérieur appréciable. Environnementcamarsac est une commune proche de bordeaux, située à 21 km de la ville et de l'océan atlantique. La proche présence d'une école primaire facilite les déplacements quotidiens. Les gares de vayres et saint-sulpice - izon sont à 8 et 9 km. L'accès à la nationale n89 est à 6 km. Autour, plusieurs commerces, restaurants, ainsi que des installations sportives comme des terrains de tennis et une bibliothèque sont accessibles à pied ou en voiture. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 259 733 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre avec espaces indépendants, idéale projet gîte, bien-être ou grande famille Une demeure en pierre aux multiples possibles Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur des prés à chevaux, cette demeure en pierre offre un cadre de vie rare, propice à la fois à la sérénité et aux projets. Derrière son charme authentique, la maison propose une configuration originale, pensée comme deux espaces pouvant vivre ensemble ou indépendamment. Une première aile accueille une vie de famille confortable avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la continuité, le lieu s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte pleine de caractère. Un espace qui invite immédiatement à se projeter. Une grande salle polyvalente prolonge l'ensemble, idéale pour une activité bien-être, artistique ou professionnelle, avec kitchenette et accès à une suite indépendante à l'étage. À l'extérieur, le terrain arboré complète parfaitement le bien avec piscine sécurisée, boulodrome, garage, espaces de stockage, boxes à chevaux et une pergola pouvant accueillir un espace détente. Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 604287 ).

Maison à construire de 85 m² à camarsac, 3 pièces, proche bordeauxconstruisez votre maison à bâtir à camarsac, offrant une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 818 m². Cette maison à réaliser propose trois pièces principales avec trois chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre complet pour votre aménagement. Elle est de plain-pied, une configuration pratique pour faciliter les déplacements au sein de la maison. Vous apprécierez le terrain de 818 m² qui offre un espace extérieur conséquent, idéal pour vos projets de jardin ou d'aménagement extérieur. Environnementsituée dans la commune de camarsac, cette maison bénéficie de la proximité de la mer, située à environ 20 kilomètres. La grande ville de bordeaux se trouve à 21 kilomètres, facilitant vos déplacements et vos activités. Les transports incluent deux gares dans les environs : vayres à 8 kilomètres et saint-sulpice - izon à 9 kilomètres. L'accès aux routes nationales est possible via la n89 à 6 kilomètres. Pour les enfants, l'école primaire camarsac et croignon est accessible à pied en moins de dix minutes. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des restaurants à quelques mètres, des courts de tennis à portée de main, ainsi qu'une bibliothèque à moins d'un kilomètre. Nous contacterce bien est en vente au prix de 246 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet immobilier, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle sera ravie de vous accompagner dans vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxfaites bâtir une maison implantée sur un terrain de 780 m², idéalement situé à camarsac, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, favorisant une organisation accessible et cohérente de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 780 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets et votre confort. Environnementcamarsac est une commune agréable située à 21 km de bordeaux et à la même distance de la mer. Les transports sont desservis par deux gares situées à vayres et saint-sulpice - izon, respectivement à environ 8 et 9 km. Un réseau national est accessible via la nationale n89, implantée à 6 km. Une école primaire se trouve à 31 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, tennis et une bibliothèque à proximité. Des commerces sont également présents autour du lieu. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 269 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Epron vous propose : Au calme, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour d’environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. L’extérieur offre une jolie parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d’une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Les + : Maison entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables Très beaux volumes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Grande pièce de vie d’environ 50 m² 3 chambres Piscine Terrain clos et arboré de 1 000 m² Grand garage attenant Calme et tranquillité Commerces et commodités à quelques minutes en voiture Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente : maison f5 (112 m²) à bonnetanidéalement située -  à bonnetan (33370), maison neuve à vendre de 5 pièces, 112 m² de surface sur 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : école primaire chante rainette. Autoroute a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 66 km. Bordeaux à 18 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 326 410 €.Contactez notre agence (david cazaubon : o6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec batisoft bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² dans le quartier recherché de bonnetan, proches de bordeauxfaites construire votre maison à bonnetan, dans un secteur résidentiel apprécié. Bénéficiez d'un terrain de 790 m² pour imaginer votre futur cadre de vie à proximité de la mer et à une courte distance de bordeaux. Cette maison à réaliser offre 4 pièces, comprenant notamment 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un aménagement pensé pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les accès au sein de la construction tout en offrant un confort de vie agréable. Le terrain généreux permet d'envisager un jardin spacieux, offrant de belles possibilités d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à bonnetan, ce quartier résidentiel offre un cadre calme tout en restant proche de grandes villes comme bordeaux, à 18 km. L'océan atlantique se trouve à une vingtaine de kilomètres, proposant des escapades en bord de mer. Vous trouverez à proximité une école primaire, école primaire chante rainette, accessible à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour de la commune, facilitant vos achats quotidiens. Les axes routiers principaux sont à 7 et 10 km, avec les nationales n89 et n230 ainsi que l'autoroute a630 à proximité, pour faciliter vos déplacements. Nous contactercette maison est en vente au prix de 265 272 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans un quartier recherché à bonnetan, à proximité de bordeaux. Réalisez votre maison dans ce secteur prisé de bonnetan. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 790 m², elle offre un cadre propice à la création d'un espace personnalisé, idéal pour profiter d'extérieurs généreux. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle de bains. Elle offre un cadre de vie confortable et bien conçu pour répondre à vos besoins. Elle est une construction de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et permettant un aménagement simple et pratique. Elle bénéficie d'une parcelle de 790 m², offrant un espace extérieur conséquent à aménager selon vos envies. Environnementsituée à bonnetan, cette maison s'implante dans une commune paisible à proximité de bordeaux, grande ville accessible à 18 km. La mer se trouve à environ 16 km, apportant un attrait supplémentaire à la région. L'école primaire chante rainette est à quelques minutes à pied. De plus, les axes routiers à proximité, notamment l'autoroute a630 située à 10 km, facilitent vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 279 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .