Maison avec garage à vendre à Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Fargues st hilaire - immobilier riva vous propose cette charmante maison située au calme et proche des commodités : entrée, salon séjour, belle cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc et à l'étage 1 grande chambre et son dressing (29 m²). Garage attenant, abri de jardin et petite dépendance sur un jardin clos et arbor de 1212 m². 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison entièrement rénovée aux prestations actuelles. Vous serez sous le charme dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, beau séjour avec cheminée et la cuisine équipée donnant sur une terrasse, accueilleront vos moments de convivialité, une chambre d'amis avec sa salle d'eau / wc complète le rez de chaussée. À l'étage un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, wc, dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et un grand salon tv (40 m²). Piscine 11.50x3m chauffée et sécurisée, garage attenant sur parc arboré de 1830 m² environ. Dans son écrin de verdure. Rare dans village dynamique. 1.

Fargues saint-hilaire maison ancienne rénovée aux prestations modernes située dans un environnement résidentiel calme et recherché, dorémus immobilier vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Très lumineuse, elle offre de splendides volumes de vie avec notamment un séjour de 91 m² comprenant une cuisine américaine équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert de 52 m², ainsi qu'un salon d'été ouvert sur la terrasse, invitant à la détente autour de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'enfant), et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et wc offre un espace nuit confortable et indépendant. Un garage attenant de 25 m², une cave enterrée, ainsi qu'un terrain clos, paysager et sans vis-à-vis de 1 179 m² complètent ce bien. La piscine vient sublimer cet extérieur intime et soigné. Un bien rare aux portes de bordeaux, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle contemporaine aux belles prestations. Cette maison baignée de lumière dispose d'une belle cuisine us équipée salle à manger (42 m²) séparée du salon par une verrière, d'un cellier, bureau, salle de bains + douche, wc, 4 chambres dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau-wc).Un grand garage double (42 m²) isolé, une piscine 3.5 x 6 au sel sécurisée par abri, une terrasse bois avec 2 pergolas ainsi qu'une cave complètent l'ensemble de ce cocon ou vous n'aurez plus qu'à vous installer. Joli jardin de 1201 m² entièrement clôturé. Proche des écoles et commerces, au calme, secteur résidentiel. 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle maison en partie pierre aux beaux volumes salon avec cheminée poêle 'stuv' séjour cuisine équipée us (143 m²), cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage une belle suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et wc séparé. Un garage avec véritable cave enterrée pour les passionnés ainsi qu'une piscine de 7 x 3.5 au chlore complètent cette maison de charme à l'abri des regards sur un jardin clos et arboré de 1455 m² environ. À voir. Aux portes de bordeaux rive droite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fargues saint hilaire - immobilier riva vous propose cette belle traditionnelle de charme au coeur de son écrin de verdure de 4822 m² comportant un studio de 34 m² avec accès indépendant. Sur deux niveaux, vous trouverez : un beau salon séjour et sa cheminée de campagne, une grande cuisine équipée (22 m²), un bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, wc, buanderie, cave et un garage de 34 m², piscine 12 x 5m. Calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à Fargues Saint-Hilaire, aux portes de Bordeaux, cette agréable maison de plain-pied de 92 m² saura vous séduire par son excellent état et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle arborée de 889 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et espaces conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète le bien et représente un fort potentiel d'agrandissement ou un espace de rangement appréciable selon vos besoins. Un abri de jardin indépendant permet également d'optimiser le rangement. La maison est en excellent état, avec une performance énergétique optimale grâce à l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, et des huisseries PVC récentes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial. À visiter sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 934982.

Au coeur du bourg de Fargues Saint Hilaire et à seulement 12 minutes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison de ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un wc, un salon ouvert sur une terrasse extérieur et un accès direct au garage. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au coeur de Fargues Saint Hilaire, maison de ville proposant au rez de chaussée une cuisine aménagée, un salon séjour et à l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Utilisée en bureau, elle retrouvera sa jeunesse avec quelques travaux. Deux garages s'ajoutent au bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, à dix minutes de Bordeaux, cette maison de charme d'environ 280 m² allie élégance et confort. Elle se compose de neuf pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un appartement indépendant de trois pièces intégrées à l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un fort potentiel d'agrandissement pour créer une surface habitable supplémentaire à l'étage. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 4 000 m² avec puits offre un cadre paisible, complété par un pool house pour profiter pleinement des extérieurs, des dépendances et un garage. Possibilité d'acquérir une maison supplémentaire sur la propriété, actuellement en rendement positif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2334€ ~ 3158€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724.

Fargues-saint-hilaire à 14 km de bordeaux superbe maison en pierre de 186 m² proche de toutes commodités. La maison comprend de beaux volumes, un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 x 6 m. Le rez-de-chaussée est agencé d'une grande entrée, une pièce de vie de 58 m² avec cheminée, grande baie vitrée dans le séjour offrant la vue sur la piscine et sur le jardin, une cuisine séparée, une grande buanderie et un wc séparé. À l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec le wc intégré. Ce bien bénéficie également d'un grand garage attenant de 30 m², un atelier de 40 m² environ permettant de stocker ou d'aménager selon vos besoins et un local piscine. Le tout disposé sur un terrain arboré de 1723 m². Cette maison correspondrait parfaitement à une famille avec la possibilité d'exercer le télétravail à domicile. À visiter sans tarder ! Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 927 210 - greffe de bordeaux) daniel ladeveze entrepreneur individuel 06 33 30 33 15 - réf. 902818.

DECLIC IMMO vous propose cette magnifique villa d'architecte de 210 m² située dans un quartier préservé de Loupes, à 5 min en voiture de Fargues-Saint-Hilaire. Elle se distingue par son style californien et ses prestations haut de gamme, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La maison est construite sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un WC, suivi de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau. Un couloir vitré vous mène à une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative, puis à la suite parentale, comprenant une salle d'eau, un grand dressing et un balcon, offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon et la salle à manger. Cet espace, à la fois convivial et chaleureux, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa triple exposition et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. L'extérieur comprend un agréable jardin paysagé et connecté à la nature, une grande terrasse avec spa de nage chauffé, ainsi qu'un potager et un poulailler, le tout sur une parcelle de 2500 m². L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Un garage de 20 m² et un carport complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur (climatisation réversible, chauffage au sol). Points forts : - Environnement calme et boisé - Volume et luminosité de la pièce de vie - Confort moderne (PAC, chauffage et climatisation) - Jardin paysagé avec spa de nage chauffé et grand garage - Vue dégagée surplombant le parc et la forêt Infos pratiques : - Commerces de Fargues-Saint-Hilaire et Sallebœuf à 5 minutes en voiture - Arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct, situé à 800 mètres - École maternelle et primaires à 5 minutes en voiture - Collège et Lycée de Créon à 10 minutes en voiture - Accès rocade en 12 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2171. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an.

Villa familiale au calme aux portes de Bordeaux 280 m² habitables – 7 pièces dont 4 chambres et bureau Immense salon-séjour de 100 m² idéal pour recevoir Cuisine ouverte ultra fonctionnelle pour repas conviviaux Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Parcelle de 1700 m² entièrement clôturée, piscine, jacuzzi, sauna Garage double, terrasse couverte pour profiter toute l'année Contactez Véronique Mollet – Optimhome pour visiter Plongez dans l'univers du confort et de grands espaces avec cette villa de 280 m², conçue pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre idyllique. Au cœur de cette maison, un immense salon de 100 m² baigné de lumière vous attend, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour des moments inoubliables. La vaste cuisine entièrement équipée est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Que vous soyez en train de préparer un repas pour vos proches ou d'organiser une réception, cet espace est à la fois fonctionnel et esthétique. Un bureau attenant au salon, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin, vous permettra de travailler dans un cadre paisible tout en restant connecté à la vie familiale. Le coin nuit, quant à lui, se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée uniquement à un dressing aménagé pour un rangement optimal. Vous trouverez également une magnifique salle de bains très élégante avec baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'une parcelle entièrement clôturée de plus de 1700 m², garantissant votre intimité. La piscine au sel de 11,5 x 5,5 m, accompagnée d'un jacuzzi haut de gamme, vous invite à la détente et à la relaxation. Les baies vitrées sur la terrasse couverte offrent une vue imprenable sur la piscine, créant un espace de vie extérieur agréable où vous pourrez vous réunir et profiter des belles journées. Un garage double est également à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant espace, confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579062 ).

Située à Fargues-Saint-Hilaire (33370), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, niché dans un environnement préservé du Bordelais. À proximité des vignobles réputés de la région, ce domaine bénéficie d'une qualité de vie recherchée, alliant calme et nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, des écoles et des commerces locaux. Cette spacieuse maison de 260 m², comprenant 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 4 salles de bain, s'étend sur un vaste terrain de 4543 m². Elle se compose d'une maison principale avec un garage de 21 m², une cuisine d'été, ainsi qu'une maison secondaire de 142 m², offrant un total de confort et d'espace pour une vie de famille agréable. Un parfait équilibre entre intimité et convivialité, dans un cadre au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Située à Fargues-Saint-Hilaire, dans le lotissement calme et recherché Cottage Beauséjour, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une grande véranda exposée plein sud prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste garage avec atelier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une pièce supplémentaire. Deux dépendances complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1435 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Iad France - Louis-Clément Vernet vous propose : À seulement 11 km de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison de style arcachonnais aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1830 m² agrémenté d’une piscine, cette propriété entièrement rénovée vous séduira de par son charme de l'ancien et sa luminosité. * Rez-de-chaussée : - Cuisine américaine raffinée avec plan de travail en marbre, ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée à insert - Cellier attenant - Une belle chambre de 16 m² + salle d’eau avec douche à l’italienne, wc - wc avec vasque - Un grand garage avec espace buanderie. * Étage : - Palier lumineux - Grande chambre de 33 m² avec sa salle d'eau et wc, son dressing : un véritable espace de détente avec vue sur piscine et bois - Grande pièce polyvalente de 44 m² (chambre, bureau, salle de sport, espace cinéma,. ) - Deux belle chambres supplémentaires de 18 et 14 m² - Salle de bain élégante avec baignoire îlot et douche à l’italienne + wc * Extérieurs Terrain paysager clos Piscine chauffée (pompe à chaleur) Portail électrique et espace de stationnement Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal aux portes de Bordeaux. Contactez moi pour vous laisser séduire par ce bien d'exception, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis-Clément Vernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 789756848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Launay vous propose : Hyper centre de Fargues Saint-Hilaire, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine aménagée et équipée WC séparé Étage : Trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon Salle d’eau avec baignoire et douche WC séparé Lumière traversante assurant clarté et confort Petit jardin agréable Garage spacieux Climatisation Stationnement privatif sur la propriété Aucun travaux à prévoir idéalement située, cette maison combine les avantages d’une maison de ville et d’un pavillon familial. Elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son emplacement recherché et ses prestations complètes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801191297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.