Maison 5 pièces à vendre à Sadirac (33670)

À proximité immédiate de créon et de tous ses commerces, à 25 min de bordeaux. Belle maison de plain pied de 158 m² sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 2308 m². Piscine chauffée et poolhouse. La maison comprend une entrée, un grand salon-salle à manger de 48 m² avec plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Rangements. Cheminée bois, chauffage gaz. Une maison aux belles finitions dans un secteur recherché et au calme. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SADIRAC – MAISON DE PLAIN-PIED 175 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE À Sadirac, découvrez cette maison de plain-pied de 175 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 072 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse, permet de prendre facilement les repas en famille et se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle suite parentale située à l’écart, avec dressing et salle d’eau privative, offrant davantage d’intimité. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en 5e chambre, complète l’ensemble. Deux WC indépendants viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, idéale pour les repas et moments de convivialité. La piscine au sel, sécurisée par une bâche, bénéficie d'une plage en cumaru. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un environnement plaisant pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage de 40 m² avec cave, ainsi que de plusieurs places de stationnement, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules et de recevoir famille ou amis. Une maison familiale généreuse en volumes, avec piscine, grand jardin, double garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien complet et fonctionnel à découvrir à Sadirac. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sadirac, découvrez cette maison sur une jolie parcelle arborée de plus de 3000 m². La maison comprend cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres et grand cellier de plain-pied. Egalement, le sous-sol est aménagé en vaste bureau-bibliothèque. À l'extérieur, une piscine et un garage double carrelé avec point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Sadirac – L’élégance contemporaine au cOEur d’un écrin de verdure. Certaines propriétés offrent bien plus qu’un lieu de vie… elles offrent une atmosphère, une sensation, une véritable parenthèse loin du tumulte du quotidien. Nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 8 100 m², cette villa contemporaine de 219 m² dévoile un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour vivre en harmonie avec la nature. Ici, les arbres deviennent le décor quotidien, les espaces s’ouvrent sur l’extérieur et la quiétude règne en maître. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le parc, créant une parfaite continuité entre maison et nature. La propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, le spectacle continue : piscine, spa, vastes terrasses et différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement des longues journées d’été, dans un environnement préservé de tout regard. Un grand garage, une buanderie complètent cette propriété. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure rare s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu unique afin de s'offrir un cadre de vie vraiment privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas gallo vous propose : ️ ️ maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! Sadirac - maison - t6 156 m² - 4 parkings - très bon état - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à sadirac, construite en 2011 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle développe 156 m² environ de surface habitable en plain-pied, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste salon-séjour-cuisine ouvert de près de 48 m², coeur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres bien dimensionnées, toutes de surfaces comparables, offrant chacune calme et confort. La salle d'eau, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée de 1 wc séparés pour plus de praticité. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une dépendance de type t2 complète ce bien, composée d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (location, profession libérale, logement indépendant ou accueil de proches). Le bien dispose également de 4 places de parking, atout appréciable pour les familles ou les foyers avec plusieurs véhicules. Le cadre extérieur offre un espace vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sadirac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Vous profiterez d'un jardin arboré de 604 m² ainsi que d'une dépendance climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité profesionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison à construire de 90 m² à sadirac, proche de bordeauxdevenez propriétaire d'une maison idéalement située à sadirac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 2500 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace de vie à concevoir selon vos envies pour un confort adapté. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation. Le terrain de 2500 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets, idéal pour profiter de la nature et aménager un jardin. Environnementsadirac se situe à proximité de bordeaux, à 20 km, et de l'océan atlantique, à 19 km. La commune dispose de deux écoles proches : l'école élémentaire bourg et l'école maternelle pierre perret, accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est desservi par les gares de beautiran et portets, situées à une dizaine de kilomètres. La nationale n230 est également accessible à 10 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 293 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour discuter de ce projet et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau du constructeur maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² proche de bordeaux. Avec une surface de 107 m² sur un terrain de 2500 m², cette construction bénéficie d'un emplacement privilégié à sadirac. Cette maison à réaliser propose cinq pièces au total dont trois chambres. Une salle de bains et une cuisine complètent l'ensemble. Elle est de plain-pied, offrant un confort de vie agréable sur un seul niveau. Le terrain de 2500 m² offre un espace extérieur généreux. Environnementsituée à sadirac, cette maison se trouve à proximité de bordeaux, à 20 km environ. La mer est accessible à 19 km. Deux écoles sont présentes dans la commune : une école élémentaire et une école maternelle, toutes deux à moins de 5 minutes à pied. Pour les transports, les gares de beautiran et portets sont à environ 9 kilomètres. Le réseau routier est également facilement accessible avec la nationale n230 située à 10 km. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que plusieurs restaurants, un bureau de poste et des installations pour le tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 360 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à sadirac - 7 piècesfaites construire votre maison à sadirac, dans un emplacement privilégié. Cette construction à édifier bénéficie d'un terrain de 2500 m², offrant un cadre spacieux proche de la mer et à proximité de bordeaux. Cette maison à bâtir propose 7 pièces dont 3 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle offre les volumes nécessaires pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle est de plain-pied, une configuration pratique qui facilite la circulation à l'intérieur. Avec un terrain généreux de 2500 m², cette maison dispose d'un extérieur important qui donne de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Environnementsituée à sadirac, cette commune bénéficie d'un cadre agréable entre proximité de bordeaux, à 20 km, et accès à la mer à 19 km. Les écoles maternelle pierre perret et élémentaire bourg se trouvent à quelques minutes à pied. Les gares de beautiran et portets sont accessibles à environ 10 km. La nationale n230 se situe également à 10 km. Vous trouverez des commerces autour de la commune. Nous contacterla maison est proposée à la vente au prix de 313 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets. Elle vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à sadirac, proche de bordeaux. Faîtes construire cette maison d'environ 100 m² sur un terrain spacieux de 2500 m², située dans un emplacement privilégié à sadirac. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation. Le terrain qui l'accompagne est généreux, offrant un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Environnementsadirac est une commune agréable à proximité de bordeaux, à environ 20 km, et de la mer située à 19 km. Deux écoles se trouvent à quelques minutes à pied : école maternelle pierre perret et école élémentaire bourg. Le secteur bénéficie également de la proximité d'une nationale située à 10 km ainsi que de deux gares accessibles facilement à beautiran et portets. Autour du bien, vous trouverez des commerces ainsi que des équipements variés tels que des restaurants, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et un terrain de tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 332000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxconstruisez votre maison à sadirac, dans une zone à proximité de la mer, avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 700 m². Cette maison à bâtir offre cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi son aménagement et offrant une circulation simplifiée. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et aménager selon vos envies. Environnementsadirac est une commune agréable située à une vingtaine de kilomètres de bordeaux. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants ainsi qu'un terrain de tennis. Deux gares se situent à environ 10 kilomètres, à beautiran et portets, facilitant vos déplacements. La nationale n230 est accessible à 10 kilomètres également. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Plusieurs commerces sont implantés autour du secteur. Nous contactercette offre correspond à une vente. Le prix proposé est de 236 999 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, spécialiste constructrice de maisons. Son expertise vous accompagnera dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sadirac - maison plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, une buanderie. L'espace nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le jardin exposé sud-est dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter d'un cadre de vie paisible et sans vis à vis. La maison dispose d'un garage et d'un abri de jardin pour plus de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

NOUVEAUTÉ Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2004, entièrement de plain-pied, pensée pour une vie familiale confortable et tournée vers l'extérieur. Dès les premiers pas, la maison séduit par sa luminosité omniprésente et sa superbe pièce de réception traversante, aux volumes généreux et parfaitement agencés. L'espace salon, chaleureux et convivial, profite d'une belle ouverture sur le jardin et la nature environnante, tandis que le coin salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, constitue un véritable espace de vie à part entière, fonctionnel et accueillant. L'espace nuit, bien séparé, dessert 3 chambres confortables, dont 2 ouvrent sur le jardin arrière et sa vue dégagée sur la végétation et un bureau. Une salle de bain complète vient compléter cet espace dédié au bien-être et au confort quotidien. Une buanderie, un garage attenant ainsi qu'un espace de rangement extérieur destiné au matériel de jardin viennent parfaire les prestations de cette maison soigneusement entretenue. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, offre un cadre de vie paisible et privilégié, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une maison lumineuse, chaleureuse et facile à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 608532 ).

Découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces et 150 m² implantée dans la paisible commune de Sadirac. Édifiée en 1992 sur un vaste terrain de 2010 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur comme en intérieur. Le jardin généreux et la piscine s'imposent comme des atouts majeurs, transformant cet espace en un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement harmonieux de la maison. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage et au carrelage clair, forment un espace accueillant et chaleureux, rehaussé par la présence d'une cheminée. La cuisine équipée, bien pensée, se prête parfaitement à la vie quotidienne et à la réception d'invités. Avec cinq chambres confortables, un bureau et de nombreux rangements intégrés, chaque membre de la famille trouvera facilement sa place. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées contribuent au confort pratique du quotidien. La maison s'élève sur deux niveaux, offrant une circulation fluide entre les différents espaces, complétée par une buanderie des plus fonctionnelles. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort moderne avec la climatisation, un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude et une connexion à la fibre optique. Le DPE classé C et les faibles émissions de gaz à effet de serre (classées B) soulignent une consommation énergétique maîtrisée. De plus, la présence d'une cave se révèle très pratique pour le stockage. Le cadre paisible de Sadirac, renforcé par un environnement calme et des espaces verts à proximité, enrichit l'attrait de cette propriété. La proximité des écoles et des espaces naturels garantit une qualité de vie appréciable. Le stationnement y est également aisé, grâce aux nombreuses places disponibles, dont un parking semi-couvert. ### Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 2010 m² - Construction : 1992 - Pièces : 7 - Chambres : 5 - Cuisine : équipée - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - GES : B - Taxe foncière : 2370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux comprenant un bel espace salon / séjour et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments en famille. La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil de proches en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 780 m², vous profiterez d'un extérieur au calme, ainsi que d'un garage. Situation idéale à sadirac, à proximité des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Les atouts : environnement calme studio indépendant (fort potentiel) belle surface habitable terrain agréable visite virtuelle disponible une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey ung, tél. : 06 60 67 61 96, e-mail : audrey.ung@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881286389.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison de 105 m², idéalement située au cœur d'un lotissement recherché en plein centre de Sadirac, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Elle se distingue par son environnement paisible, offrant un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une triple exposition ouverte sur la terrasse orientée sud. Une cuisine ouverte avec son îlot central complète la pièce de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire est prévue pour un bureau, permettant de profiter d'un espace au calme, parfait pour le télétravail. L'extérieur comprend un agréable jardin avec piscine, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue sur la forêt. Pour l'aspect pratique, un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble de la maison. Points forts : -Environnement très calme avec vue dégagée sur la forêt -Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² -Jardin avec piscine -Emplacement privilégié dans le centre de Sadirac Infos pratiques : - École maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Accès à Bordeaux en 25 minutes en voiture - Accès à la gare Saint-Jean Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy. Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Réf 2252. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo.

Sadirac (33670) offre un cadre de vie paisible avec ses commodités accessibles à proximité, tels que les services de transports en commun, un lycée et un collège. Cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, tout en étant équipée de la fibre pour rester connecté. Le terrain de 2072 m² est aménagé avec une piscine, une terrasse couverte, un jardin et un cabanon de jardin, offrant ainsi un espace extérieur convivial et privatif. De plus, il dispose de 6 places de parking, et un garage double. La maison de plain-pied construite en 2001, d'une surface habitable de 175 m², se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un salon, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et deux toilettes. L'intérieur bien agencé offre un confort optimal avec des pièces spacieuses et lumineuses. Avec ses 7 pièces au total, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Les caractéristiques telles que la piscine, le garage double et les aménagements extérieurs ajoutent une plus-value à ce bien immobilier unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

À Sadirac, dans un agréable environnement arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda lumineuse. Trois chambres, un bureau, salle de bain. Une piscine et dépendance finalisent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Dans un secteur très calme à proximité du bourg, maison traditionnelle de 151 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis. En rez de chaussée, entrée, séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, salle de bains, wc, bureau et à l'étage espace parental comprenant une grande chambre, dressing ou bureau, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été et chalet de jardin. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445249 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SADIRAC dans un bel environnement calme. Maison récente d'environ 172 m² habitables, de plain pieds, en parfait état. Grande pièce de vie de 72 m² traversante avec bonne hauteur sous plafonds, cuisine ouverte équipée. Baie à galandage donnant sur une terrasse couverte de 20 m². Quatre chambres dont une suite parentale de 27 m². Maison bien conçue et très lumineuse. Chauffage au sol. Belle parcelle de terrain avec piscine et pool house. Référence agence : 755.

À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et sur l'extérieur. La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une configuration pensée pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d'environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house… Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. * visite virtuelle disponible sur demande * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 946212.

À proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, wc indépendant, garage double attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine, terrasse, local technique et grand abri jardin. Prix de vente : 349 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442367 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Plas vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres sans vis à vis avec piscine et garage à Sadirac * Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170 m² très lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de près de 1400 m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants. * Description des Pièces : * - Entrée - Vaste Séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée - Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing - 4 Chambres Supplémentaires - Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne) - Cellier / buanderie - 2 WC - Garage Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable et de beaux volumes avec ses plafonds à 2,70m de hauteur. La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Chauffage au sol et climatisation. Piscine au sel. Présence de panneaux solaires (auto consommation)). Photos 1,2, 3,4 : des idées d'ameublement générées par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! Ces images suggérées par l'IA sont non contractuelles. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : * SOUS OFFRE * Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes fonctionnels, sa luminosité et le soin apporté à chaque détail. Dès l’entrée, l’espace de vie principal s’ouvre sur une grande pièce conviviale, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier attenant, idéal pour le quotidien. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale ainsi que deux chambres, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. L’étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable atout. Il a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours grâce à une terrasse accueillante, une piscine, un boulodrome et une cuisine d’été qui invitent à la détente et aux moments partagés. L’ensemble forme un cadre harmonieux et facile à vivre. Un grand carport et un abri de jardin complètent ce bien aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et un extérieur parfaitement aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Bordeaux et à proximité immédiate du Lycée de Créon. Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied offrant un grand séjour, une cuisine, trois chambres, un garage, un céllier, un atelier, un garage ainsi qu’un jardin arboré de 2 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.