SADIRAC- SUPERBE CONTEMPORAINE- 5CH- TERRAIN- PISCINE

À proximité du centre de Sadirac, dans un environnement recherché, cette superbe maison contemporaine de 171 m², édifiée en 2012, offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et praticité.

Les écoles, les commerces de proximité et les arrêts de bus scolaires accessibles à pied facilitent le quotidien, tandis que la ville de Créon, toute proche, complète l'offre avec son collège, son lycée, ses services et son marché hebdomadaire réputé.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée.

Cet espace convivial est sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, de larges baies vitrées et une agréable ouverture sur une terrasse plein sud avec une magnifique piscine au sel de 11x 5m.

La partie nuit comprend d'un côté, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau privative et toilettes.

À l'opposé, quatre chambres supplémentaires avec leurs placards intégrés, se partagent une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Un cellier, buanderie et un garage attenant viennent compléter l'ensemble pour une fonctionnalité optimale.

Côté extérieur, la terrasse plein sud s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis et vous profitez d'un terrain d'environ 1400 m².

Le confort et la performance énergétique sont également au rendez-vous grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires photovoltaïques.

Située seulement à 25 km de Bordeaux, facilement accessible par les grands axes routiers ou les transports en commun, cette propriété rare conjugue tranquillité, espace et qualité de vie.

Une maison en parfait état où il ne reste qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle NARBOUT, Tél. : 06 67 10 10 02, E-mail : christelle.narbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 485362263.