Maison avec terrasse à vendre à Sadirac (33670)

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Coup de cOEur assuré ! venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied d’environ 128 m², construite en 2016. Cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Composées d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un wc - Côté nuit : vous apprécierez la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi que 4 chambres, 1 salle de bains / douches et un second wc. Les équipements : la fibre optique, l'assainissement collectif, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés, panneaux photovoltaïques. Le chauffage individuel par pompe à chaleur réversible assure une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 868 m² avec grande terrasse et piscine pour des moments de détente et de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33670 - sadirac. Authentique maison en pierre à sadirac, aux portes de bordeaux. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au coeur d'un environnement verdoyant à sadirac. Offrant un équilibre parfait entre caractère, confort et potentiel, cette propriété est une invitation à profiter pleinement de la vie en famille, dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance de son escalier en marbre, qui donne le ton d'une demeure soignée. La spacieuse salle à manger, sublimée par une cheminée d'époque, promet des moments conviviaux autour de grandes tablées. En face, une cuisine baignée de lumière avec coin salon vous accueille pour des instants de partage au quotidien. Une arrière-cuisine pratique mène directement à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été autour du barbecue en pierre. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant chacune un cocon intime et paisible. Une grande salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux jeux en famille. Une grande grange attenante ouvre de belles perspectives d'aménagement. Un garage, une serre et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire l'ensemble. Située à seulement à quelques minutes du nouveau lycée de créon, cette maison bénéficie de la dynamique locale de sadirac, avec ses commerces, écoles et transports accessibles toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel, au coeur d'un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Prix : 344 500 euros dont 4,30% d'honoraires charge acquéreur, soit 330 297 euros hors honoraires. Dpe : e - ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison de Ville Rénovée à Sadirac - 5 Chambres - Parking Nichée dans la charmante commune de Sadirac, cette ravissante maison de ville en R + 1 de 119 m², de 2010, rénovée en 2019, est un véritable bijou alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La maison, d'une surface de 119 m², offre de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie principal est généreux avec un salon offrant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte aménagée et équipée. Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, les espaces de rangement sont nombreux avec un dressing, un cellier et un palier offrant des espaces pratiques et bien aménagés. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, vmc, et de l'assainissement collectif pour une qualité de vie optimale et chauffage au gaz. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est prévu, pouvant accueillir 2 véhicules, vous garantissant une place de stationnement sécurisée à tout moment. Une prise est également prévu pour la recharge d'un véhicule électrique, il est possible de faire installer un car-port afin d'abriter ceux-ci. Une extension en ossature bois ainsi qu'un toit terrasse accessible à été créer pour agrandir les lieux, laissant place soit à une famille nombreuses soit pour faire de l'Airbnb, loué très régulièrement. Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, le jardin bénéficie d'une vue dégagée avec une terrasse donnant sur la pièce de vie, ainsi qu'un cabanon pour ranger le mobilier de jardin. Vivre à Sadirac, c'est profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez plus, cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Plas vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Garage à Sadirac * Située dans un bel environnement, cette splendide maison individuelle de 170 m² trés lumineuse et aux prestations haut de gamme, construite en 2011, est un véritable havre de paix pour votre famille. Avec un terrain de près de 1400 m², cette propriété offre espace, intimité et confort à ses occupants. * Description des Pièces : * - Entrée - Vaste Séjour de 60 m² avec sa cuisine ouverte haut de gamme aménagée et entièrement équipée - Chambre Parentale avec Salle d'Eau et partie dressing - 3 Chambres Supplémentaires - 1 Bureau de près de 10 m² - Grande salle de bain mixte (double vasque, baignoire et 2 douches à l'italienne) - Cellier - 2 WC - Garage Cette maison propose un agencement intelligent avec ses espaces de vie bien définis, offrant une circulation fluide et agréable. La terrasse, orientée sud, donne sur le jardin paysager et la piscine, créant un cadre de vie idyllique pour les beaux jours. Photos 1,2 et 3 : Des idées d'ameublement générés par l'IA pour vous aider à imaginer votre intérieur ! En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette demeure d'exception à Sadirac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : SADIRAC – LORIENT | Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – 124 m² Environnement calme et recherché Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine de plain-pied (RT 2012) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son extérieur parfaitement aménagé. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 770 m², elle développe 124 m² habitables, pensés pour un confort de vie optimal. Un espace de vie remarquable La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial. Elle intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu’une buanderie attenante. Un espace nuit fonctionnel La maison dispose de 3 chambres avec dressings, d’une salle d’eau moderne et d’une organisation idéale pour une vie de famille. Un extérieur propice à la détente Le jardin, sans vis-à-vis, invite à la convivialité avec : une grande terrasse en bois une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un boulodrome Le tout sécurisé par un portail électrique. Les + Maison de plain-pied Normes RT 2012 Quartier calme Proximité des commerces et écoles (maternelle, primaire, collège) Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort à quelques minutes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu par nos soins sadirac maison de plain-pied calme jardin sans vis-à-vis à 500 m des commodités idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et services, dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un garage à motos complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Coup de cœur assuré pour cette belle villa familiale située à Sadirac, offrant plus de 175 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une suite parentale À l'extérieur profitez d'une piscine avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un grand sous-sol aménagé Prestations haut de gamme avec de grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol et centralisation complète des équipements Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Située sur la commune de Sadirac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités Implantée sur un terrain de 900 m², cette propriété comprend 3 places de parking. La maison de 155 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien de 2011 se distingue par un style moderne et épuré, offrant un espace extérieur généreux et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous disposez d'un agencement fonctionnel. Les 4 chambres, la salle de bains, le salon séjour ouvert sur la cuisine, la véranda, le cellier et le WC offrent un espace de vie harmonieux. De plus, un T2 indépendant ajoute une dimension polyvalente à la propriété, idéale pour les invités ou une pour une activité professionnelle. Le jardin de 900 m² complète ce havre de paix, offrant un espace extérieur spacieux pour les moments de convivialité en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

À proximité des commodités, maison contemporaine de plain pied de 143 m² habitables comprenant entrée, belle pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains avec douche, wc indépendant, garage attenant avec bureau idéal pour une profession indépendante. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1000 m² avec piscine, terrasse et abri jardin. Prix de vente : 349 000 euros hai honoraires à charge vendeur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427141 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel dans le centre de Sadirac, cette maison de 116 m² est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2010, cette maison est en excellent état général et offre des prestations de qualité répondant à tous les besoins d'une vie moderne. Au RDC, l'entrée dessert un cellier et un WC séparé. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, puis une cuisine de 9 m². Toujours au RDC, 2 chambres dont une grande de 17,4 m², une salle d'eau indépendante. Au R + 1,3 autres chambres avec placard dont une avec une loggia pouvant être fermée. Une salle de bain, un WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Le jardin arboré de 314 m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un espace vert idéal pour les enfants et les moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout et dispose en plus d'un débarras extérieur de près de 7 m². Piscine hors sol. Tous les commerces, services et écoles à pied. Ne tardez pas à visiter cette belle maison familiale, idéalement située et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de sadirac, ravissante maison traditionnelle d'environ 145 m² habitables sur 1600 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour traversant exposé est-ouest avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un bureau et à l'étage vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Grande terrasse couverte plein sud avec pièce à usage de cuisine d'été. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413981 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Faury vous propose : Sur la commune de Sadirac, à proximité des écoles, transports et commerces, cette parcelle de 1306 m² entièrement arboré et au calme en fond d'impasse n'attend que vous ! munie d'une terrasse de 80 m² pour les doux soir d'été. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 185 m² se compose : - d'une entrée spacieuse - d'une pièce de vie ouverte d'environ 110 m² avec cuisine entièrement équipée une salle à manger ainsi qu'un salon et une mezzanine - d'un buanderie - de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - d'une salle de bain Pour un confort optimal ce bien est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible gainable. Composé de baie vitrée la pièce de vie est idéalement exposé et lumineux A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, cette construction contemporaine séduit par ses beaux volumes habitables et sa luminosité. Composée d'1 entrée, 1 vaste pièce à vivre : cuisine aménagée et séjour de 68 m², 1 salon de 38 m² avec poêle à bois, ainsi qu'1 mezzanine de 22 m² idéale pour un espace bureau ou détente, 1 cellier, 1 couloir, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 WC, 1 grande salle de bains; terrasse attenante et non attenante couverte bois; le tout sur un terrain clos de 1 306 m².

Vente realisee par nos soins - sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérenité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée (62 m² ), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing (47 m²). Garage attenant, cave en sous sol, piscine 15 x 3m, sur joli jardin végétalisé de 2200 m² environ. Au calme, un lieu où il fait bon vivre. 1.