Vente maison 7 pièces 220 m² Sadirac (33670)

Coup de cœur assuré pour cette belle villa familiale située à Sadirac, offrant plus de 175 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une suite parentale À l'extérieur profitez d'une piscine avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un grand sous-sol aménagé Prestations haut de gamme avec de grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol et centralisation complète des équipements Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort contemporain. Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Créon, cette magnifique demeure en pierre de 270 m² habitables vous ouvre ses portes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un intérieur spacieux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la noblesse des matériaux : La Cuisine (40 m²) : Véritable cœur de la maison, cette cuisine dînatoire XXL est une invitation à la convivialité. Les Salons : Deux salons spacieux, chacun agrémenté d'une cheminée, pour des soirées d'hiver au coin du feu. Espace Nuit & Travail : La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale. Un bureau indépendant vient compléter cet espace pour faciliter le télétravail. L'Atout Charme : Une chambre indépendante située dans le jardin, parfaite pour recevoir vos amis en toute intimité ou créer un revenu locatif. Des extérieurs pensés pour la détente Le parc de 5 000 m², véritable écrin de verdure, propose des prestations haut de gamme : Espace Baignade : Une piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, pour profiter de la saison estivale de façon prolongée. Dépendances : Une grange de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (atelier d'artiste, salle de réception ou garage de collection) et une dépendance de 50 m² idéal pour un projet de gîte. Stationnement : Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. L'essentiel en un coup d'œil : Surface : 270 m² habitables / Terrain de 5 000 m². Chambres : 6 (dont 2 avec salle de bains). Pièces de vie : Cuisine de 40 m², 2 salons avec cheminée, 1 bureau. Extérieurs : Piscine chauffée (sel), grange de 100 m², dépendance de 50 m², carport 2 places. Localisation : Secteur Créon, calme absolu à deux pas des commerces, école, collège et lycée. Une propriété rare sur le secteur de l'Entre-deux-Mers. La qualité de la rénovation et le volume de la cuisine en font un bien d'exception où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 703 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison en r + 1 dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Hall d'entrée spacieux ouvert sur le salon séjour lumineux (50 m²), cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Garage attenant plus stationnement extérieur abrité. Piscine 10 x 5m, sur un joli et séduisant jardin paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À seulement 20 minutes de BORDEAUX, sur la commune de SADIRAC, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2013, nichée au calme en fond de parcelle. Dès l'entrée, vous profitez d'une superbe pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre naturellement sur l'espace de vie et sur l'extérieur. La maison propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une configuration pensée pour une vie de famille agréable. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos d'environ 2.000 m², sans vis-à-vis, une grande terrasse conviviale de 25 m², une piscine au sel avec pool house… Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de belles prestations : chauffage au sol, double vitrage, volets électriques, cellier, stationnement pour plusieurs véhicules. Un environnement paisible, à proximité de Créon et de ses collèges et lycées, qui allie confort de vie et praticité au quotidien. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. * visite virtuelle disponible sur demande * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf. 946212.

Magnifique maison plain pied de 175 m² habitables située à quelques minutes de Créon et ses commodités et 20km de Bordeaux. Cette maison contemporaine offre un véritable cadre bucolique sur une parcelle de plus de 2000 m². Idéale pour une famille, l'agencement et les volumes sont parfaits pour que chacun profite pleinement de son espace. Elle dispose d'une belle entrée avec rangement, une pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison dispose de deux espaces nuits composés d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres, salle de bain et 2 wc indépendants. L'atout majeur de cette propriété est le beau terrain arboré agrémenté d'un piscine chauffée et d'une terrasse couverte pour profiter de belles journées estivales en famille ou entre amis. Tout est prévu pour le stationnement et pouvoir recevoir en toute tranquillité grâce a un espace parking extérieur et un double garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre et de volets motorisés. Des transports sont à proximité pour tous déplacements sur Créon ou Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 06 84 50 73 63, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055.

Vente realisee par nos soins - sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérenité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée (62 m² ), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing (47 m²). Garage attenant, cave en sous sol, piscine 15 x 3m, sur joli jardin végétalisé de 2200 m² environ. Au calme, un lieu où il fait bon vivre. 1.