Vente maison 7 pièces 220 m² Sadirac (33670)

Coup de cœur assuré pour cette belle villa familiale située à Sadirac, offrant plus de 175 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² Vous découvrirez un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage dont une suite parentale À l'extérieur profitez d'une piscine avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un grand sous-sol aménagé Prestations haut de gamme avec de grandes baies vitrées à galandage, chauffage au sol et centralisation complète des équipements Proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison en r + 1 dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Hall d'entrée spacieux ouvert sur le salon séjour lumineux (50 m²), cuisine équipée, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing. Garage attenant plus stationnement extérieur abrité. Piscine 10 x 5m, sur un joli et séduisant jardin paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente realisee par nos soins - sadirac - immobilier riva vous propose cette charmante maison dans son écrin de verdure aux portes de bordeaux rive droite. Dès l'entrée vous serez séduits par la sérenité du lieu et la luminosité. Beaux volumes salon séjour cuisine équipée (62 m² ), buanderie, salle d'eau, wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc, dressing (47 m²). Garage attenant, cave en sous sol, piscine 15 x 3m, sur joli jardin végétalisé de 2200 m² environ. Au calme, un lieu où il fait bon vivre. 1.

Iad France - Virginie Tarrieu vous propose : COUP DE COEUR – VILLA D’ARCHITECTE FACE À LA FORÊT À Loupes, à seulement 5 minutes de Fargues-Saint-Hilaire et moins de 25 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte offre un cadre rare : au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul horizon la forêt protégée où aucune construction ne sera jamais possible. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la fluidité des espaces. La maison, construite sur deux niveaux, est pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Un premier espace nuit réunit deux chambres confortables et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un second espace accueille une chambre disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour les invités. Enfin, la suite parentale est un véritable cocon : elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d’eau privative avec WC et s’ouvre sur une terrasse en bois suspendue, tournée vers la forêt. À l’étage inférieur, un superbe plateau de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Il réunit une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux, idéal pour profiter de la vue et des beaux volumes. Un grand cellier-buanderie complète cet espace, ainsi qu’un garage attenant doté d’une mezzanine de rangement. À l’extérieur, tout est tourné vers la détente et la nature. La vaste terrasse en bois d’environ 100 m² prolonge la pièce de vie et mène au couloir de nage chauffé. Le jardin paysagé, avec son potager et ses larges espaces verts, se fond dans le décor de la forêt. La parcelle offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un carport. La villa affiche des performances énergétiques exemplaires : DPE AA, chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. ⭐ Les + du bien – Environnement calme et préservé, face à la forêt protégée – Volumes et luminosité exceptionnels – Prestations haut de gamme et finitions soignées – Terrasse de 100 m² et couloir de nage chauffé – Suite parentale avec terrasse intimiste – Excellente performance énergétique (AA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : MAISON Récente de 202 m² – JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – CRÉON déjà disponible aux visites ! Située à Créon, dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de 202 m², actuellement en cours d’achèvement, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte et équipée, bénéficiant de larges baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse en travertin. Ce niveau comprends également une vaste chambre parentale avec sa pièce dressing et une salle de bain, des WC indépendants, un cellier buanderie. À l’étage le palier immense est un véritable espace de vie donnant sur le grand balcon terrasse en bois exotique le long de la maison, desservant 3 chambres dont chacune disposant de sa salle d’eau privative, des WC indépendants. Grand garage double de 36 m². Les prestations prévues sont de standing : – Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible – Climatisation – Fibre optique – Ventilation mécanique contrôlée – Porte blindée – Matériaux contemporains et finitions soignées À l’extérieur, la maison disposera d’un jardin, d’une terrasse en prolongement de la pièce de vie en travertin et de deux places de stationnement. Les visuels présentés sont des images de projection générées par intelligence artificielle, non contractuelles, permettant d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement intérieur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Créon, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien neuf sans les contraintes d’une construction à lancer. Pour toute information complémentaire sur l’état d’avancement des travaux ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Andrillon vous propose : Opportunité Unique - Maison de ville avec jardin paysagé à Créon Au coeur de la très dynamique bastide de Créon, à mi-chemin entre Bordeaux et Saint-Emilion, découvrez cette grande maison de village pleine de charmes. Idéale pour une vie de famille où tout se fait à pied (commerces, marché au bout de la rue, infrastructures médicales. ) la bâtisse ancienne (remise au goût du jour propose 5 chambres, deux salle d'eau, une salle de bain, un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte. Parquets anciens, cheminée, murs en pierre bordelaise. La demeure offre en plus un ascenseur, un jardin arboré, une grande terrasse (sans vis-à-vis) donnant sur les toits de la bastide, ainsi qu'une possibilité de se garer via impasse privée. Chaudière et gaz à condensation neuve, classée DPE C, la maison répond aux exigences actuelles tout en gardant son charme ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Andrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937482420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.