Maison de 150 m², piscine, garage, jardin clos de 2000m²

Située à Sadirac, cette maison familiale de 150 m², édifiée en 1992 sur une parcelle de 2 000 m², réunit de beaux volumes et un environnement calme.

Avec ses cinq chambres, sa piscine et son vaste jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée.

La cuisine équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie et offre un espace fonctionnel au quotidien, tout en bénéficiant d'un cellier et d'une cave climatisée.

La maison dispose de cinq chambres, dont une aménagée en bureau, permettant d'imaginé un espace nuit ainsi qu'un coin pour le télétravail.

Une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements intégrés complètent l'agencement.

À l'étage, les deux chambres bénéficies de la climatisation.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, entre jardin et piscine.

Autre véritable atout de cette propriété : ses solutions de stationnement et de rangement, avec un garage, un carport pour voiture et un carport spécifiquement adapté au stationnement d'un camping-car.

Côté équipements, un chauffage électrique et de la fibre optique.

Son DPE classé C et ses émissions de gaz à effet de serre classées B constituent également des points appréciables.

Implantée dans un environnement paisible à Sadirac, à proximité des écoles et des espaces naturels de Créon, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité, espace extérieur et confort au quotidien.

Des travaux de rafraichissements afin de mettre la maison à votre gout sont à prévoir.

### Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Terrain : 2010 m² - Construction : 1992 - Pièces : 7 - Chambres : 5 - Cuisine : équipée - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - GES : B - Taxe foncière : 2370 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.