Maison 5 pièces à vendre à Camblanes-et-Meynac (33360)

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Coup de coeur assuré ! Situé sur la commune de Camblanes et Meynac, situé à 15 min de Bordeaux centre, proche de tous les commerces, écoles et collège, des bus, venez découvrir sur une parcelle entièrement arborée et sans vis à vis d'environ 719 m² avec piscine et terrasse ce magnifique havre de paix entièrement rénové. Ce bien entièrement rénové en 2023 offre de beaux espaces tels que : En rez de jardin vous trouverez : - 1 espace de vie d'environ 50 m², - 1 studio totalement indépendant qui comprends : - 1 salle d'eau, 1 wc, 1 espace buanderie avec cuisine, ainsi qu'une chambre d'environ 22 m², actuellement loué en Air B&B. À l'étage - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ainsi que de nombreux rangements et dressing. Pour compléter ce bien, de belles prestations comme le système de chauffage PAC air / air, une isolation récente (2024) cabanon de jardin, prise ampérage pour voiture électrique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement verdoyant avec vue dégagée pour cette maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux points d'eau, deux wc, cellier, garage de 40 m², piscine, sur parcelle de 1380 m² environ sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du bourg de Camblanes, bénéficiant d'une parcelle d'environ 1200 m², cette maison spacieuse de 168 m² n'attend plus que vous. La maison d'origine (1977) comprend une entrée avec placards, un grand salon-salle à manger, une cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparés et un grand cellier (10,5 m²). L'extension (2002), quant à elle, comprend une grande pièce (33 m²) climatisée (second séjour, espace de télétravail ou salle de jeux par exemple), 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'une agréable terrasse couverte, d'un carport pour abriter une voiture ou des motos, d'une allée où vous pourrez garer environ 6 véhicules si nécessaire ainsi qu'un local technique et un abri de jardin. Arrêt de bus pour le collège et le lycée à proximité immédiate de la maison. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Reajustement du prix pour une vente rapide - propriétaire s'expatriant, cette propriété est proposée à un prix attractif.   secteur creon - immobilier riva vous propose cette charmante batîsse en pierre de 1820, rénovée en partie en 2023. À 40 min de bordeaux, offrez-vous la tranquillité de la campagne aux portes de la ville.   325 m² de surfaces habitables sur 2 niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 90 m², une cuisine professionnelle, une grande buanderie, une salle d'eau et un wc.   a l'étage : 4 chambres (possibilité 6 à 8 chambres), deux salles d'eau, une salle de jeux de 90 m² et deux wc.   édifiée sur un terrain arboré de 3 200 m², elle dispose également d'une piscine sous garantie décennale, de 2 garages dont un de 90 m² et d'une dépendance de 45 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte. Une belle opportunité à saisir rapidement !   pour tout renseignement et toutes les photos, rdv sur immobilier-riva. Fr   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Trop tard ! Encore vendu ! Vous avez un projet immobilier ou tout simplement besoin de conseils ? ( recherche d'un bien, investissement locatif, vente ou location d'un bien,. ) ? Je recrute et accompagne les futurs conseillers safti de la rive droite de bordeaux et de l'entre-deux-mers. Vous travaillez actuellement en agence mais souhaitez gérer votre planning tout en augmentant votre rémunération, en bénéficiant des meilleurs outils du marché et en travaillant en équipe ? Appelez-moi pour en discutez ! Alexandre carteau - 06 15 81 06 30 ! Classé 15e conseiller en nouvelle aquitaine et 100e conseiller en france du réseau safti en 2022 classé 14e conseiller en nouvelle aquitaine et 116e conseiller en france du réseau safti en 2023 classé 18e conseiller en nouvelle aquitaine et 120e conseiller en france du réseau safti en 2024 classé 31e conseiller en nouvelle aquitaine et 130e conseiller en france du réseau safti en 2025 classé 8e conseiller en gironde (sur 560 conseillers) et 93e conseiller en france (sur 6300 conseillers) du réseau safti année en cours 2026 membre du club excellence safti 2020,2021, 2022,2023, 2024,2025 et 2026 membre du club développeur / manager safti 2021,2022, 2023,2024, 2025 et 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 361 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée, cette maison contemporaine allie confort et modernité. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres suite parentale avec salle d’eau. Le tout sur un terrain de plus de 1 800 m² avec garage et carport à seulement 20 minutes de Bordeaux Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nouvelle exclusivité - votre conseiller safti alexandre carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette maison traditionnelle des années 80 de 143 m² sur un terrain d'environ 2800 m². Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un beau potentiel de part son emplacement rare et par les possibilités d'extension. Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, trois chambres, un bureau, un cellier / buanderie ainsi que 4e chambre à l'étage. Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Belle traditionnelle 4 chambres, 2 grands bureaux, atelier, jacuzzi, piscine Secteur Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie maison familiale a été rénovée avec goût et n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes, un grand bureau / salle de jeux, une chambre d'amis, une salle d'eau, des toilettes et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Une dépendance rénovée comprenant grand bureau, un cellier et un atelier, complètent ce bien ainsi qu'un bel espace piscine avec terrasses, piscine chauffée et jacuzzi et une espace stationnement avec un carport pour 2 voitures. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 613 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Certaines maisons sont belles. D'autres ont une âme. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Au cœur de Camblanes-et-Meynac, découvrez cette superbe maison entièrement de plain-pied, rénovée avec goût et personnalité, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers l'extérieur grâce à une élégante terrasse en bois, une piscine parfaitement intégrée et un jardin aux accents méditerranéens, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale baignée de lumière avec vue sur la piscine, disposant de son dressing et de sa salle d'eau ouverte. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, offrant une organisation idéale pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage double équipé de portes motorisées, un cabanon en bois et une dépendance indépendante pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Entièrement rénovée, cette propriété conjugue avec élégance fonctionnalité, confort moderne et caractère. Un lieu de vie chaleureux et inspirant où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Quelques améliorations esthétiques extérieures pourront être envisagées afin d'harmoniser pleinement la façade avec la qualité des prestations intérieures déjà réalisées, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 610191 ).

Iad France - Delphine Plas vous propose : Charmante maison de bourg avec terrasse, piscine et vaste garage à Camblanes-et-Meynac À proximité des commodités et des transports, découvrez cette agréable maison de bourg alliant charme, confort et volumes généreux. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Un grand cellier ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, vient s'ajouter une cour privative végétalisée avec une piscine hors sol. Le véritable atout de ce bien : un immense garage d'environ 135 m² au rez-de-chaussée ! Idéal pour les artisans, entrepreneurs, collectionneurs ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien fonctionnel et plein de potentiel qui saura séduire familles, artisans et entrepreneurs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camblanes-et-meynac 33360 ? Coup de coeur pour cette superbe maison familiale de 150 m² avec piscine, double garage et prestations de confort rare sur le secteur recherché de camblanes-et-meynac (33360), découvrez cette maison parfaitement entretenue de 150 m² habitables, idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec bordeaux. Une opportunité unique où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², réunissant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte vers le jardin. Ce grand espace de vie bénéficie d'un superbe plafond cathédrale qui apporte un volume exceptionnel, de la hauteur et un cachet unique, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois belles chambres confortables de plus de 12 m² chacune, dont une disposant de son dressing intégré. Cet espace est complété par une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, offrant un maximum de confort au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m² domine la pièce de vie et offre un espace ultra-polyvalent : idéal pour un bureau en télétravail, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos projets. Le point fort extérieur : un véritable havre de paix. Le terrain est entièrement clôturé et garanti sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Vous profiterez d'une belle piscine et surtout d'un superbe espace détente style pool-house / salon d'été aménagé au bord de l'eau, parfait pour vos journées ensoleillées et vos soirées entre amis. Côté pratique et économies : la maison affiche un excellent dpe classé en c. Elle combine un chauffage au gaz performant et une climatisation réversible, vous assurant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées toute l'année. Un grand double garage de plus de 37 m² complète l'ensemble, idéal pour deux véhicules et du rangement. Les points clés à retenir : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir superbe pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale excellent diagnostic énergétique : dpe c chauffage gaz et climatisation réversible 3 chambres spacieuses et dressing intégré grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque grande mezzanine de 20 m² (évolution 4ème chambre facile) jardin clos et 100% sans vis-à-vis piscine avec son espace pool-house / salon d'été double garage de plus de 37 m² environnement calme et résidentiel située sur la commune très prisée de camblanes-et-meynac, vous profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités (écoles, commerces et services à proximité immédiate), tout en rejoignant le centre de bordeaux en seulement quelques minutes. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Prix 499 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Magnifique Maison de 122 m² avec piscine sur parc arboré à Camblanes-et-Meynac ! Vous cherchez votre havre de paix à Camblanes-et-Meynac ? Cette sublime maison individuelle de 122 m² construite en 2011 sur un terrain de plus de 1300 m² avec sa piscine saura vous séduire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison grâce à un plafond cathédrale, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain, deux WC et un grand cellier pour faciliter le rangement. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine et son magnifique jardin où vous pouvez vous prélacer en profitant du soleil en toute intimité. Une terrasse bien aménagée vous permettra de créer un espace de détente et de convivialité en plein air. Côté équipement, pour plus de confort vous trouverez une pompe à chaleur sur planchez chauffant et un chauffe eau thermodynamique, vous avez la possibilité de rajouter un poêle car un conduit de cheminée est prévu, un double garage avec un atelier et un grand parking vous offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Vous serez séduit par l'exposition plein sud de la maison qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison en excellent état avec une salle d'eau de la suite parentale à mettre à votre goût, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable immédiatement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Camblanes-et-Meynac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, située à Camblanes-et-Meynac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, saura vous séduire par sa configuration, ses espaces bien pensés, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous découvrirez une buanderie d’environ 14 m² fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie d’environ 60 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un système domotique pour un confort optimal au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux WC complètent cet espace. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, et de construire une piscine. Vous bénéficierez également d’un cabanon de 18 m², idéal pour le stockage du matériel et des équipements de jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité - Située dans le centre du village, cette belle bâtisse en pierre d'environ 200 m² à rénover et son terrain constructible d'environ 800 m² offrent un sacré potentiel ! Par exemple : - une rénovation pour en faire une belle et spacieuse demeure familiale avec piscine et jardin à l'abri des regards. - une rénovation pour transformer la bâtisse existante en plusieurs logements et construire une nouvelle maison sur la parcelle. - il est également possible de dédier une partie du bâti ou du terrain pour votre activité commerciale. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Camblanes-et-Meynac : maison F6 (115 m²) en venteProche de Bordeaux -  Maison neuve 6 pièces à vendre à Camblanes-et-Meynac (33360) avec une surface de 115 m² et de 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 398 955 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à l'entretien impeccable offrant au 1er niveau espace de vie avec cuisine équipée, séjour cathédrale avec poêle à bois, suite parentale, dressing, salle d'eau et wc, salle de bains, 2 chambres, cellier, wc. En rez de jardin T3 indépendant de 69 m² offrant séjour, cuisine, 2 ch, sdb et wc. Garages, piscine à débordement et jar Honoraires inclus dans le prix : 4.28%.

Maison F5 (90 m²) en vente à Camblanes-et-MeynacProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces en vente à Camblanes-et-Meynac (33360) avec une surface de 90 m² et de 1 089 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 accessibles à 6 km. Océan Atlantique à 16 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 356 775 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elégante maison en partie en pierre ayant su conserver le charme de l'ancien. Offrant entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, dépendances non attenante de plus de 100 m², piscine, jardin clos de 2500 m². Aucun vis à vis, la campagne aux portes de Bordeaux ! Produit rare et de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À Camblanes-et-Meynac | 155 m² | 4 chambres | Terrain de 1 826 m² À seulement 20 minutes de Bordeaux centre et 10 minutes de Latresne, cette magnifique maison en bois construite en 2017 allie modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Points forts : ? Vue panoramique imprenable depuis une superbe terrasse en hauteur ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 45 m² avec salle d'eau et WC ? Énergie verte : panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité autonome ? Grand terrain arboré de plus de 1 800 m², avec jardin, atelier et appentis ? Environnement calme et recherché, idéal pour une famille Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.

Camblanes-et-Meynac - Située dans un environnement calme, cette jolie maison traditionnelle pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une grande pièce de vie avec de beaux volumes sous plafond ainsi qu'une cheminée en pierre et une véranda; une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des toilettes indépendantes et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. Une cave, un garage et un abri voiture complètent ce bien ainsi qu'un espace piscine avec terrasse bois et un pool-house (pièce avec cuisine, salle d'eau avec toilettes et local technique piscine. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

CAMBLANES-ET-MEYNAC À DEUX PAS DU CENTRE IMMOBILIER RIVA vous propose cette agréable MAISON EN PIERRE d'environ 151 m² habitables, datant de la fin du XIXe siècle, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m² avec piscine au sel 9,5 x 4,5 m, le tout à proximité immédiate des commodités de la commune. Ecoles et Arrêts de bus à proximité. Dès l'arrivée, le charme opère : la maison profite d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec un vaste jardin qui se déploie élégamment devant la propriété et offre une belle perspective dégagée sur le parc arboré et la piscine. Une atmosphère paisible et intimiste, rare à quelques pas seulement du centre-bourg. La maison s'ouvre sur une belle entrée lumineuse distribuant un salon spacieux d'environ 38 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec espace repas d'environ 25 m². WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 CHAMBRES, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Le terrain s'étire harmonieusement devant la maison, créant une sensation d'espace particulièrement appréciable et permettant de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances totalisant plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : o Une grande grange d'environ 145 m² avec très belle hauteur sous plafond, idéale pour atelier, garage, stockage ou projet complémentaire. o Un chai d'environ 56 m² qui, après rénovation, pourrait accueillir un logement indépendant. o Un jardin d'hiver d'environ 11 m², idéal pour abriter mobilier extérieur et plantes, venant souligner le charme authentique et le caractère ancien de la propriété. Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié, à moins de 20 minutes de Bordeaux. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Camblanes-et-meynac dorémus immobilier vous propose cette maison de charme d'environ 151 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d'une piscine. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger d'environ 25 m², un salon lumineux de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc et une salle de bains / wc. La propriété dispose également de dépendances non attenantes totalisant environ 180 m², dont une d'environ 112 m²(stockage, atelier, garage 10 voitures). Un ensemble rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d'une surface de 146 m², située dans un bel environnement calme et reposant, avec une vue degagee. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d'un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d'été entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand séjour convivial d'environ 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m² au total. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (dpe a). Panneaux photovoltaîques. Garage spacieux attenant de 30 m². Bus pour bordeaux à proximité. Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir. Toutes les photos et informations complémentaires sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Sophie Epron vous propose : À Camblanes et Meynac Vous recherchez le calme dans un cadre bucolique, Amoureux de la nature : c’est le lieux parfait Découvrez cette propriété au cadre de vie paisible, bénéficiant d’un environnement préservé, sans épisode d’inondation constaté depuis la mise en place de la digue en 1997. À Proximité immédiate de Bordeaux Une très jolie maison avec de beaux volumes : c’est cette maison que vous devez visiter ! Environnement verdoyant, agréable, à l’écart de l’agitation… tout en restant proche de l’essentiel. Belle girondine des années 90, offrant une vie principalement de plain-pied. Dès l’entrée, les volumes parlent d’eux-mêmes avec une vaste pièce de vie de 50 m² agrémentée d’un poêle à bois, un coin bureau semi-ouvert, une grande cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte et sur une grande pièce attenante aux multiples usages :  Buanderie, salle de sport ou les 2 : à adapter à votre mode de vie. 2 chambres et 1 grande salle de bain avec aussi 1 douche à l’italienne et 2 wc dont 1 séparé se trouvent en rez de chaussé et à l’étage se trouve 1a troisième chambre avec sa salle d’eau privative. 
Une salle de jeux ouverte sur le jardin et l’espace piscine — parfaite pour les enfants, les loisirs, un espace détente, ou un espace pour le télétravail ainsi qu’un atelier et un carport viennent parfaire le bien pour que chacun trouve son espace. Une maison pensée pour une vie agréable au quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : À environ 20 minutes de Bordeaux, sur la commune de Tabanac, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et verdoyant. Développant de beaux volumes, elle propose une organisation fonctionnelle et lumineuse, pensée pour le confort au quotidien. La qualité de sa conception et le choix de matériaux soignés confèrent à l’ensemble une finition durable et élégante. La pièce de vie, spacieuse, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Elle est complétée par une belle cuisine aménagée et équipée, dotée d’un électroménager haut de gamme, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Un grand cellier-buanderie attenant à la cuisine permet un rangement optimisé et facilite l’organisation du quotidien. La maison dispose de plusieurs chambres offrant à chacune indépendance et confort. Une mezzanine ainsi qu’un espace bureau complètent les prestations, répondant aux besoins actuels de vie familiale ou professionnelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une grande terrasse, des stores solaires sur mesure et une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Un double garage attenant vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Un bien récent et soigné, associant volumes, fonctionnalité et matériaux de qualité, situé à proximité immédiate de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.