Maison 5 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre – Villenave-d'Ornon – Spacieuse maison rénovée avec piscine, 6 chambres, prestations haut de gamme Dans un quartier recherché pour son calme tout en étant à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des axes autoroutiers, de la gare et de l'aéroport, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée (classée A), située en fond d'impasse, à deux pas de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale de 190 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie rare, avec une très grande terrasse, une piscine et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : - Une entrée soignée avec placard intégré - Une première suite avec salle d'eau privative et rangements - Un espace de vie lumineux de 30 m², traversé par 4 baies vitrées (dont deux à galandage), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, en lien direct avec les terrasses extérieures - Une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation quotidienne - Un WC avec lave-mains - Une buanderie / chaufferie avec accès direct au garage - Un coin bureau aménagé - Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine À l'étage : - Un large dégagement aménageable en espace détente, salle TV ou coin jeux - 4 chambres sous combles avec placards (surfaces au sol entre 15 et 17 m² / 9 à 12 m² habitables) - Une grande salle d'eau - WC séparés - Espaces de rangement optimisés grâce à des combles aménagés Extérieurs et équipements : - Jardin paysagé, cabanon de 10 / 11 m² avec local technique piscine - Chauffage central à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation - Garage fermé + espace parking sécurisé, possibilité de garer vélos et motos - Domotique complète : portail coulissant motorisé, visiophone, alarme, caméra, contrôle à distance - Un bien rare, fonctionnel et économe, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité, à proximité immédiate de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fleur FERNANDEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 931 718 Greffe de BORDEAUX) 06 95 15 55 66 (réf. 594377 ).

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible et familial. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les trajets professionnels ou loisirs. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 345 m² offre une surface habitable de 105 m² répartie en 5 pièces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres et un dégagement. Ses caractéristiques fonctionnelles en font un lieu de vie agréable et confortable, adapté aux besoins d'une famille en quête de tranquillité. Avec son agencement optimal et ses pièces lumineuses, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'une résidence chaleureuse à Villenave-d'Ornon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des écoles, des commerces locaux, et des transports en commun. Idéalement nichée entre le dynamisme de Bordeaux et la quiétude des vignobles environnants, cette localisation offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Cette maison de 134 m², érigée sur un terrain de 544 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres une salle de bain avec WC (ce qui pourrait être votre suite parentale ou tout autre projet) une buanderie, un cellier, et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage de 21 m² avec trois stationnements et un atelier complètent ce bien. Avec son système de chauffage au gaz et ses nombreuses pièces fonctionnelles, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

Environnement calme, de qualilté, pour ce pavillon indépendant. Vous disposez d'un salon séjour donnant sur une véranda très lumineuse avec vue sur la piscine. Elle vous propose trois chambres, sdb, un garage avec son sous sol sur une pardelle de 623 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Villenave d'Ornon - Chambéry A proximité immédiate des bus et commerces Au calme, maison à étage des années 80, mitoyenne d'un côté, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, des wc, une cuisine, un grand séjour de 40 m² avec cheminée, un cellier / buanderie A l'étage : un palier dessert 4 chambres (dont une donnant sur un balcon) et une salle d'eau rénovée avec wc. Garage attenant et jardin sans vis à vis avec possibilité de rentrer une voiture sur la parcelle. Maison fonctionnelle très bien située ! Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 292 800 € Honoraires charge acquéreur : 12 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 06 18 99 86 64, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Venez découvrir cette maison familiale de 155 m² proche du tram. Elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. De plus ce bien dispose d'une grande mezzanine et d'un grenier d'environ 25 m² au sol qui vous permetteront de donner libre court à vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Secteur recherché au calme sur Villenave d'Ornon. Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale T6 de plain pied entièrement rénovée avec goût composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cheminée et récupérateur de chaleur, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un grand cellier-buanderie de 17 m² et de 2 grandes caves. Attenant à la maison, vous pourrez bénéficier d'un grand garage de 32 m² + une rochelle pour plus de rangement. 2 jardins sans vis à vis et une place de parking complètent le tout. Les +: au calme, de plain pied, rénovée avec goût, clim réversible, lumineuse, fenêtres oscillobattantes, proche commerces, écoles, collège, transports en commun. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé avec soin : la finition est irréprochable, tout est impeccable, du sol au plafond, isolation comprise. Vous posez vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de presque 50 m² baigné de lumière avec une exposition sud-ouest, ouvert sur une immense cuisine équipée de 30 m² conçue pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La partie nuit propose 2 très belles chambres, dont une dotée d'un dressing spacieux, grande salle d'eau avec double vasque, WC indépendant. Deux pièces supplémentaires, actuellement aménagées en cellier avec beaucoup de rangements, peuvent facilement servir de bureaux grâce à leurs fenêtres qui apportent une belle luminosité. L'extérieur offre également un formidable potentiel : aucun vis-à-vis, un terrain agréable qui permet d'envisager aisément une piscine, la création d'une terrasse d'été avec cuisine extérieure, ainsi qu'un bel espace jardin qui permet également de rentrer plusieurs voitures. Cette maison est une véritable pépite, un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, tranquillité et prestations impeccables. Une visite s'impose ! Le coup de coeur est assuré !

Propriété composée d'une maison principale de 152 m² et d'une deuxième maison indépendante de 60 m² sur une parcelle de 900 m² A proximité immédiate du tram, du bus et de toutes les commodités, au calme Venez découvrir cette belle maison d'inspiration provençale construite en 2001 comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon, un séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre et des toilettes. Une terrasse couverte, fermée par baie vitrée, un atelier et un local technique complètent ce niveau. Au premier étage, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés Vous serez séduits par l'harmonie qui se dégage de cette maison et sa rénovation de qualité. À l'extérieur, joli jardin paysagé sans vis à vis avec grande piscine et puits. Le seconde maison, totalement indépendante a été entièrement rénovée : elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des wc. Cette propriété unique est idéale pour un projet familial ou locatif avec un excellent rendement. Intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CHAMLA, Tél. : 06 18 99 86 64, E-mail : armelle.chamla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Idéalement située au pied du château de pontac, cette villa de plain-pied offre 139 m² de confort, complétés par une véranda chauffée. Les espaces de vie, lumineux et élégants, mêlent matériaux premium et ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine s'ouvre sur un séjour aux beaux volumes, prolongé par la véranda tournée vers le jardin. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le terrain de 750 m², sans vis-à-vis et piscinable, constitue un écrin rare dans ce secteur recherché. Prestations modernes : climatisation réversible, vmc double flux thermodynamique et dpe a. Un cocon familial de standing, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Pour tout renseignements contactez-moi : tania bouchiba - 06 14 63 01 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania bouchiba, tél. : 06 14 63 01 59, e-mail : tania.bouchiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943622357.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée, offrant 4 chambres, une véranda pleine de lumière, et un espace bureau pour le télétravail. Très belle pièce de vie. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine, d'une terrasse accueillante d'un jardin. Proche des transports, des écoles et des commerces. Secteur recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À vendre Villenave-d'Ornon Idéalement située à proximité immédiate des commerces de Chambéry, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, qui saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, bureau, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée entourant la maison, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance pouvant faire office d'espace de rangement, d'atelier, ou même de cuisine d'été, d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : cette maison n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial.

Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Opportunité rare à Villenave d'Ornon quartier Chambéry Maison familiale de 106 m², avec garage attenant, aménageable de 35 m². Parcelle arborée de 1008 m². Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement située au coeur du quartier de Chambéry à Villenave d'Ornon. Proche des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique pour une famille. Dès l'entrée vous serez séduit par, les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial de 38 m². La cuisine actuellement séparée, peut être ouverte sur l'espace de vie afin de créer un grand espace moderne. La maison dispose de 3 chambres offrant un espace confortable pour chacun, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. L'un des atouts de cette propriété est son garage attenant de 35 m², qui peut être transformé en surface habitable : suite parentale, bureau, espace de loisirs. les possibilités sont nombreuses pour agrandir la maison et en faire un lieu qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, rare sur le secteur. Idéal pour imaginer une piscine. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement ou de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une vraie qualité de vie, dans un quartier calme, proche des commodités, avec, en plus, un potentiel d'évolution remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fruchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951905132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Carillon vous propose : Située dans le secteur recherché de Chambéry. Maison mitoyenne d’un côté, de 5 pièces, à vendre à Villenave-d'Ornon. Sur environ 135 m² habitable et un terrain de 622 m², elle a été construite en 1965. Elle bénéficie d’un jardin calme, arboré et sans vis-à-vis, avec un emplacement potager et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée ouverte, une cuisine, une entrée ainsi qu’un WC indépendant. Un espace buanderie de 9 m² avec rangements, complète ce niveau (non comptabilisé dans la surface habitable). À l’étage, se trouvent trois chambres, une salle de bain comprenant une vasque, une douche et une baignoire, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. La maison est équipée d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, par une chaudière à condensation. L’environnement est idéal, sont accessibles à pied, les écoles et collège, transports en commun, ainsi que les commerces, clubs de sport et espaces naturels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Carillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943493874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation "Château Christan" Avec ses 433 m², cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique. La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuses, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé. Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété. Le domaine s'étend sur plus de 4000 m² et une dépendance parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte haut de gamme, en hôtel de charme, en office notarial, en centre de bien être ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples ! Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Vous pouvez construire sur le terrain jusqu'à 30% de la superficie de la parcelle. Dans cette zone du PLU vous pouvez diviser le terrain pour en créer un supplémentaire en premier rang. Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 597455 ).

Située à Villenave-d'Ornon, maison bénéficiant d'un emplacement idéal dans le quartier Pontac. Proche des commerces, du tramway et du bus, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dotée d'un jardin sans vis-à-vis, cette propriété offre des volumes généreux et se trouve en bon état. À l'extérieur, elle dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin bien entretenu où détente et convivialité sont assurées. Les 4 places de parking offrent un stationnement aisé aux résidents et visiteurs. L'exposition Sud assure une belle luminosité à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 154 m² comprend 6 pièces dont un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de bain dont une avec douche italienne, 2 toilettes et des aménagements de qualité tels que des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage et des équipements modernes. Les finitions soignées et les nombreux espaces de rangement ajoutent au confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.

À vendre maison t4 en pierre de 92 m² lumineuse avec cheminees terrain et piscine- 33140 villenave d'ornon venez visiter cette charmante maison en pierre, elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, vous bénéficiez également d'un bureau lumineux d'environ 7,5 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec ses placards et sa baignoire, idéal pour se détendre. Un petit dressing est présent à l'étage. Côté extérieur, un jardin de 200 m² entièrement clôturé avec piscine et sa terrasse amovible ainsi qu'un cabanon complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises, ne tardez pas à la visiter ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans le quartier calme et recherché de Saint-Bris, à deux pas de la route de Toulouse et toutes les commodités. Au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison se trouve entre 3 espaces verts : le parc de Mussonville (Bègles), le parc Peixotto (Talence) et le bois de Thouars (Talence) Elle offre au rdc, une entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres (placards intégrés), 1 salle de bains, et une partie du sous-sol de 23 m² déjà aménagé qui peut faire office de 4ème chambre (bureau ou salle de jeux) avec sa salle d'eau privative, mais également en sus un garage fermé et un espace de stockage en R-1 (41 m²) Le sous-sol (garage + espace de stockage) dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, tout en restant directement accessible depuis l'intérieur de la maison, idéal pour une profession libérale ou des bureaux à domicile. (plan et visuels sur demande) L'espace extérieur est très bien entretenu et facile d'entretien, avec possibilité de stationner sur la parcelle devant la maison mais aussi dans un garage fermé. Cependant il est aussi facile de stationner aisément dans le quartier. - Proche du tramway, des commerces, des écoles et des hôpitaux. - Potentiel locatif : env. 1 500 € / mois. - Idéale pour ceux qui souhaitent une maison sans les contraintes d'un grand jardin ! - Profession libérale ou bureaux en sous sol Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GOBERVILLE, Tél. : 06 89 81 09 49, E-mail : amelie.goberville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529188872.

En exclusivité, Maison familiale avec jardin à Villenave d'Ornon 33140, (10km de Bordeaux). Située dans un lotissement calme et recherché de Villenave d'Ornon, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain arboré de 550 m², plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² équipé d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en hiver, ouvert sur une cuisine aménagée attenante au cellier. Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres (de plus de 11 m² dont 2 disposent de placards encastrés), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un local de 11 m² à usage de stockage ou peut être d'un espace bureau à créer ou autre selon vos besoins, d'une belle terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air et d'un jardin clos et arboré. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visites 7 / 7j. Maquette interactive 360° intégrale disponible sur demande. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 201 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 51 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 197, soit D, GES : 7, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84726.

Découvrez ce bien authentique alliant charme de l'ancien et raffinement. Laissez vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels ou encore son potentiel qui répondra à tous vos projets. Elle offre cinq chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau. Un jardin cosy sans vis à vis à deux pas des commerces, gare et école Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Venez faire revivre cette maison indépendante, située dans le centre de villenave d'ornon chambéry, avec tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose d'un séjour, 4 chambres, 1 bureau, 2 points d'eau, 1 dépendance et un garage, sur une parcelle de 914 m² en plein coeur du centre Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Exclusif - opportunité à saisir - Charmante maison T6 avec grand garage à Villenave-d'Ornon vieux bourg. Bienvenue dans votre futur chez-vous, situé dans le paisible quartier de Villenave-d'Ornon vieux bourg. Cette charmante maison de plain-pied, à fort potentiel, vous offre un bel espace de vie à personnaliser sur un terrain spacieux de 1519 m². Description des Pièces : - Cuisine séparée et équipée, avec son coin repas. - Espace de vie lumineux, avec sa cheminée à insert, à la configuration chaleureuse. - 4 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Les 3 autres chambres ont leur salle d'eau privative. - Un grand garage de 60 m² et un abri couvert de 75 m², laissant libre court à tout aménagement : salle de sport, bureau pour profession libérale. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter d'une véritable tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, le golf de Bègles et sa zone commerciale. Équipements et caractéristiques : Fibre optique, chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur air / air dans toute la maison, plus une cheminée dans la pièce de vie. Orientée sud pour une luminosité optimale. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Rebiere vous propose : Secteur Chambéry Dans un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison de 100 m² au sol en pleine propriété sans vis-à-vis de 5 pièces. Elle se compose d’une grande entrée avec deux placards, d’une cuisine ouverte et équipée avec un cellier, une salle à manger avec salon de 38 m², deux chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’étage : une surface habitable d’environ 19 m² se compose d'une chambre avec rangements et un bureau avec rangement. Vous profiterez également de plusieurs stationnement extérieurs, d’un jardin entretenu avec terrasse en bois sur plots, et d’une climatisation réversible installée en 2024. Chauffage électrique avec radiateurs remplacés en 2024. Le tout sur une parcelle de 260 m² bien entretenu avec un cabanon bois de 9 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un environnement calme et résidentiel à Villenave d'Ornon, Déclic Immo vous propose en co-exclusivité cette charmante maison de 145 m², située au cœur du quartier du Pontac. La maison est construite de plain-pied avec une surface habitable de 145 m² et comprend également un garage attenant de 17 m² sur une jolie parcelle de 630 m². À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, suivie d'une pièce de vie de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à ses deux baies vitrées et à la cheminée avec insert. Un escalier permet d'accéder à une mezzanine de 22 m², offrant un espace agréable pour un grand bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Dans la continuité de la pièce de vie, vous trouverez une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant d'accéder à l'arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'au garage. Un couloir dessert ensuite 2 chambres de grandes chambres de 15 et 17 m², une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin arboré et piscinable. Une belle terrasse semi-couverte fait face au jardin et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Maison saine et entretien soigné - Volume et luminosité de la pièce de vie - Surface de chambres et potentiel de la mezzanine - Environnement calme, paisible et intimiste au sein d'une impasse - Agrément du jardin arboré Infos pratiques : - Commerces à 2 min en voiture - Écoles maternelle et primaire à 10 min à pied - Collège à 15 min à pied - Arrêt Tram C à 2 min en voiture et 10 min à pied - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 13 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2220. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 375 500 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an.

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale à vendre, située dans le quartier prisé du Pont de la Maye à Villenave d'Ornon. Vous serez séduits grâce à ses 200 m² de surface habitable et un terrain de plus de 600 m². Cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Vous serez charmé par son grand séjour avec cheminée donnant sur une vaste véranda, sa cuisine équipée, ses 2 chambres + bureau, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée, vous disposerez de 3 grandes chambres, salle d'eau et garage. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Cette parcelle est clôturée, possibilité de rentrer les véhicules et un garage de plus agrémente le jardin. Idéalement située, vous serez à proximité des écoles (École maternelle La Cascade, École Léon Blum, Collège du Pont de la Maye, Lycée Václav Havel), des commerces, et des transports en commun (tramway Villenave-Centre / Pont-de-la-Maye). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.