Maison 5 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

Iad france - julie collovald vous propose : villenave-d'ornon – maison t5 – 103 m² – plain-pied – piscine – espace indépendant villenave-d'ornon – quartier chambéry découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à éthanol, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Un atout rare : un espace indépendant aux multiples possibilités ! Ancien garage aménagé en un espace d'environ 15 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau. Un véritable plus offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace dédié à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou encore envisager un projet de location saisonnière de type airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée à cette maison ! Un emplacement idéal pour le quotidien située dans le quartier chambéry, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en permettant de rejoindre facilement bordeaux, dont le centre se trouve à environ 10 km. Une maison pleine d'atouts, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie collovald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 992204289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du tramway et à proximité des commerces et centres commerciaux, cette maison d'architecte de 1965 conjugue une situation pratique et un cadre de vie sans vis-à-vis. Très bien conservée, elle développe 212 m² et affirme une identité singulière : architecture cubique, volumes généreux, sols en ardoise et décoration avant-gardiste pour son époque. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un espace évier et des rangements pour les chaussures et les vestes, un grand bureau, une buanderie et un WC. Un garage et une véranda de 45 m² complètent ce niveau. À l'étage, les espaces de vie s'organisent autour d'un salon d'accueil, d'une cuisine d'origine remarquablement entretenue, qui séduira les amateurs des années 1960, et d'un salon séjour avec une cheminée d'époque à remettre en valeur. La cuisine s'ouvre sur un balcon, tandis que la pièce de vie se prolonge par une terrasse avec un escalier menant au jardin. Le dégagement de l'espace nuit est bordé de placards sur mesure de couleur kaki, en excellent état. Quatre chambres aux dimensions confortables, dotées de rangements, une salle de bains rénovée dans les années 1990 et un WC composent cet espace. La propriété clôturée offre un jardin de 1 120 m², où se côtoient notamment un cèdre du Liban et un chêne. À l'abri des regards, cet extérieur prolonge le caractère de la maison et permet d'envisager un projet de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Le garage accueille aisément deux voitures, et plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. Classée F au DPE, la maison nécessite une rénovation énergétique, avec un budget de travaux à prévoir, à préciser par des devis et une étude définissant la performance visée. Son architecture préservée, ses nombreux rangements et la répartition des espaces offrent une belle base pour une vie de famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Une maison atypique à découvrir pour son caractère et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

À Villenave-d'Ornon, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale construite en 2017, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et de belles prestations. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse grâce à ses deux larges baies vitrées et ouverte directement sur la terrasse et le jardin. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant et surtout d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant. Construite selon la RT 2012, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : plancher chauffant au rez-de-chaussée comme à l'étage, chaudière gaz avec thermostat par niveau, ballon thermodynamique, sèche-serviettes dans les pièces d'eau et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. Une maison récente et bien entretenue, offrant 4 chambres, deux pièces d'eau et de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

À Villenave-d'Ornon, cette maison d'environ 140 m² réunit de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et un appartement d'environ 50 m² aménagé à l'étage. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l'espace et un logement complémentaire. Construite à l'origine en 1961, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010 et se présente aujourd'hui en très bon état. Les différents espaces de vie offrent des volumes généreux et une organisation confortable au quotidien, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La partie principale comprend notamment quatre chambres et des espaces de vie lumineux et agréables. À l'étage, l'appartement d'environ 50 m² apporte une vraie différence : il permet de disposer d'un espace supplémentaire avec une cinquième chambre, pouvant répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement soigné organisé autour de la terrasse et de la piscine. Un véritable prolongement de la maison pour les repas, les moments en famille et la vie extérieure aux beaux jours. Avec ses 190 m² habitables environ, ses cinq chambres au total, sa piscine et son appartement à l'étage, cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon se distingue par ses volumes et la polyvalence de son agencement. Le classement énergétique DPE C constitue également un élément rassurant pour une maison de cette surface. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison avec piscine à Villenave-d'Ornon ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 5212.

À Villenave-d'Ornon, découvrez cette maison de 113 m² habitables, implantée sur une parcelle de 497 m². Ses deux espaces de vie permettent à chacun de trouver sa place : un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de plus de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un cellier, des WC et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, de deux places de stationnement et d'un garage attenant. Un abri isolé d'environ 18 m² peut accueillir vos projets de bureau ou d'atelier. Une cave et un abri de jardin complètent les espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre la maison à votre goût. Les écoles, commerces et lignes de bus sont à proximité, et la rocade est rapidement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Maison de plain-pied, idéalement placée au coeur du quartier du vieux bourg, tout en étant au calme absolu ! Proche commerces, transports, et toutes commodités. Composée d'un double séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une véranda, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage double complète ce bien, ainsi qu'un cabanon, sur une belle parcelle de plus de 900 m². La maison est très bien entretenue, et ne nécessite qu'un beau rafraichissement pour être remise aux goûts du jour. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITE NOTRE COUP DE COEUR ! À vendre à Villenave-d'Ornon dans secteur résidentiel calme : maison familiale rénovée, 4 chambres, jardin, terrasse, garage sur une parcelle de terrain de 346 m². Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable, lumineuse et soigneusement entretenue, qui a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour qui constitue une pièce de vie généreuse, conviviale et directement ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres avec dressings, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Une distribution particulièrement adaptée à une famille. La maison immédiatement habitable bénéficie de prestations récentes : toiture neuve; ravalement de façade récent; bandeaux et avant-toit en PVC; cuisine contemporaine équipée; installation électrique rénovée; menuiseries en double vitrage; chauffage au gaz complété par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage; isolation phonique renforcée et de qualité sur le côté mitoyen; terrasse récente avec store banne; portail neuf À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis sur terrain de 346 m². La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille ou des moments de détente. Vous pouvez stationner votre véhicule dans le jardin et disposez d'un garage pour du rangement ou stationnement d'un petite voiture ou deux-roues. Écoles, tram, bus et gare à proximité L'emplacement constitue également un véritable atout pour une vie de famille. À proximité les lignes de bus 5,89 et 90, accès rapide au tramway C, notamment via les station Villenave Pyrénées, facilitant les déplacements vers Bordeaux et le reste de la métropole. La gare SNCF de Villenave-d'Ornon complète cette offre de mobilité. Pour les familles, le secteur bénéficie notamment de la proximité du groupe scolaire Joliot-Curie, avec l'école maternelle et l'école élémentaire. Accès rapide au collège Pont-de-la-Maye, lycée Vaclav Havel. La proximité des commerces, professionnels de santé, services publics, équipements sportifs complète cet environnement pratique au quotidien. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie de quartier, jardin, transports en commun et proximité de Bordeaux. Contactez ImmoBailly pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site georisques. fr.

Villenave-d'ornon – saint-bris – maison 117 m² – 4 chambres – grand jardin – garage double – dépendance une maison familiale avec du potentiel et de nombreuses possibilités ! Située dans le quartier résidentiel recherché de saint-bris, à villenave-d'ornon, cette maison de 117 m² habitables offre un cadre de vie agréable et, surtout, un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou un projet évolutif. Son emplacement est un véritable atout : écoles, collèges, lycées et crèches sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun avec bus, tramway et train. Une situation pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille. La maison propose 6 pièces avec une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée et 4 chambres. À l'étage, vous profiterez également d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon. Un extérieur idéal pour une famille le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Vous disposerez d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur. Une dépendance aux multiples possibilités autre avantage majeur : une dépendance vient compléter la maison. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, des combles et une remise. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, aménager un logement indépendant, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif. Les + du bien • 117 m² habitables • 4 chambres • 6 pièces • grand jardin avec terrasse • terrain piscinable • garage pouvant accueillir 2 véhicules • dépendance indépendante • balcon • proximité écoles, commerces et transports • nombreuses possibilités d'aménagement des travaux sont à prévoir, mais ils représentent également une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec dépendance, un espace pour accueillir vos proches ou un projet offrant un potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention. Un bien rare par ses volumes, son extérieur, son garage double et ses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe mouliné, tél. : 06 63 83 29 83, e-mail : christophe.mouline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823137559.

Coup de cœur pour cette belle maison contemporaine construite en 2014, parfaitement entretenue et idéalement située à Villenave-d'Ornon, à proximité des écoles, commerces et transports. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Ouest et agrémentée d'une piscine. Elle se compose d'une cuisine ouverte, moderne, équipée et de belle qualité. Un cellier, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un garage attenant complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé A, d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation et d'un cumulus thermodynamique. Le rez-de-chaussée a été entièrement repeint en 2026. Implantée sur une parcelle de 360 m², la maison se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 7 lots, et bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 1 km de l'arrêt de tramway Villenave Pyrénées – ligne C, ainsi qu'à proximité des écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises ! Une maison familiale aux prestations soignées, parfaitement entretenue et prête à vivre, qui ne devrait pas vous laisser indifférent. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.

Superbe maison en pierre à Villenave d'Ornon (quartier Lahontan), bourrée de charme et totalement rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire (DPE = B, chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, raccordement fibre, etc. ). Après un sas d'entrée très pratique, vous découvrirez une grande et confortable pièce de vie de plus de 50 m², répartie en deux espaces; également, une cuisine ouverte de presque 20 m²; une chambre en RDC et deux à l'étage. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que d'une baignoire. Vous trouverez aussi une buanderie avec un accès direct sur le jardin; un WC au RDC et un à l'étage; et même un 'espace détente' avec une filet d'habitation pour créer un nid super cosy ! N'oublions pas la belle parcelle qui accueille magnifiquement ce bien; avec jardin enherbé et arboré d'arbres fruitiers (prunes, cerises) ; terrasse bois sur deux niveaux et piscine. À l'avant; portail électrique et carport.

Intra rocade - calme a deux pas des commerces et du tram, jolie maison des années 50 très lumineuse et bien entretenue, comprenant; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur véranda, 2 grandes chambres avec placards (14 et 15 m²), wc séparé, une grande salle de bains (douche et baignoire) et à l'étage 2 autres chambres sous pente avec fenêtre. Parcelle de 300 m² avec garage et dépendance. Rénovée en 2023 : cuisine équipée, chaudière, huisseries double vitrage, volets roulants motorisés et salle de bains modernisée. Petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521001180.

Maison spacieuse, sur une magnifique parcelle arborée de presque 1 200 m², avec piscine pour profiter de la belle saison. Cette demeure se compose au rdc d'un vaste séjour lumineux avec insert pour d'agréables soirées d'hiver, pouvant accueillir toute la famille pour des repas conviviaux. Mais aussi; deux chambres confortables, un grand bureau, une cuisine indépendante tout équipée; une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un wc séparé. Puis vient l'étage, où vous trouverez trois chambres supplémentaires, laissant apparaitre une somptueuse charpente, dont l'une d'elle fait 23 m²; pouvant ainsi facilement accueillir plusieurs enfants tout en leur offrant des espaces 'bien à eux'. Dans la continuité vous découvrirez une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce supplémentaire qui ne demande qu'a être aménagée en dressing. La visite se poursuit avec un vaste sous sol semi-enterré qui vient compléter à merveille cette maison. Composé d'un garage de 48 m², d'une buanderie et d'une grande pièce de 30 m² avec sa propre salle d'eau entièrement neuve. Ce bien est pour vous, contactez nous sans attendre. Clovis CURTIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 649 300 - Bordeaux.

Située au coeur du quartier clemenceau-pontac-sallegourde à villenave d'ornon, découvrez cette magnifique villa de 233 m² carrez. En retrait de la rue, elle offre un véritable havre de paix verdoyant préservé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et tout cela aux portes de bordeaux. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une impressionnante pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière (orientation sud) avec une cuisine entièrement équipée - d'un grand séjour chaleureux de 44 m² avec un poêle à bois - d'une suite parentale avec dressing - de trois chambres - une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage : - d'une belle mezzanine polyvalente (bureau, coin lecture, salle de jeux. ) - de deux chambres - d'une salle de bains et de toilettes. Vous trouverez également un jardin arboré et mis en valeur à la nuit tombée par un éclairage extérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente. Un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Ce bien est libre de toute occupation. La taxe foncière est de 4 052 euros / an le prix de vente est de 1 159 000 euros ttc honoraires de 3,9% inclus et à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 115 000 euros ttc dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benel aline, au 06 25 73 88 40 ou par courriel à a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benel aline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894326289 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460394alib - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aline benel (ei) agent commercial - numéro rsac : 894326289 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle et grande maison; quartier Pontac; à Villenave d'Ornon. Cette demeure vous offre 200 m² de bonheur à travers ses deux niveaux; qui peuvent tout à fait devenir indépendants si besoin. En effet; les deux niveaux sont équipés de tout le confort requis pour en faire des logements indépendants et autonomes. À l'origine; cette bâtisse date des années 60; mais elle a bénéficié d'une rénovation totale (du sol au toit) en 2020 ! Donc équipée des dernières innovations en matière de chauffage; d'isolation; d'huisseries; etc. Ce qui explique le DPE Excellentissime qu'elle vous présente ! 6 chambres donc; 3 au rdc et 3 au 1er niveau; avec salle d'eau et wc à chaque niveau; ainsi que tout le confort qu'une telle maison peut offrir. Un beau jardin, avec de beaux espaces conviviaux; mais aussi avec un espace parking aménagé; pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Il y a tellement à dire; le mieux c'est que je vous montre ! On y va ?

Vous rêvez d'espace, sans vous éloigner de Bordeaux ? Venez découvrir cette belle maison familiale au charme provençal, idéalement située avec un accès rapide à la rocade, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la grande pièce de vie, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte équipée. Vos profiterez au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain privative, une seconde chambre, ainsi qu'une spacieuse suite parentale ouvrant directement sur la terrasse avec vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine invitant à la détente. Le jardin arboré offre plusieurs espaces de loisirs et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, grâce à un large portail d'accès. Un bien rare, alliant charme, volumes et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ? un véritable coup de coeur !

Superbe maison de plain pied à réhabiliter; plus de 100 m² habitables; belle hauteur sous plafond; 4 chambres. Emplacement de choix dans une rue calme; à deux pas des commodités, des transports, des écoles, etc. Maison très bien positionnée au sein de la parcelle arborée de près de 1 200 m²; qui accueille par ailleurs garage et dépendance pour environ 80 m² de plus à exploiter, ainsi qu'un puits. Terrain encore constructible, et piscinable. À vos projets ! Vous avez là une superbe base qui vous tend les bras !

Villenave-d'ornon – maison à rénover – calme et beau potentiel dans un quartier résidentiel calme, à proximité du * château brown et de son parc * , découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Construite en retrait de rue, elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant l'entrée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine, un bureau, une véranda, des wc indépendants et un garage. À l'étage : 4 chambres, dont une avec lavabo et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier extérieur et un abri de jardin complètent ce bien. L'école jean jaurès et le collège de chambéry sont à 10 mins à pied, tout comme les lignes de bus 5,85, 87,89 desservant le secteur et les commerces sont à 3 mins en voiture. Un bien idéal pour un * projet de rénovation et de personnalisation * dans un environnement agréable et familial. Une question, une visite : patricia caboche : 06 14 02 40 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 270 842 € honoraires charge acquéreur : 15 158 € soit 5,6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418600938.

Dans un secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités ( école, collège, lycée, supermarchés, pharmacie, boulangerie…), cette maison des années 80 est située à villenave-d'ornon intra-rocade et vous offre tout le confort dont vous avez besoin. La maison principale de 115 m² environ se compose de 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau + wc, et elles sont toutes équipées de placards. Elle possède également une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger avec double exposition, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Une cheminée vient réchauffer cette belle pièce de vie pour vos soirées d'hiver. De plus, elle est équipée de la climatisation pour vous rafraichir en été. Au rdc vous trouverez un t2 d'environ 35 m² complètement indépendant comprenant une chambre, une grande pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Sur ce même niveau se trouve un grand garage avec des rangements. Les pièces de vie principales se trouvent à l'étage de la maison. Un beau jardin arboré, équipé d'une grande terrasse en bois avec pergola bio climatique, ainsi que d'une belle piscine, complète cette propriété. Une maison lumineuse et evolutive, pensée pour accueillir différents projets de vie ! Des travaux de restauration sont à prévoir. Certaines photos ont été retouchées pour vous donner un aperçu du potentiel de ce bien. Une question, une visite, appelez moi ! Céline peltier : 06 33 80 59 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline peltier, tél. : 06 33 80 59 38, e-mail : celine.peltier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 883415911.

Iad France - Pierre Pereira vous propose : Maison familiale de plain-pied avec jardin, garage et panneaux photovoltaïques Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied offrant de généreux volumes et une organisation idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, de cinq chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entourant la maison sur trois côtés, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Équipée d'une climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques, cette propriété bénéficie d'atouts supplémentaires en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Grâce à sa configuration de plain-pied et à ses nombreux espaces, cette maison s'adapte parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée ou encore à toute personne recherchant des pièces distinctes pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison est implantée sur un terrain de 478 m² offrant un environnement calme et agréable. Proche des transports en commun (bus et le tram), elle bénéficie également de la proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéale pour les familles. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade enduite, offrant un aspect soigné et accueillant. Un garage attenant avec mezzanine garantit un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement pratiques pour les résidents. Ce garage peut être également transformé en chambre si souhaité. À l'intérieur, cette maison de 105 m² de surface habitable offre 5 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le garage. Le grand séjour ouvert crée un espace de vie convivial. Le WC séparé apporte un confort supplémentaire pour une famille. Cette maison de plain-pied à rénover représente une opportunité avec un fort potentiel pour créer un vrai chez-soi chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle FLEURY, Tél. : 06 45 80 45 60, E-mail : angele.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844175919.

Maison T5 avec garage, de 108 m², neuve et disponible immédiatement, dans un petit hameau de 13 maisons, à Villenave d'Ornon, extra-rocade. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur air / air et les volets roulants sont électriques. Outre le garage, le jardin de 218 m² héberge un local pour les vélos. La rue est calme et l'environnement proche est pavillonnaire. L'arrêt des bus 5 et 89 ainsi que les commerces se trouvent à 350 m et le tram C a sont terminus à 1.5 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière sera de 1800 euros les charge de 30 euros mensuels les frais de notaires sont offerts. Les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www. géorisque. gouv. fr.

À la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille trouvera sa place ? Découvrez cette maison d'architecte multi-niveaux, idéalement située à Villenave-d'Ornon, dans un quartier recherché à proximité des commodités et du tram C. Édifiée sur une parcelle de + de 620 m², cette maison de 153 m² construite en 1971, séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 5 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce demi rdc comprend un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre, une buanderie avec WC, un vaste garage. Le demi sous-sol constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de rangement ou salle de jeux ou cellier et cave. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement des beaux jours : un bel espace de détente, de jeux pour les enfants ou encore la possibilité d'aménager une terrasse ou une piscine selon vos envies. Elle s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Iad france - solveigue rivière vous propose : villenave-d'ornon - maison - t5 135 m² - garage - parking - lumineux - quartier chambery bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à villenave-d'ornon offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1965, elle développe 135 m² habitables sur un terrain de 622 m² avec jardin, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à votre image. Le plan de la maison s'articule autour de 5 pièces principales : un séjour lumineux, une salle à manger distincte, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle de bain, un wc indépendant, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble, offrant une organisation fonctionnelle et bien pensée pour le quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel, à l'électricité ou au bois, pour une grande souplesse d'utilisation. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble tv et du téléphone. À l'extérieur, le jardin ensoleillé profite pleinement de l'orientation sud-ouest, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solveigue rivière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990624835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans l'hyper centre de Cadaujac (commune proche Villenave d'Ornon), 10 min de la rocade et du Tram C, vous serez séduits par cette maison « coup de cœur » de 180 m². Cette maison rénovée en 2018 présente un agencement fonctionnel et offre de jolies prestations. Découvrez au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 46 m² donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. La présence d'un insert garantit confort et offre une solution de chauffage saine et économique. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 380 m² avec une piscine de 6 x 3.20 mètres située à l'arrière de la maison sans vis à vis et une terrasse en travertin de 50 m². À l'étage, 4 chambres spacieuses avec parquet, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage de 28 m² et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant en hyper-centre, proche de toutes les commodités. Elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.

Situation exceptionnelle au calme proche de toutes les commodites à vendre à villenave-d'ornon, cette charmante maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable avec ses 97 m². Idéale pour une famille, elle dispose d'une entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau et 4 chambres, buanderie. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une allée pouvant rentrer les véhicules. Profitez d'une proximité pratique avec la gare de villenave-d'ornon, accessible en 8 minutes à pied. Proposée à 256 800 €, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien connecté. Contactez-nous pour en savoir plus!