Garage à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, découvrez ces deux places de parking couvertes situées au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Accessibles via un double accès sécurisé (portail extérieur puis accès dédié au sous-sol), elles offrent un niveau de confort et de praticité particulièrement apprécié dans le secteur. Faciles d'accès et bien situées au sein de la copropriété, ces places constituent une solution idéale pour un usage quotidien ou un investissement patrimonial, dans un environnement où le stationnement est de plus en plus recherché. Prix : 25 000 € FAI Rentabilité brute estimée : env. 5,76 % Une belle opportunité dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, découvrez cette opportunité rare : deux places de stationnement privatives situées au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avenue Mirieu de Labarre. Dans un environnement où le stationnement devient de plus en plus complexe, ces emplacements bénéficient d'une forte valeur d'usage ainsi que d'un réel potentiel patrimonial et locatif. Idéal pour un résident souhaitant sécuriser son stationnement au quotidien ou pour un investisseur à la recherche d'un placement simple et rentable. Possibilité d'optimiser l'espace selon les besoins et installation envisageable d'un arceau de sécurité. - Prix : 20 000 € FAI - Rentabilité brute estimée : env. 4,80 % Une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Iad france - alexandra boucard vous propose : opportunité sur villenave-d'ornon, à deux pas du golf, dans une résidence sécurisée découvrez une place de parking en sous sol, idéale pour un usage personnel ou un investissement rentable. Dimensions : 3,50m de large x 5,50m de long la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, découvrez cette place de parking couverte, située au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Accessible via un double portail (extérieur puis accès dédié), elle offre un niveau de sécurité et de confort rare dans le secteur. Délimitée au sol, la place permet une utilisation optimisée : stationnement d'un véhicule ou adaptation pour deux-roues, avec un potentiel d'optimisation locative selon les usages autorisés. Idéale pour : • Riverains en quête de confort • Actifs du secteur • Investisseurs recherchant un placement simple et rentable Une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, cet emplacement de stationnement sécurisé s'inscrit dans un environnement où la rareté du parking renforce fortement son attractivité. Située au sein d'une résidence bien entretenue avenue M. de Labarre, cette place bénéficie d'un accès simple et d'une demande locative naturelle, portée par de nombreux résidents dépourvus de stationnement privatif. La configuration de la copropriété permet l'installation d'un arceau de sécurité ainsi que l'optimisation pour le stationnement de deux-roues, avec la possibilité d'accueillir un ou deux véhicules motorisés légers selon l'usage, offrant ainsi un potentiel de rendement renforcé. Avec une rentabilité nette estimée entre 5 % et 6 %, cet investissement se distingue par sa simplicité de gestion, ses charges très faibles et sa stabilité locative. Acquisition possible à l'unité ou en lot Une opportunité rare, à la fois stratégique et immédiatement valorisable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Venez découvrir en exclusivité cette place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Référence agence : 0000.

Résidence sécurisée avec gardien – Bègles Dans un secteur où le stationnement est particulièrement contraint, découvrez cet emplacement de parking rare, situé au 5 ? étage d'un parc privatif exclusivement dédié aux véhicules, au sein d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et hautement sécurisée. L'accès repose sur un dispositif complet et performant : présence d'un gardien, double contrôle d'entrée (barrière automatique puis porte motorisée), ouverture par badge associée à une détection du poids du véhicule, garantissant un niveau de sécurité et de confort d'utilisation particulièrement élevé. L'ensemble a été pensé pour offrir une expérience fluide et sécurisée, adaptée aussi bien à un usage quotidien qu'à la protection d'un véhicule de valeur. À seulement quelques minutes à pied du tramway, cet emplacement conjugue accessibilité, sérénité et rareté. Une opportunité premium, idéale pour un usage personnel ou un investissement sécurisé. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

[begles] proche robert picqué nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette place de parking couverte située dans une résidence sécurisée. À proximité de l'hôpital robert picqué, ce parking est accessible par un portail électrique. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (20.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant A quelques pas du Tramway ligne C, la résidence se situe au cœur de la dynamique de Bordeaux-Euratlantique. La résidence s’inscrit pleinement dans le Bègles de demain, entre grands équipements économiques et vie de quartier équilibrée. Côté vie quotidienne, tout est à portée de main. Boulangerie, pharmacie, coiffeur, presse…, sont à moins de 3 minutes (a) à pied, un supermarché à peine plus loin. Le centre commercial des Rives d’Arcins est à 7 minutes (a) en voiture. Les établissements scolaires sont également tous proches. Deux crèches sont à moins de 4 minutes (a), les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 7 minutes (a). Il faut autant de temps en voiture pour se rendre aux collèges ou aux lycées de l’agglomération. Enfin, il est très facile de se déplacer dans la métropole, la rocade et l’autoroute A630 n’étant qu’à 4 minutes (a). Avec son architecture contemporaine et anguleuse, la résidence se montre majestueuse côté boulevard alors qu’elle devient plus intimiste, entourant un agréable jardin intérieur côté ouest. Organisée en L, la réalisation ménage de belles expositions aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. Bien sûr, chacun dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Talence stationnement - un emplacement de parking abrité (h2,26m) dans une résidence sécurisée rue aldona. Honoraires inclus dans le prix : 167.22%.

Talence stationnement - double emplacement de parking abrité (h2,28m x l5,57m x l4,28) dans une résidence sécurisée rue aldona. Idéal pour un véhicule large, un van, un véhicule et 2 roues, ou tout simplement 2 véhicules honoraires inclus dans le prix : 83.61%.

TALENCE stationnement - Trois emplacements de parking abrités (H2,28m) dans une résidence sécurisée rue Aldona, dont 2 places côte à côte offrant la possibilité de garer un véhicule large, un van, un véhicule et 2 roues, ou tout simplement 2 véhicules Honoraires inclus dans le prix : 55.74%.

Une place de parking dans la résidence l'expression à gradignan située à gradignan, au sein de la résidence neuve l'expression, cette dernière place de parking offre une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule. Implantée dans une copropriété soignée, elle bénéficie d'un accès simple et d'un emplacement recherché, à proximité du centre ville et de ses commerces de proximité, avec un accès rapide vers bordeaux en seulement 20 minutes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphanie Cerutti vous propose : Emplacement de parking sécurisé à Bordeaux - Idéal pour Investissement ou Propriétaire d'un Bien à Proximité Ce parking, situé à proximité de la gare Saint-Jean (quartier Euratlantique rue du jardin de l'ars), dans une résidence de standing récente datant de 2018, offre une solution pratique et sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité. D'une superficie d'environ 13,20 m² (5,29m de long et 2,49m de large), cet emplacement de parking est idéal pour les résidents du quartier en quête de tranquillité et de confort. Avec un accès sécurisé par digicode et interphone, vous pouvez être sûr que votre véhicule sera en sécurité à tout moment de la journée. L'ensemble de la résidence est bien entretenu et en bon état général, offrant ainsi un cadre agréable et sécurisé pour votre véhicule. Cette résidence fermée assure une tranquillité supplémentaire pour les propriétaires et locataires. Situé à proximité des commerces, des transports en commun (Bus Ligne 1,54 ainsi que bus express H et G à proximité. Arrêt de tram 'Carle Vernet' à 10 mn pieds) et des principaux axes routiers, ce parking constitue un investissement idéal pour les propriétaires de biens immobiliers dans le quartier ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un emplacement de parking dans un quartier dynamique et recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet emplacement de parking sécurisé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cerutti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937759165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter entre le quartier Nansouty et Saint Jean, ce garage individuel. Celui-ci se situe dans un ensemble de 14 garages tous individuels et non viabilisés. Il est possible d'acheter un garage vide ou loué. Les garages loués le sont pour 150 € par mois et sous forme de contrat de location d'un an. Copropriété de 14 lots ().

Situé à deux pas de la Gare Saint-Jean, stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 26.32%.

Garage de 37 m² – Bordeaux (33800) Situé dans le quartier de Belcier en plein développement, proche Gare St-Jean, ce grand garage de 37 m² offre tout un tas de possibilité; un espace de stationnement pratique et fonctionnel, idéal pour protéger votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Facile d'accès, il permet de stationner aisément une voiture, plusieurs deux-roues ou d'entreposer du matériel en toute sécurité. Il est également idéal pour un atelier dans le cadre d'une activité professionnelle. Sa belle superficie et sa situation géographique en font une opportunité rare sur le secteur, que vous soyez un particulier en quête d'un stationnement ou un professionnel en recherche de local, d'espace de stationnement ou de stockage pour votre activité. Un emplacement recherché, un volume confortable et une réelle praticité au quotidien : ce garage coche toutes les cases. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Exclusivité : 21 cours barbey. Profitez de 4 places de parking libres et sécurisées d'environ 13 m² chacune, situées au sous-sol d'une résidence récente de 2015. Les points forts : proche de la gare saint-jean, forte demande locative, très bon état général de l'immeuble. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, romain telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Exclusivité cours babey / gare saint jean : profitez d'une place de parking sécurisée d'environ 13 m², située au sein d'une résidence récente de 2015. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places. Les points forts : proche de la gare saint-jean, forte demande locative, très bon état général de l'immeuble. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, romain telera. Vidéo disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain telera, tél. : 06 70 08 10 75, e-mail : romain.telera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 753 962 356.

Bordeaux entre le Sacré Coeur et Nansouty, belle opportunité pour ce box situé dans une copropriété. Possibilité d'acheter le box contigu qui permettrait d'avoir un box double. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Catherine Bogreau vous propose : Nansouty / Saint-Genès Place de parking située dans une résidence sécurisée avec digicode et accès clos, un investissement sûr et pratique pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé en centre-ville. La place de parking, d'une surface de 12 m², est idéale pour garer votre véhicule à l'abri des intempéries et des regards indiscrets. Entrée du parking largeur 2.76, Hauteur 2.93. Son accès facile et sa disponibilité immédiate en font un atout majeur pour les résidents, les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir dans un secteur recherché de Bordeaux. Profitez d'un revenu locatif régulier ou d'un confort quotidien pour garer votre véhicule en toute tranquillité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.11€ par mois (soit 73.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bogreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Quincé vous propose : Place de parking idéalement située à Bordeaux centre, à proximité immédiate du marché des Capucins et à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. Située dans le parking d'une petite copropriété sécurisée, cette place offre un accès simple et pratique. - Quartier central - Proximité Capucins / gare Saint-Jean - Petite copropriété - Sécurisé - Accès rapide Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavie fonteneau vous propose : parking / box bordeaux bordeaux victoire rue donissan garage fermé de 14.55 m² avec électricité situé au sous sol d'une résidence sécurisée. Dimension 3mx 4.8m vendu libre et loué jusqu'à présent 90€ charges comprises. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.33€ par mois (soit 112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flavie fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jusqu'au 18 / 12 profitez des frais de notaire offerts en choisissant de devenir proprietaire dans votre nouveau quartier belvédère située dans le quartier bordeaux belvédère à quelques pas du parc aux angéliques et des quais de la garonne, la résidence bordoriva illumine la rive droite de son architecture élégante. Disponible : appartements neufs de 4 et 5 pièces aux balcons et terrasses spacieuses. Idéalement située, la résidence offre un panorama d'exception sur les façades du xviiième de bordeaux. Sa centralité permet une accessibilité au centre historique et à la gare saint jean en quelques minutes seulement. Bordoriva, séduit par ses lignes architecturales très singulières et s'intègre harmonieusement dans son quartier. Les façades se parent de pierres blondes et de céramique soulignées par une skyline verte. La ligne végétale de bordoriva s'illustre également par d'insolites jardins-pyramides aux étages supérieurs. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : RARE À BORDEAUX SAINT-MICHEL – FINI LES GALÈRES DE STATIONNEMENT ! En plein cOEur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce vaste espace de stationnement privatif sécurisé d’environ 100 m² permettant d’accueillir au moins 4 véhicules. Un bien extrêmement rare sur le secteur, idéal pour résident du centre-ville, professionnel, investisseur ou passionné automobile recherchant confort, sécurité et praticité au quotidien. Accessible par portail sécurisé avec fermeture par code, cet ensemble bénéficie d’une hauteur d’accès d’environ 3,15 m, permettant l’entrée de nombreux types de véhicules utilitaires ou véhicules hauts. À l’intérieur, la hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres offre un confort exceptionnel ainsi qu’un véritable potentiel de stockage supplémentaire particulièrement recherché en hypercentre bordelais. Sa configuration permet aussi bien le stationnement de plusieurs voitures, motos, véhicules utilitaires ou encore du stockage sécurisé. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien bénéficie de faibles charges estimatives. Les points forts : * emplacement premium en hypercentre, * capacité d’accueil d’au moins 4 véhicules, * portail sécurisé avec accès par code, * hauteur d’accès d’environ 3,15 m, * plus de 4 m de hauteur sous plafond, * idéal stockage, artisan, collection ou investissement patrimonial, * faibles charges, * taxe foncière estimative : environ 350 € / an (division cadastrale en cours). À proximité immédiate : tramway, gare Saint-Jean, commerces, restaurants, quais de Bordeaux et centre historique. Opportunité extrêmement rare sur Bordeaux centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.