Vente garage Talence (33400)

Venez découvrir en exclusivité cette place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Référence agence : 0000.

À proximité immédiate du Golf de Villenave-d'Ornon, dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, découvrez cette place de parking couverte, située au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Accessible via un double portail (extérieur puis accès dédié), elle offre un niveau de sécurité et de confort rare dans le secteur. Délimitée au sol, la place permet une utilisation optimisée : stationnement d'un véhicule ou adaptation pour deux-roues, avec un potentiel d'optimisation locative selon les usages autorisés. Idéale pour : • Riverains en quête de confort • Actifs du secteur • Investisseurs recherchant un placement simple et rentable Une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.