Vente maison 5 pièces 147 m² Cénac (33360)

Centre cenac - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en r + 1 à l'entrée du centre-ville propice à la division du bâti en immeuble mixte alliant par exemple commerces et logements. Emprise au sol : 70%. Actuellement le 1er étage est divisé en 2 logements d'une surface de 137 m². Le rdc de 340 m² n'est constitué aujourd'hui que de garages, ancien commerces, débarras avec une hauteur sous plafond très haute donc transformable en appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu - realise par nos soins - cenac - immobilier riva vous propose cette maison en pierre en r + 1 de 183 m² avec extension datant de 2001 bénéficiant de beaux volumes des pièces de vie (salon 54 m², cuisine 17 m²), 3 chambres (17 m², 10,5 m², 20 m²) dont une au rdc avec salle de bain, bureau (11 m²), buanderie, cellier. Chaufferie, 2 wc. Garage attenant (20 m²) + double garage de 42 m². Chauffage au sol au gaz de ville. Insert. Climatisation dans le salon. Double vitrage. Le tout sur un terrain arboré de 1809 m². À proximité de l'école, des commerces et des bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine très lumineuse parfaitement entretenue comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine us équipée, dégagement, salle de bains, wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec gd dressing) et à l'étage : Palier bureau (15 m²), dégagement, 3 chambres, salle d'eau wc, combles aménagés. Garage attenant (35 m²), carport. Dépendance de 88 m² aménagée en salle de loisirs avec coin cuisine us, espace jacuzzi avec douche + garage secondaire, piscine sécurisée sur jardin clos et paysager de 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer / refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. À L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m². Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bienvenue à Carignan-de-Bordeaux ! Belle maison de 130 m² sur un terrain de 2360 m² avec piscine et vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable cocon de confort et d’espace. Description des pièces : Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée indépendante avec coin repas 2 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire Salle d’eau Bureau WC séparé Buanderie pratique Mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire Dépendance Les atouts : Superbe espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur la nature Grand terrain permettant d’aménager un magnifique jardin Parking privé pour véhicules Idéalement située, cette maison combine espace, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carignan-de-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une grande allée, à l'abri total des regards et de toute circulation, se dévoile cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un environnement bucolique particulièrement privilégié. Ici, le calme règne… tout en restant à seulement quelques centaines de mètres de la vie du village et de ses commodités. Derrière sa façade chaleureuse aux volets bleus, cette maison offre un équilibre rare : de très beaux volumes tout en conservant une atmosphère intimiste et profondément accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné avec un adorable salon boudoir agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, véritable pièce cocon propice aux soirées d'hiver. Quelques marches plus loin, la maison s'ouvre naturellement sur une vaste salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin. Une magnifique alcôve en pierre mène ensuite à une cuisine haut de gamme Porcelanosa, entièrement équipée, sublimée par un immense îlot central et une verrière en toiture qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également un très bel espace parental indépendant comprenant : * une grande chambre, * un dressing, * une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, * des WC indépendants, * une buanderie. Une porte coulissante permet ensuite d'accéder à une seconde partie de la maison composée d'un immense salon de plus de 40 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : salon de réception, espace détente, salle de jeux ou création d'une seconde suite parentale. À l'étage, un agréable salon bibliothèque en mezzanine apporte encore davantage de charme et de douceur à l'ensemble. Sous les toits, deux espaces mansardés complètent la maison, dont une chambre ainsi qu'un second volume pouvant accueillir un univers enfant, un bureau, un atelier créatif ou un espace loisirs. Dans la continuité du second salon, un espace indépendant de type studio vient enrichir le potentiel du bien : petite entrée, chambre, salle d'eau, WC et cuisine. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, la propriété dispose également : * d'un atelier isolé, * d'un vaste garage esprit grange. À l'arrière, le jardin est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, ouvert sur un environnement naturel apaisant, il accueille une belle terrasse en bois, une piscine et un espace couvert parfait pour les déjeuners d'été et les longues soirées en extérieur. Une propriété chaleureuse, authentique et pleine de possibilités, idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 608995 ).