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15 photos
AcheterRéf. 2698

Maison

Maison plain-pied avec séjour cathédrale et piscine terrai

Cénac (33360)

543 400 €

3 697 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 147 m²
    Surface
Garage4 parkingsTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

VENDU PAR NOS SOINS - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.

De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants.

Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture.

Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable piscine 9 x 4, d'une terrasse en partie couverte, d'un portail automatique et de plusieurs places de stationnement extérieures.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 543 400 €(3 697 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 697 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 210 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

3 697 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cénac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cénac (33360)

Cénac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Doremus Immobilier

Agence immobilière

17 Place Aristide Briand, 33360 Quinsac

WINDAL Bertrand

Négociateur

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