Maison 4 pièces à vendre à Cénac (33360)

Situé dans un hameau calme de la commune de Cénac, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel pour un investissement patrimonial. Implanté sur une parcelle d'environ 935 m², le bien se compose de deux maisons actuellement louées ainsi que d'un chai indépendant à rénover. Les habitations comprennent : Maison 1 : environ 70 m², de type T2, actuellement louée, bénéficiant de l'accès au chai, et avec un petit jardin sur l'avant de la maison. Pas de vis à vis. Environnement très calme. Maison 2 : environ 55 m², de type T2, actuellement louée, pas d'accès au chai, une place de stationnement, petit extérieur sur l'avant de la maison. Les deux logements sont occupés par des locataires protégés, générant un revenu locatif global d'environ 800 € par mois (9600 € annuels). Prévoir une rénovation de l'ensemble. Un chai en pierre non attenant d'environ 140 m² complète l'ensemble. Il offre un fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire, atelier, stockage. Le bien se situe en zone UM3, permettant différentes possibilités d'évolution selon le règlement d'urbanisme. La commune est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son cadre naturel entre vignes et campagne, tout en restant proche de la métropole bordelaise. Elle bénéficie d'un accès rapide à Bordeaux, de commerces de proximité, d'écoles et d'un marché immobilier dynamique, très recherché pour les projets locatifs ou patrimoniaux. Idéal pour investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec potentiel d'évolution à moyen terme. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information, ainsi que pour organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 604000 ).

Maison de 2018 sans aucun travaux à prévoir et aux prestations actuelles. Lumineuse, au calme et de plain pied elle comprend entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains, 2 wc, 3 chambres, cellier et garage de 18 m². Piscine, terrasse, jardin clos de 600 m² dans un environnement calme et résidentiel. Produit rare sur la commune. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison contemporaine de 2023, à découvrir sur la commune de Cénac. Elle est très lumineuse et réalisée avec goût. Elle propose 3 chambres, avec 2 points d'eau, 2 wc, sur une parcelle de 1300 m² env, une piscine DESJOYAUX avec une jolie terrasse en travertin dans un secteur prisé et verdoyant. À quelques minutes du bourg de Cénac. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche du bourg tout en étant au calme, maison comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, wc, jardin de 724 m² clos. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Cenac centre - ecole et commerces a pied - immobilier riva vous propose cette charmante maison sur deux niveaux. Au rez de chaussée : un beau volume salon séjour cuisine us équipée, cellier, wc et à l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau dressing. Garage de 22 m² pouvant être transformé en chambre. 1.

Située à 5 minutes de camblanes dans un environnement calme à proximité des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison en grande partie rénovée d'environ 102 m² habitable. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, toilettes séparée, bureau et cellier. Le tout sur une parcelle d'environ 815 m². Plans, photos, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du centre de Camblanes, située dans un environnement très agréable, cette contemporaine de 127 m² sera vous enchanter. D'abord, l'environnement boisé à proximité, le jardin très bien entretenu agrémenté d'une jolie serre. Sa véranda ensuite. Bien exposée, baignée de lumière, elle prolonge avec volupté la pièce de vie. La maison quant à elle comprend donc une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et semi ouverte, 2 chambres, une grande salle d'eau et des wc séparés pour le coin nuit. Les 15 m² du cellier pourront être facilement transformés en 3e chambre si nécessaire. Et pour ne rien oublier, un garage complète ce bien. Une visite s'impose au risque de ne plus vouloir repartir tellement on s'y sent bien ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Secteur camblanes - immobilier riva vous propose cette charmante maison en pierre de plain pied comprenant : entrée, salon, séjour avec cheminée traversante, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage de 22 m² attenant. Parcelle de 1900 m². À voir sans tarder. 1.

Camblanes-et-meynac (33360) vue dégagée et environnement calme dorémus immobilier vous propose cette élégante villa contemporaine de plain-pied offrant 162 m² habitables, avec garage attenant de 43 m², située en position dominante sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux et spacieux de près de 88 m², comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, le tout donnant sur une belle terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, orientée face à une vue imprenable sur les coteaux. La partie nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un cellier, une buanderie, ainsi qu'un second garage d'environ 29 m² viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos, paysager et piscinable de 1 797 m². Aucun travaux à prévoir cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de bordeaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison T4 (90 m²) à vendre à Camblanes-et-MeynacProche de Bordeaux -  À découvrir à Camblanes-et-Meynac (33360) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 90 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 358 955 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (98 m²) à Camblanes-et-MeynacEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Camblanes-et-Meynac (33360) avec une surface de 98 m² et de 1 089 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 6 km. Océan Atlantique à 16 km. Bordeaux à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 356 600 €.Contactez notre agence (CHEVALIER Carol : O6-63-22-28-94) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (122 m²) en vente à Camblanes-et-MeynacEmplacement privilégié -  En vente à Camblanes-et-Meynac (33360) : maison neuve 4 pièces de 122 m² sur un terrain de 1 089 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 accessibles à 6 km. Océan Atlantique à 16 km. Bordeaux à 16 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 438 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Carol CHEVALIER : O6-63-22-28-94) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Camblanes et meynac entièrement de plain-pied, maison neuve jamais habitée offrant entrée, espace séjour de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, climatisation réversible, seconde salle d'eau, garage de 28 m². Parcelle de 1000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette charmante maison à l'entretien impeccable et sur sous-sol de plus de 100 m². Composée d'une entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol, climatisation réversible pour un confort optimal, trois chambres, cadre verdoyant et familial ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche Camblanes - SAFTI vous présente cette maison récente de 2020 de 110 m², à proximité des commerces (boulangerie, supermarché. ), école. Cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, trois jolies chambres dont une avec dressing de 5 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un jardin piscinable, arboré et clôturé de 1350 m² avec cabanon de 16 m². Prestations de qualité : baie vitrée à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation dans la chambre parentale et dans la pièce de vie, portail et volets électriques, grande terrasse. À visiter sans tarder ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

VENTE d'une maison de 4 pièces (98 m²) à Camblanes-et-MeynacProche de Bordeaux -  À Camblanes-et-Meynac (33360), maison neuve à vendre de 4 pièces, 98 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 6 km. Océan Atlantique à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 388 955 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (90 m²) à Camblanes-et-MeynacEmplacement privilégié -  En vente à Camblanes-et-Meynac (33360) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 1 089 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A62 et A630 et nationale N230 à 6 km. Océan Atlantique à 16 km. Bordeaux à 16 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 327 600 €.Contactez notre agence (CHEVALIER Carol : O6-63-22-28-94) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dorian Millet vous propose : Cette superbe maison située dans un quartier calme et résidentiel de Camblanes-et-Meynac, proche des commodités, offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité. D'une superficie de 109 m² sur une parcelle de 657 m², elle se compose de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un bel espace de vie vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'exposition sud-ouest confère à la maison une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Avec sa terrasse, vous pourrez vous détendre et profiter du soleil en toute quiétude. Le jardin offre un espace vert privatif pour vos moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont optimales avec notamment : l'accès à la fibre optique, un système de chauffage au sol, de climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison saura répondre aux attentes des familles en quête de tranquillité et d'espace. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994375954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'inscrit harmonieusement dans son environnement naturel, entourée de paysages typiques de l'Entre-Deux-Mers, entre vignes et douceur de vivre. Ici, le rythme ralentit, laissant place à la convivialité. À l'intérieur, les espaces invitent à la détente. La lumière naturelle traverse généreusement les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque volume semble pensé pour conjuguer confort quotidien et moments de partage, que ce soit en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain offre de belles possibilités : jardin arboré, coin terrasse pour les longues soirées d'été, ou encore espace de jeux… un véritable prolongement de la maison, propice à la vie en plein air. Idéalement située, cette adresse permet de profiter du charme d'un village dynamique tout en restant à proximité de Bordeaux et de ses commodités. Caractéristiques techniques : - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et complètent les documents administratifs disponibles. Elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les diagnostics techniques obligatoires qui doivent être effectués par des professionnels qualifiés. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur . Veuillez vérifier l'ensemble des pièces officielles avant de prendre une décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche cenac - vous souhaitez acheter pour diviser (en 2 ou 3 lots) ? - immobilier riva vous propose cette propriété de 3600 m² comportant une maison traditionnelle de 166.50 m² habitable construite en 1972 comportant au rdc : salon de 36 m² et une cuisine fermée dont la mur peut être ouvert, grande véranda chauffée (36 m²), 3 chambres, salle de bain, wc, et au rdj : 2 pièces pouvant être utilisées en chambres d'appoint et bureau par exemple, chaufferie, garage (49 m²). Insert. Piscine 10 x 5m avec son pool-house. Vide sanitaire. Bois de 800 m². Accès immédiate à la piste cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare sur le secteur, au calme sans être isolée, maison de plain-pied offrant bel espace du vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, garage attenant, jardin clos d'environ 400 m². À 15 minutes de Bordeaux seulement. Pas de travaux à réaliser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de latresne villa de charme au coeur d'un parc de 2 hectares à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de bordeaux saint-jean, dorémus immobilier vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de bordeaux. Un bien rare et plein de charme coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Bordeaux. Au terme d'une majestueuse allée arborée, la propriété se dévoile progressivement au coeur de près de 2 hectares de terrain. Ici, le sentiment d'espace est immédiat. La maison domine une magnifique prairie vallonnée ponctuée de cyprès et d'arbres d'ornement. Aucun voisin visible, une exposition plein Sud, une vue dégagée sur la nature et un calme devenu particulièrement rare aux portes de Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront ce cadre préservé où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser la propriété au petit matin ou en fin de journée. La maison en pierre, développant environ 140 m² de plain-pied, rappelle l'esprit des élégants pavillons de chasse d'autrefois, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, largement ouvert sur le parc, une cuisine indépendante récemment modernisée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux WC. La fibre est disponible, permettant de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine profite pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la propriété. Depuis les terrasses, le regard porte loin sur les espaces verts et la campagne environnante. Le sous-sol accueille un garage d'environ 53 m² pouvant recevoir deux véhicules ainsi qu'environ 40 m² d'espaces de stockage complémentaires. Les amateurs de chevaux, de grands espaces ou de projets de prestige seront séduits par le potentiel de cette propriété. Le PLU autorise un agrandissement conséquent permettant d'envisager la création d'une vaste villa familiale, en intégrant la construction existante ou dans le cadre d'un projet architectural plus ambitieux. Les opportunités de disposer d'un tel foncier dans un environnement aussi préservé, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique destinée aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, le calme, la nature et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.