Maison 4 pièces à vendre à Carignan-de-Bordeaux (33360)

Pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes – Carignan-de-Bordeaux Située en 2eme ligne au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre rare où tout peut se faire à pied, sans voiture. Avec son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité à Carignan. L'entrée dessert un séjour lumineux avec salon-salle à manger ouvert sur la terrasse par 2 porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. La cuisine américaine, équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec la même vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une dépendance pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à votre goût. Un bien rare par sa localisation et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par Flaash. ai sur 2 photos) Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 592691 ).

Rare sur le secteur, au calme sans être isolée, maison de plain-pied offrant bel espace du vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, garage attenant, jardin clos d'environ 400 m². À 15 minutes de Bordeaux seulement. Pas de travaux à réaliser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison de 90 m², idéalement située près du bourg de Carignan-de-Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) et à seulement 15 min du centre de Bordeaux. Elle se distingue par son environnement naturel sur une grande parcelle de 1000 m² avec une vue dégagée sur les vignes (non-traitées et non exploitées) et la campagne environnante. La maison est construite de plain-pied et comprend actuellement 3 chambres et un garage attenant (agrandissement possible). À l'intérieur, vous découvrirez une entrée suivie d'une jolie pièce de vie de 30 m² exposée ouest, tournée vers la terrasse et le jardin. Elle comprend un coin salle à manger et un coin salon avec un poêle à granulés. Dans la continuité se trouve la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Un couloir dessert ensuite une buanderie, une salle d'eau, un wc et 3 chambres de 9 à 12 m², dont 2 bénéficiant de la vue dégagée sur le jardin et les vignes. Un garage attenant de 25 m² complète l'ensemble et pourrait être transformé pour agrandir la partie habitable de 90 à 115 m². L'emprise au sol maximum est de 30%, permettant ainsi d'effectuer une extension. L'extérieur comprend un agréable jardin arboré et piscinable, sur une parcelle de 1000 m². La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, avec vue dégagée sur les vignes dans un cadre intimiste et préservé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Points forts : - Environnement naturel en bordure de zone agricole - Vue dégagée et sans vis-à-vis - Jardin arboré et piscinable - Emplacement central et proche des commodités à Carignan - Possibilité d'agrandissement (garage et extension) Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 5 min à pied (boucherie, boulangerie, supérette, pharmacie, professionnels de santé…) - Crèche, écoles maternelle et primaire de Carignan à 10 min à pied - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2238. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 326 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an.

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Bordeaux. Au terme d'une majestueuse allée arborée, la propriété se dévoile progressivement au coeur de près de 2 hectares de terrain. Ici, le sentiment d'espace est immédiat. La maison domine une magnifique prairie vallonnée ponctuée de cyprès et d'arbres d'ornement. Aucun voisin visible, une exposition plein Sud, une vue dégagée sur la nature et un calme devenu particulièrement rare aux portes de Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront ce cadre préservé où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser la propriété au petit matin ou en fin de journée. La maison en pierre, développant environ 140 m² de plain-pied, rappelle l'esprit des élégants pavillons de chasse d'autrefois, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, largement ouvert sur le parc, une cuisine indépendante récemment modernisée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux WC. La fibre est disponible, permettant de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine profite pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la propriété. Depuis les terrasses, le regard porte loin sur les espaces verts et la campagne environnante. Le sous-sol accueille un garage d'environ 53 m² pouvant recevoir deux véhicules ainsi qu'environ 40 m² d'espaces de stockage complémentaires. Les amateurs de chevaux, de grands espaces ou de projets de prestige seront séduits par le potentiel de cette propriété. Le PLU autorise un agrandissement conséquent permettant d'envisager la création d'une vaste villa familiale, en intégrant la construction existante ou dans le cadre d'un projet architectural plus ambitieux. Les opportunités de disposer d'un tel foncier dans un environnement aussi préservé, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique destinée aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, le calme, la nature et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces idéalement située à bouliac, proche de bordeaux. Construisez votre maison dans la commune de bouliac, sur un terrain de 765 m², offrant un cadre pour créer un logement adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace total de 80 m² pour aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et offre un accès simple à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 765 m², idéal pour profiter des extérieurs et organiser vos aménagements extérieurs. Environnementbouliac, une commune à proximité de bordeaux, se trouve à moins de 11 km de cette grande ville. Le bien est situé à environ 10 km de l'océan atlantique. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité, desservis notamment par les lignes s5 et 25. Vous trouverez une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Des commerces sont également accessibles aux alentours. Nous contactercette maison est en vente à 302 555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire et pour envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à bouliac, proximité de bordeaux. À construire à bouliac, cette maison de 85 m² bénéficie d'un terrain de 765 m² dans un secteur idéalement situé, à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie agréable et bien réparti. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et permet une utilisation optimale de l'espace. Elle s'appuie sur un terrain de 765 m² offrant un espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementla commune de bouliac bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de bordeaux. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus, notamment la ligne s5 accessible à moins de 3 minutes à pied. Les axes routiers principaux comme l'autoroute a630 se situent à environ 4 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant l'accès à l'éducation. Autour, vous trouverez également plusieurs commerces, restaurants, et équipements sportifs tels qu'un terrain de tennis ou une bibliothèque. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix de ce projet s'élève à 309 733 euros. Pour obtenir davantage d'informations et envisager votre future maison, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à bouliac, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans un secteur idéalement situé à bouliac, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 765 m². Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour un total de quatre pièces principales. Elle est de plain-pied, une configuration qui favorise une circulation aisée et un cadre de vie pratique. Vous profiterez d'un terrain de 765 m² pour vos espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement. Environnementbouliac se situe à proximité de bordeaux à 11 km environ, et à moins de 10 km de la mer. La commune bénéficie de plusieurs lignes de bus dont la s5 et la 25, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Des axes routiers comme l'a630, l'a10 et l'a62 se trouvent à quelques kilomètres. Pour les écoles, une école élémentaire se situe à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces ainsi que des restaurants et un bureau de poste se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 293 266 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Elle sera à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² à bouiliac, à proximité de bordeaux. Avec une surface de 84 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 765 m² à bouliac, offrant un cadre idéalement situé. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès de plain-pied pour plus de confort. Un terrain de 765 m² accompagne cette construction, proposant un espace extérieur favorable à vos projets. Environnementbouliac, commune située à environ 11 km de bordeaux, proche de l'océan atlantique. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne s5 desservant une douzaine d'arrêts proches, ainsi que la ligne 25. Les axes routiers à proximité comprennent notamment l'autoroute a630 à 4 km et les nationales n230 et n89 à 2 et 7 km. Une école élémentaire, l'école élémentaire andré peynaud, se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate du bien, ainsi que divers restaurants à moins de 35 mètres. Des équipements de loisirs tels que le tennis et une bibliothèque sont accessibles en quelques minutes. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 297 488 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur ce projet, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à bouliac avec 4 piècescette maison est située à bouliac, dans une zone résidentielle proche de l'océan atlantique. Elle bénéficie d'un terrain de 765 m², offrant un cadre propice à un projet de construction personnalisé. Cette maison à édifier comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 90 m². Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie et offrant une simplicité d'aménagement. Le terrain de 765 m² apporte un espace extérieur important, adapté à différents usages selon vos envies. Environnementbouliac est une commune où il est agréable de vivre, située à environ 11 km de bordeaux. Le littoral atlantique se trouve à moins de 10 km. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne s5, desservent le secteur, permettant de rejoindre les environs facilement. L'autoroute a630 est accessible à 4 km, facilitant les déplacements en voiture. La commune dispose d'une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Autour du quartier, vous trouverez des commerces variés, des bureaux de poste ainsi que des restaurants, un tennis et une bibliothèque à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 303 136 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vendu par nos soins haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à bouliac. Réalisez votre maison à construire idéalement située à bouliac. Ce projet s'appuie sur un terrain de 765 m² avec une surface habitable prévue de 85 m², offrant un cadre propice pour une vie au calme proche de bordeaux. Cette maison à construire comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres distinctes, une cuisine et une salle de bains. Elle propose des espaces à configurer selon vos besoins pour un confort au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès et une circulation faciles entre les différentes pièces. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 765 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Environnementbouliac est une commune résidentielle proche de bordeaux, à seulement 11 km environ. La mer se trouve à moins de 10 km. Le secteur bénéficie de plusieurs arrêts de bus, notamment les lignes s5 et 25, facilitant les déplacements. L'autoroute a630 est accessible à 4 km, tandis que les nationales n230 et n89 se trouvent à proximité. Pour les familles, l'école élémentaire andré peynaud est accessible à moins de 500 mètres. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés ainsi que plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis dans un rayon raisonnable. Nous contactercette maison à vendre est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Son prix est de 295 272 euros. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets et demander pamela audineau, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 4 piècesà construire dans la commune de bouliac, cette maison de 100 m² sur un terrain de 765 m² est idéalement située. Cette maison à réaliser offre un espace de vie avec 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille. Elle s'élève sur un seul niveau, une disposition qui favorise la simplicité d'aménagement et une accessibilité optimale. Elle bénéficie d'un terrain de 765 m², un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Environnementbouliac est une commune calme proche de bordeaux, à moins de 11 km, et à environ 10 km de l'océan atlantique. Vous trouverez également à proximité des restaurants, un terrain de tennis à 2 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque accessible rapidement, plusieurs commerces, et un bureau de poste à quelques minutes. Le réseau de bus s5 et 25 dessert la commune avec de nombreux arrêts accessibles à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont présentes dans le secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour 316 014 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec les constructeurs de maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur bouliac villa de charme au coeur d'un parc de 2 hectares à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de bordeaux saint-jean, dorémus immobilier vous propose cette villa de type chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de bordeaux. Un bien rare et plein de charme coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Haut latresne - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle de 214 m² dominant son parc clos de 5253 m² comportant un grand séjour de 63 m², cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m²), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m². Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. Extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu par nos soins - rare à quinsac (33360) - 15kms bordeaux centre - idéalement située, commerces et écoles à pieds ! Dorémus immobilier vous propose cette adorable maison de plain-pied, construite en 2016. Agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse et un joli jardin paysager. Cellier / buanderie, 2 grandes chambres (15,20 m² et 14,50 m²), salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc séparés. Une pièce indépendante de 7 m² pourra faire office de bureau ou d'atelier. Garage attenant et carport. État neuf ! Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare sur la commune ! Ecoles et commerces à pieds pour cette maison non mitoyenne offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, sur parcelle de 1100 m² environ. Secteur recherché, au calme et hors lotissement. Des travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le bourg de Latresne, cette maison construite en 2016 réunit une vie de plain-pied, un jardin et des équipements performants, avec un classement énergétique A. Elle propose 90 m² habitables, complétés par un garage d'environ 50 m², particulièrement soignés dans leur aménagement. L'espace de vie accueille le séjour et la cuisine, avec un cellier pour organiser les provisions, le rangement et les équipements du quotidien. Le séjour, la cuisine et le cellier représentent ensemble plus de 50 m². La partie nuit comprend deux chambres de plus de 12 m² chacune, avec accès indépendant vers l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire et WC, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent la distribution. Deux pièces d'eau permettent de conserver davantage d'indépendance au quotidien ou lorsque vous recevez. La maison bénéficie d'un jardin orienté au sud et à l'ouest, ainsi que d'une courette au nord. Ces différents espaces permettent d'organiser un coin repas, quelques plantations ou un espace de détente selon vos envies. En complément des 90 m² habitables, la maison dispose d'un garage d'environ 50 m², isolé, carrelé et climatisé, avec point d'eau et fenêtres de toit Velux. Le garage constitue un véritable atout pour disposer de rangement et d'un espace supplémentaire pour vos activités. Cet ensemble est isolé, carrelé et climatisé, avec un point d'eau et des Velux. Des prestations appréciables pour un atelier ou un espace de loisirs, en complément des pièces de la maison. Un volume qui mérite de se projeter : un aménagement pourrait s'envisager sur environ 20 à 25 m², tout en conservant environ 25 m² de garage. De quoi envisager un espace supplémentaire à l'écart des pièces principales, selon vos besoins. La maison dispose notamment : • D'une pompe à chaleur air / air avec climatisation. • D'un poêle à granulés. • Des rangements dans chaque pièce. • De radiateurs électriques complémentaires. • D'un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres. • De deux panneaux photovoltaïques orientés au sud. • De menuiseries à double vitrage à isolation renforcée. • D'une ventilation mécanique hygroréglable. • D'une isolation des murs et de la toiture, ainsi que d'un plancher isolant sur vide sanitaire. Une maison à découvrir pour son emplacement dans le bourg de Latresne, sa distribution de plain-pied, ses deux pièces d'eau et la surface complémentaire offerte par son annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 07 48 80 81 38, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

Située dans la charmante ville de Latresne, cette maison offre un environnement paisible à ses habitants. Latresne, appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, bénéficie d'une proximité agréable avec Bordeaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Les résidents pourront également profiter des nombreux espaces naturels alentours pour se détendre. Cette belle propriété s'étend sur un terrain de 340 m², offrant une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes, un salon avec cheminée et une cuisine au rez-de-chaussée, cette maison à étage séduit par son agencement fonctionnel. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes offrent un espace de repos confortable. À noter la présence d'une dépendance de 38 m² à aménager, dotée de toilettes. Cette propriété, bien que non équipée de système de chauffage, offre un beau potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.

Maison avec jardin, garage et 3 chambres – Emplacement recherché À Fargues-Saint-Hilaire, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison à étage d'environ 86 m², idéale pour une famille ou pour un premier achat. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 25 m², offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante permet d'aménager un espace fonctionnel selon vos envies. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct au balcon, un véritable atout apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec un espace de rangement, ainsi qu'un second WC indépendant pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif implanté sur une parcelle d'environ 160 m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou accueillir les jeux des enfants. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier investissement immobilier. Après quelques travaux de personnalisation selon vos goûts, elle saura révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des parties communes) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf. 611584 ).

Au coeur du village de Fargues et de ses commerces, venez visiter cette traditionnelle située dans un quartier calme et recherché. Elle comprend un grand garage en rez de jardin avec espace de rangement, à l'étage un salon plein sud donnant sur balcon, cuisine et trois chambres. Le tout sur un jardin arboré d'environ 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.