Maison 4 pièces à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

44 résultats

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

exclusivité

405 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Coup de coeur pour cette maison contemporaine de plain pied construite en 2021 et située à Villenave-d’Ornon, dans un quartier résidentiel à proximité du Vieux Bourg, des écoles et des commerces, et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m², lumineuse et climatisée, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un cadre de vie convivial et tourné vers l’extérieur. Un cellier aménagé, attenant à la cuisine, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, accessible depuis la chambre parentale, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile à entretenir, d’une piscine semi-enterrée, de deux cabanons de rangement et d’un espace de stationnement pour deux véhicules sur la parcelle. Une maison récente, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la métropole bordelaise. Pas de garage. Contactez-moi pour organiser votre visite et confirmer le coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

429 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Christelle Redon vous propose : Magnifique maison de plain-pied de 4 pièces à Villenave-d'Ornon, idéalement située pour une vie de famille Découvrez cette superbe maison individuelle de 3 chambres, construite en 2016, offrant une surface habitable de 103,67 m². Nichée dans un environnement calme et recherché, elle allie parfaitement confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, pensé pour le quotidien des familles. Coté coin nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale (avec dressing), ainsi qu’une salle de bain commune et des WC. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue un véritable lieu de convivialité pour partager de bons moments en famille. Un cellier vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Orientée sud et ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol et VMC assurent un bien-être en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec un petit cabanon, deux places de stationnement ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans un quartier résidentiel prisé de Villenave-d'Ornon, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, école, etc, cette maison est une opportunité idéale pour s’installer sereinement. Ne manquez pas ce bien coup de cOEur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

319 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon (33140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, propice à la vie de famille. Nichée dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une qualité de vie agréable. Avec ses espaces verts environnants et sa proximité avec des infrastructures de loisirs, cette localisation saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 460 m² construite en 1961 propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dégagement, une salle de bain avec WC. Idéale pour une famille, cette maison offre des espaces confortables et bien distribués, dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

exclusivité

315 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Emilie Nigon vous propose : Maison de ville pleine de charme avec terrasse couverte – 3 chambres, un garage et jardin à Villenave-d’Ornon. Au cOEur d’un environnement calme et recherché de Villenave-d’Ornon, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son entrée fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée, complète cet espace de vie. Un garage attenant offre de nombreuses possibilités : télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres offrant à chacun son cocon, une salle d’eau et un dressing viennent compléter ce niveau. Le véritable atout de ce bien ? Sa superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente à l’abri des regards. Un jardin agréable vient compléter cet extérieur. Située dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Villenave-d'Ornon (33140)

358 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située à Villenave-d'Ornon, à la limite de Bègles et Talence, cette maison 4 pièces entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à seulement 6 minutes à pied du tramway et proche des commerces. Elle conserve le charme de l'ancien avec cheminées, parquet et belles hauteurs sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil en façade, d'une terrasse bois abritée, d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'une cave et d'une dépendance. Deux véhicules peuvent stationner dans l'allée latérale. La maison, non mitoyenne, développe 77 m² habitables sur un terrain de 204 m². L'intérieur propose une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec fenêtre et 3 chambres. Un projet d'agrandissement validé permettrait de relier la maison et la dépendance, portant la surface totale à 88 m². Emplacement stratégique, garantie décennale en cours et beau potentiel d'évolution : une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

exclusivité

185 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad france - cyril brossier vous propose : maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 75 m² située proche du bourg à villenave d'ornon. La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, électricité, plomberie). La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation. La maison est raccordé au tout à l'égout. Il faudra faire poser un compteur d'eau et d’électricité. Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté droit sur les plans. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

199 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad france - cyril brossier vous propose : maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 80 m² située proche du bourg de villenave d'ornon. La maison devra être repensé pour une nouvelle distribution des pièces (pièce de vie au rdc et chambres à l'étage). Il y a donc un budget travaux à prévoir (trémie, cloison placo, electricté, plomberie). La charpente et la couverture sont en très bon état. La maison dispose de menuiserie double vitrage et d'une bonne isolation. La maison dispose d'un compteur d'eau, d'électricité, de gaz et d'un raccordement au tout à l'égout. Le mur orange sur les plans est le mur séparatif séparant les deux maisons mitoyennes. Le bien vendu est le côté gauche sur les plans. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

313 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Alicia Lopez vous propose : IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140) À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien. Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

342 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Johanna Massu vous propose : Charme et Sérénité au cOEur de Villenave-d'Ornon - Maison de 81 m² sur un terrain de 845 m² Nichée dans un quartier paisible de Villenave-d'Ornon, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau refaite à neuf. Les trois chambres confortables offrent un havre de paix pour toute la famille, tandis que la terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en plein air. Le terrain de 845 m² comprend un espace extérieur aménagé avec une piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Deux places de parking sont également mises à disposition pour votre confort. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, climatisation, vue dégagée sur le jardin, et bien plus encore. De plus, le système de chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant à Villenave-d'Ornon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

528 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre sur villenave d'ornon en exclusivite ! Venez découvrez cette belle contemporaine en excellent etat et a la finition plus que parfaite comprenant un grand sejour double avec une cuisine entierement equipee donnant sur une belle terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative et dressing. Cette belle maison dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'un grand cellier. Vous profiterez d'un grand garage isolé, d'une grande terrasse abritée sans-à-vis. La maison est également raccordée à la fibre. Elle offre tout le confort que vous recherchez : menuiseries et volets aluminium, volets électriques. Pompe à chaleur bref, c'est un produit rare ! La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à huit minutes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à villenave d ornon. Nancy lopes.

Prix en baisse

374 900 € -2 %

Maison 4 pièces 91 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Maison idéalement placée au coeur du quartier St BRIS, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Cette maison récente, offre une belle pièce à vivre donnant sur terrasse et jardin intime sans vis-à-vis, 3 chambres, une salle de bain, deux wc et un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

319 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Au calme et proche de toutes les commodités à pied (commerces et bus) maison de plain-pied d'environ 114 m² divisée en deux appartements : un t3 d'environ 70 m² avec garage attenant de 20 m² et un t2 d'environ 44 m², sur une belle parcelle de 500 m². 2 portails, compteurs séparés. Cette configuration est idéale pour un projet familial et / ou d'investissement. Excellent emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle chamla, tél. : 06 18 99 86 64, e-mail : armelle.chamla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910 795 723.

278 000 €

Maison 4 pièces 69 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

En exclusivité chez Guy Hoquet Villenave-d'Ornon ! À ne pas manquer ! Venez découvrir cette belle opportunité située dans un environnement particulièrement calme, où l'on profite du chant des oiseaux et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied offre beaucoup de potentiel et se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une petite véranda. Vous bénéficierez également de deux très grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur une très belle parcelle de plus de 634 m², avec un agréable jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, véritable petit havre de paix. Le terrain permet un projet d'agrandissement ou l'installation d'une piscine, idéal pour créer la maison de vos rêves. Cette maison constitue un excellent emplacement pour un projet de rénovation, avec quelques rafraîchissements à prévoir, et offre un fort potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle façade complète ce bien, la largeur du terrain et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une belle opportunité pour accueillir votre futur nid douillet dans un cadre paisible. Copropriété de 200 lots - dont 200 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

335 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'ornon - chambery au calme, proche des commerces, maison des années 60, de plain-pied et mitoyenne d'un côté, d'environ 100 m², comprenant : une entrée, donnant sur un séjour d'environ 30 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain (avec douche et wc), autre wc séparé, cuisine équipée et coin salle à manger donnant sur terrasse et un jardin sans vis à vis d'environ 600 m². Nombreuses possibilités d'évolutions : réagencement facile avec plan à disposition, reste droit à construire, terrain piscinable, dépendance d'environ 20 m² cadastrée à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alix tajan, tél. : 06 69 10 26 07, e-mail : alix.tajan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 521 001 180.

exclusivité

345 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située dans un secteur très recherché de Villenave-d'Ornon, cette maison parfaitement entretenue combine à merveille sérénité résidentielle et hyper-proximité urbaine. Oubliez les contraintes de transport : vous êtes ici en zone intra-rocade, à deux pas de l'arrêt de Tramway Lycée Václav Havel, écoles, commerces et services sont tous accessibles à pied, pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison saine où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au RDC un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie fluide et moderne. Une chambre de plain-pied si modification de la cloison, une buanderie et un WC complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'étage nuit propose 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) récemment rénovée avec goût, offrant un design contemporain et des finitions soignées. Érigée sur une parcelle de + de 250 m², la maison dispose d'un jardin idéal pour vos barbecues d'été ou un coin potager. Les plus : PAC air / air en 2023, salle de bain refaite, velux et nettoyage de la toiture en 2021, portail motorisé en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

exclusivité

349 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans un secteur calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, cette maison récente offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Construite en 2018, cette maison d'environ 96 m² séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendante en RDC, une buanderie et un cellier ouvrant avec une porte de garage complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec toilette, donnant un espace nuit bien organisé et adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, d'aménager un espace détente ou un coin repas en plein air. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel et la qualité de vie qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

exclusivité

374 900 €

Maison 4 pièces 137 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Villenave-d’Ornon – Intra rocade Dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 137 m², où confort et convivialité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert et confortable en toute saison avec la climatisation dans le salon. Un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un cellier, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, la mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfait pour l’espace nuit. À l’extérieur, la maison réserve un véritable atout : un chalet aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle d’environ 590 m² entièrement clôturée, la propriété dispose également de deux accès véhicules et d’un carport, apportant praticité et confort. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

325 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Villenave d'ornon - situé dans un lotissement au calme, maison à étage mitoyenne d'un coté de 83 m² environ, comprenant : salon / séjour, cuisine américaine semi-équipée, wc, à l'étage : 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant de 16 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 213 m² environ, piscinable ! Travaux à prévoir ! Au calme ! Informations sur les risques disponibles sur : 1.

299 900 €

Maison 4 pièces 75 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans un quartier recherché et calme à proximité du tram de la ligne C, venez découvrir cette maison récente de 2016, comprenant un séjour avec une cuisine, une salle d'eau en rez-de-chaussée, un cellier, à l'étage, vous profiterez de deux chambres, bureau, salle de bains. Cette maison dispose d'un petit jardin sur l'arrière et sur l'avant. À découvrir rapidement !

Prix en baisse

339 000 € -3 %

Maison 4 pièces 88 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Jean-Philippe Roye vous propose : Très belle opportunité. Très jolie maison de 2024, prête à vivre, sous garantie décennale. Proche de toutes les commodités, ce bien en copropriété avec une mitoyenneté offre de belles prestations. Vous n’avez plus qu’à vous installer ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la spacieuse pièce de vie de 40 m², extrêmement lumineuse, possédant une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce s’ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 100 m² avec sa terrasse. Côté pratique, une buanderie bien pensée accueillera stockage et machines. Un emplacement aménagé sous l’escalier offre du rangement. Un WC indépendant avec lave mains. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 grandes et lumineuses chambres dont une chambre parentale avec son dressing. Une salle de bains aménagée avec son meuble double vasques, un sèche serviette et WC. Enfin, un abri à vélo, deux places de parking et un panneau photovoltaïque viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité, les volets électriques au rez-de-chaussée apportent un grand confort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

345 000 € -5 %

Maison 4 pièces 95 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

À Villenave-d'Ornon, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité du tram C, découvrez cette maison récente de 2018, fonctionnelle et prête à vivre. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. À l'étage se trouvent trois belles chambres, une salle de bains et des rangements adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos ou moto complètent le bien. Une maison fonctionnelle, confortable et bien située, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement tout près de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806.

360 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Au coeur de Villenave Chambéry, venez poser vos valises dans cette maison familiale de 120 m² hab avec trois chambres et coin bureau, à proximité immédiate des écoles et commerces ! Elle vous offre un trés bel espace dinatoire moderne, équipé et baigné de lumière. Vous profiterez également de son exterieur cosy et bien entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

274 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

PRIX EN BAISSE ! Idéalement placée au calme au Sud de Villenave d'Ornon, cette maison composée au rdc d'un séjour donnant sur son jardin privatif, d'une cuisine, un wc, un garage avec partie cellier et accès jardin à l'étage, un palier déssert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un second wc indépendant. De 2006, cette maison classée C demande peu de travaux pour y aménager sereinement. Parking sécurisé. Copropriété de 40 lots dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

339 900 € -5 %

Maison 4 pièces 90 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Dans un environnement résidentiel récent à l'architecture contemporaine, cette maison d'environ 90 m² incarne une élégance discrète et un confort maîtrisé. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle révèlent une pièce de vie harmonieuse, où cuisine équipée et salon s'intègrent avec fluidité dans un ensemble soigné jusque dans les moindres détails. Rangements intégrés, buanderie et finitions impeccables participent à une qualité de vie rare. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux proportions équilibrées, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, dans une atmosphère douce et apaisante. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 190 m², exposé ouest et aménagé avec goût, prolonge naturellement les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché. Deux stationnements privatifs et un local vélo complètent ce bien. Située intra-rocade, cette maison offre un équilibre rare entre emplacement, confort et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

374 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Iad France - Monique Faury vous propose : Charmante maison individuelle à Villenave-d'Ornon. Nichée au cOEur de Villenave-d'Ornon, cette charmante maison de 106 m², construite en 1984, est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Avec un vaste terrain de 620 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine équipée et une salle à manger. La maison dispose également d'une piscine, d'une véranda, une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre à votre goût. Pour les amateurs d'espace, cette maison s'étend sur 3 niveaux, offrant une répartition des espaces garantissant l'intimité de chacun. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de confort tels que le câble TV, l'air conditionné, l'assainissement et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable. De plus, une pompe à chaleur et des radiateurs permettent de maintenir une température optimale tout au long de l'année. Située à seulement 1 km du Centre Leclerc Léognan et proche des écoles, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison 4 pièces à Villenave-d'Ornon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Villenave-d’Ornon (33140), les tendances du marché 2025

En 2025, Villenave-d’Ornon (33140) s’impose comme l’un des marchés les plus dynamiques de la rive gauche bordelaise. Avec l’arrivée du tram C, la proximité de Bordeaux, des prix encore inférieurs à ceux de Talence ou Bègles et une forte demande pour les maisons familiales, la commune attire autant les primo-accédants que les ménages en quête d’espace. Le marché reste sélectif : les biens bien situés, rénovés et performants énergétiquement se vendent vite, tandis que les logements à travaux nécessitent un ajustement de prix.

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