Maison 4 pièces à vendre à Cadaujac (33140)

Maison à construire de 80 m² à villenave-d'ornon, 4 piècessituée à villenave-d'ornon, en centre-ville, cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 283 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace adapté pour accueillir toute la famille. Elle se développe sur deux niveaux, un agencement qui permet de bien séparer les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 283 m² permettant d'aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies. Environnementvillenave-d'ornon est une commune agréable proche de l'océan atlantique à environ 13 km. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus dont la s49,5, 85 et un tramway c à proximité. La commune est desservie par l'autoroute a630 située à 1 km. Le secteur offre un accès aux établissements scolaires variés, comprenant écoles maternelles, élémentaires et collège comme le collège niki de saint phalle à un quart d'heure à pied. Des commerces divers sont présents tout autour du bien, facilitant les achats du quotidien. Nous contacterce bien est proposé en vente au prix de 310000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec carol chevalier de maisons de la côte atlantique bordeaux. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 123 m² sur un terrain clos de 960 m² est idéalement située à proximité du nouveau groupe scolaire de Cadaujac, À l'extérieur, la propriété offre une piscine, une terrasse couverte idéale pour les repas et les moments de détente, une cuisine d'été, un abri de jardin, un garage-atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert. Un espace bureau complète la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et pleine de charme, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également de 20 panneaux photovoltaïques. Associés à l'insert, ils constituent de véritables atouts pour mieux maîtriser la consommation énergétique. Le bien est en cours de raccordement au tout-à-l'égoût. La voirie environnante fait actuellement l'objet d'un projet d'aménagement comprenant notamment la création d'une piste cyclable. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse, confortable, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 06 62 03 23 26, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072.

Au coeur de Cadaujac, découvrez cette charmante maison de 90 m² rénovée avec soin. Elle offre une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec cuisine ouverte et accès extérieur, 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin piscinable et stationnement pour 3 véhicules. Un cadre pratique, proche des commodités et de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, pensé pour le confort de toute la famille. On y trouve un espace de vie généreux et cocooning, baigné de lumière, où il fait bon se retrouver. La cuisine ouverte, très belle et généreuse en espace, est entièrement équipée et saura accueillir toute la famille pour de beaux moments partagés. Trois chambres agréables complètent les lieux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La suite parentale, quant à elle, séduit par un très grand dressing et sa salle d'eau privative, un véritable petit espace à soi. Une buanderie attenante viennent compléter cet ensemble fonctionnel, pour encore plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis invite à profiter de moments calmes et préservés, sur une parcelle de 680 m² qui laisse place à de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.

À vendre, maison neuve de 88 m² située à Cadaujac, dans un quartier calme et proche de nombreuses commodités. Cette maison contemporaine de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée avec électroménager SoCook (four, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un séjour lumineux de 34,80 m², une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un système thermodynamique. La maison est en très bon état, construite en 2025, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets en aluminium. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur agréable avec 2 places de stationnements extérieures et un garage. La maison est également équipée de panneaux solaires. Située à proximité de plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries et bureaux de poste, cette maison allie confort moderne et emplacement pratique. Référence agence : 7062. Contactez Guy Hoquet Villenave d'Ornon pour plus d'informations ou une visite.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied décorée avec soin de plus de 123 m² sur un terrain de plus de 960 m² située à Cadaujac. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour salle-à-manger lumineux avec son insert donnant sur ce magnifique jardin, une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit garantit le confort de toute la famille avec ses trois belles chambres, dont une suite disposant d'un dressing sur mesure. Vous y trouverez également une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d’une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clôturé de plus de 960 m², une piscine, une terrasse et un abri de jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un garage avec son atelier de 35 m², sa mezzanine et de plusieurs places de parking, offrant un stationnement facile pour vos véhicules, une cuisine d'été, et une grange. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les + : 20 panneaux photovoltaïques permettant de très fortes économies d'énergie, la fibre optique, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout et la réfection de la rue actuellement en cours. Un emplacement idéal, au calme mais à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coups de coeur assuré pour cette jolie rénovation de 2024 ! Située au bouscaut à cadaujac, proches toutes commodités accessibles à pied, venez poser vos valises dans cette maison moderne et agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un grand dressing, des wc indépendants, une salle d'eau et une véranda (faisant actuellement office de deuxième salon) donnant sur le jardin. Une grande mezzanine au dessus du séjour peut faire office de troisième chambre. Nombreux placards et rangements, climatisation, stores électriques, visiophone. L'extérieur est très joliment aménagé avec une petite piscine enterrée et terrasse couverte en bois. Portail électrique, cave, carport et garage, il ne manque rien ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial aurélie betes rsac 813 537 701. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : aurélie bétès agent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 537 701.

Sur la commune de Cadaujac, à proximité de la gare et de l'A62, découvrez cette charmante maison de 156 m² de plain pied sur une parcelle de 1520 m². Elle offre un grand sejour avec une cuisine ouverte équipée et une chéminée fonctionnelle, ainsi qu'une veranda et un cellier. Côté nuit un dégagement distribue les 3 chambres avec chacune accès sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin paysagé avec une grande piscine et un pool house. Espace stationnement voitures. Clim réversible. À visiter sans tarder.

Découvrez « Les Jardins de Stanislas » à Villenave d’Ornon, un cadre de vie privilégié au sein de la Métropole Bordelaise. Profitez d’un environnement résidentiel, proche des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide à la rocade bordelaise et aux autoroutes. La résidence propose 14 appartements du T2 au T3 avec balcon et 4 maisons T4 duplex avec terrasse et jardin. Sécurisée et conforme à la norme RT2012, elle offre des espaces verts communs généreux et accueillants.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Villenave-d'Ornon : Révélez le Potentiel de cette Maison Traditionnelle ! À la recherche d’un havre de paix alliant le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain ? Ne cherchez plus ! Cette agréable maison traditionnelle de 86 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 237 m², cache un potentiel de rénovation absolument remarquable. Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 1 km du Vieux Bourg, elle se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, cabinet médical, poste, écoles) et des transports en commun (lignes de bus 5 et 89, gare de Villenave-d'Ornon). Un rez-de-chaussée métamorphosé en espace de vie moderne. Dès l'entrée, imaginez la transformation : après quelques travaux de rafraîchissement, le séjour spacieux avec son coin cuisine se réinvente en une pièce de vie lumineuse, épurée et chaleureuse. Les photos 'avant / après' témoignent du potentiel saisissant de cet espace : exit les papiers peints datés, place à des murs aux tons clairs, un sol moderne et un éclairage design qui subliment les volumes. Ce grand salon d'esprit contemporain s'ouvre directement sur un jardin intimiste et verdoyant, parfait pour prolonger vos journées ensoleillées et partager des moments de détente en plein air. Un étage fonctionnel pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres et d'une salle de bains et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien, prête à être personnalisée selon les goûts et les besoins de votre famille. Le parfait compromis entre créativité et équipements modernes Si cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son caractère, elle dispose déjà de solides prestations techniques et modernes indispensables à votre confort : •Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs connectés, •Système de ventilation mécanique (VMC), •Chauffage individuel performant pour une chaleur agréable toute l'année, •Assainissement collectif (tout-à-l'égout), •Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination et venez concevoir votre futur cocon familial. Offrant un cadre de vie paisible, dynamique et un potentiel de valorisation indéniable après travaux, cette maison pleine de promesses n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son incroyable avant / après. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

Iad France - Céline Médina vous propose : Superbe maison de ville connectée et à haute performance énergétique – Calme & Autoconsommation à Villenave d’Ornon (Vieux Bourg) à 5 min de Cadaujac et de Bègles rives d'arcins. Découvrez cette magnifique maison de ville de 85 m² située dans un secteur recherché de Villenave d’Ornon, offrant des prestations haut de gamme résolument tournées vers l’avenir et le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, une buanderie très pratique, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux. Ce dernier s'ouvre harmonieusement sur un charmant jardinet avec terrasse, abrité par un store banne électrique avec éclairage LED intégré. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques. À l’étage : Un palier desservant une chambre de 14 m² ainsi que deux autres de 10,6 m² toutes avec leurs placards intégrés et une salle de bain moderne avec WC indépendant. Une isolation phonique et une indépendance totales Bien que mitoyenne, cette maison a bénéficié d'une conception architecturale optimale : chacun possède son propre mur indépendant séparé par un joint de dilatation, et chaque habitation dispose de sa propre toiture. Résultat : une isolation acoustique parfaite, vous n'entendez absolument rien du voisinage et profitez d'une tranquillité totale, comme dans une maison individuelle. Facture d'électricité à 0 € : Vivez gratuitement et gagnez de l'argent ! Véritable modèle d'indépendance et d'écologie, cette maison en autoconsommation totale vous permet de ne payer absolument aucune facture d'électricité. Grâce aux panneaux solaires et à la batterie de stockage, la production d'énergie couvre l'intégralité des besoins du foyer, et le surplus renvoyé sur le réseau génère un remboursement de la part d'EDF supérieur à votre propre consommation. C'est une maison qui rapporte plus qu'elle ne coûte ! Technologies de pointe & Équipements haut de gamme Panneaux solaires photovoltaïques associés à une batterie de stockage physique pour utiliser votre propre électricité jour et nuit. Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible performante). Maison 100 % connectée : Tout se pilote à distance depuis votre smartphone via une application (gestion de la clim, suivi en temps réel de la production solaire, état de charge de la batterie et contrôle du système d’alarme). Une borne de recharge électrique dédiée à domicile pour charger votre véhicule gratuitement grâce au soleil. Une distribution idéale et des volumes généreux L'intérieur de la maison séduit immédiatement par sa luminosité et sa très belle hauteur sous plafond, particulièrement remarquable dans la pièce de vie et sous le palier de l’étage. Un emplacement stratégique au pied de toutes les commodités Profitez d'une vie de quartier pratique où tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture : Commerces de proximité à pied : écoles, boulangerie, tabac, La Poste, restaurants, kinésithérapeute. À seulement 3 minutes en voiture de la zone commerciale Rives d’Arcins (Bègles). À seulement 3 minutes de la gare de Villenave d'Ornon, vous permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en un clin d’OEil. Une maison rare sur le marché, économique, ultra-moderne et où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose : Coup de cOEur assuré à Villenave-d'Ornon ! Venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces (80 m² hab.) avec étage, édifiée sur un terrain de 257 m² (2012). Elle offre un séjour lumineux de 24 m², une cuisine, ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC. Côté confort : climatisation réversible intégrale sur les deux niveaux, fibre et stationnements (garage et place aérienne). À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse avec piscine bois hors-sol. Implantée au cOEur du quartier de Chambéry, un secteur dynamique et structuré autour de la route de Léognan et de sa place du marché historique. Vous serez idéalement situés à seulement 20 mètres du bus 89, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tram C. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : IMMOBILIER VILLENAVE D’ORNON (33140) À 1,2km de l’arrêt de tram Pyrénées, venez découvrir, cette maison type loft mitoyenne des deux côtés, située dans une petite copropriété calme. Elle vous séduira par son style moderne et ses volumes bien pensés. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine avec plan de travail en granit ouverte, le tout dans une ambiance conviviale et actuelle, complétée par un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres avec mezzanine idéales pour optimiser l’espace, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace extérieur offre un véritable prolongement de vie avec un patio aménagé, une terrasse agréable et une piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce bien dispose également de d’une place de parking, un vrai atout au quotidien. Son esprit loft, son agencement fonctionnel et son cadre agréable en font un bien rare, idéal pour un couple, une famille ou un projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur villenave d'ornon en exclusivite ! Venez découvrez cette belle contemporaine en excellent etat et a la finition plus que parfaite comprenant un grand sejour double avec une cuisine entierement equipee donnant sur une belle terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative et dressing. Cette belle maison dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'un grand cellier. Vous profiterez d'un grand garage isolé, d'une grande terrasse abritée sans-à-vis. La maison est également raccordée à la fibre. Elle offre tout le confort que vous recherchez : menuiseries et volets aluminium, volets électriques. Pompe à chaleur bref, c'est un produit rare ! La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 1 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que le tram à huit minutes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à villenave d ornon. Nancy lopes.

Iad france - daisy bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : sous offre maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – martillac (33650) – à 15 min de bordeaux martillac centre bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. Descriptif du bien * au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, wc avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * à l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, wc séparé. * en extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. Les atouts de cette maison neuve a martillac * maison neuve conforme re2020 * garantie constructeur * frais de notaire réduits * excellente performance énergétique * environnement résidentiel recherché conditions d'acquisition- bail réel solidaire (brs) cette maison neuve à vendre à martillac est proposée en bail réel solidaire (brs) : * prix d’achat réduit * tva réduite * accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * primo-accédants éligibles au prêt à taux zéro (ptz) * garantie de rachat un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à martillac ou autour de bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi ei (id 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une propriété familiale de caractère idéalement située dans le sud de l'agglomération bordelaise, à seulement 20 à 25 minutes du centre de Bordeaux. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. Développant une surface habitable de 145,37 m² (loi Carrez), cette maison offre une organisation des espaces particulièrement fonctionnelle et pensée pour la vie de famille. À l'étage, vous serez immédiatement conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style contemporain, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un double cellier attenant complète cet ensemble et apporte un réel confort de rangement au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable d'environ 12 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit et aux prestations bien-être. Il comprend un espace dressing avec buanderie, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé ainsi que deux grandes chambres aux surfaces généreuses (17 m² et 15,5 m²). Ces dernières bénéficient d'une ouverture directe sur l'extérieur et offrent une vue privilégiée sur une élégante piscine à débordement, équipée d'un système de traitement BIO UV, garantissant un entretien écologique et un confort optimal. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une superbe terrasse en bois couverte, véritable espace de vie supplémentaire. Surplombant la piscine, elle permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Cet espace est idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions estivales. Sur le plan technique, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des équipements récents et performants. Elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation optimisée, lui permettant d'afficher une excellente performance énergétique classée C. La localisation constitue un atout majeur. Située dans un secteur calme et résidentiel, sans nuisances ni vis-à-vis, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives ainsi que de la piscine olympique. L'accès rapide à Bordeaux et aux principaux axes de circulation renforce l'attractivité de ce bien, idéal pour les actifs souhaitant conjuguer vie professionnelle et cadre de vie paisible. Cette maison familiale rénovée à Villenave-d'Ornon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du sud bordelais. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien clé en main, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un environnement privilégié. Un bien d'exception qui saura séduire dès la première visite et répondre aux attentes les plus exigeantes en matière d'immobilier résidentiel à proximité de Bordeaux ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 606929 ).

Offre exclusive : frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Située à Villenave-d'Ornon (intra-rocade), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et transport (arrêt lycée Václav-Havel ), elle offre un cadre de vie agréable et dynamique abritant un tissu associatif très riche de plus de 220 associations intergénérationnelles. Elle dispose d'un terrain de plus de 400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin clôturé à l'avant et à l'arrière, une terrasse ou encore un espace de parking sont autant d'atouts qui vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 92 m² répartis en 4 pièces. Avec ses 2 chambres (13 et 14 m²), une en rdc et l'autre à l'étage en mezzanine, elle offre un espace fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête de confort. Sa pièce de vie de plus de 39 m² équipé d'une belle cheminée en pierre laisse présagé des repas conviviaux entre amis et proches. Sa salle de bain fonctionnel et spacieuse, son toilette indépendant équipé d' une fenêtre et une pièce (13 m²) qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, complètent cette maison mitoyenne sur un côté. Une opportunité à saisir pour acquérir une maison au potentiel certain (surélévation possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.

Rénovation de qualité pour cette villa ancienne pleine de charme et de cachet ! Elle vous séduira par son espace de vie spacieux, prolongé d'une verrière buccolique baignée de lumière. Trés fonctionnelle elle vous offre trois chambres et deux points d'eau. Emplacement de choix à proximité immédiate du TRAM et centre comme Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Charmant pavillon de plain-pied situé à proximité de toutes les commodités avec un parc à coté pour vos ballades. Il vous offre un séjour lumineux donnant sur un jardin clos sans vis à vis à agrémenter selon vos envies et trois chambresavec rangements. Venez vous y installer. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Très belle opportunité à Villenave d'Ornon; quartier Pontac; à 5 minutes à pied du tramway, à deux pas des commerces; jolie maison de type 4 d'environ 85 m², offrant un beau jardin à l'arrière et une dépendance en parfait état de 16 m². Grande entrée, cuisine séparée, séjour (très belle hauteur sous plafond), salle de bains, wc indépendant, deux chambres de plus de 15 m² et un bureau de presque 9 m². La maison demande un léger rafraîchissement, mais reste très saine et parfaitement fonctionnelle. Une rénovation totale (du sol jusqu'à la toiture) a été effectuée en 2000. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle. Ça vaut le coup d'oeil; non ?

Située à Villenave-d'Ornon bourg, dans une rue calme, cette charmante maison se démarque par son emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Dotée d'un terrain de plus de 200 m², cette maison de 2028 sous garantie décennale bénéficie de deux places de parking, offrant une facilité de stationnement très appréciée. L'espace extérieur se compose d'une terrasse SUD et un jardin agréable. À l'intérieur, la maison révèle une surface habitable de 84 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Construite en 2018, cette maison moderne et fonctionnelle est très économe grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Prix Maison + terrain (hors frais annexe) Maison basse consommation comprenant 3 chambres et jardin privatif. Vous y trouverez également : - Un garage de 16 m² - Cuisine ouverte avec cellier attenant - Suite parentale (dressing + salle d'eau) - Séjour Lumineux - Système domotique Idéalement située dans la commune grâce à sa proximité des commerces, des établissements scolaires. Projet personnalisable. Modèle présenté à titre d'exemple Contactez-nous au 05 33 09 65 56 ! / .

Quartier résidentiel proche de tout pour cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² sur parcelle arborée de 757 m² avec piscine et terrasses. Accès des véhicules direct avec portail automatique et possibilité de stationnement extérieur de plusieurs véhicules ou dans le garage double. De plein pied, cette maison comprend un côté nuit avec 3 chambres (11,20 m² + 10,60 m² + 11; 20 m² ), une salle de bains de 6,30 m² (avec douche + 1 baignoire + 2 vasques + 1 bidet) et un toilette séparé avec lave-mains et côté jour, une entrée ouverte sur le séjour salon. ( environ 40 m²) et une cuisine fermée équipée de 13,30 m² avec cellier attenant de 9,30 m². Une cave actuellement non utilisée mais accessible se situe sous le cellier. Climatisation réversible gainable + cheminée + chauffage gaz (chaudière neuve) Fibre Volet piscine neuf. Un abris de jardin et un garage double de 36 m² en fond de jardin avec allée et terrasse pavées complètent la description de ce bien idéal pour une vie de famille sereine dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.