Maison 4 pièces à vendre à Léognan (33850)

Léognan - Situé en plein centre-ville, maison de plain de pied de 130 m² comprend, une pièce à vovre avec cheminée, une grande cuisine aménagée, buanderie, trois belles chambres, deux points d'eau, garage attenant. Jardin plein sud. Rare !

Maison T4 (85 m²) à vendre à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Léognan (33850) avec une surface de 85 m² et de 500 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 355 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU (O6-22-94-82-45) pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (112 m²) en vente à LéognanIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Léognan (33850) avec une surface de 112 m² et de 988 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 399 020 €.N'hésitez pas à prendre contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (100 m²) en vente à LéognanEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Léognan (33850) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 107 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 428 690 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t4 (95 m²) à léognanemplacement privilégié -  à découvrir à léognan (33850) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 95 m² sur 503 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, boulangeries, bureau de poste, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes a63, a62 et a630 à 10 km. Océan atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 371 800 €.N'hésitez pas à prendre contact avec david cazaubon (o6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Paradis Investisseurs, sur ce terrain de 700 m² situé sur la commune de Léognan. À quelques minutes à pied du centre bourg, investissement idéal pour du locatif. Spécialement conçu pour les investisseurs, adaptée aux normes PMR pour le locatif, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, et une cuisine ouverte, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Frais de notaire et raccordement compris avec options comprises (tout carrelé, faïence douche, wc suspendu).N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain de 700 m² situé sur la commune de Léognan. Notre modèle "Garonne" est la maison familiale par excellence ! Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouvent les 3 chambres dont une suite parentale, sa belle salle de bain avec baignoire ou douche italienne au choix et son WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte, suivie du cellier et garage. Proposée sur un très beau terrain viabilisé de 700 m², proche de toutes commodités. Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA au O6 58 62 91 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Jonquille, sur ce terrain de 700 m² situé sur la commune de Léognan. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains et un wc. Et un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie d'environ 37 m². Ce modèle est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais de Notaire compris ! N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH, au O6.58. 62.91. 54, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sans travaux. Elle se compose d'une entrée donnant sur un lumineux salon et une cuisine ouverte équipée. Coin nuit avec 3 belles chambres et salle de bains complète. Jardin fleuri et garage. Tout y est accessible à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Non loin des commodités, sur la commune de Léognan, venez découvrir cette maison comprenant un salon séjour donnant sur une agréable véranda lumineuse, une cuisine indépendante. La partie nuit dispose de deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Jardin verdoyant avec piscine, et garage attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Produit rare ! Contactez moi pour des visites au 06 69 58 41 44 ! À vendre en exclusivité sur léognan route de loustalade ! Maison de plain-pied en bon état général comprenant une cuisine équipée, séjour ouvert de 40 m², 3 belles chambres, salle de bains, wc, cellier, jardin autour avec cabanon, face aux vignes ! Simple et efficace cette maison n'attend plus que vous ! Pas de travaux à prévoir ! Produit rare ! Contactez moi pour des visites au 06 69 58 41 44 !

Modèle AUDACE est une maison accueillante qui offre de larges espaces de convivialité. Sa volumétrie équilibrée et sa forme en L assurent une esthétique parfaite tout en gardant un esprit fonctionnel : séjour traversant, communication de garage-cellier-cuisine, 3 ou 4 chambres. Chiffré sur base de 100 m² et garage 15 m², Pour plus de renseignements sur ce modèle personnalisé veuillez contactez notre conseiller Mr LEGESNE pour la personnaliser et l'adapter à vos envies. Tous frais frais inclus (taxes, raccord, branchements, notaire,. ) sauf peinture, faïences et cuisine. Tel : O6 77 80 80 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre de Léognan et proche de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant, maison de ville de type 4 idéalement placée dans petite copropriété construite en 2011 et certifiée Habitat et Environnement. Séjour de 28 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain. Garage et Jardin privatif. Parfait état d'entretien, chauffage gaz et production d'eau chaude par énergie solaire. À découvrir rapidement. Prix : 298 000 euros Référence agence : 478.

Iad France - Alicia Lopez vous propose : Maison de Charme 4 Pièces - Léognan Cette maison de charme de plain pied située à Léognan, datant de 2012, saura vous séduire par son style moderne et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 85 m² environ et un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les 4 pièces se répartissent en 3 belles chambres lumineuses, le séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes. De plus vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison. À l'extérieur, pas moins de 500 m² de terrain vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, où un extérieur soigneusement aménagé et une ambiance paisible vous séduiront. Son intérieur à rafraîchir vous offre l'opportunité de créer votre cocon idéal. Profitez d'un jardin agréable, parfait pour vous détendre ou recevoir vos amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est synonyme de tranquillité. L'espace de vie comprend un salon / séjour spacieux de 44 m², deux chambres de 11 m², avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre grâce à une salle d'eau de 15 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 6 m², à personnaliser selon vos goûts. Ajoutez à cela une dépendance de 21 m² dans le jardin, offrant un espace polyvalent idéal pour un atelier, un bureau, ou même une chambre d'amis. Elle peut également servir de lieu de rangement. De plus, un garage spacieux de 31 m² est parfait pour votre véhicule ou comme espace de stockage, idéal pour les bricoleurs souhaitant un atelier ou pour ceux nécessitant un rangement supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour revitaliser l'ensemble de la maison, mais cette propriété constitue une occasion rare dans le secteur, avec ses extérieurs verdoyants et la liberté d'aménager l'intérieur à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 913264.

Coup de coeur assuré pour cette longère de charme à Léognan À deux pas de châteaux classés, dans un environnement préservé, cette longère de plain pied de près de 162 m² saura vous séduire. Un lieu singulier où le caractère de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Derrière sa façade authentique, cette maison dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec ses parquets massifs, ses cheminées dans chaque pièce, ses tomettes anciennes et ses carreaux de ciment, qui lui confèrent un caractère unique. Elle est pensée pour ceux qui recherchent à la fois le charme, le calme et un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie s'organise autour d'une grande cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres de 27 m², 27 m² et 37 m², laissant libre cours à vos envies, et permettant de moduler selon vos besoins : suite parentale, chambre d'amis, espace bureau… Pour compléter l'ensemble : Une salle de bain avec douche et baignoire Une salle d'eau Des WC indépendants Un cellier Le charme n'exclut pas le confort moderne : cette maison est déjà équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique (idéale pour le télétravail), d'un visiophone, ainsi que du chauffage au gaz. À l'extérieur, un bel espace : Sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1500 m², vous profiterez d'un jardin soigné, arboré et fleuri, offrant de nombreux recoins ombragés. À l'avant de la maison, une terrasse prolonge les espaces de vie. La propriété dispose également de dépendances particulièrement appréciables : Un chai de 11 m² attenant à la maison Un garage fermé avec portail motorisé de 35 m² Un atelier de 5 m² Un hangar ouvert de 32 m², idéal pour le stockage Léognan, commune située dans le sud-ouest de la Gironde, est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Entourée de vignes et de forêts, Léognan conjugue à la perfection le calme de la campagne et la proximité avec la ville. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible, tout en restant proches des grands axes et des commodités urbaines. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien plein de caractère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 873 170 - Greffe de BORDEAUX) Mary RAZET Entrepreneur Individuel 06 63 86 42 94 - Réf. 911582.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : LEOGNAN – À deux pas des célèbres châteaux La Louvière et Carbonnieux Découvrez le charme de cette grande longère en pierre de plus de 161 m², complétée par 83 m² de dépendances, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 500 m². Une maison authentique et pleine de caractère. Entièrement de plain-pied, cette maison vous séduira par son cachet, elle se compose : •D’une cuisine de 20 m², équipée d'une grande cheminée en pierre fonctionnelle. •Une salle à manger avec ses carreaux de ciment d'époque. •Un salon majestueux, avec ses murs en pierre apparente et son parquet massif en point de Hongrie (chevrons). •Deux grandes chambres de 27 m² et 37 m², modulables selon vos envies / besoins. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie / cellier pour plus de praticité. Rénovée pour garantir un confort moderne (double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz), elle conserve néanmoins tout son charme d'antan grâce à des éléments authentiques comme les cheminées dans chaque pièce, son parquet massif, la hauteur sous plafond et les murs en pierre apparente. Côté dépendances, vous pourrez profiter : •D’un chai de 11 m² accessible depuis la maison •un grand garage de 35 m² avec portail motorisé •un hangar ouvert de 32 m² •un atelier supplémentaire de 5 m² Le jardin, calme et intimiste, est un véritable havre de paix. Il se compose de : •Massifs de fleurs agrémentés d'un arrosage automatique relié à un puits. •Une partie boisée qui apporte de la fraîcheur en été. •De belles terrasses en pierre Cette maison offre un cadre de vie privilégié, où calme et charme se conjuguent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.