Maison 4 pièces à vendre à Pessac (33600)

55 résultats

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Pessac (33600)

360 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Pessac (33600)

Au calme à proximité du tram camponac laissez-vous séduire par cette maison récente avec séjour cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc. À l'étage trois chambres, salle de bains, wc. Garage carrelés les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 957477.

349 000 €

Maison 4 pièces 66 m²

Pessac (33600)

Située à pied du centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison rénovée vous permet de poser vos valises. Vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et un coin bureau. Également une terrasse, un garage deux roues et stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

359 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Pessac (33600)

Iad France - Johanna Barre vous propose : Maison traditionnelle des années 1950 – 114 m² habitables Située en deuxième ligne, à l’abri des regards grâce à une servitude de passage, cette maison au charme de l’ancien séduira par sa localisation idéale, à proximité du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée dans les années 1950, elle conserve tout le cachet de l’époque et n’attend plus qu’une rénovation pour être remise au goût du jour. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose de : •un salon, •une salle à manger, •une cuisine dinatoire, •une salle d’eau, •deux chambres, •un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 560 m², au calme et sans vis-à-vis, avec un garage d’environ 46 m² ainsi que des dépendances attenantes à la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

410 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Pessac (33600)

Idéalement situé, à la fois proche du centre de Pessac en transports en commun et de l'ensemble de ses commodités, tout en étant à moins de 30 minutes de la gare et de l'aéroport. Cette maison, d'une surface habitable de 114 m² au style "Arcachonnaise", est implantée sur un terrain de 1043 m² est à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, 3 chambres, dont une de 22,38 m² pouvant être aménagée en 2 chambres ou accueillir un bel espace de travail, par exemple. Egalement une salle d'eau et un renfoncement actuellement utilisé comme bureau. Un sous sol accompagne le tout. Cette bâtisse offre un fort potentiel, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce bien est idéal pour la création de bureaux. mais également une famille. Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

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Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à Pessac (33600)

exclusivité

310 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Pessac (33600)

Iad France - Valerie MATHÉ vous propose : En exclusivité - Maison à rénover avec jardin à Pessac Alouette Cette maison construite en 1960 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 90 m² et un vaste terrain de 553 m². Ce bien comprend une entrée, un salon-salle à manger, un wc, une salle d'eau, une cuisine. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres. Ce bien comprend également un cellier de 7 m² et un garage de 20 m² Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redécorer ces différentes pièces et créer un intérieur à votre image. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour restaurer cette maison à son plein potentiel. Imaginez-vous vivre dans une maison rénovée selon vos goûts, entourée d'un jardin verdoyant et située dans un quartier paisible. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison à rénover à Pessac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie MATHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523629954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

349 500 €

Maison 4 pièces 90 m²

Pessac (33600)

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine 2021 – 4 pièces – 3 chambres Le confort du neuf, sans attente ni travaux ! Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Cette superbe maison contemporaine de 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Idéalement située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun / à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet. Les atouts qui font la différence : Maison récente de 2021 – encore sous garantie décennale Belle pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours 3 chambres spacieuses avec placards intégrés à l’étage 1 salle de bain + 1 salle d’eau, idéal pour le confort familial 2 WC répartis sur les deux niveaux Volets roulants électriques avec commande centralisée Prestations modernes et finitions soignées Environnement sécurisé Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier modernité, confort et tranquillité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

354 300 €

Maison 4 pièces 79 m²

Pessac (33600)

Maison à construire de 4 pièces à pessac. Située à pessac, cette maison à construire offre une surface habitable de 79 m² sur un terrain de 341 m², à proximité de l'océan atlantique. Elle comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue. Cette maison à bâtir comprend deux niveaux, offrant un aménagement sur mesure selon vos besoins. Le terrain de 341 m² permet de construire une maison avec espaces extérieurs. Environnementsitué dans un secteur résidentiel de pessac, à environ 16 km de la mer, le bien bénéficie d'un cadre urbain avec divers services à proximité. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus desservant différentes lignes comme la ligne 4 (le monteil, maréchal foch, xavier arnozan), la 74 (châtaigneraie, antoune, arago, la forge), la 78 (sainte-marie, ronsard, pont de l'orient, stade nautique), la 30 (paul montagne, charles péguy, pont de l'orient, descartes) et la s38 (pape clément, madran). L'autoroute a630 se trouve à 1 km. L'offre éducative est complète avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires à proximité, notamment l'école maternelle le monteil, l'école maternelle pape clément, l'école maternelle saint-exupéry, ainsi que les écoles élémentaires saint-exupéry et georges leygues. Des commerces sont également présents autour du bien, facilitant le quotidien. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 354 300 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec l'agence immobilière maisons de la côte atlantique. Vous pouvez vous adresser à laëtitia chaudet, qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite 3D

449 000 €

Maison 4 pièces 81 m²

Pessac (33600)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 4 pièces, récemment rénovée, qui allie confort moderne et cadre paisible dans le quartier prisé de Noès à Pessac. Ce bien d'une superficie de 81 m² est idéal pour ceux cherchant un lieu de vie agréable et bien situé. Dès l'entrée, une cuisine neuve et équipée vous accueille, séparée pour plus de confort. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se prête parfaitement aux moments de convivialité. Trois chambres soigneusement aménagées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrent un espace propice au bien-être familial. L'extérieur propose un vaste jardin clos de 587 m², sans vis-à-vis, avec un local, un abri de jardin et une dépendance de 30 m². Cette dernière constitue un réel atout, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, telles qu'un studio ou un atelier. Les environs paisibles et verdoyants, avec les parcs du Château Pape Clément et Burck à quelques centaines de mètres, ajoutent à l'attrait de ce bien. La proximité des établissements scolaires, tels que le collège Noès et le lycée Pape Clément, ainsi que les accessibilités pratiques au centre de Pessac et à la gare, facilitent la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Surface terrain : 587 m² - Type de bien : Maison de plain-pied - Chauffage : Pompe à chaleur, réseau gainable - Eau chaude : Électrique - DPE : C / GES : À - Alarme et Fibre Internet disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

420 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Pessac (33600)

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – Quartier calme et recherché de Pessac Située dans un environnement résidentiel, paisible et familial, cette maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, constitue une véritable opportunité clé en main. Dès l’entrée, vous découvrez un bien rénové en profondeur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison se compose d’une entrée avec WC séparés, d’un premier espace nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie. Une seconde partie nuit accueille une suite parentale complète avec dressing aménagé, salle d’eau, WC et chambre. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est sublimée par une cheminée avec insert récent (2024), créant une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et en bon état. À l’extérieur, la parcelle d’environ 300 m² offre un cadre de vie agréable : un jardin avant d’environ 80 m², avec possibilité de stationner un véhicule un jardin arrière de 120 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d’été, grande terrasse et aménagement paysager soigné Les + qui font la différence : Toiture refaite (charpente + isolation en 2020) Double vitrage Possibilité d’installation d’un portail électrique (arrivées prévues) Rénovation récente : sols, cloisons, peintures, spots intégrés, électricité (2023), plomberie (2023), pièces d’eau… Localisation idéale : Tram Pessac Alouette et gare de Pessac à 8 minutes à pied Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate Rocade à 3 min en voiture et autoroute A63 à 5 min Une maison idéale pour une famille en quête de calme, de confort et de sérénité, sans travaux à prévoir, tout en restant proche des transports et de la vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 409800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

401 660 €

Maison 4 pièces 140 m²

Pessac (33600)

Pessac quartier monteil sous offre maison 140 m² + garage 29 m² sur 1 505 m² christelle crespy réseau a la lucarne vous propose cette maison de 2000, construction andré beau, idéalement située dans le quartier monteil, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et des transports en commun permettant de rejoindre bordeaux facilement. Aéroport de mérignac à 10 min. Maison lumineuse et fonctionnelle de 140 m², édifiée sur une parcelle arborée de 1 505 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placards cuisine séparée de 13 m² séjour double de 50 m² avec belle hauteur sous plafond mezzanine et accès terrasse avec barbecue buanderie suite parentale composée d'une chambre avec accès véranda, grande salle d'eau ( + 8 m²), wc avec lave-mains, rangements. À étage mezzanine idéale bureau ou espace détente deuxième suite parentale avec salle d'eau et wc séparé garage attenant de 29 m² grand jardin offrant un beau potentiel d'aménagementle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 156, soit d, ges : 32, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85176.

398 000 €

Maison 4 pièces 121 m²

Pessac (33600)

Iad france - adrien bounaud (07 60 76 76 66) vous propose : nouveaute - a saisir ! Maison familiale de 121 m² environ située dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un espace bureau, idéal pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle de 476 m² environ, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec escalier et wc indépendant. Un vaste séjour traversant, lumineux, communique avec la cuisine, tous deux donnent accès au jardin exposé ouest, parfait pour profiter des extérieurs. Un garage de 24 m² environ, accessible directement depuis la cuisine, complète ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture dessert trois chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement paisible, pratique au quotidien et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien bounaud ei (id 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

349 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Pessac (33600)

Iad france - adrien bounaud (07 60 76 76 66) vous propose : maison familiale - a visiter sans tarder ! Surface utile 94 m² environ (80 m² environ de surface habitable + 14 m² environ de garage attenant avec possibilité d'aménagement). Située dans un quartier recherché, calme et particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial, cette maison bénéficie d’un environnement arboré tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse (de 31 m² environ) ouvrant sur le jardin, d’une cuisine séparée, d’un wc indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc indépendant. Maison bien entretenue, sans anomalie électrique. Commerces de proximité à 500 m école élémentaire de magonty à 900 m centre commercial à 3 km gare de gazinet à 4km un bien lumineux et fonctionnel, au coeur d’un secteur prisé, parfait pour une famille recherchant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Adrien bounaud ei (id 88250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

421 200 €

Maison 4 pièces 86 m²

Pessac (33600)

Idéalement placé à deux pas de la place Sardine, dans une rue en sens unique, située en seconde ligne. Vous allez découvrir une parcelle de 940 m² et plus de 150 m² de bâti composée d'un logement, d'un entrepôt et de bureaux. Potentiel d'agrandissement et surélévation pour un emplacement à pied de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

360 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Pessac (33600)

33600 pessac cité frugès maison le corbusier jardin 2 chambres visite en video sur mes reseaux sociaux : samuel carle immobilier située au coeur de la cité frugès, cette maison mitoyenne de 87 m² offre un cadre de vie unique, entre architecture et histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès à une terrasse. La maison dispose également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un abri de jardin. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à bois, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Au sein d'un environnement calme, dans un ensemble architectural emblématique signé le corbusier. Un bien atypique, destiné à des acquéreurs sensibles à l'architecture et au caractère unique du lieu. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Visite 3D

exclusivité

379 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Pessac (33600)

Située dans le quartier Le Monteil / Madran de la charmante commune de Pessac (33600), cette maison en R + 1 offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. La ville dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison mitoyenne d'un côté, de 95 m² sur un terrain de 223 m² comprend un jardin clôturé, une place de parking et un garage de 16 m². Orientée Sud-Ouest, son allure charmante se distingue par un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Dotée d'une chaudière neuve au gaz et de la climatisation réversible, elle offre un confort optimal à ses habitants. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin, et d'un wc indépendant. À l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un second wc offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Construite en 2002, cette maison allie modernité et convivialité pour un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.

549 700 €

Maison 4 pièces 117 m²

Pessac (33600)

Située à Pessac (33600), cette maison profite d'un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et praticité. Proche des commodités, elle offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles et transports en commun (tramway, gare). Idéalement située, cette propriété présente un attrait certain pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant connecté. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 898 m² agrémenté de 4 places de parking, d'un garage et d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur généreux et convivial. L'aménagement extérieur subtilement pensé assure confort et fonctionnalité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison de 117 m² dévoile un intérieur chaleureux et soigné. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, cette propriété propose une atmosphère accueillante et confortable. Le garage et un abris de jardin maçonné ajoutent une dimension pratique tout en garantissant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1970, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

exclusivité

485 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Pessac (33600)

Iad France - Ugo Garrido vous propose : PESSAC Intra rocade, au coeur du quartier Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Tram, gare, commerces. Venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine ouverte ou fermée sur le salon séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grandes baies vitrées sur l'extérieur et la terrasse. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

361 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Pessac (33600)

Iad france - elodie audibert vous propose : maison avec jardin + dépendance située à pessac, dans un secteur résidentiel calme, à proximité d’alouette et sardine, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel sur une parcelle de 587 m². Elle se compose d' : un salon / séjour de 30 m² avec cheminée centrale une cuisine aménagée indépendante de 10 m² une arrière-cuisine aménagée de 7 m² 2 chambres de 10 m² un bureau de 8 m² une salle de bain un wc indépendant extérieurs et annexes : jardin de 587 m² clôturé dépendance d’environ 40 m² à rénover entièrement atelier / garage attenant à la dépendance de 15 m² informations complémentaires : chauffage gaz naturel cheminée toiture refaite il y a environ 10 ans menuiseries bois (simple et double vitrage) taxe foncière : 1 100 € les + : secteur calme et recherché proximité des commerces, écoles et transports gros potentiel d’aménagement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

380 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Pessac (33600)

À deux pas de la place du Monteil, dans un secteur recherché de Pessac intra-rocade, cette maison de type Arcachonnaise s'implante sur une belle parcelle arborée d'environ 800 m², piscinable et sans vis-à-vis. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, bus et tramway à proximité, centre-ville à quelques minutes en voiture. La maison, à rénover entièrement, propose un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau (anciennement chambre), aujourd'hui traversé par l'escalier menant à l'étage. Une dépendance indépendante d'environ 30 m² complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, remise à niveau globale), offrant un véritable potentiel de transformation et de reconfiguration des volumes. Une opportunité pour un projet sur-mesure, en résidence principale ou en investissement, dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

432 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Pessac (33600)

Hosman vous propose cette maison individuelle de 100 m² située sur l'Avenue Pierre de Coubertin à Pessac. Ce bien se distingue par sa belle parcelle d'environ 700 m², son jardin spacieux de 600 m² et son orientation plein Ouest garantissant une luminosité naturelle optimale. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte grâce à des cloisons majoritairement non porteuses, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC. Un grenier complète l'ensemble pour du stockage supplémentaire. Un garage de 16 m² est également présent, avec la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la parcelle. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz installée en 2007 et régulièrement entretenue. Une cheminée fonctionnelle vient compléter ce dispositif pour plus de confort. Commodités Le bien bénéficie d'un environnement pratique et familial avec un établissement scolaire à proximité immédiate. Le secteur propose également des commerces de proximité, des restaurants ainsi que plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont facilement accessibles. Transports Le secteur est desservi par le train via une gare à proximité ainsi que par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux et les communes environnantes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

399 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Pessac (33600)

Découvrez cette maison contemporaine de 95 m², où le confort moderne s'allie à un design épuré. Construite en 2010, cette demeure sur deux niveaux offre un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, est idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres paisibles vous attendent, accompagnées d'une salle de bain astucieusement aménagée et de nombreux rangements pratiques, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, un jardin de 390 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air, tandis qu'une terrasse ensoleillée est parfaite pour vos repas estivaux. Un garage et une place de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Située à Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du prestigieux Château Pape Clément. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Pape Clément à seulement 400 m et une école maternelle à 600 m. Les amateurs de nature pourront profiter des espaces verts du parc du Burck et du parc du Château Pape Clément, tous deux accessibles à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2010 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électricité - DPE : C - Taxe foncière : 1776 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

638 903 €

Maison 4 pièces 95 m²

Pessac (33600)

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à PessacEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Pessac (33600) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² sur un terrain de 330 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 638 903 €.Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

326 500 €

Maison 4 pièces 81 m²

Pessac (33600)

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Pessac ! À rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480 m² à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est / ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

267 648 € -3 %

Maison 4 pièces 74 m²

Pessac (33600)

Dans un cadre de verdure, venez découvrir cette maison où l'on pose ses valises. Cette maison en parfait état offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, deux WC, garage et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Prix en baisse

259 200 € -2 %

Maison 4 pièces 103 m²

Pessac (33600)

Pessac proche CHU au grand calme, projet idéale pour les amateurs de renovation totale ou recherchant un terrain à bâtir. Situé sur un terrain de plus de 300 m² elle comprend actuellement un séjour, cuisine, trois chambres (dont une avec mezzanine), espace bureau. Jardins à l'avant et à l'arrière pour profiter des extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Acheter une maison 4 pièces à Pessac : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Pessac (33600), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Pessac (33600) s’inscrit dans la continuité de l’attractivité bordelaise, portée par le tram B, le pôle universitaire, les bassins d’emplois et une forte demande résidentielle. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre secteurs proches de Bordeaux, zones pavillonnaires recherchées et opérations de renouvellement urbain. Voici les repères clés sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir.

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