Maison 4 pièces à vendre à Pessac (33600)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique maison achevée en 2024. Située à 500 m de l'arrêt du tram B 'Bougnard', la maison est proche de toutes les commodités (école, commerce, stade Bougnard). D'un surface totale de 100 m² habitable avec des prestations de qualité, elle se compose de deux niveaux : Au rez de chaussée, une belle entrée avec placards vous conduit vers une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (12 m²) et le jardin (150 m² environ) exposé OUEST. Le garage (17 m²) est accessible par l'intérieur de la maison. Un cellier buanderie ainsi qu'un espace rangement et un wc se situent au rez de chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres (12,12 et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Possibilité de se garer dans le garage ou devant. La maison est impeccable, très fonctionnelle, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Climatisation réversible au rez de chaussée, volets roulants électriques dans l'ensemble de la maison. Maison RT 2012- Frais de notaire réduit. Pas de charge de copropriété. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Valérie BOIREAU 06 73 90 73 25 / vb@lacledupatrimoine.com 1.

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à PessacEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Pessac (33600) avec une surface de 88 m² sur un terrain de 336 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroute A630 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 414 410 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Nichée dans un quartier recherché, cette maison allie élégance, confort et douceur de vivre offrant des finitions haut de gamme et des espaces lumineux. Dès que vous franchissez le seuil, l'enchantement s'installe. Le spacieux séjour ne vous laissera pas indifférent, très lumineux avec ses larges baies vitrées, effaçant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, bien que distincte, reste conviviale et s'accompagne d'un cellier pratique, garantissant une organisation optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse et lumineuse vous attend, accompagnée d'une seconde chambre avec salle d'eau. De plus, un WC est également accessible à l'entrée. Montez à l'étage par un élégant escalier en inox qui vous conduira à la suite parentale, dotée d'une spacieuse douche, d'un dressing et de toilettes, le tout baigné de lumière. Cerise sur le gâteau, elle s'ouvre sur une terrasse de 20 m². L'extérieur saura vous séduire avec sa piscine agrémentée d'une cascade et d'un éclairage enchanteur, sans oublier sa cuisine d'été et son pool house équipé d'une douche et de toilettes. Vous trouverez le confort et la sérénité : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, camera extérieure. Chaque détail a été pensé pour votre tranquillité d'esprit. En matière de praticité, écoles, commerces et arrêts de bus, hôpital se situent à moins de 500 mètres, tandis que le tramway vous permet de rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Un lieu idéal pour vivre des moments inoubliables en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 931596.

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À Pessac (33600), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 95 m² sur 330 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et supérette. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 638 903 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F4 (95 m²) à PessacEmplacement privilégié -  À découvrir à Pessac (33600) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 95 m² de surface et 324 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 638 960 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Bordeaux, cette échoppe rénovée pleine de charme vous propose une parcelle de plus de 1200 m² à deux pas du CHU Pellegrin. Elle se compose d'une entrée, 3 chambres, salle de bains et une cuisine donnant sur la pièce de vie. Vous trouverez un garage, un atelier de plus de 100 m² sur 2 niveaux et une seconde maison à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Pessac – confort moderne, tram et vie pratique vous cherchez une maison clé en main à deux pas du tram ? Construite en 2011, cette maison de 95 m² combine confort moderne et emplacement idéal. En rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant et un premier wc. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle d'eau récente et un second wc. À l'avant, un jardin d'accueil et de quoi stationner deux voitures devant le portail. À l'arrière, une terrasse bois neuve et une dalle prête à accueillir vos projets. Confort garanti avec la clim réversible (dpe d / b). Tram, commerces et écoles à pied : un vrai quotidien pratique. Une maison prête à vivre, parfaite pour une famille ou un couple actif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931523.

À vendre maison idéal pour investissement sur terrain arboré de 745 m² venez découvrir cette maison principale - 165 m² sur 2 niveaux : - rez-de-chaussée : grand garage avec buanderie, cuisine avec accès terrasse, salle d'eau, 2 chambres, wc et cave à vin. - à l'étage : spacieuse salle à manger, cuisine, 3 chambres (14 m² chacune), wc, salle de bain, et 2 balcons. Hauteur sous plafond de 3 mètres pour un maximum de confort. - confort : chauffage par pompe à chaleur et eau chaude récents (2022), isolation refaite (2022). - extérieur : beau jardin arboré, abri de jardin de 20 m², puits busé, parfait pour profiter du plein air. Au fond de la parcelle une seconde maison secondaire - 75 m² (sans déclaration urbanisme) - fonctionnelle et indépendante * : cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, 1 grande chambre (14 m²), 2 bureaux, buanderie, salle de bain et wc. - emplacement calme, à proximité des commodités. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 85 70 11 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - réf. 930610.

Maison contemporaine au fond d'une impasse dans le quartier Noés, cette maison présente de nombreux atouts. Séjour, cuisine plein Sud, sur terrasse et piscine sans vis à vis. Elle vous offre trois chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 points d'eau, 2 wc. Un garage complète l'ensemble. Tout le confort du récent. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Cette maison pleine de charme proche des transports et commodités est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Un garage et une véranda coté jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Pessac toctoucau venez découvrir cette maison de plain pied de 106 m² sur une belle parcelle de près de 1200 m² à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et de l'école. Beaucoup de potentiel pour ce joli terrain avec un deuxième bâti de plus de 60 m² pouvant servir de garage ou d'annexe. Au calme, la maison principale dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et d'un cellier. Le plus : une véranda récente avec climatisation. Parfait entretien (toiture, façade, avant toit, menuiseries double vitrage. ). À voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7445.

À proximité immédiate du centre ville et de la gare de Pessac, cette maison en bon état se compose d'une cuisine équipée, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, une véranda et un garage. Sur l'arrière un jardin plein ouest et un espace terrasse complète le bien. Le quartier est calme et familiale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En plein coeur de Pessac Alouette, vous profiterez de toutes les commodités à pied. Cette maison de plain pied vous offre une pièce de vie exposée sud ouest, une entrée, une cusine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage le tout sur une parcelle d'environ 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

MAISON 3 CHAMBRES – ENVIRON 111 m² – SECTEUR CALME Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de confort pour toute votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette belle maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offre tout ce dont vous avez besoin : Un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, Trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, Une salle d'eau. Le tout édifié sur une généreuse parcelle d'environ 730 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser libre cours à vos envies de jardinage Bonus : un garage attenant de 29 m², pour abriter votre véhicule, créer un atelier ou simplement stocker tout ce qui n'a pas sa place dans la maison ! Points forts : Environnement calme et agréable Beaux volumes et distribution fonctionnelle Terrain plat et exploitable Garage spacieux Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7409.

Du 14 / 04 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Pour les 5 premières réservations d'un appartement T4 de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à condition que les réservations soient faites avant le 31 décembre 2025 aboutissant à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 mars 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre le centre-ville et le domaine universitaire, à proximité des transports et du tram, ensemble immobilier composé de 4 studios (3 avec mezzanine) indépendants, le tout sur un espace vert arboré avec 2 places de stationnement et une dépendance (garage, buanderie) permettant la création d'un ou deux autres logements. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez la résidence LE CLOS SÉMILLON à Pessac, un véritable havre de paix à seulement 4 minutes de la gare et 15 minutes de Bordeaux. Dans un quartier résidentiel bien desservi, cette résidence propose des appartements du T1 bis au T3 et de magnifiques villas de 4 à 5 pièces avec de grands espaces extérieurs. Les maisons offrent des options de personnalisation et des prestations de qualité, alliant praticité et confort optimal pour une vie agréable au quotidien.

Dans le quartier très recherché de Pessac Cap de Bos, au calme et à deux pas de la forêt du Bourgailh, découvrez une maison pleine de potentiel. Belle pièce de vie ouvrant sur un jardin intime, trois chambres, deux points d'eau et un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'emplacement fait la différence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Emménagez dès aujourd'hui, à seulement 5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux. Ces maisons situées à 6 minutes du cœur de Pessac, offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez d’un environnement résidentiel urbain avec toutes les commodités : infrastructures scolaires de la petite enfance aux études supérieures, divers modes de transport (train, tramway, bus), supermarchés, commerces de proximité, pôles santé, pharmacies, cinéma, médiathèque, salles de spectacle, équipements sportifs et espaces naturels. Terr’Acotta allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

SOUS OFFRE Sur une parcelle d'environ 1 400 m², cette maison R + 1 de 164 m² au total (dont 82 m² habitables à l'étage) offre une opportunité rare, idéale pour accueillir vos projets de rénovation ou de construction. Édifiée sur un volume total d'environ 164 m², elle offre aujourd'hui 82 m² habitables à l'étage, complétés par un rez-de-chaussée de surface équivalente, accessible par escalier intérieur, extérieur et ascenseur. À l'étage (niveau de vie – 82 m² habitables) : une entrée mène à un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, une cuisine indépendante aménagée, un W. C indépendant, trois chambres, une salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée (82 m²) : un grand garage et une pièce chauffée constituent un espace fonctionnel pour atelier, bureau, stockage ou loisirs. Atout rare : un terrain offrant plusieurs possibilités. La parcelle permet : la construction en fond de terrain, ou un projet global de démolition / reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. À noter : pas de division possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 € Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Charmante Maison, Idéalement Située à Pessac dans un quartier calme. Découvrez cette maison de 80 m² de plain-pied, construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant ainsi que sa cuisine ouvert et ses 3 belles chambres 1 chambre de 10 m² avec sa salle de bain (5,5 m²) 1 chambre de 15 m² avec un point d eau et wc 1 chambre de 18 m² avec une véranda privative de 4,75 m² Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur avec sa piscine couverte balneo avec nage à contre courant. Parmi les équipements proposés, vous trouverez, la fibre optique, le système de chauffage individuel électrique et un poêle à bois. Elle est proche de toutes commodités à pied (commerces de proximité, école, bus, tram. ) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EXCLUSIF ! Maison contemporaine de 2021 – 4 pièces (3 chambres) Vous rêvez d’une maison moderne, sans travaux ? Posez vos valises, celle-ci est faite pour vous ! Située à proximité immédiate du Parc du Bourgailh, des transports en commun et à moins de 10 minutes des gares de Pessac et Cestas Gazinet, cette maison récente allie emplacement privilégié, fonctionnalité et qualité de vie. Les principaux atouts de cette maison : - Construction de 2021, encore sous garantie décennale - Grande pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin privatif - 3 chambres spacieuses avec placards à l’étage - 1 salle de bain (à l'étage) et 1 salle d’eau (en rdc) - 1 WC en rdc et 1 à l'étage pour plus de confort - Volets électriques avec fermeture individuelle ou centralisée - Finitions qualitatives et modernes Le tout dans un Environnement sécurisé Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pessac, dans le quartier recherché de Cazalet, à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus 1,4 et 24 et des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de plus de 500 m², piscinable. L'entrée se fait par un espace abrité d'environ 7 m², récemment fermé par des huisseries en PVC double vitrage, formant un sas lumineux avant d'accéder à la maison. Un couloir dessert ensuite les différentes pièces : un espace de vie traversant réunissant salon et salle à manger, une cuisine équipée prolongée par un cellier / buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un atelier d'environ 16 m² complète l'ensemble, idéal pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente et d'une toiture isolée. Les huisseries en double vitrage du salon et des chambres, en bon état, datent d'une quinzaine d'années. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans les chambres, laissant libre cours à vos envies de décoration. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une vie de famille ou pour profiter du confort du plain-pied, à deux pas des commodités et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Iad france - johanna barre vous propose : a vendre : maison de plain-pied – quartier calme et recherché ! À découvrir dans le quartier de pessac alouette, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, maison t4 d'une surface habitable de 84 m² comprenant : • beau séjour offrant une ambiance douce et chaleureuse, exposé sud • 3 chambres lumineuses • buanderie + cellier : 15 m² supplémentaires • garage : 21 m² • terrain arboré : 650 m², sans vis-à-vis et piscinable beau potentiel pour cette maison idéalement située (travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372750 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.