Maison 4 pièces à vendre à Bouliac (33270)

DECLIC IMMO vous propose cette charmante maison en pierre édifiée sur deux niveaux, idéalement située au cœur du bourg. Elle séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son formidable potentiel de valorisation, parfait pour les amateurs d'ancien en quête d'un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. La partie nuit de ce niveau dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un escalier mène à un espace composé d'une chambre et d'une seconde cuisine. Cet agencement offre une belle modularité, idéale pour imaginer un bel étage parental ou pour créer deux logements distincts. À l'extérieur, la propriété dévoile de superbes perspectives grâce à son terrain arrière constructible, permettant d'envisager une division parcellaire. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement ainsi qu'un bel espace de stockage ou d'atelier Points forts : - Charme authentique et cachet préservé de la pierre - Emplacement privilégié et recherché au cœur du bourg - Fort potentiel foncier avec terrain arrière constructible et division parcellaire envisageable - Garage avec mezzanine offrant un volume de stockage supplémentaire Infos pratiques : - Commerces du centre de Bouliac à proximité immédiate - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 3 min à pied - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne 25) - Accès rocade en 3 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Stéphane SINSOU. Réf 2279. DECLIC IMMO 33 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 553 € et 3 453 € par an.

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (107 m²) à vendre à BouliacIdéalement située -  À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €.Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu par nos soins haut bouliac emplacement privilégié et calme absolu dorémus immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec un garage attenant de 36 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1400 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un salon / séjour spacieux de 36 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand garage de 36 m² complète ce bien aux volumes fonctionnels. Des travaux sont à prévoir (isolation, déco, cuisine, etc. ), offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre verdoyant et recherché. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur bouliac villa de charme au coeur d'un parc de 2 hectares à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de bordeaux saint-jean, dorémus immobilier vous propose cette villa de type chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de bordeaux. Un bien rare et plein de charme coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Dans un secteur recherché et familial du haut Floirac, à proximité des transports en commun, des écoles et de la foret, venez découvrir cette maison d'une surface de 107 m². Elle est composée d'une entrée, un grand séjour avec plafond cathédrale, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui peut accueillir un bureau ou une salle de jeu et des combles aménageables, un garage et une buanderie. Coté extérieur, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis à vis s'offre à vous. Les plus de cette maison : climatisation et volets électriques centralisés. Appelez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355300 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Degermann vous propose : Maison familiale avec Garage et Jardin – Hauts de Floirac Située sur les Hauts de Floirac, à seulement 100m du parc du Domaine de la Burthe, cette charmante maison mitoyenne de 96 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1976, elle séduit par ses espaces confortables et sa parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec un toit cathédrale et convivial comprenant un salon de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée de 16 m² offre un lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. Une salle de bain, deux WC et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 4 m² avec placards, donne sur deux chambres mansardées de petit volume offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou la détente. Côté extérieur, cette maison mitoyenne bénéficie d’une terrasse de 19 m² exposée plein sud, prolongée par un agréable jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, elle dispose d’un garage ainsi que d’un espace de parking clôturé au sein de la propriété. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : équipée de la fibre optique, elle offre un confort moderne avec un chauffage individuel via des radiateurs et un insert bois / granulés. Les commodités ne manquent pas à proximité : à 1km du centre équestre de La Burthe, à 2km des commerces et du Tram C Dravemont, et à 1,5km de la mairie et de l'école. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Floirac, proche des commerces et transports, cette maison récente offre une belle luminosité et fonctionnalité. Un espace de vie ouvert de 50 m² qui donne sur le jardin, trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle. Terrasse, portail aluminium. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

FLOIRAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de plain-pied de 89,36 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 241 m², à proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour de 19,4 m². La cloison séparant ces deux espaces peut facilement être supprimée afin de créer une pièce de vie ouverte de 33 m², offrant davantage de volume et de luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres de 14 m² et deux de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 241 m². Un garage de 20 m² permet de stationner un véhicule, avec une seconde place de stationnement disponible dans l'allée. Équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de la remettre au goût du jour et de l'adapter à vos besoins. Sa situation permet de rejoindre les commerces à pied et de profiter des commodités à proximité (Bus 60 à 250m, Bus 28 à 1km). Bordeaux reste facilement accessible, avec la place Stalingrad à environ 15 minutes à vélo. Cette maison de plain-pied, avec ses trois chambres et son extérieur, offre une base intéressante pour un projet de résidence principale à proximité de Bordeaux. d'une cuisine, d'un salon-séjour de 19,4 m² 1.

Entrez et posez meubles et valises dès l'obtention des clés ! Aucuns travaux à prévoir pour cette maison de ville située aux abords de toutes les commodités. D'ici, vous pourrez accéder à Bordeaux en 10 min à vélo, en passant par le nouveau Pont Simone Veil, ou bien le Pont de pierre. Poussons la porte, le lieu est intimiste, on est aussitôt happé par cet esprit cocooning qu'on aime tant. Un placard est à disposition pour poser nos premières affaires. La cuisine est très spacieuse, elle propose tout l'équipement utile et un grand plan de travail. En connexion avec le séjour, il est possible également de prévoir une verrière pour lui garder un esprit labo. Le séjour / salon climatisé s'ouvre vers le jardin ombragé avec une belle terrasse, équipé d'un petit cabanon pour ranger les outils. À l'étage ce n'est pas moins de 3 chambres à votre disposition, dont une grande climatisée. La salle de bain profite de la lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Un wc d'appoint a été installé en complément du premier situé au rez-de-chaussée. Pour finir, un cellier permettant de ranger de nombreuses affaires abrite également le ballon d'eau chaude chauffé grâce à des panneaux solaires pour ainsi bénéficier de nombreuses économies d'énergie. Bus, écoles, centre-ville avec ses commerces à proximité, ici, c'est plus qu'une maison qu'on achète. c'est un cadre de vie idéal ! Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 613181 ).

En lisière de forêt, dans un envirronement calme, les écoles et la ligne H1 à pied, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition est-ouest. Trois chambres avec des rangements, deux wc, double vitrage, cumulus récent, garage, et terrain sur l'arrière sans vis-à-vis piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un secteur recherché du bas Floirac, à cinq minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied orientée est-ouest offre de beaux volumes. Cheminée fonctionnelle, double vitrage, deux points d'eau, dressing. Un beau jardin plat et arboré sur l'arrière complète le bien. Possibilité de garer des voitures sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison est fonctionnelle et traversante. Vous profiterez d'une cusine ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces, de deux terrasses et de deux places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Ituée sur le secteur recherché du Haut Floirac (33270), rive droite de Bordeaux, cette maison d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 674 m², offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, lycées, transports en commun et commerces, facilitant le quotidien. Les espaces verts environnants permettent également de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Bordeaux. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement dont une couverte, d'un garage, ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un accès pour personne à mobilité réduite est également présent, apportant un confort supplémentaire. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre, répondant aux besoins de connectivité actuels. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont un salon et salle à manger avec accès jardin, 1 cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Des combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un studio indépendant complète ce bien et ouvre la porte à différentes possibilités : accueil d'un proche, activité indépendante ou revenu locatif. ( 1 salle d'eau, WC, kitchenette, chambre, accès indépendant). Construite en 1985, cette maison combine fonctionnalité, potentiel et emplacement privilégié, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 33 40 07 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Rare sur le secteur, au calme sans être isolée, maison de plain-pied offrant bel espace du vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, wc, garage attenant, jardin clos d'environ 400 m². À 15 minutes de Bordeaux seulement. Pas de travaux à réaliser. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Bordeaux. Au terme d'une majestueuse allée arborée, la propriété se dévoile progressivement au coeur de près de 2 hectares de terrain. Ici, le sentiment d'espace est immédiat. La maison domine une magnifique prairie vallonnée ponctuée de cyprès et d'arbres d'ornement. Aucun voisin visible, une exposition plein Sud, une vue dégagée sur la nature et un calme devenu particulièrement rare aux portes de Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront ce cadre préservé où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser la propriété au petit matin ou en fin de journée. La maison en pierre, développant environ 140 m² de plain-pied, rappelle l'esprit des élégants pavillons de chasse d'autrefois, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, largement ouvert sur le parc, une cuisine indépendante récemment modernisée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux WC. La fibre est disponible, permettant de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine profite pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la propriété. Depuis les terrasses, le regard porte loin sur les espaces verts et la campagne environnante. Le sous-sol accueille un garage d'environ 53 m² pouvant recevoir deux véhicules ainsi qu'environ 40 m² d'espaces de stockage complémentaires. Les amateurs de chevaux, de grands espaces ou de projets de prestige seront séduits par le potentiel de cette propriété. Le PLU autorise un agrandissement conséquent permettant d'envisager la création d'une vaste villa familiale, en intégrant la construction existante ou dans le cadre d'un projet architectural plus ambitieux. Les opportunités de disposer d'un tel foncier dans un environnement aussi préservé, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique destinée aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, le calme, la nature et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes – Carignan-de-Bordeaux Située en 2eme ligne au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre rare où tout peut se faire à pied, sans voiture. Avec son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité à Carignan. L'entrée dessert un séjour lumineux avec salon-salle à manger ouvert sur la terrasse par 2 porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. La cuisine américaine, équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec la même vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une dépendance pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à votre goût. Un bien rare par sa localisation et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par Flaash. ai sur 2 photos) Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 592691 ).

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Haut latresne - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle de 214 m² dominant son parc clos de 5253 m² comportant un grand séjour de 63 m², cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m²), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m². Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. Extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendu par nos soins - rare à quinsac (33360) - 15kms bordeaux centre - idéalement située, commerces et écoles à pieds ! Dorémus immobilier vous propose cette adorable maison de plain-pied, construite en 2016. Agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse et un joli jardin paysager. Cellier / buanderie, 2 grandes chambres (15,20 m² et 14,50 m²), salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc séparés. Une pièce indépendante de 7 m² pourra faire office de bureau ou d'atelier. Garage attenant et carport. État neuf ! Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Rare sur la commune ! Ecoles et commerces à pieds pour cette maison non mitoyenne offrant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, sur parcelle de 1100 m² environ. Secteur recherché, au calme et hors lotissement. Des travaux sont à prévoir. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nouvelle exclusivité - Située en plein bourg du village de Cénac, à 4 minutes du centre de Latresne, cette jolie maison de ville récente n'attend plus que vous. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres avec placards, une très grande chambre utilisée actuellement comme espace de télétravail avec bureau, bibliothèque et canapé, une salle de bain avec baignoire et wc et une pièce pour du rangement. Un garage, un cellier / buanderie, un jardin d'accueil sur le devant, une terrasse et un joli jardin sur l'arrière complètent ce bien. Véritable coup de cœur, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Située dans la charmante ville de Latresne, cette maison offre un environnement paisible à ses habitants. Latresne, appréciée pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, bénéficie d'une proximité agréable avec Bordeaux, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités urbaines. Les résidents pourront également profiter des nombreux espaces naturels alentours pour se détendre. Cette belle propriété s'étend sur un terrain de 340 m², offrant une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes, un salon avec cheminée et une cuisine au rez-de-chaussée, cette maison à étage séduit par son agencement fonctionnel. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes offrent un espace de repos confortable. À noter la présence d'une dépendance de 38 m² à aménager, dotée de toilettes. Cette propriété, bien que non équipée de système de chauffage, offre un beau potentiel pour un projet d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.