Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - marie-lucie ledain vous propose : villenave-d’ornon – maison de 2019 avec piscine – 108,4 m² à découvrir, belle maison contemporaine construite en 2019, offrant 108,4 m² habitables sur une parcelle de 279 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 47 m², ouverte sur l’extérieur grâce à deux baies vitrées orientées plein sud, d’un wc indépendant et d’une buanderie.

L’étage propose 3 belles chambres, une salle d’eau et des wc séparés.

À l’extérieur, profitez d’un joli jardin avec piscine équipée d’une terrasse amovible, ainsi que de 3 places de stationnement sur la parcelle.

Côté confort : chauffage au sol, climatisation, dpe a et aucun travaux à prévoir.

Concernant l’emplacement, la maison bénéficie d’une situation privilégiée intra-rocade, à proximité du tram c (arrêt lycée vaclav havel et parc de mussonville), des bus 5 et 35, des commerces et supermarchés (auchan à 5min à pieds).

Un emplacement permettant de profiter facilement de villenave-d’ornon tout en étant rapidement à bordeaux.

Une maison récente, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille aux portes de bordeaux.

Le coup de coeur est assuré dès les premiers instants.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 525000 euros.

Prix hors honoraires : 505000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-lucie ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.