Maison contemporaine de fin 2025 – 132 m² – 4 chambres – Piscine – Garage

À seulement 12 minutes de Bordeaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de fin 2025 aux prestations actuelles, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une superbe pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.

Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte moderne au design épuré forment un espace convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'environ 11 m², aménageable en bureau selon vos besoins, ainsi qu'un cellier, une buanderie indépendante et un garage isolé et carrelé de 21 m².

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres de plus de 11 m², une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la terrasse aménagée et la piscine créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation gainable avec système de zoning, ainsi que de finitions soignées offrant un confort optimal au quotidien.

Les + du bien Maison contemporaine de fin 2025 132 m² habitables 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Pièce de vie de 53 m² Piscine et terrasse aménagée Garage isolé et carrelé de 21 m² Cellier et buanderie Pompe à chaleur, plancher chauffant et climatisation gainable avec zoning Environnement calme, à proximité immédiate de Bordeaux Une maison récente, clé en main, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 035 463 Greffe de BORDEAUX) 07 62 13 23 42 (réf.

611120 ).