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Vente maison avec piscine à Cénac (33360)

5 annonces

610 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Cénac (33360)

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac, proche du bourg, maison sans travaux avec garage et piscine. À seulement 15 km de Bordeaux, découvrez cette maison de 2006 de 160 m², située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du bourg de Cénac. Ses atouts : - Beaux volumes : grande pièce de vie traversante avec cheminée insert qui s'ouvre sur une grande terrasse. - Vue dégagée sur la forêt, aucun vis-à-vis - Terrain spacieux avec très grande piscine - 4 chambres + palier aménageable (bureau / salle de jeux) - Garage, cellier, nombreux rangements - Portail sécurisé et alarme. Son agencement : Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un cellier avec accès garage. À l'étage : un grand palier pouvant être aménagé en bureau, deux grandes chambres, une salle de bain. Son environnement : Un terrain de 2006 m² sans vis à vis avec une vue sur la forêt et une grande piscine. Sa situation proche des commerces, écoles, collège et transports en font un bien rare sur le secteur. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 610000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix en baisse
730 000 € -6 %

Maison 4 pièces 155 m²

Cénac (33360)

Iad france - isabelle de saint marc vous propose : unique - magnifique maison de 155 m² à cénac sur une grande parcelle arborée avec double garage et piscine. Cette maison de plain-pied, à l'abri des regards est en excellent état et offre un cadre de vie spacieux et moderne dans un quartier résidentiel. Très lumineuse, elle est composée d'un vaste séjour traversant (est / ouest), d'une cuisine ouverte récente (2021), d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une mezzanine faisant office de bureau. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme. Elle est située à proximité du centre de cenac pour une vie pratique et dynamique. Un garage d'environ 40 m² et une piscine récente de 2024 complètent ce bien rare sur le secteur. Reste à construire d'environ 160 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle de saint marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
680 000 € -9 %

Maison 6 pièces 280 m²

Lignan-de-Bordeaux (33360)

Découvrez cette magnifique longère alliant charme et authenticit. Dotée de pierres de taille et de moellons, elle offre un cadre de vie unique. Le salon, avec son plancher en bois, sa cheminée à foyer ouvert et sa mezzanine dédiée à la lecture, s'ouvre sur une belle salle à manger ornée de carreaux de Gironde, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accès direct à la terrasse et au jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le salon "boudoir" relié à la salle à manger par 2 marches et à la vaste cuisine forme un bel espace de réception de plus de 80 m², où ces 3 pièces se prolongent harmonieusement les unes dans les autres. La cuisine, véritable bijou équipée par Porcelanosa, est illuminée par une verrière en hauteur, inondant l'espace de lumière naturelle. Un vaste hall dessert la suite parentale, qui comprend un dressing spacieux et une salle de bains complète avec une baignoire, une douche et un meuble avec ses 2 vasques, non attenante à la chambre, offrant un confort optimal. Un second salon, baigné de lumière naturelle, vous mène à l'étage où se trouvent deux grandes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis. De retour au rdc et a proximité, une véranda pour y pratiquer votre yoga ou autre face à votre jardin, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, peuvent facilement être transformées en studio, offrant une flexibilité selon vos besoins. L'ensemble s'accompagne d'un atelier et d'un garage de type grange, ajoutant au charme de cette propriété. La parcelle de 2 500 m², arborée et paisible, dispose d'une piscine (changement de Liner par les propriétaires actuellement) et d'un abri pour des repas en plein air, promettant un cadre bucolique et serein. Il convient de noter qu'une partie de cette longère a été rénovée, tandis que l'autre partie mérite une embellie à la hauteur de la première, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser cet espace à leur goût. Cette longère est une invitation à la douceur de vivre, alliant confort moderne et caractère authentique. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 579236 ).

635 000 €

Maison 6 pièces 165 m²

Lignan-de-Bordeaux (33360)

Une maison, des souvenirs, une vie…” (un message des propriétaires) C'est avec beaucoup d'émotion que nous tournons une page après 35 belles années passées dans cette maison, à voir nos enfants grandir, rire, courir dans le jardin, partager des repas en famille sous le soleil, et profiter de chaque instant dans ce lieu rempli d'amour. Aujourd'hui, il est temps pour nous de transmettre cette maison à de nouveaux propriétaires, qui, nous l'espérons, y écriront leur propre histoire avec autant de bonheur que nous. Villa unique avec piscine, dépendance aménagée – un véritable havre de paix sans vis-à-vis Située dans un environnement privilégié, cette villa séduit dès l'entrée avec son allée goudronnée menant à un vaste espace de stationnement, comprenant un carport pour véhicules, un second carport pour camping-car ainsi qu'un grand garage attenant. Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur une belle parcelle arborée de 2500 m² et une superbe piscine sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez une immense suite parentale, une salle de bains élégante ainsi qu'une seconde chambre confortable. À l'étage, une mezzanine fermée dessert 3 belles chambres très lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Sur le terrain, la piscine sécurisée invite à la détente et est complétée par une splendide dépendance de 88 m². Actuellement aménagée en salle de jeux, elle comprend également une cuisine intégrée, un espace détente avec jacuzzi et un garage attenant. Ce lieu indépendant peut facilement se transformer sans travaux en habitation pour accueillir famille ou amis dans un cadre intime et confortable. Pour prolonger les moments de convivialité, un espace barbecue vous attend dans le jardin, entouré d'une végétation mature et soignée. Un bien rare, un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité. Cette villa n'est pas simplement une maison, c'est une promesse de vie heureuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… 1,6kms École primaire de Lignan de Bordeaux 200 m Maison assistantes maternelles 100m arrêt de Bus collège de Latresne 3,9kms Supermarché Fargues St Hilaire 5 kms Collège de Latresne Pôle Médical dans le bourg du village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 586948 ).