Maison calme à vendre à Cénac (33360)

Grange en pierre à réhabiliter – Un beau potentiel à révéler Au calme, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant environ 100 m² au sol avec un étage, à transformer entièrement en habitation selon vos envies. Implantée sur une parcelle d'environ 270 m², elle constitue une belle opportunité pour créer une maison de caractère et concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Le bien sera vendu borné et viabilisé à la charge du vendeur en eau, électricité et eaux usées, mais les raccordements entre les réseaux et la construction resteront à la charge de l'acquéreur. Un projet idéal pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant créer leur propre habitation dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder pour imaginer le potentiel de cette belle bâtisse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 616427 ).

Nouvelle exclusivité - Cénac - Située dans un quartier résidentiel calme dans le bourg du village, venez découvrir cette belle maison récente de 130 m² sur terrain de 800 m². Tout y est. Une belle entrée, des toilettes (avec wc suspendus et lave mains), une grande et très lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc, un cellier et un grand garage. À l'extérieur vous pourrez profitez de son joli espace piscine avec 2 terrasses couvertes. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de votre nouvelle vie à Cénac ! Nombreuses prestations : plancher chauffant, climatisation, alarme, interphone, aspiration centralisée, terrasses couvertes, piscine chauffée, portail et porte de garage motorisés, aménagement paysager, arrosage automatique. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d’Arcachon ou le Pays basque. Dès l’entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m², maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d’imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. L’espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu’une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l’ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d’ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d’artiste ou d’artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l’approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Située dans un environnement résidentiel calme à 6 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 173 m² habitable de plain pied. La maison comprend un grand espace de vie (avec vestibule, wc séparés, salon, salle à manger, cuisine ouverte et grand cellier), un espace nuit avec une vraie chambre parentale (avec dressing et salle d'eau ), 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et wc séparés. Beaux volumes, bonne disposition des espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter une belle terrasse couverte, d'une piscine 10 x 5 m avec local technique et pool-house ainsi que d'un grand espace de stationnement. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Cénac – Maison familiale avec piscine, au calme, proche du bourg. À seulement 15 km de Bordeaux, cette maison contemporaine de 2006 dispose de 160 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Cénac. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre caractérisée par de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec poêle à bois, un espace repas donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’un cellier donnant un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux spacieuses chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 2006 m², la maison profite d’une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine pour les beaux jours. Commodités à proximité : commerces, écoles, collège et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme à 5 minutes du bourg de Cénac, venez découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² habitable. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier / buanderie et un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations : Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Cénac - située dans un quartier calme du village, maison d'environ 90 m² sans vis-à-vis, comprenant une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées et grand garage sur une parcelle d'environ 960 m² avec vue dégagée. Travaux de rénovation déjà effectués (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel entièrement neuf). Travaux de rafraichissement à prévoir. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442562260.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Maison d'architecte au cOEur de l'Entre-deux-Mers Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, découvrez cette maison d'architecte aux prestations soignées. Développant près de 300 m² de surface au sol, dont 260 m² habitables, elle offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 90 m², complétée par une cuisine ouverte pensée pour recevoir, l'ensemble bénéficiant de grandes baies vitrées tournées vers le jardin et son environnement naturel. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres desservies par une seconde salle d'eau. Équipée d'un système d'aérothermie air / eau, la maison assure un confort tout au long de l'année. Implantée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec piscine et pool-house. Un sous-sol / cave de plus de 30 m² complète les prestations de la maison et offre un espace particulièrement appréciable. Une allée privative mène à la maison et permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Une propriété singulière, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant de Cénac, découvrez cette agréable maison de plain-pied où tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Ici, pas d'escaliers, un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, une terrasse pour partager les repas d'été et le calme comme voisin. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte, trois chambres, un garage et des espaces pratiques pour faciliter le quotidien. Vous profitez d'un cadre de vie recherché, à quelques minutes des écoles, commerces, professionnels de santé et des transports, tout en rejoignant la rocade bordelaise en moins de 15 minutes et le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou de jeunes retraités souhaitant vivre sur un seul niveau, cette maison réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Aux portes de Bordeaux, sur les hauteurs de CENAC à proximité du centre. Maison contemporaine en ossatures bois avec de belles prestations et de belles performance énergétique. Environnement de qualité au calme. Grande pièce de vie très lumineuse, donnant sur la terrasse avec piscine au sel et jaccuzi. 3 chambres en rez de chaussée (dont une suite parentale de 21 m²) et deux à l'étage. Garage double de 40 m² et un supplémentaire de 20 m². Salle de sport de presque 30 m² permettant de nombreuses possibilités. Aucun vis à vis. Terrain facile à entretenir. Référence agence : 765.

CENAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison située dans un environnement calme et arboré, à 2mn des écoles et du centre-ville et à 1.5 km de la piste cyclable permettant d'aller à Bordeaux. LA MAISON Entièrement rénovée, elle développe 162 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard et une verrière donnant sur le salon permet d'apporter de la lumière. Le grand salon, comportant des ouvertures sur les 4 côtés, se prolonge par l'espace dinatoire et la terrasse qui surplombe magnifiquement le jardin et le paysage boisé. Le petit plus : cette grande baie vitrée à galandage apportant un sentiment d'espace et augmentant la perspective. Un store est déjà en place pour les journées trop ensoleillées. Cheminée à foyer ouvert. La cuisine est spacieuse et parfaitement équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec douche. WC. Au rez-de-jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un espace jeu / tv / sport / bureau, très agréable, avec en toile de fond le jardin. Un Puits Canadien permet de chauffer / refroidir l'air entrant dans le cadre du fonctionnement de la VMC. À L'EXTERIEUR La surface de la parcelle est de 1675 m². Le coin piscine est très agréable puisque la terrasse permet de créer un grand espace détente avec en prime une belle verrière. Un abri de jardin pour ranger ses outils. Aucun vis-à-vis. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

VENDU PAR NOS SOINS - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose, à proximité de Cénac, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 2004, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste séjour avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'un cellier attenant vient compléter cet ensemble pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau surplombe la pièce de vie, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et invite à la détente : vous profiterez d'une agréable piscine 9 x 4, d'une terrasse en partie couverte, d'un portail automatique et de plusieurs places de stationnement extérieures. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche du bourg tout en étant au calme, maison comprenant entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains, wc, jardin de 724 m² clos. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 2.95%.

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité à Carignan-de-Bordeaux maison RT2012 récente de plain pied. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une superficie de 128 m² habitables, sur une parcelle de 702 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m², chaleureuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres confortables complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec lave-mains. Un vaste dégagement avec rangement facilite la circulation entre les différents espaces, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine 6 X 3 traditionnelle au chlore, équipée d'une pompe à chaleur, sa terrasse en bois et un jardin agréable, offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison répond aux attentes actuelles avec des équipements de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, VMC, fibre optique, domotique et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort dans un environnement recherché au calme de Carignan-de-Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Superbe Maison Familiale T6 de 220 m² avec Jardin et Piscine à Latresne Magnifique maison atypique individuelle de 220 m², située à Latresne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité et son environnement très paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et SDE et des WC indépendants. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une jolie vue sur la verdure extérieure. À l'étage, vous trouverez une jolie chambre avec sa salle de bain privative et WC, ainsi qu’un beau bureau en mezzanine idéal pour le télé travail. En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand espace salon avec cuisine d’été, deux chambres supplémentaires et une vaste buanderie. Le jardin arboré de 3017 m² est un véritable atout de cette propriété, pour profiter de sa grande piscine et de sa magnifique terrasse en bois exotique et du jardin au calme sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à Latresne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'une grande allée, à l'abri total des regards et de toute circulation, se dévoile cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un environnement bucolique particulièrement privilégié. Ici, le calme règne… tout en restant à seulement quelques centaines de mètres de la vie du village et de ses commodités. Derrière sa façade chaleureuse aux volets bleus, cette maison offre un équilibre rare : de très beaux volumes tout en conservant une atmosphère intimiste et profondément accueillante. Dès l'entrée, le ton est donné avec un adorable salon boudoir agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, véritable pièce cocon propice aux soirées d'hiver. Quelques marches plus loin, la maison s'ouvre naturellement sur une vaste salle à manger tournée vers la terrasse et le jardin. Une magnifique alcôve en pierre mène ensuite à une cuisine haut de gamme Porcelanosa, entièrement équipée, sublimée par un immense îlot central et une verrière en toiture qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également un très bel espace parental indépendant comprenant : * une grande chambre, * un dressing, * une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, * des WC indépendants, * une buanderie. Une porte coulissante permet ensuite d'accéder à une seconde partie de la maison composée d'un immense salon de plus de 40 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : salon de réception, espace détente, salle de jeux ou création d'une seconde suite parentale. À l'étage, un agréable salon bibliothèque en mezzanine apporte encore davantage de charme et de douceur à l'ensemble. Sous les toits, deux espaces mansardés complètent la maison, dont une chambre ainsi qu'un second volume pouvant accueillir un univers enfant, un bureau, un atelier créatif ou un espace loisirs. Dans la continuité du second salon, un espace indépendant de type studio vient enrichir le potentiel du bien : petite entrée, chambre, salle d'eau, WC et cuisine. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Côté dépendances, la propriété dispose également : * d'un atelier isolé, * d'un vaste garage esprit grange. À l'arrière, le jardin est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, ouvert sur un environnement naturel apaisant, il accueille une belle terrasse en bois, une piscine et un espace couvert parfait pour les déjeuners d'été et les longues soirées en extérieur. Une propriété chaleureuse, authentique et pleine de possibilités, idéale pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie mêlant habitation et activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 608995 ).

Iad France - Delphine Plas vous propose : Charmante Maison en pierre - Camblanes-et-Meynac Découvrez cette charmante maison située à Camblanes-et-Meynac offrant un potentiel unique ! Cette maison de 75 m² environ mitoyenne d'un côté sur un terrain de 420 m² est un véritable havre de paix à réinventer à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un grand cellier / buanderie attenant ainsi qu'un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dispose d'une deuxième chambre avec son beau parquet d'origine ainsi qu'une grande mansarde. L'exposition ouest est un atout pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En annexe, vous trouverez un grand garage de 30 m² environ. Places de stationnement sur la parcelle. La localisation de la maison vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne. Des travaux seront à prévoir. Les images n°1,2, 3,4 et 5 sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Camblanes-et-Meynac, cette belle maison contemporaine de 144 m² habitable a été construite en 2019 et bénéfice des belles prestations et matériaux. Elle comprend une entrée avec dressing et toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, toilettes supplémentaires dans le coin nuit, salle de bain et buanderie. Grand garage. Possibilité de créer une 4e chambre ou un bureau. Terrain piscinable. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260.

Secteur latresne - immobilier riva vous propose cette belle maison moderne construite en 2021, d'une surface de 146 m², située dans un bel environnement calme et reposant, avec une vue degagee. Vous y apprécierez la qualité des matériaux de qualité, la lumière et le style. La maison dispose d'un superbe extérieur avec piscine, jacuzzi, terrasse couverte et pergola bioclimatique. Cuisine d'été entièrement équipée. Vous profiterez d'un grand séjour convivial d'environ 75 m² avec une cuisine ouverte de qualité. Toujours au premier niveau, une belle suite parentale de 30 m² au total. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (dpe a). Panneaux photovoltaîques. Garage spacieux attenant de 30 m². Bus pour bordeaux à proximité. Un bien coup de coeur qui vous séduira ! Aucun travaux à prévoir. Toutes les photos et informations complémentaires sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxréalisez votre maison à camblanes-et-meynac, sur un terrain de 742 m² situé à environ 16 km de bordeaux. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle offre un espace de vie agréable avec une surface habitable de 100 m². Elle est conçue de plain-pied, facilitant son accès et offrant un agencement fonctionnel sur un seul niveau. Le terrain de 742 m² apporte un espace extérieur suffisant pour vos projets. Le secteur de camblanes-et-meynac propose un environnement calme et résidentiel, à environ 15 km de l'océan atlantique. La commune bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a62, a630 et n230 situées à 6 km. Plusieurs gares, dont celles de cadaujac, villenave-d'ornon et bordeaux saint-jean se trouvent à moins de 10 km. Pour l'éducation, le lycée professionnel flora tristan et l'école primaire privée montessori le jardin des enfants sont à proximité. Des commerces variés se trouvent également autour de la commune, ainsi que des restaurants et une bibliothèque accessibles rapidement à pied depuis le bien. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 317 800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SECTEUR CAMBLANES - A 25MN DE LA GARE - PROCHE D'UN BOURG IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle propriété en pierre de 258 m² habitables, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux, accompagnée de plusieurs dépendances, le tout implanté sur un magnifique terrain de 9 140 m², au calme et à l'abri des regards. Il est particulièrement rare de trouver une propriété de cette qualité aussi proche de Bordeaux, réunissant à la fois la qualité de sa construction, son excellent état et une telle superficie de terrain. Vous serez séduit par sa façade en pierre de taille, ses carreaux de Gironde, ses menuiseries en bois double vitrage, sa superbe porte d'entrée, les généreuses dimensions de ses pièces de vie et de ses chambres, sa grande cheminée en pierre ainsi que ses anciens parquets, qui témoignent du caractère authentique de cette demeure. LA MAISON PRINCIPALE Son entrée s'ouvre sur le vestibule traversant et dessert les 3 pièces de vie principales : - Le séjour de 50 m², particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre; - La salle à manger pouvant également être utilisée comme bureau ou chambre, avec sa cheminée équipée d'un insert à bois; - La cuisine de 31 m², quasiment neuve est largement adaptée aux familles nombreuses; ses deux portes en vitraux lui apportent une touche d'élégance supplémentaire. Une buanderie est aménagée dans l'une des dépendances. Wc avec lave-mains à ce niveau. À l'étage, 4 chambres et les pièces d'eau : - la suite parentale dominant le jardin et la piscine comprend la chambre de 19.40 m², le grand dressing, la salle de bains avec douche et le wc séparé; - une chambre avec sa salle d'eau (19 m²) en travertin; - 2 chambres de 18 m² et 23 m², partageant une salle de bains. - un wc séparé. LES DEPENDANCES Elles sont réparties en 2 corps de bâtiment : - le premier bâtiment comprend une salle de sport de 34 m², la buanderie et un espace de réserve / cellier. Cette salle de sport pourrait aussi être destinée à un espace de bureau indépendant, un espace bien-être avec Jacuzzi, une salle de musique. - L'autre bâtiment se compose de garage, bûcher, atelier, débarras. À L'EXTERIEUR La piscine de 12x6m est au sel et est sécurisée grâce à sa clôture en ganivelle. La terrasse est en travertin. Constructibilité résiduelle permettant notamment d'envisager la création d'un bâtiment annexe, d'un garage ou autre construction. Une division du terrain est également envisageable sous réserve de la création d'un logement social. Ici, tout est réuni pour profiter d'une véritable maison de campagne sans renoncer à la proximité de Bordeaux : de beaux espaces de vie, plusieurs dépendances, une piscine, un vaste terrain et surtout une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare qui conjugue authenticité de la pierre, volumes généreux, qualité de rénovation et réel potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rendez-vous sur . Nicolas 06 64 32 59 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison à construire de 85 m² dans un quartier recherché près de bordeaux. Faites construire votre maison à camblanes-et-meynac, dans un secteur résidentiel apprécié, sur un terrain de 700 m². Ce projet vous offre un cadre pour réaliser votre habitat dans un environnement calme proche de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains. La surface habitable de 85 m² permet d'aménager confortablement les espaces de vie selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des pièces et favorise un agencement adapté à différentes exigences. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur à exploiter pleinement, idéal pour un jardin ou une terrasse. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune dotée d'un cadre agréable à proximité de bordeaux, à environ 16 km, et de l'océan atlantique à une quinzaine de kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 10 km, dont bordeaux saint-jean, offrant des connexions pratiques. Les autoroutes a62, a630 et la nationale n230 se situent à environ 6 km, facilitant les déplacements en voiture. Vous trouverez à proximité un lycée professionnel, ainsi qu'une école primaire privée montessori, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces de proximité complètent ce cadre de vie. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 297 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec franck hurson chez maisons de la côte atlantique fargues-saint-hilaire. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 742 m², cette maison se situe à camblanes-et-meynac, à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois pièces, avec trois chambres et deux salles de bains. Elle possède également une cuisine bien pensée pour votre projet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la future construction. La maison bénéficie d'un terrain de 742 m² offrant un espace extérieur important, propice à divers aménagements. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune offrant un cadre calme à proximité de bordeaux, à 16 km environ. La mer se trouve à 36 km également, pour des sorties nature et détente. Les accès routiers sont complétés par trois grands axes autoroutiers situés à environ 6 km, dont les autoroutes a62 et a630 ainsi que la nationale n230. Plusieurs gares telles que cadaujac, villenave-d'ornon et bègles sont accessibles dans un rayon de 4 à 9 km. Sur la commune, on trouve un lycée professionnel et une école primaire privée montessori pour les familles. Des commerces de proximité sont aussi présents. Nous contacterce bien est en vente au prix de 316 900 euros. Pour toute information complémentaire, le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour découvrir ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Il pourra vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux avec 4 pièces. Construisez votre maison sur un terrain de 742 m² à camblanes-et-meynac, située à proximité de la mer. Ce projet offre un cadre idéal pour une habitation conforme à vos attentes et optimisée pour votre confort. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, conçues pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une belle amplitude d'espace sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un grand terrain de 742 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée à camblanes-et-meynac, cette commune offre un cadre calme à seulement 16 km de bordeaux. Les autoroutes a62 et a630 ainsi que la nationale n230 sont accessibles à 6 km. La gare la plus proche se trouve à une distance raisonnable. Les établissements scolaires comprennent un lycée professionnel et une école primaire privée à moins de 900 mètres. De nombreux restaurants et commerces sont également implantés à proximité. Nous contactercette vente est proposée au prix de 306900 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeauxsituée à camblanes-et-meynac, cette maison à réaliser s'implantera sur un terrain de 740 m². La proximité avec la mer et un cadre naturel permettent d'envisager un espace extérieur confortable et agréable. Elle propose une surface habitable de 100 m² avec quatre pièces principales. Trois chambres offrent un espace nuit adapté, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Cette maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces. Le terrain de 740 m² constitue un espace extérieur généreux pour profiter du jardin et envisager divers aménagements selon vos envies. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune offrant un cadre de vie calme à proximité de bordeaux, située à environ 16 km. La mer est accessible à 16 km, offrant une opportunité de profiter des activités balnéaires. Le secteur bénéficie de plusieurs établissements scolaires, dont un lycée professionnel et une école primaire privée. Des transports sont disponibles avec plusieurs gares accessibles à plus de 4 km, accompagnées d'axes routiers importants tels que l'autoroute a62, l'a630 et la nationale n230 à environ 6 km. Des commerces se trouvent à proximité immédiate, complétés par divers restaurants et une bibliothèque. Nous contactercette maison est proposée en vente au prix de 313 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet de construction, contactez naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans cette étape importante. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .