Maison à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du golf et dans un environnement calme, offrant intimité et qualité de vie. Avec 2 places de parking et un magnifique terrain paysagé d'environ 1 100 m², cette maison de 135 m² lumineuse et récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas : une allée en enrobé, une pergola bioclimatique, une terrasse couverte, une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, le tout dans un jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine moderne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un garage non attenant de 19 m². Avec des équipements tels que le chauffage au sol, la climatisation réversible et des moustiquaires intégrées, le confort est optimal. Une garantie dommages-ouvrage de 2020 assure la qualité de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Venez découvrir cette maison de 138 m² situé au centre de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de la gare. Cette charmante maison de plain-pied se compose d'une belle entrée avec placards de rangements, d'un séjour avec une partie séparée pour servir de bureau, un cuisine refaite récemment donnant sur un vaste cellier. Côté nuit, trois chambres spacieuses équipée de placards, une salle de bains de beau volume et un toilette séparé La maison est implantée sur une parcelle de 1309 m². N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Référence agence : 1228.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison de 4 pièces (90 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 899 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 267 900 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison de 4 pièces (85 m²) en venteProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 899 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 265 900 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 899 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 247 900 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² de surface et 899 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 264 900 €.Contactez Naomi ZODROS (tél : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paco Chevalier - Pierre vous propose : Maison de 95 m² sur un Terrain de 2165 m² Cette maison individuelle de 95 m² située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1981, cette maison a été très bien entretenue et se trouve dans un état global impeccable. * Description des Pièces : * - 2 chambres offrant des espaces de vie confortables et un bureau - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salon lumineux ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux * Avantages de la Maison : * - Terrain de 2165 m² offrant un grand espace extérieur - Garage avec sous sol aménagé et parking facilitant le stationnement - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Exposition Ouest pour des après-midi lumineux Cette maison est dotée de nombreuses caractéristiques telles que l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel performant avec chauffage mural et cheminée, une climatisation réversible, ainsi qu'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et pleine de charme à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paco Chevalier - Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de IZON sous le numéro 990955205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T4 (80 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) avec une surface de 80 m² et de 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 247 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) avec une surface de 90 m² et de 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 264 100 €.Contactez notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à saint-sulpice-et-cameyrac (33450), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 899 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, poissonnerie et épiceries. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 268 100 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (naomi zodros : o7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 3 pièces (100 m²) en vente à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  À vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 3 pièces de 100 m² sur un terrain de 899 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 282 100 €.Prenez contact avec notre agence (Naomi ZODROS : O7 81 23 21 77) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur calme où tout se fait à pied (écoles, commerces, marché, transports), cette superbe girondine en pierre de 175 m² au sol déploie un charme rare, sur environ 850 m² préservée des regards. Une vraie parenthèse de tranquillité, au cœur d'un environnement recherché. À l'extérieur, la maison offre un jardin intime et parfaitement entretenu, 1 garage indépendant de près de 50 m², 1 jacuzzi 6 places de belle qualité, abrité, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique et 1 puits. Portail motorisé, clôture et menuiseries récents. Le RDC dévoile une véritable entrée-bureau, élégante et chaleureuse, où trône une jolie cheminée. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 1 SDB, 1 lingerie, 1 cave / cellier et des WC indépendants. Le cœur de la maison bat dans la pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à une traversante naturelle et un très grand Velux. Parquet chevron sur le salon, parquet massif sur la SAM et une large baie à galandage qui efface la frontière entre intérieur et extérieur : l'ensemble crée une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont 1 belle suite parentale avec pièce dressing (ou bureau ou poss 4eme chambre) et salle d'eau. Maison sans travaux, parfaitement entretenue, économe, clim réversible RDC et étage, dotée d'une superbe façade en pierre de taille. Une vraie pépite pour ceux qui recherchent une maison de caractère déjà prête à accueillir une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

Ensemble immobilier en pierre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac 33450, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité rare dans un marché où l'offre de biens de caractère se fait de plus en plus précieuse. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos sans vis à vis, agrémenté d'1 belle terrasse en bois et d'1 piscine semi-enterrée. Côté dépendances, une bâtisse de 51,5 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement non chauffée, elle se compose d'1 cuisine, 1 chambre avec douche, 1 WC et 2 garages communicants. En prolongement, vous disposerez d'un espace couvert de 13 m² puis d'un chai de 17,5 m² La maison principale de 130 m² offre au RDC 1 entrée avec placard et WC, une spacieuse pièce de vie sublimée par la pierre apparente avec poêle à bois installé en 2022, ainsi qu'une belle cuisine dînatoire. Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC, assure un confort optimal. Une seconde chambre vient compléter ce niveau. À l'étage, un pallier avec placards, 2 chambres et 1 SDB permettent d'accueillir toute la famille. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : combles réisolés, toiture entièrement remaniée (neuve pour la cuisine et les garages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.

À saint sulpice et cameyrac, découvrez cette maison chaleureuse de 116 m² sur 1500 m² de verdure. Elle dispose d'une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour convivial agrémenté d'une cheminée. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau ainsi que 2 autre chambres. Un garage, une salle de bains spacieuse et un jardin soigné complète ce bien, les combles sont également aménageables. À deux pas des commodités et proche du golf de cameyrac c'est le cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi rousselle, tél. : 06 50 14 22 79, e-mail : remi.rousselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 812068666.

À proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles et des crèches. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison est idéalement implantée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 57062 m² accueille un jardin soigné, une piscine de 12x4 mètres, un chai et des cuviers. Pour le stationnement, des places extérieures, couvertes et un garage sont disponibles, ajoutant une dimension pratique à cet espace extérieur aménagé avec goût. À l'intérieur de la maison de 330 m², les 7 pièces offrent un agencement raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, un dressing, un cellier et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain, complétées par 2 autres points d'eau. Un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 893 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, située dans un secteur calme de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité des commodités, écoles, gare et accès A10. Avec ses 142 m² habitables et son agencement sans perte d'espace, elle est parfaite pour une vie de famille alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall séparé avec placards vous accueille, donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² composée d'un salon cosy, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée, avec îlot central. Le tout sublimé par un parquet bois élégant, une belle hauteur sous plafond, et de grandes baies vitrées à galandage qui offrent une ouverture fluide vers l'extérieur et une belle luminosité. WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau moderne, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain communicante et des WC séparés. Le confort est total grâce à un système gainable performant pour le chauffage et la climatisation, garantissant une température idéale été comme hiver. Décoration soignée, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour vous accueillir. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable et facile d'entretien, avec une belle terrasse bois pour les repas et les moments de détente. Le tout sur une parcelle optimisée de 185 m², avec 100 m² dédiés à l'extérieur. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les atouts de cette maison ? - Maison clef en main, moderne et parfaitement entretenue - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine Schmidt, parquet bois et baies vitrées à galandage - Système gainable réversible (chauffage + climatisation) - Suite parentale avec dressing + salle d'eau - Environnement calme, à proximité des commerces, écoles, gare et axes routiers - Aucune perte d'espace, aucun travaux à prévoir Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité dans un cadre paisible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 937301.

Située sur la commune de saint-sulpice-et-cameyrac, cette maison de 90 m² habitables offre trois chambres, une salle d'eau, un spacieux salon, ainsi qu'une grande arrière cuisine. Le terrain arboré de 2040 m² comprend également un garage et un abri de jardin. Proche de toutes comodités et infrastructures, cette propriété allie tranquilité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc ferhani 06 98 43 89 59 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc ferhani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : libourne sous le numéro rsac n° 879 665 701 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37380) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Au calme dans un environnement priviliégié, venez découvrir cette villa au coeur du golf. Sur 2 étages avec un sous-sol complet, elle comprend 10 chambres, 2 salons avec cheminée et plafond cathédrale. Un grand jardin arboré et piscinable avec vue sur le parcous de golf saura vous séduire. Des travaux de rénovation sans à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Belle maison girondine à 20 minutes de Bordeaux, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux, au coeur d'un village bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Aménagements intérieurs RDC Double séjour traversant avec cuisine ouverte : un vaste espace de vie où pierres apparentes et volumes généreux créent une atmosphère unique. Cheminées dans chaque pièces. Immense baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale sur le jardin et la piscine. Couloir agrémenté de tomettes d'origine. WC indépendant. Cellier. Espace de rangement sous l'escalier. Suite indépendante : une chambre avec salle de bain et kitchenette, aujourd'hui séparée de la maison, idéale pour un revenu locatif ou parfaitement adaptée en suite parentale selon les besoins. Étage Très belle cage d'escalier menant au premier niveau. Trois grandes chambres baignées de lumière avec cheminée. Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Espace buanderie très fonctionnel. WC indépendant. Dernier étage Grenier de plus de 20 m² au sol, sous rampant, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos projets. Petit escalier menant à un espace rooftop intime, avec vue panoramique à 360o sur le village et sur Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Aménagements extérieurs Jardin clos, agréable et bien entretenu. Arrosage automatique et puit Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Environnement calme tout en restant proche des services et transports. Les + DPE C Rénovation récente et de qualité (2022). Charme de l'ancien : pierres, tomettes, volumes. Baie vitrée à galandage offrant une vraie continuité dedans / dehors. Suite indépendante idéale pour une rentabilité immédiate ou une vie intergénérationnelle. Maison très lumineuse. Rangements bien pensés : cellier + espace sous escalier. Un bien rare, authentique et prêt à vivre. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En Exclusivité ! Venez découvrir cette superbe maison située à IZON, à seulement deux minutes du centre et de toutes ses commodités, commerces, écoles et services. Son emplacement privilégié offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 89 m², cette maison séduira par sa disposition fonctionnelle et ses beaux volumes. Vous profiterez d'un salon séjour très lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 18 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Implantée sur parcelle de 529 m² entièrement clôturé avec une piscine hors sol, offrant une vue dégagée sur la forêt. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et recherché, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Construite en 2018, elle est toujours sous garantie décennale et offre d'excellentes performances énergétiques grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation maîtrisée. Si vous souhaitez la visiter n'attendez plus, et contactez-moi au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison neuve en R + 1 située dans un secteur calme, mais à proximité des commerces. Cette maison dispose au rez-de chaussée d'une entrée sur un vaste salon / séjour avec une jolie cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau est un dressing, un cellier, une chaufferie et un WC. L'étage comprend un palier trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC Indépendant. Pompe à chaleur pour un chauffage gainable réversible. Cette maison très lumineuse et bien conçue possède également sur le côté extérieur une terrasse de 23 m², environ pouvant accueillir un carport. Frais de notaire réduit (environ 2 %) - N'hésitez plus, cette maison mérite d'en faire une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc. ). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre, redonnez vie à cette maison en pierre d'environ 102 m² qui se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine ainsi que d'une arrière cuisine. Le coin nuit comprend 3 chambres et 2 points d'eaux dont un au rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Cette maison de ville à rénover se situe à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Description des Pièces : - 1 Salle à manger pour partager des repas en famille ou entre amis - un salon - 1 Cuisine ouverte sur la salle à manger et une arrière cuisine - 2 Chambres spacieuses pour un sommeil. - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Cellier pour le rangement de vos provisions. Avantages de ce Bien : - Surface habitable de 103 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. - Maison de ville offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. - Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. - Proximité des commodités pour un quotidien facilité. Cette maison de ville nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel indéniable pour devenir un cocon douillet et plein de charme. Imaginez-vous en train de redonner vie à ce bien et de créer votre propre univers. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.