Maison à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

Villa de plain-pied au coeur d'une résidence privée au milieu du golf au sein de l'emblématique résidence sécurisée du golf de bordeaux-cameyrac, dorémus immobilier vous propose cette élégante villa de plain-pied, aux volumes généreux et au charme intemporel, développant 195 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, sublimé par des plafonds rampants, une cheminée de caractère, et deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, se veut à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez une belle suite parentale de 35 m² comprenant une chambre, une salle de bains privative et un dressing, ainsi que quatre autres chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir. Une lingerie vient compléter la partie jour, tandis qu'en sous-sol, vous bénéficierez d'un garage spacieux d'environ 90 m² ainsi que d'une cave à vin pour les amateurs de grands crus. L'extérieur vous séduira par son cadre verdoyant et intime, sa piscine de 5 x 12 m sécurisée par un volet roulant, et sa terrasse propice aux instants de détente. Un environnement propice au sport et à la détente : entourée par le golf et son club house deux courts de tennis privatifs à la résidence centre équestre à deux pas environnement résidentiel et paisible à moins de 30 minutes de bordeaux une propriété rare dans un domaine prisé, alliant confort, loisirs et qualité de vie. Contactez dorémus immobilier pour une présentation personnalisée de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison neuve en R + 1 située dans un secteur calme, mais à proximité des commerces. Cette maison dispose au rez-de chaussée d'une entrée sur un vaste salon / séjour avec une jolie cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau est un dressing, un cellier, une chaufferie et un WC. L'étage comprend un palier trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC Indépendant. Pompe à chaleur pour un chauffage gainable réversible. Cette maison très lumineuse et bien conçue possède également sur le côté extérieur une terrasse de 23 m², environ pouvant accueillir un carport.  Frais de notaire réduit (environ 2 %) - N'hésitez plus, cette maison mérite d'en faire une visite !

Vente : maison t4 (84 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 257 350 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (zodros naomi : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison T4 (80 m²) en vente à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 899 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 263 350 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² de surface et 899 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, épiceries et poissonnerie. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 27 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 275 350 €.Contactez naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 3 pièces (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 3 pièces à vendre, 100 m² sur 899 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, poissonnerie et bureau de poste. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 288 350 €.Prenez contact avec naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente d'une maison de 3 pièces (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 274 350 €.N'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros (o7 81 23 21 77) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hosman vous propose cette maison aux portes de Bordeaux de 180 m² située, dans un cadre de vie unique, au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Ce bien se distingue par son cadre résidentiel très prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée, ses volumes généreux et sa rénovation récente au goût du jour. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées Une cheminée d'angle Kalfire qui suffit à chauffer l'ensemble de la maison Une cuisine ouverte entièrement équipée Samsung et Bosch avec un plan de travail en Dekton Quatre chambres dont une suite parentale avec grand dressing Un espace bureau / pièce indépendante permettant télétravail ou chambre d'appoint Trois salles d'eau modernes Deux WC séparés Une terrasse de 20 m² et une grande piscine de 10x4 Une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur Un carport et des places de stationnement extérieures Panneaux solaires, climatisation encastrée et pompe à chaleur La maison est de plain-pied. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié et sécurisé au sein du domaine du golf. Pas de cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation encastrée. Une installation de panneau solaire de 3500 Watts viennent réduire les consommations. Les diagnostics sont en cours de renouvellement; les anciens restent disponibles pour consultation, sachant que la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Commodités Le bien se situe dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, au sein du domaine sécurisé du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à proximité dans la commune et aux abords du domaine. Vous disposez de services de base et de commerces de proximité dans le bourg de la commune, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture (école, commerces, La Poste, gare SNCF). Transports Côté transport, l'accès se fait par des axes départementaux qui relient rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes depuis la commune. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, ce qui le rend adapté à un habitat familial cherchant un environnement serein à proximité de la métropole. Cette dernière offre une liaison TER vers Libourne, Bordeaux et Arcachon avec un train par heure. Bordeaux est facilement joignable en 20 à 25 minutes en voiture ou en 20 minutes en train. Copropriété La maison se situe au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 250 maisons, prisée pour son calme et son cadre verdoyant. Les résidents profitent de deux parcours de golf (9 et 18 trous), de deux terrains de tennis actuellement en rénovation, ainsi que du Restaurant Le 72, idéal pour boire un verre ou dîner au sein du domaine. La vie y est dynamique et conviviale grâce aux activités organisées par le conseil syndical (fêtes, apéros, événements familiaux). Le quartier est parfaitement adapté aux familles : bus scolaire qui entre dans la résidence, une cinquantaine d'enfants de moins de 10 ans. Taxe foncière : 2 000 € / an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison F3 (100 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), maison neuve en vente de 3 pièces, 100 m² sur 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 47 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 293 350 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à saint-sulpice-et-cameyrac (33450), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² sur 899 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 47 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 280 000 €.Contactez naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f3 (111 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 111 m² sur 899 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épiceries. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 47 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 328 350 €.Prenez contact avec naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à saint-sulpice-et-cameyrac (33450), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface sur 899 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 47 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 313 350 €.Prenez contact avec naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Sulpice-et-Cameyrac : maison de 4 pièces (80 m²) à vendreProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 80 m² sur 899 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Accès autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 285 000 €.Prenez contact avec notre agence (ZODROS Naomi : O7 81 23 21 77) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à saint-sulpice-et-cameyrac (33450), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface et 899 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries et poissonnerie. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 accessibles à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 295 000 €.Prenez contact avec naomi zodros (tél : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t3 (100 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à saint-sulpice-et-cameyrac (33450), maison neuve en vente de 3 pièces, 100 m² et 899 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Océan atlantique à 37 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 298 350 €.Prenez contact avec notre agence (naomi zodros : o7 81 23 21 77) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) en vente à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  À Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² de surface sur 899 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 37 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 278 350 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (tél : O7 81 23 21 77) pour plus de renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Créon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  En vente à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 930 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épiceries et poissonnerie. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 accessibles à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 349 000 €.Prenez contact avec notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T6 (125 m²) en vente à Saint-Sulpice-et-CameyracProche de Bordeaux -  À découvrir à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 125 m² et 930 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Saint-Sulpice-Izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, poissonnerie, épiceries et bureau de poste. Autoroutes A10 et A630 et nationales N89 et N230 à 10 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 415 000 €.Prenez contact avec notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (101 m²) à saint-sulpice-et-cameyracproche de bordeaux -  à découvrir à saint-sulpice-et-cameyrac (33450) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 101 m² sur 930 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (saint-sulpice-izon), écoles, tennis, commerces, boulangeries, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes a10 et a630 et nationales n89 et n230 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 382 000 €.Contactez sébastien cadix (06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison en pierre à rénover d'environ 102 m² comprenant : salon-séjour, cuisine et arrière cuisine, trois chambres, deux points d'eau et WC. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans le golf de Cameyrac, villa à rénover offrant de nombreuses possibilités avec 2 étages et un sous-sol, 10 chambres, double etc. Le jardin est piscinable, sans aucun vis-à-vis et offre un accès direct sur le parcours du golf. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint-sulpice-et-cameyrac (33450). Amoureux des belles pierres et du cachet de l'ancien, cette superbe maison d'environ 105 m², située à saint-sulpice-et-cameyrac à proximité du golf saura vous séduire par son charme unique. Cette propriété se distingue par son ancien chai mitoyen entièrement réhabilité, transformé avec goût pour offrir un lieu de vie à la fois moderne et plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante d'environ 15 m² est mise en valeur par une superbe cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose d'une chambre de 16 m² au rez-de-chaussée, une deuxième chambre en mezzanine surplombant la pièce de vie et à l'étage, une magnifique suite parentale de 22 m² avec dressing. Une salle de bain avec une belle baignoire et douche, ainsi qu'un wc à chaque étage, complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine 5x2 aux élégants carreaux. Une ancienne grange en pierre apporte encore davantage de caractère et de charme à l'ensemble. Maison clé en main sans travaux à prévoir, un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons de caractère mêlant ancien et contemporain, à seulement quelques minutes des commodités et de bordeaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hors honoraires : 356 250 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % mandat réf : 426807. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre bordeaux et libourne, à 10 minutes de la rocade, sur la commune de st sulpice et cameyrac et dans une impasse, cette bâtisse fut à l'origine un ancien chai dont elle a conservée tout le charme. Sur une parcelle de 1700 m² paysagé, sans aucun vis à vis, la maison offre au rdc, 55 m² d'espace à vivre en enfilade donnant sur une grande terrasse, et une immense cuisine de 58 m² où il fera bon partager des repas en famille ou entre amis, avec ses murs en pierre d'origine. Une grande suite parentale de 25 m², avec sa salle de bain privative permet d'accéder directement à la terrasse au jardin et à la grande piscine de 5 * 10. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres très élégantes de 20 à 12 m². Ses murs extérieurs en vieilles pierres sur une partie, et son bardage en bois sur une autre, lui confèrent un air de vacances. Prix de vente fai 550000e dont 18000e d'honoraires à charge acquéreur, soit 532 000 net vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pantecouteau, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -.

Cette maison est située à la campagne dans un hameau proche du bourg d'izon, des commerces, des écoles et de la gare sncf, et à 10 mn des axes rocade et autoroutes. Elle est composée de 120 m² avec 6 pièces : - entrée avec dégagement et wc indépendant - salon séjour de 40 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée et ouverte de 16 m² avec cellier / buanderie de 10 m² - 3 chambres de 11 à 13 m² avec placards - salle de bain de 7 m² - buanderie de 10 m² - 2 wc indépendants. Chauffage électrique : pompe à chaleur avec climatisation réversible - poêle à bois avec insert - double vitrage bois - volets bois - isolation en plafond - assainissement tout à l'égout. Extérieur : garage de 30 m² avec mezzanine de rangement - cave 5 m² - local de jardin 5 m² - barbecue en pierre - puits. ( terrain piscinable) taxe foncière : 1200 euros / an - dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette maison est au prix de 300 000 euros (dont 3.45% d'honoraires à la charge acquéreur. Mandat n°406 787) l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la résidence privée et très prisée du Golf de Cameyrac, découvrez une propriété d'exception de 220 m², posée sur un parc paysagé de 2800 m² sans le moindre vis-à-vis, avec accès direct au golf. L'environnement est rare : allée d'accès éclairée automatiquement, portail motorisé, robot tondeuse, arrosage intégré alimenté par un puits permettant un jardin toujours verdoyant, piscine au sel avec plage immergée et volet électrique, immense terrasse de 120 m² avec store motorisé, carport double et espace extérieur entièrement repensé en 2022. La maison, entièrement rénovée entre 2022 et 2024, offre au RDC une entrée avec dressing, une superbe pièce de vie à plafond cathédrale avec cuisine ouverte équipée, une magnifique suite parentale avec pièce dressing et SDB refaite en 2024 (douche et baignoire balnéo), une seconde chambre, un WC, une buanderie, une cave à vin et une pièce annexe avec accès direct au carport, idéale pour atelier, bureau ou extension future. À l'étage, 3 chambres aux sols rénovés en 2022, une mezzanine surplombant la pièce de vie pour coin lecture, espace détente ou salle de jeux, 2 salles d'eau rénovées en 2024 et 1 grenier de rangement complètent l'ensemble. Climatisation réversible, alarmes, vidéosurveillance, descentes aluminium, tout-à-l'égout refait, portails neufs : aucun travaux à prévoir. Une adresse confidentielle, une rénovation irréprochable, un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.