Maison calme à vendre à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * coup de cœur assuré ! Maison contemporaine lumineuse à saint-sulpice-et-cameyrac, à 20 minutes de bordeaux envie d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison contemporaine aux beaux volumes est une véritable invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, où de larges ouvertures effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois design et fonctionnelle, promet de beaux moments de partages; le vaste salon accueillera vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres cocooning, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace d'intimité. Une troisième chambre est facilement réalisable. La salle de bain, épurée et élégante, complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin agréable et sans vis-à-vis vous invite à la détente : brunchs ensoleillés, siestes à l'ombre sur la terrasse, rafraichissements dans la piscine, ou soirées conviviales… à vous d'écrire la suite ! Le tout dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports. ) un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon - immobilier ambares - saint-loubes - saint-sulpice-et-cameyrac les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 617512 ).

À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle familiale sur une parcelle de 3 500 m² avec piscine. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale un bureau ainsi qu'une grande mezzanine, un garage et un agréable jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Très belle maison familiale aux prestations de qualité Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison contemporaine de 2009 développe une surface d'environ 131 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste ensemble salon–salle à manger, baigné de lumière disposant d'un chauffage au sol très économique et agrémenté d'un poêle à bois, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, séduit par son îlot central et son agencement fonctionnel. Un cellier attenant, avec accès direct au garage, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la salle de bains, tandis qu'une troisième constitue une véritable suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing aménagé. La maison, en excellent état général, propose de belles prestations : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, aspirateur centralisé accessible dans l'ensemble des pièces, et finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1 300 m², offrant calme et intimité. La proximité des petits commerces et des grands centres commerciaux, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, vient parfaire les atouts de ce bien rare. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 939491.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente aux lignes contemporaines, où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Entièrement clé en main, elle bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Les volumes généreux, le parquet élégant et la cuisine ouverte parfaitement équipée, avec son îlot central, créent un espace convivial et résolument moderne, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace pour un confort de vie optimal. Un salon légèrement à l'écart vient compléter cet ensemble, offrant une atmosphère plus intimiste et cocooning. Modulable selon vos besoins, il peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace invités. À l'étage, l'espace nuit propose une organisation pensée pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC séparés. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un système de chauffage et climatisation gainable performant, offrant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin facile à vivre et d'une agréable terrasse, dans un environnement calme et familial. Le stationnement est simple et accessible directement devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 937301.

Sur la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, maison neuve en R + 1 située dans un secteur calme, mais à proximité des commerces. Cette maison dispose au rez-de chaussée d'une entrée sur un vaste salon / séjour avec une jolie cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau est un dressing, un cellier, une chaufferie et un WC. L'étage comprend un palier trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC Indépendant. Pompe à chaleur pour un chauffage gainable réversible. Cette maison très lumineuse et bien conçue possède également sur le côté extérieur une terrasse de 23 m², environ pouvant accueillir un carport. Frais de notaire réduit (environ 2 %) - N'hésitez plus, cette maison mérite d'en faire une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sarah-jane nadol vous propose : à saisir : maison de plain-pied à izon coup de coeur pour cette maison de 105 m², construite en 2005, sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein sud. L'essentiel : intérieur : séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 wc. Annexes : garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (tout à pied) : shopping (4 min) : intermarché, lidl et station-service. Santé : cabinet médical (100 m) et kiné / balnéo (300 m). Mobilité : bus à 50 m, gare à 4 min (bordeaux / arcachon) et a89 à 3 km. Vie locale : écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah-jane nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : EXCLUSIVITÉ À IZON : UNE PÉPITE RARE À SAISIR SANS ATTENDRE ! Si vous cherchez un bien d'exception dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre bourg, cette superbe maison de plain-pied de 122 m² entretenue avec un soin irréprochable va vous envoûter dès le premier regard. Vous profiterez d'un cadre de vie rêvé avec une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² réchauffée par un poêle, une cuisine moderne équipée avec buanderie et garage, ainsi que quatre belles chambres dont trois très spacieuses et une modulable selon vos envies (bureau, dressing ou chambre d'enfant). Pour parfaire ce tableau, une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle vous attend, le tout complété par un extérieur de 667 m² clos et paysagé, sublimé par une superbe cuisine d'été et une agréable terrasse. Équipée d'une climatisation gainable par pompe à chaleur avec réglage individuel dans chaque pièce, de la fibre et du tout-à-l'égout, cette opportunité unique alliant tranquillité et prestations haut de gamme ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Au cOEur du bourg d’Izon, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l’entrée, le charme opère : une grande pièce de vie lumineuse et conviviale s’ouvre sur une cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale ainsi que de WC séparés. Autre véritable atout : un espace indépendant de plus de 70 m², baigné de lumière et en cours d’achèvement pouvant servir de pièce de réception, seconde pièce de vie, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou grande suite… imaginez-le selon vos envies. Les possibilités sont nombreuses. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le jardin paysagé d'environ 1 800 m² invite à la détente et aux moments privilégiés dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : à deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette propriété combine parfaitement sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé au calme, à deux pas du centre-ville d'Izon, ce joli pavillon de plain-pied se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de plus de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. En complément, l'ancien garage attenant d'environ 15 m²(non inclus dans la surface habitable) a été isolé et aménagé en un grand espace buanderie / cellier avec une ouverture, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage indépendant de 17 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est parfaitement équipée : menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par la climatisation réversible dans le séjour, alarme, interphone, portail et porte de garage motorisés, fibre, ainsi qu'une agréable terrasse avec barbecue et store banne motorisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha Petro vous propose : * Maison mitoyenne de 90 m² environ avec Jardin et Piscine à Izon * Située dans la charmante commune d'Izon, cette belle maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite dans les années 1980, cette maison sur deux étages est en bon état, prête pour vous accueillir et vous offrir un cadre de vie chaleureux. * Description des Pièces : * - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salon lumineux - 1 cuisine équipée * Avantages : * - Jardin clos pour profiter du plein air en toute intimité - Piscine pour se rafraîchir les jours d'été - Excellente exposition pour une luminosité optimale - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons - Système de sécurité avec alarme Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un environnement calme, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez de belles journées ensoleillées dans le jardin, autour de la piscine, ou installez-vous confortablement dans le salon pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Izon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Colley vous propose : À seulement 25 minutes de Bordeaux, au calme absolu d’une impasse, cette propriété du début du XIXe siècle, bâtie en pierre de Gironde, développe environ 250 m² habitables au cOEur d’un parc paysager clos de 6 500 m², sans vis-à-vis. Cette demeure sans aucun travaux à prévoir, séduit par ses volumes, sa luminosité et son organisation particulièrement confortable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, deux salons, une cuisine indépendante, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres avec chacune leur salle d’eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. À l’extérieur, le parc accueille une piscine au sel de 12 x 5 m, une grande terrasse couverte issue d’un ancien chai, un boulodrome, un puits, un arrosage automatique et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’environ 285 m² de dépendances et d’espaces annexes comprenant notamment garage pour plusieurs véhicules, chaufferie, buanderie, remises à bois, abris et local piscine. Les atouts : - 250 m² habitables - Parc paysager clos de 6 500 m² - 4 chambres avec salles d’eau ou bains privatives - Vie de plain-pied - Deux grands salons, sols en marbre et - Bureau de 20 m² avec entrée indépendante - Piscine au sel 12 x 5 m - Aucun vis-à-vis - Nombreux espaces annexes - Toiture impeccable - Gaz de ville, tout-à-l’égout, double vitrage - Alarme maison et dépendances - Raccordement tout à l’égout, gaz de ville - Chaudière à gaz « de Dietrich » en fonte avec régulateur et sonde produisant eau chaude - Système d’alarme (maison + dépendances) - 2 portails d’entrée dont 1 automatique Parc paysager : - Entièrement clos - Allées engravillonnées délimitées par bordures - Arrosage automatique ( + 12 points d’eau) - Éclairage : 5 candélabres fonte + 4 projecteurs professionnels - Boulodrome - Piscine (au sel) éclairée avec plages en pierre naturelle (combe brune) - Couverture d’hiver en bâche époxy (12 éléments) - Fontaine sur pied en fonte, éclairée (avec cuve inox et marche automatique sur puits) À environ 10 minutes des gares de Saint-Loubès et Izon, 15 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux. Une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de de création d’’un gite ou chambres d’hôtes ou de profession libérale. Dossier complet transmis après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse réunissant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Attenant à celle-ci, un cellier offre un espace de rangement et de stockage particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation gainable, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'une alarme ainsi que de panneaux photovoltaïques, alliant confort, sécurité et économies d'énergie. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, un jardin soigneusement entretenu, une piscine semi-enterrée, deux abris de jardin et un portail motorisé. La propriété permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Maison de 97 m² sur un magnifique terrain plat de 1 071 m², idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Construite en 1980, cette maison comprend une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage attenant de 43 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos moments de détente. L'ensemble est entretenu, cependant, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La cloison entre le séjour et la cuisine peut être facilement supprimée ou déplacée pour ouvrir l'espace. Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous vite pour une visite.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison récente et confortable (2017) idéalement située dans un secteur calme, proche de la nature. Cette charmante maison vous accueille par une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également d'un cellier-buanderie pratique. La maison comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains spacieuse dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, le système de chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur thermodynamique et une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois agrémentée d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une mini-piscine 5 x 2 m pour vous rafraîchir durant les beaux jours. Les espaces paysagers créent un environnement harmonieux. Un garage indépendant complète ce bien. Maison à la décoration soignée, bien entretenue, un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 124 m², construite en 2001 et située sur un beau terrain de 1274 m² dans un secteur calme Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² à rafraîchir selon vos goûts. Vous apprécierez également le cellier pratique pour maximiser l'espace de rangement. Cette maison dispose également de trois grandes chambres avec dressing, d'une vaste salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage attenant de plus de 20 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Assainissement raccordé au tout à l'égout.  Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Face à un parc boisé, au centre de la commune et à pied des commodités, venez découvrir cette maison familiale composée de quatre chambres. Idéalement située dans un lotissement calme, vous serez séduits par son emplacement, sa pièce de vie baignée de lumière et surtout ses prestations modernes (isolation, PAC). Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison datant de 2007 de 93 m², située sur une parcelle de 1 000 m². Vous serez séduit par son entrée donnant sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. La maison comprend également un cellier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres avec placards et des WC séparés. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, des panneaux solaires, ainsi qu'une cheminée avec insert. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine semi-enterrée pour vos instants de détente. Le portail électrique coulissant assure sécurité et praticité. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur recherché et calme d'Izon, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez ainsi d'un bel espace extérieur offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. À l'intérieur, la maison se compose d'un agréable salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine, lumineuse et spacieuse, peut être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie avec l'actuel salon / salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres. Une troisième chambre peut être créée en aménageant l'actuelle buanderie, qui correspond à l'ancien garage, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement. Référence agence : 1254.

Au calme dans une impasse, maison avec un fort potentiel d'environ 120 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, salle de bain, cellier, WC indépendant et garage attenant. Le tout sur une parcelle agréable et clôturé de plus de 1000 m² piscinable. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison en pierre au calme, proche du centre d'izon. Au rdc : cuisine ouverte sur séjour avec un poêle à bois, 2 chambres, sdb, wc indépendant. À l’étage : 2 grandes chambres de plus de 17 m², sde, wc. Le tout sur un jardin avec piscine, terrasse, garage et une dépendance offrant un fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charme de la pierre pour cette maison de 84 m². Au RDC, profitez d'une cuisine et d'un séjour lumineux. L'étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain clos et agréable, niché dans un environnement calme. Un havre de paix prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre R + 1 de 137 m², alliant authenticité et confort. Située dans un secteur calme et agréable de la commune, face à un étang, cette belle maison en pierre vous séduira par sa distribution bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante desservant un salon chaleureux, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Deux escaliers distincts mènent à l'étage : le premier vous conduit à un palier agrémenté d'un charmant coin lecture, ainsi qu'à une chambre mansardée équipée d'un dressing. Le second escalier mène à un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, qui dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant une ambiance cosy en toutes saisons. L'isolation est récente et la toiture a été entièrement refaite en 2024, garantissant un excellent confort thermique. L'assainissement est collectif. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la pierre allié à des prestations modernes. À 5 min à pieds des commerces et à 2 min en voiture de la gare TER. N'attendez plus pour la découvrir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces, idéalement située à izon, à proximité de bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à izon, idéalement située. Cette maison à réaliser s'implantera sur un terrain de 450 m², offrant un espace extérieur appréciable proche de la mer. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, pour un espace de vie total de 85 m². Une cuisine est également prévue pour accompagner votre projet. La construction est de plain-pied, favorisant une circulation aisée dans toutes les pièces. Le terrain de 450 m² représente une belle surface pour profiter d'espaces extérieurs. Environnementla commune d'izon propose un cadre calme à proximité de bordeaux, située à 22 km. Les deux écoles de la commune, une maternelle et une élémentaire, sont accessibles à 3 minutes à pied. Les transports sont proches avec plusieurs gares situées entre 2,5 et 10 km. Les axes routiers principaux, comme l'autoroute a10 et la nationale n89, sont à 9 et 5 km respectivement. Il y a des commerces autour du bien ainsi que des installations de loisirs comme un terrain de tennis à 100 mètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 232861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur cette construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à izon avec 5 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² située à izon, dans un secteur idéalement situé. Ce projet vous offre un terrain de 450 m² pour concevoir un espace extérieur selon vos envies. Cette maison à réaliser comporte 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Elle propose une répartition des espaces adaptée à une vie familiale. Elle s'élève sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 450 m² constitue une surface importante pour profiter d'un extérieur à aménager à votre goût. Environnementcette maison se trouve à izon, une commune proche de bordeaux, située à 22 km de la grande ville. Elle bénéficie d'un environnement calme. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs gares se situent à moins de 10 km, facilitant les déplacements. Les axes routiers proches permettent un bon accès aux régions alentours. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate ainsi que des activités sportives et culturelles comme des terrains de tennis, des restaurants et une bibliothèque. Nous contactercette maison est en vente au prix de 253 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter aurore morlanne, de maisons de la côte atlantique créon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Izon, belle maison de plain-pied, familiale et contemporaine d’environ 128 m² sur une parcelle de 800 m². Parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’extérieur : piscine bois hors sol, cuisine d’été, grand garage attenant, carport et jardin calme, sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.